安徽省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收與備案管理規(guī)定(完整版)
【正文】 告》。（二） 建設(shè)單位收到《工程竣工報告》后，對符合竣工驗收條件的工程，組織勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和其它有關(guān)方面專家組成驗收組，制定驗收方案。（七） 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。未實行監(jiān)理工程，由建設(shè)單位對工程質(zhì)量進行評估，提出的《工程質(zhì)量評估報告》應(yīng)經(jīng)項目負責(zé)人和單位負責(zé)人審核簽字，并加蓋單位公章。第四條 接受委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期向建設(shè)行政主管部門報告工程竣工驗收和備案情況，并定期向社會公告。第三條 省人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)全省工程竣工驗收與備案管理工作。 《工程竣工報告》應(yīng)包括：工程概況；法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準執(zhí)行情況；分包工程完成及質(zhì)量情況；工程設(shè)計和合同約定各項工程內(nèi)容的完成情況；設(shè)備安裝調(diào)試情況；技術(shù)檔案和施工技術(shù)管理資料情況；質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理情況；新技術(shù)應(yīng)用情況：安全生產(chǎn)情況；工程質(zhì)量自評情況等。（五） 建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收前，完成《工程竣工總結(jié)》，經(jīng)項目負責(zé)人和單位負責(zé)人審核簽字，并加蓋單位公章。（十二） 建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定取得規(guī)劃、消防、環(huán)保、城建檔案等有關(guān)部門出具的認可文件或準許使用文件（也可在驗收時一并進行；如不需認可，則要說明依據(jù)）。 審閱工程檔案資料； 按照施工質(zhì)量驗收標準的規(guī)定實地查驗工程實體質(zhì)量。 《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》應(yīng)包括以下主要內(nèi)容。 第十四條 備案機構(gòu)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令建設(shè)單位停止使用，整改后重新組織竣工驗收。 第二十一條 搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑、農(nóng)民自建底層住宅工程不適用本規(guī)定。住宅工程套數(shù)超過20套的，檢查套數(shù)不得少于總套數(shù)的30%，頂層住宅和西頭住宅必須全查，每種套型都應(yīng)查到。 第二十三條 本規(guī)定由省人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)解釋。（一） 未經(jīng)竣工的工程（二） 竣工驗收不合格的工程（含無《工程竣工驗收報告》的工程）；（三） 對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的；（四） 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收的工程； 第十六條 未通過竣工驗收備案的工程，房地產(chǎn)管理部門不得為其辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)、頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書
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