商鋪分租合同(參考版)
2025-08-07 07:06本頁(yè)面
【正文】 甲、乙雙方各持一份。 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。同時(shí)甲方有權(quán)提前終止合同，不退還租賃保證金。十一、其他條款 雙方同意該分租場(chǎng)地房產(chǎn)租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)繳納。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金做為賠償。九、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。轉(zhuǎn)讓后，該分租場(chǎng)地承租權(quán)的受讓人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同，并繼續(xù)履行本合同。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 ，同時(shí)甲方應(yīng)提供給乙方及該商鋪，甲方有效租賃合同、有效證件，及產(chǎn)權(quán)所有人的有效產(chǎn)權(quán)證明與有效證件、書面授權(quán)證明。，乙方對(duì)分租場(chǎng)地的裝修，乙方不得拆除，不得損壞房屋原有設(shè)備與結(jié)構(gòu)；如有拆除而產(chǎn)生的垃圾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理恢復(fù)。否則，如該分租場(chǎng)地及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該分租場(chǎng)地，不擅自改變使用性質(zhì)。六、分租場(chǎng)地使用要求，乙方所承租的分租場(chǎng)地的使用或裝修如有破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)為此負(fù)所有賠償責(zé)任，并予以恢復(fù)。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的該分租場(chǎng)地租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，或無乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，均無息歸還乙方。五、保證金和其他費(fèi)用 甲、乙雙方約定，甲方交付該分租場(chǎng)地時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付分租場(chǎng)地租賃保證金，保證金為人民幣（大寫）
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