【正文】 融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 56 頁(yè)附 錄委托書營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件木材經(jīng)營(yíng)加工許可證復(fù)印件。融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 55 頁(yè)第十一章 綜合評(píng)價(jià)1． 建設(shè)目標(biāo)明確，綜合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，享受國(guó)家政府相應(yīng)的優(yōu)惠政策；2． 投資規(guī)模適宜，結(jié)構(gòu)合理，能夠達(dá)到國(guó)家相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3． 符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和產(chǎn)業(yè)狀況，有利于當(dāng)?shù)貙?shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；4． 項(xiàng)目管理系統(tǒng)健全，能夠達(dá)到國(guó)家相關(guān)的管理標(biāo)準(zhǔn)；5． 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著；6． 不存在環(huán)境污染問(wèn)題。融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 54 頁(yè) 信用風(fēng)險(xiǎn)信用風(fēng)險(xiǎn)也稱違約風(fēng)險(xiǎn)，指不能按時(shí)向企業(yè)付款而使企業(yè)造成損失的可能性。企業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的不合理，往往會(huì)給企業(yè)造成財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。我們倡導(dǎo)的是以點(diǎn)帶面，以科學(xué)的管理模式，合理的營(yíng)銷策略，安排有經(jīng)驗(yàn)、有知識(shí)的人才經(jīng)營(yíng)管理、銷售，設(shè)立相應(yīng)的審核機(jī)制。因任何新產(chǎn)品投入都要在廣告上做一定的投入特別是在建設(shè)初期至關(guān)重要，我們對(duì)廣告投入掌握的原則是廣告效益，依據(jù)市場(chǎng)的不同，逐步擴(kuò)大范圍，所掌握的原則是廣告及投入與商品銷量的比率及實(shí)際數(shù)量具體調(diào)查，消費(fèi)者對(duì)商品知曉的廣度和深度，及時(shí)調(diào)整廣告方向，制定出更切合實(shí)際的廣告效應(yīng)，從而降低風(fēng)險(xiǎn)。融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 53 頁(yè)應(yīng)對(duì)方案：嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，如果出現(xiàn)，利用快速的信息反饋，及時(shí)糾正錯(cuò)誤。即商品銷售不出去造成產(chǎn)能過(guò)剩。企業(yè)經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)和投資活動(dòng)的變化，導(dǎo)致企業(yè)盈利的變動(dòng)，從而造成投資者收益本金的減少或損失。解決方案：系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)不是某個(gè)人或者某個(gè)企業(yè)能夠控制和避免的，企業(yè)管理者可以經(jīng)常關(guān)注時(shí)事政治，政府政策的變動(dòng)，了解市場(chǎng)需求，金融市場(chǎng)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)等等宏觀因素的變化，預(yù)期各種可能性事件的發(fā)生，及時(shí)的調(diào)整企業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略，最大限度的減少企業(yè)可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。這種物價(jià)的變化導(dǎo)致了資金實(shí)際購(gòu)買力的不確定性，稱為購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)，或通貨膨脹風(fēng)融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 52 頁(yè)險(xiǎn)。因此，每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策、法規(guī)出臺(tái)或調(diào)整，對(duì)市場(chǎng)都會(huì)有一定的影響，有的甚至?xí)a(chǎn)生很大的影響，從而引起市場(chǎng)整體的較大波動(dòng)。經(jīng)濟(jì)政策的變化，可以影響到企業(yè)利潤(rùn)、相關(guān)收益的變化。 ，可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)有以下幾個(gè)方面： 系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的來(lái)源主要由政治、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)環(huán)境等宏觀因素造成。項(xiàng)目年份融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 51 頁(yè)第十章 風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策對(duì)于任何一個(gè)企業(yè)，產(chǎn)品在投入市場(chǎng)時(shí)都存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，只不過(guò)風(fēng)險(xiǎn)有大有小。 信譽(yù)承諾本公司實(shí)力雄厚，且有現(xiàn)代化管理、融資和管理資金的能力，有與他人合作的誠(chéng)意和親和力；管理者有才能、有信心、有雄心、思路靈活、理念新穎。特做出如下計(jì)劃：融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 49 頁(yè) 單位：萬(wàn)元融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 50 頁(yè)還款分類貸款總額 還款總額還款 支付利息2022 500 40 0 402022 500 40 0 402022 500 40 0 402022 500 140 100 402022 400 232 200 322022 200 216 200 16合計(jì) 0 708 500 208說(shuō)明：此還款計(jì)劃為項(xiàng)目方在與投資商進(jìn)行接洽之前所做的初步計(jì)劃，在還款利率和還款年限方面，項(xiàng)目雙方將進(jìn)一步洽談，以最后雙方達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)。 還款計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)，本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后年銷售總額達(dá)到 9000萬(wàn)元，年純利潤(rùn)達(dá) 810 萬(wàn)元。當(dāng)然還可以經(jīng)過(guò)協(xié)商，采取一些雙方認(rèn)為互惠互利、切實(shí)可行的方法，注入資金，共創(chuàng)大業(yè)。對(duì)企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估（也可由雙方自行協(xié)商）作價(jià)，一次或分期將買斷資金付給企業(yè)，相關(guān)內(nèi)容以法律文件出現(xiàn)，以相互制約。③獨(dú)資。投資者以資金或設(shè)備與企業(yè)合作，無(wú)須另行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有關(guān)合作方式、經(jīng)營(yíng)權(quán)利、利潤(rùn)分成等合作內(nèi)容以契約形式出現(xiàn)，依法相互制約。投資方也是以注入資金為前提，但必須經(jīng)過(guò)我方政府融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 48 頁(yè)有關(guān)部門批準(zhǔn)，并將雙方的合作方式、經(jīng)營(yíng)權(quán)利、利潤(rùn)分成等內(nèi)容固定在公司章程中，以此遵照行使雙方合作的權(quán)益，重新注冊(cè)，辦理中外合資營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及相關(guān)手續(xù)。投資者以注入資金為前提與企業(yè)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，并以契約的形式約定雙方的責(zé)任權(quán)利。這是按照一般企業(yè)在創(chuàng)業(yè)初期，絕大多數(shù)投資額都屬于購(gòu)買固定資產(chǎn)的這種特點(diǎn)，設(shè)定的一種融資方式。 融資方式 內(nèi)資融資①金融租賃。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，上述兩種投資都要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，只是看風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的大小和利用什么手段，如何去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的問(wèn)題。 風(fēng)險(xiǎn)投資這是投資者在看準(zhǔn)項(xiàng)目，認(rèn)定該項(xiàng)目一定可以成功并且可以在最短的時(shí)間收回投資、賺取利潤(rùn)的一種投資舉措。②參股。這種投資方式，關(guān)鍵是資金方必須將項(xiàng)目吃透：一是可行性；二是含金量。 一般投資①貸款。 投資方式投資是資金或資金組織方將資金投放給企業(yè)，以獲取投入回報(bào)為目的的一種融資方式。項(xiàng)目單位實(shí)施此項(xiàng)目急需資金支持，資金缺口如完全依靠企業(yè)自籌解決，會(huì)延誤投資時(shí)機(jī)，企業(yè)將會(huì)出現(xiàn)資金趨緊的局面。融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 46 頁(yè)第九章 融資計(jì)劃任何一個(gè)設(shè)想長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的企業(yè)，都離不開(kāi)融資，特別是在創(chuàng)業(yè)初期更是如此，本項(xiàng)目也不例外。目的也是為了給投資者提供一個(gè)較好的資金退出平臺(tái)。2．建立良好的聲譽(yù)，完善企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理。 投資資金退出機(jī)制基于種種情況，對(duì)于投資商的投資資金退出，企業(yè)有兩套方案：融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 45 頁(yè)1．隨著企業(yè)的迅速發(fā)展，不斷的規(guī)范企業(yè)的銷售、管理、財(cái)務(wù)等各個(gè)工作生產(chǎn)流程。企業(yè)進(jìn)行清算存在三個(gè)條件，一是企業(yè)在計(jì)劃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)狀況與預(yù)計(jì)目標(biāo)相差較大，或發(fā)展方向背離了業(yè)務(wù)計(jì)劃及投資協(xié)議中約定的目標(biāo)，企業(yè)家決定放棄企業(yè)；二是企業(yè)無(wú)法償還到期債務(wù)，同時(shí)又無(wú)法得到新的融資；三是由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況太差，或是由于資本市場(chǎng)不景氣，無(wú)法以合理的價(jià)格出售且企業(yè)家無(wú)法或不愿進(jìn)行股票回購(gòu)。當(dāng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況不好難以扭轉(zhuǎn)時(shí)，進(jìn)行破產(chǎn)清算可能是最好的減少損失的方法。（2）一般出售：企業(yè)發(fā)展到成長(zhǎng)期后期，要想繼續(xù)發(fā)展就需增加大額的追加投資，而投資家已不愿或不能再往里投資，這時(shí)投資家可將股份轉(zhuǎn)賣給其他企業(yè)，完全退出。出售是企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的一種主要方式。IPO 是指投資者通過(guò)被投資企業(yè)股份的公開(kāi)上市，將擁有的私人權(quán)益轉(zhuǎn)換成公共股權(quán)，在獲得市場(chǎng)認(rèn)可后，轉(zhuǎn)手以實(shí)現(xiàn)資本增值。退出的方式主要有三種：出售、清算和公開(kāi)上市（I P O） 。退出是投資資金流通的關(guān)鍵所在，它既是過(guò)去的投資行為的終點(diǎn)，又是新的投資行為的起點(diǎn)。 投資估算 投資計(jì)劃項(xiàng)目總投資為 1051 萬(wàn)元人民幣，一期工程投入 500 萬(wàn)元，采取融資渠道籌得。5）現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定、條例。3）建設(shè)程序、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及有關(guān)的政策、法規(guī)等。 融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 41 頁(yè)第八章 投資估算與資金退出 投資估算依據(jù)1）國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合以“計(jì)投資[1993]530 號(hào)《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知》 ”頒發(fā)的文件及其有關(guān)規(guī)定、方法。每組滅火器不應(yīng)少于 4 只，每總儲(chǔ)量（立方米） 消防用水量（L/s）50—1000 201001—5000 305001—10000 4510001—25000 55融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 40 頁(yè)組滅火器之間的距離不應(yīng)大于 30m。用消防水池作為消防水源的，消防水池的容量應(yīng)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，滿足 6h 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間的全部消防用水量；消防水池的補(bǔ)水時(shí)間不應(yīng)超過(guò) 48h，保護(hù)半徑不應(yīng)大于150m；超過(guò) 1 千立方米的消防水池應(yīng)分設(shè)成 2 個(gè)。消防車道寬度最低為 6m，堆場(chǎng)面積超過(guò) 5 千平方米時(shí)，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道；堆場(chǎng)面積超過(guò) 4 萬(wàn)平方米時(shí)，應(yīng)增設(shè)與環(huán)形消防車道相通的縱橫消防車道，其問(wèn)距不低于 150m。下表：木材加工廠堆場(chǎng)室外消火栓用水量 木材加工廠區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有環(huán)形消防車道，并保證消防車輛能迅速到達(dá)每個(gè)木材堆垛。 融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 39 頁(yè)木材加工廠外堆場(chǎng)室外消火栓用水量不應(yīng)小于表 1 的規(guī)定?？梢岳媒印⒑吹忍烊凰?，或設(shè)置消防水池、水塔，或使用市政給水管網(wǎng)。 滅火設(shè)施 根據(jù)木材加工廠面積大、發(fā)生火災(zāi)時(shí)火焰輻射熱量大、容易蔓延擴(kuò)大等特點(diǎn)，木材加工廠應(yīng)設(shè)置以下消防滅火設(shè)施： 木材加工廠的露天儲(chǔ)材區(qū)域內(nèi)的室外消防用水量，應(yīng)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定設(shè)置消防給水設(shè)施，保證消防供水。融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 38 頁(yè)木材加工廠木材儲(chǔ)存量大的木材加工廠一般應(yīng)在就近公安消防隊(duì)內(nèi)安裝直線火警電話。⑶為了保障火災(zāi)探測(cè)器不致因火災(zāi)將線路燒毀，電線應(yīng)穿金屬管或塑料阻燃管保護(hù)至分線盒。 ⑵探測(cè)器安裝部位。 ⑴合理選擇火災(zāi)探測(cè)器。 應(yīng)加強(qiáng)員工的消防安全知識(shí)和消防安全技能培訓(xùn)，使其能學(xué)會(huì)處置一般初期出現(xiàn)的火災(zāi)危險(xiǎn)情況，增強(qiáng)其消防安全意識(shí)。干燥時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制溫度和時(shí)間，鼓風(fēng)、干燥設(shè)備要經(jīng)常做好維修保養(yǎng)。煙道爐出灰時(shí)，應(yīng)先用水澆濕，然后倒在安全地帶。 在干燥過(guò)程中，一般采用蒸汽加熱，木料與熱源要保持一定的空間距離。廠房?jī)?nèi)最好設(shè)置自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和噴水滅火裝置。應(yīng)采用封閉型電動(dòng)機(jī)，開(kāi)關(guān)和配電箱等電氣設(shè)備均需加防護(hù)裝置，并加強(qiáng)檢查和維修，加強(qiáng)對(duì)電氣、線路的檢測(cè)，對(duì)于老化的線路及時(shí)更換。 成材加工的防火措施 廠房?jī)?nèi)應(yīng)采用自然通風(fēng)，但在制材、干燥、加工、磨光、涂漆等工序時(shí)，應(yīng)設(shè)局部機(jī)械吸塵裝置。 ⑹鋸下的木屑，必須每日清除。如有融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 36 頁(yè)這類物質(zhì)積聚，會(huì)影響電動(dòng)機(jī)散熱，如鉆入機(jī)內(nèi)，會(huì)損壞繞阻，引起短路，如與轉(zhuǎn)動(dòng)部分摩擦，則會(huì)發(fā)熱引起燃燒。⑶帶鋸跑道的電線，應(yīng)有可靠的保護(hù)裝置，防止與其它物體摩擦，導(dǎo)致絕緣層破損，引起短路，釀成火災(zāi)。操作時(shí)防火要求: ⑴注意鋸條角度準(zhǔn)確，控制進(jìn)鋸速度，特別是鋸硬質(zhì)木材和節(jié)子較多的木材時(shí)，要適當(dāng)降低進(jìn)鋸速度。 ⑺宜使用水暖、汽暖供熱，溫度易控制。經(jīng)常加油，保持潤(rùn)滑，以防止因摩擦而產(chǎn)生高溫，引燃可燃物。⑷干燥室內(nèi)嚴(yán)禁使用明火和吸煙，干燥的木材不得與蒸汽管道接觸或靠近。⑶嚴(yán)格控制干燥溫度和時(shí)間。⑵干燥室應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。具體防火要求： ⑴提高干燥車間的耐火等級(jí)。一旦著火，也只能望火興嘆。 ⑺防火措施不力。這類生產(chǎn)場(chǎng)所一般規(guī)模不大，多是庭院作坊，生產(chǎn)、生活、倉(cāng)儲(chǔ)三者不分。開(kāi)關(guān)、插座沒(méi)有安裝在封閉的用不燃材料制作的配電箱內(nèi)，容易導(dǎo)致粉塵進(jìn)入電氣設(shè)備引起火災(zāi)或電線短路引起火災(zāi)。 ⑸電氣線路沒(méi)有按規(guī)定套管敷設(shè)，很少有正式電工操作。 ⑷生產(chǎn)車間可燃物較多而且雜亂。在熱壓工序中，由于溫度過(guò)高和時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而著火。在干燥工序中，大部分企業(yè)都是采用火力加熱干燥和煙氣干燥的方法，溫升不平穩(wěn)，忽高忽低，不易控制，很容易造成烘房和木材堆垛被明火或高溫?zé)煔庖?；利用輻射干燥和電介質(zhì)干燥時(shí)，很容易由于受熱不均而發(fā)生火災(zāi)；采用蒸汽干燥時(shí)比較安全，但溫度過(guò)高時(shí)，時(shí)間控制不當(dāng)，被帶入的碎片在烘烤時(shí)可自燃。加工成材的火災(zāi)危險(xiǎn)性主要有： ⑴在木材加工生產(chǎn)過(guò)程中常常由于機(jī)械設(shè)備上的鋼質(zhì)材料之間或者鋼質(zhì)材料與被加工的木質(zhì)材料之間的摩擦力過(guò)大而產(chǎn)生高溫高熱，進(jìn)而引起刨花、鋸末等可燃物起火。 加工成材的火災(zāi)危險(xiǎn)性 由于木材加工廠的生產(chǎn)獨(dú)特性，決定了該類生產(chǎn)的火災(zāi)多發(fā)性。 ⑷庫(kù)區(qū)與周圍其他建筑無(wú)防火間距，以致庫(kù)外煙囪飛火等火種入庫(kù)引起燃燒。 ⑵在加工廠區(qū)內(nèi)隨意進(jìn)行明火作業(yè)、取暖或亂丟煙頭，以及內(nèi)燃機(jī)車入庫(kù)不戴防火帽，噴出火星引起可燃物燃燒。 木材加工廠的火災(zāi)危險(xiǎn)性 原木堆場(chǎng)的火災(zāi)危險(xiǎn)性 為了便于運(yùn)輸和生產(chǎn)，木材加工廠外多數(shù)設(shè)有木材倉(cāng)庫(kù)，且木材倉(cāng)庫(kù)大多選用露天、半露天堆場(chǎng)的木材儲(chǔ)存形式，如果對(duì)用火用電、儲(chǔ)存運(yùn)輸管理不善，很容易發(fā)生火災(zāi)。由于木材粗重，一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒速度快，搶運(yùn)、撲救都比較困難，勢(shì)必造成很大損失。融資 500 萬(wàn)建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 31 頁(yè)我們將始終如一地以客戶市場(chǎng)發(fā)展為最高準(zhǔn)則，以科學(xué)先進(jìn)的創(chuàng)新管理理念為武器，腳踏實(shí)地建好一支高水平的管理團(tuán)隊(duì)，扎扎實(shí)實(shí)地實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。：知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)來(lái)自對(duì)知識(shí)資源的開(kāi)發(fā)和利用。 ：利用先進(jìn)的信息技術(shù)建立企業(yè)的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)資源共享與信息的快速傳遞。 擬定的管理模式以合作化人性管理思想為指導(dǎo)，以目標(biāo)管理為基礎(chǔ)，以項(xiàng)目管理為核心，同時(shí)實(shí)施