【正文】 系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn) ..........................................48 非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn) ........................................49第十一章 綜合評價(jià) ................................52附 錄 ..........................................53融資 500 萬建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 1 頁第一章 摘 要 項(xiàng)目概況：融資 500 萬建立木材業(yè)綜合加工廠項(xiàng)目：某木頭營子鄉(xiāng)（原新窩鋪鄉(xiāng)政府）：某林業(yè)有限公司： ：1051 萬元人民幣：500 萬元人民幣 項(xiàng)目單位簡介某林業(yè)有限公司是集林木經(jīng)營開發(fā)、種植栽培、林地養(yǎng)護(hù)、木材深加工、林產(chǎn)品銷售、技術(shù)科研、行業(yè)咨詢等為一體的大型林業(yè)公司。 還款計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營預(yù)測，計(jì)劃在 6 年內(nèi)還清全部貸款本金及利息，并以項(xiàng)目做抵押。從數(shù)量上看，原木、鋸材、膠合板、纖維板、家具五大類產(chǎn)品與 2022 年同期相比，分別增加％、 ％、 ％、355 ％和 ％；從價(jià)值金額看，則同比分別增加了 ％、34％、 ％、393％和 ％。木材工業(yè)，如膠合板、家具制造等多屬勞動密集型行業(yè)，中小型企業(yè)居多，可以吸納大量勞動力，制造出具有明顯價(jià)格優(yōu)勢的出口產(chǎn)品。他認(rèn)真學(xué)習(xí)市場經(jīng)濟(jì)知識，凝聚團(tuán)隊(duì)，不斷適應(yīng)新形勢，努力創(chuàng)辦新企業(yè)。某市歷史悠久，文化源遠(yuǎn)流長，舉世聞名的“紅山文化”就誕生在這里，是中華文明重要的發(fā)祥地之一。西遼河的兩條主要支流西拉沐淪河、老哈河都在某境內(nèi)。1996 年，國民經(jīng)濟(jì)提前五年實(shí)現(xiàn)了“翻兩番”的戰(zhàn)略目標(biāo)。人民生活水平不斷提高，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 4956 元，農(nóng)牧民人均可支配收入 1678 元，城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額達(dá) 億元。全旗大小牲畜存欄 139 萬頭只，蛋雞存欄 800 萬只 ,年產(chǎn)鮮蛋近 6 萬噸，有“塞外養(yǎng)雞第一縣”之稱，肉雞年飼養(yǎng)量近 1000 萬只，肉羊存欄融資 500 萬建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 9 頁80 萬只，生豬出欄量達(dá) 40 萬口。某礦產(chǎn)資源豐富，蘊(yùn)藏有金屬、非金屬、能源、和水汽等礦產(chǎn)三十余種，黃金是敖漢的主要礦產(chǎn)，年產(chǎn)黃金 6 萬多兩，是自治區(qū)第一產(chǎn)金大縣，此外，銅、鐵、鉬、煤、瑩石、和水泥灰?guī)r的儲量也很豐富。從事礦產(chǎn)資源以及房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)不享受以下土地、稅收以及礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)的有關(guān)優(yōu)惠政策。（四）投資建設(shè)和經(jīng)營農(nóng)村交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的，可優(yōu)先獲得道路兩側(cè)規(guī)劃開發(fā)地塊的使用權(quán)。第四條 其他政策（一）對投資產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、投資額 5000萬元以上的項(xiàng)目以及以 OEM 方式引進(jìn)國家級馳名商標(biāo)的，除享受上述優(yōu)惠政策外，旗財(cái)政可給予 50%的貸款貼息或投入政府引導(dǎo)資金等更加優(yōu)惠的政策，具體采取一事一議的辦法協(xié)商辦理。 編制原則貫徹執(zhí)行科技興國的方針，在項(xiàng)目建設(shè)中努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益的多元化，促進(jìn)項(xiàng)目的聯(lián)動效應(yīng)，促進(jìn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的發(fā)展。90 年代末，特別是進(jìn)入新世紀(jì)以后。加工后的白松、落松厚板銷路更好，小材、次材如今在林區(qū)也很有市場，這主要是因?yàn)榱謪^(qū)的木材加工業(yè)不斷發(fā)展壯大，小材有了出路，價(jià)格自然也就回升。楊樹具有早期速生、適應(yīng)性強(qiáng)、分布廣、種和品種多、容易雜交、容易改良遺傳性、容易無性繁殖等特點(diǎn)，因而廣泛用于集約栽培。隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，對建筑裝飾及高檔家具的需求量將越來越大，據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國多層板年需求量較大，產(chǎn)品供不應(yīng)求，每年約有 20％的多層板需要進(jìn)口，國內(nèi)缺口很大。那么，我們應(yīng)該有怎樣的經(jīng)營管理觀念，才能充分適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的新變化？怎么把我們企業(yè)本土化營銷納入全球營銷體系當(dāng)中？這就是要求我們必須要有新的營銷觀念。要善于競爭，充分了解和分析市場情況、競爭對手和自身融資 500 萬建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 19 頁的情況，創(chuàng)造性地運(yùn)用競爭手段，揚(yáng)長避短，從市場、產(chǎn)品、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)、銷售渠道、促銷手段等多方面尋找優(yōu)勢和出路，求得企業(yè)的生存和發(fā)展。：當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)是知識應(yīng)該，也是信息經(jīng)濟(jì)。生產(chǎn)、銷售、財(cái)務(wù)、人事、技術(shù)、設(shè)備、質(zhì)量、后勤活動相互協(xié)調(diào)、相互保證。融資 500 萬建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 22 頁 戰(zhàn)略營銷現(xiàn)在市場機(jī)會在全球經(jīng)濟(jì)下相對優(yōu)勢的地方很多，我們在戰(zhàn)略目標(biāo)的選擇上、在營銷理念的調(diào)整上、在動態(tài)控制的能力上進(jìn)行重新的調(diào)整。本公司擬以上述觀念為營銷宗旨，聘請專業(yè)的營銷公司針對公司產(chǎn)品進(jìn)行營銷。同時(shí)，可吸納當(dāng)?shù)?500 余名剩余勞動力就業(yè)，能較好地實(shí)現(xiàn)勞動力就地轉(zhuǎn)移增收。視木材材質(zhì)質(zhì)量，還計(jì)劃引進(jìn)高科技含量的木材加工項(xiàng)目，即通過對楊木的深化處理，生產(chǎn)仿檀木、仿紅木等產(chǎn)品，上一小型家具廠，搞木材的深加工和精加工，最大限度地提高楊木的附加值。 本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下圖：董事會董事長總經(jīng)理生產(chǎn)副總銷售副總財(cái)務(wù)部辦公室后勤部人事部融資 500 萬建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 29 頁 組織和定員本企業(yè)實(shí)行董事會下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。對新進(jìn)員工或到新崗位的員工在工作前進(jìn)行基本工作崗位培訓(xùn)和資格考試，合格者才可以從事工作。 ：利用先進(jìn)的信息技術(shù)建立企業(yè)的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)資源共享與信息的快速傳遞。 木材加工廠的火災(zāi)危險(xiǎn)性 原木堆場的火災(zāi)危險(xiǎn)性 為了便于運(yùn)輸和生產(chǎn)，木材加工廠外多數(shù)設(shè)有木材倉庫，且木材倉庫大多選用露天、半露天堆場的木材儲存形式，如果對用火用電、儲存運(yùn)輸管理不善，很容易發(fā)生火災(zāi)。加工成材的火災(zāi)危險(xiǎn)性主要有： ⑴在木材加工生產(chǎn)過程中常常由于機(jī)械設(shè)備上的鋼質(zhì)材料之間或者鋼質(zhì)材料與被加工的木質(zhì)材料之間的摩擦力過大而產(chǎn)生高溫高熱，進(jìn)而引起刨花、鋸末等可燃物起火。 ⑸電氣線路沒有按規(guī)定套管敷設(shè)，很少有正式電工操作。一旦著火，也只能望火興嘆。⑷干燥室內(nèi)嚴(yán)禁使用明火和吸煙，干燥的木材不得與蒸汽管道接觸或靠近。⑶帶鋸跑道的電線，應(yīng)有可靠的保護(hù)裝置，防止與其它物體摩擦，導(dǎo)致絕緣層破損，引起短路，釀成火災(zāi)。應(yīng)采用封閉型電動機(jī)，開關(guān)和配電箱等電氣設(shè)備均需加防護(hù)裝置，并加強(qiáng)檢查和維修，加強(qiáng)對電氣、線路的檢測，對于老化的線路及時(shí)更換。干燥時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制溫度和時(shí)間，鼓風(fēng)、干燥設(shè)備要經(jīng)常做好維修保養(yǎng)。⑶為了保障火災(zāi)探測器不致因火災(zāi)將線路燒毀，電線應(yīng)穿金屬管或塑料阻燃管保護(hù)至分線盒。 融資 500 萬建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 39 頁木材加工廠外堆場室外消火栓用水量不應(yīng)小于表 1 的規(guī)定。每組滅火器不應(yīng)少于 4 只，每總儲量（立方米） 消防用水量（L/s）50—1000 201001—5000 305001—10000 4510001—25000 55融資 500 萬建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 40 頁組滅火器之間的距離不應(yīng)大于 30m。 投資估算 投資計(jì)劃項(xiàng)目總投資為 1051 萬元人民幣，一期工程投入 500 萬元，采取融資渠道籌得。出售是企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的一種主要方式。 投資資金退出機(jī)制基于種種情況，對于投資商的投資資金退出，企業(yè)有兩套方案：融資 500 萬建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 45 頁1．隨著企業(yè)的迅速發(fā)展，不斷的規(guī)范企業(yè)的銷售、管理、財(cái)務(wù)等各個(gè)工作生產(chǎn)流程。項(xiàng)目單位實(shí)施此項(xiàng)目急需資金支持，資金缺口如完全依靠企業(yè)自籌解決，會延誤投資時(shí)機(jī)，企業(yè)將會出現(xiàn)資金趨緊的局面。②參股。這是按照一般企業(yè)在創(chuàng)業(yè)初期，絕大多數(shù)投資額都屬于購買固定資產(chǎn)的這種特點(diǎn)，設(shè)定的一種融資方式。③獨(dú)資。特做出如下計(jì)劃：融資 500 萬建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 49 頁 單位：萬元融資 500 萬建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 50 頁還款分類貸款總額 還款總額還款 支付利息2022 500 40 0 402022 500 40 0 402022 500 40 0 402022 500 140 100 402022 400 232 200 322022 200 216 200 16合計(jì) 0 708 500 208說明：此還款計(jì)劃為項(xiàng)目方在與投資商進(jìn)行接洽之前所做的初步計(jì)劃，在還款利率和還款年限方面，項(xiàng)目雙方將進(jìn)一步洽談，以最后雙方達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)政策的變化，可以影響到企業(yè)利潤、相關(guān)收益的變化。企業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)和投資活動的變化，導(dǎo)致企業(yè)盈利的變動，從而造成投資者收益本金的減少或損失。因任何新產(chǎn)品投入都要在廣告上做一定的投入特別是在建設(shè)初期至關(guān)重要，我們對廣告投入掌握的原則是廣告效益，依據(jù)市場的不同，逐步擴(kuò)大范圍，所掌握的原則是廣告及投入與商品銷量的比率及實(shí)際數(shù)量具體調(diào)查，消費(fèi)者對商品知曉的廣度和深度，及時(shí)調(diào)整廣告方向，制定出更切合實(shí)際的廣告效應(yīng)，從而降低風(fēng)險(xiǎn)。融資 500 萬建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 55 頁第十一章 綜合評價(jià)1． 建設(shè)目標(biāo)明確，綜合國家產(chǎn)業(yè)政策，享受國家政府相應(yīng)的優(yōu)惠政策；2． 投資規(guī)模適宜，結(jié)構(gòu)合理，能夠達(dá)到國家相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3． 符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和產(chǎn)業(yè)狀況，有利于當(dāng)?shù)貙?shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；4． 項(xiàng)目管理系統(tǒng)健全，能夠達(dá)到國家相關(guān)的管理標(biāo)準(zhǔn)；5． 經(jīng)濟(jì)效益和社會效益顯著；6． 不存在環(huán)境污染問題。融資 500 萬建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 54 頁 信用風(fēng)險(xiǎn)信用風(fēng)險(xiǎn)也稱違約風(fēng)險(xiǎn)，指不能按時(shí)向企業(yè)付款而使企業(yè)造成損失的可能性。融資 500 萬建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 53 頁應(yīng)對方案：嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，如果出現(xiàn)，利用快速的信息反饋，及時(shí)糾正錯誤。解決方案：系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)不是某個(gè)人或者某個(gè)企業(yè)能夠控制和避免的，企業(yè)管理者可以經(jīng)常關(guān)注時(shí)事政治，政府政策的變動，了解市場需求，金融市場，國民經(jīng)濟(jì)等等宏觀因素的變化，預(yù)期各種可能性事件的發(fā)生，及時(shí)的調(diào)整企業(yè)的經(jīng)營策略，最大限度的減少企業(yè)可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。 ，可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)有以下幾個(gè)方面： 系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的來源主要由政治、經(jīng)濟(jì)及社會環(huán)境等宏觀因素造成。 還款計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營預(yù)測，本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后年銷售總額達(dá)到 9000萬元，年純利潤達(dá) 810 萬元。投資者以資金或設(shè)備與企業(yè)合作，無須另行辦理營業(yè)執(zhí)照，有關(guān)合作方式、經(jīng)營權(quán)利、利潤分成等合作內(nèi)容以契約形式出現(xiàn)，依法相互制約。 融資方式 內(nèi)資融資①金融租賃。這種投資方式，關(guān)鍵是資金方必須將項(xiàng)目吃透：一是可行性；二是含金量。融資 500 萬建立木材綜合加工廠項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 第 46 頁第九章 融資計(jì)劃任何一個(gè)設(shè)想長期穩(wěn)定發(fā)展的企業(yè)，都離不開融資，特別是在創(chuàng)業(yè)初期更是如此，本項(xiàng)目也不例外。企業(yè)進(jìn)行清算存在三個(gè)條件，一是企業(yè)在計(jì)劃經(jīng)營期內(nèi)的經(jīng)營狀況與預(yù)計(jì)目標(biāo)相差較大，或發(fā)展方向背離了業(yè)務(wù)計(jì)劃及投資協(xié)議中約定的目標(biāo)，企業(yè)家決定放棄企業(yè)；二是企業(yè)無法償還到期債務(wù)，同時(shí)又無法得到新的融資；三是由于企業(yè)經(jīng)營狀況太差，或是由于資本市場不景氣，無法以合理的價(jià)格出售且企業(yè)家無法或不愿進(jìn)行股票回購。IPO 是指投資者通過被投資企業(yè)股份的公開上市，將擁有的私人權(quán)益轉(zhuǎn)換成公共股權(quán)，在獲得市場認(rèn)可后，轉(zhuǎn)手以實(shí)現(xiàn)資本增值。5）現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定、條例。用消防水池作為消防水源的，消防水池的容量應(yīng)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，滿足 6h 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間的全部消防用水量；消防水池的補(bǔ)水時(shí)間不應(yīng)超過 48h，保護(hù)半徑不應(yīng)大于150m；超過 1 千立方米的消防水池應(yīng)分設(shè)成 2 個(gè)?？梢岳媒?、湖泊等天然水源，或設(shè)置消防水池、水塔，或使用市政給水管網(wǎng)。 ⑵探測器安裝部位。煙道爐出灰時(shí)，應(yīng)先用水澆濕，然后倒在安全地帶。 成材加工的防火措施 廠房內(nèi)應(yīng)采用自然通風(fēng)，但在制材、干燥、加工、磨光、涂漆等工序時(shí)，應(yīng)設(shè)局部機(jī)械吸塵裝置。操作時(shí)防火要求: ⑴注意鋸條角度準(zhǔn)確，控制進(jìn)鋸速度，特別是鋸硬質(zhì)木材和節(jié)子較多的木材時(shí)，要適當(dāng)降低進(jìn)鋸速度。⑶嚴(yán)格控制干燥溫度和時(shí)間。 ⑺防火措施不力。 ⑷生產(chǎn)車間可燃物較多而且雜亂。 加工成材的火災(zāi)危險(xiǎn)性 由于木材加工廠的生產(chǎn)獨(dú)特性，決定了該類生產(chǎn)的火災(zāi)多發(fā)性。由于木材粗重，一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒速度快，搶運(yùn)、撲救都比較困難，勢必造成很大損失。 擬定的管理模式以合作化人性管理思想為指導(dǎo)，以目標(biāo)管理為基礎(chǔ)，以項(xiàng)目管理為核心，同時(shí)實(shí)施數(shù)字化管理、柔性管理、知識管理。本項(xiàng)目將通過有計(jì)劃的系統(tǒng)培訓(xùn)，以不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平。 政府協(xié)作關(guān)系 某委，旗政府將根據(jù)投資特點(diǎn)，為項(xiàng)目的成功實(shí)施提供幫助和支持：幫助選擇確定木材綜合加工廠的廠址；幫助解決加工廠每年所需木材的采伐計(jì)劃；幫助解決水、電、路的三通；協(xié)助解決加工廠在當(dāng)?shù)卣惺展と斯ぷ鳎粠椭眄樑c投資生產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)部門和各行政管理部門的合作關(guān)系；確定稅收及相關(guān)的投資政策。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容根據(jù)某林木資源現(xiàn)狀，