新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告(參考版)
2025-08-07 00:10本頁(yè)面
【正文】 29 / 29。項(xiàng)目的實(shí)施將實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平得到明顯提高，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施明顯增強(qiáng)，農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善，農(nóng)村各項(xiàng)事業(yè)全面發(fā)展。該項(xiàng)目充分地利用了地方資源，有較完善的節(jié)能方案和節(jié)能措施；項(xiàng)目對(duì)環(huán)境沒(méi)用較大的負(fù)面影響；從經(jīng)濟(jì)影響和社會(huì)影響分析來(lái)看，投資比較合理，資金來(lái)源可靠；項(xiàng)目建設(shè)在改善農(nóng)村居住條件和居住環(huán)境、改善城鎮(zhèn)面貌的同時(shí)，還可促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)提供條件。項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家和地方發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入；符合xx縣城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃。項(xiàng)目建成后，首先是生活垃圾、污水得到合理處理，解決環(huán)境污染問(wèn)題；其次，綠地面積大幅度增加，促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的改善，形成一個(gè)較完整的農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。項(xiàng)目實(shí)施后，既可改變村容、村貌，又可大大提高村民的居住條件，有效地改善居住環(huán)境和集約了土地；還可逐漸引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)入城市文明中，并通過(guò)這種生活方式的轉(zhuǎn)變，改變居民的傳統(tǒng)觀念，全面提升農(nóng)民素質(zhì)。=本項(xiàng)目所得稅率為25%計(jì)征。本項(xiàng)目營(yíng)業(yè)稅率為5%，；城市維護(hù)建設(shè)稅按營(yíng)業(yè)稅的5%計(jì)征，；教育費(fèi)附加按營(yíng)業(yè)稅的2%計(jì)征。該項(xiàng)目總投資13353萬(wàn)元人民幣，全部由村委會(huì)自籌解決并根據(jù)工程進(jìn)度依次投入。（8）不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：按前四項(xiàng)之和的1%計(jì)取。管理費(fèi)用為26萬(wàn)元。間接費(fèi)用按住宅及臨街門市建筑每平方米10元計(jì)算。住宅建安費(fèi)：91440平方米1100元/平方米=臨街門市建安費(fèi)：4280平方米1400元/平方米=配套設(shè)施建安費(fèi)：3327平方米1000元/平方米=。（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是指建筑物兩米以外和項(xiàng)目用地規(guī)劃紅線以內(nèi)的各種管線和道路施工，按小區(qū)總建筑面積每平方米10元計(jì)算，10元/平方米99047平方米=99萬(wàn)元。（2）前期工程費(fèi)：主要包括項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究報(bào)告、環(huán)境評(píng)價(jià)、水文地質(zhì)勘察 。第十二章 投資估算與資金籌措國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法參數(shù)》（第三版）2003年xx省建筑工程概算估算表2003年全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算河北省單價(jià)估價(jià)表xx縣開(kāi)發(fā)建設(shè)工程行政、事業(yè)、服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)該項(xiàng)目工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定的建筑面積、結(jié)構(gòu)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)費(fèi)用需要，參照國(guó)家、地方及有關(guān)部門建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法，概算指標(biāo)以及其它有關(guān)規(guī)定進(jìn)行估算，項(xiàng)目總投資為14320萬(wàn)元。第十一章 工程招投標(biāo)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》xx省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》辦法。為節(jié)省時(shí)間，該項(xiàng)目的實(shí)施可以交叉進(jìn)行。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排xx村民委員會(huì)準(zhǔn)備項(xiàng)目實(shí)施，包括市場(chǎng)調(diào)研、建筑規(guī)模、項(xiàng)目選址、資金來(lái)源，土地報(bào)批等工作；以及委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)擬建場(chǎng)地進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)。村委會(huì)將通過(guò)這種公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為來(lái)選擇條件優(yōu)越者進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價(jià)格和最短的周期來(lái)完成該項(xiàng)目。第九章 項(xiàng)目組織管理該項(xiàng)目將按照《xx省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》以及《xx省招標(biāo)投標(biāo)條例》等國(guó)家有關(guān)法令法規(guī)，對(duì)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購(gòu)活動(dòng)依法進(jìn)行招標(biāo)。（1）建立小區(qū)安全制度，晝夜24小時(shí)安全巡邏。變壓器及高、低壓開(kāi)關(guān)柜選用帶保護(hù)裝置的產(chǎn)品，確保職工的操作安全。為了加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，防止和減少生產(chǎn)建設(shè)期間的安全事故，以及小區(qū)入住后，保障人民生活和財(cái)產(chǎn)安全，安居樂(lè)業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)和諧進(jìn)步，國(guó)家相繼出臺(tái)了一系列相關(guān)法律、法規(guī)、法則。該項(xiàng)目對(duì)歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等不會(huì)造成不利影響。在道路兩旁，場(chǎng)地四周，各功能區(qū)隔離帶和空地全部作為綠化及花園用地，大量種植樹、草、花等植物，擴(kuò)大綠色面積，盡量美化環(huán)境，使周圍環(huán)境優(yōu)雅、美觀，使項(xiàng)目區(qū)成為生態(tài)園林式、花園式綠色宜居示范小區(qū)。生活垃圾袋裝化。（1）建筑物的污水和廢水采用管道系統(tǒng)處理排放。（2）廚房采用過(guò)濾型抽油煙機(jī)，減少污染。該項(xiàng)目在建設(shè)施工過(guò)程中，對(duì)產(chǎn)生噪聲較大的設(shè)備需要隔聲裝置，以降低噪聲，對(duì)產(chǎn)生粉塵的場(chǎng)所應(yīng)采取噴水降塵措施。主要有：《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（1）項(xiàng)目建設(shè)施工中粉塵和設(shè)備噪聲產(chǎn)生的污染；（2）項(xiàng)目建成使用中設(shè)備產(chǎn)生的噪聲、有害氣等對(duì)環(huán)境的污染；（3）生活污水，包括糞便污水、生活日用污水、浴室污水，以及生活垃圾產(chǎn)生的污染。項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境影響程度可接受，不會(huì)對(duì)流域或區(qū)域環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)產(chǎn)生負(fù)面影響。擬建項(xiàng)目為住宅房屋建設(shè)，排放污物主要為生活垃圾和生活污水等。燃?xì)夤?yīng)方案：各業(yè)主自備液化氣具。C18176。采暖時(shí)間11月15日至次年3月15日。排水系統(tǒng)：按照城鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，采用雨污分流制?！督ㄖo排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》（給排水部分）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006 供水系統(tǒng)：xx村現(xiàn)有一座無(wú)塔供水系統(tǒng)，水質(zhì)和水源均有保證，用水量
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1