【正文】 根據(jù)《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 （DB37/5972022）的要求，安裝凈化效率 90%的油煙凈化裝置，經(jīng)處理后食堂油煙廢氣能。 環(huán)境保護(hù)與治理措施本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣主要為食堂油煙廢氣。地表水、地下水該區(qū)域地表水滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382022)的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)、行政規(guī)章以及相關(guān)的產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、資源配置等政策，使環(huán)境保護(hù)工作制度化、法律化。 環(huán)境現(xiàn)狀建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目周邊區(qū)域無(wú)較大的污染源，周邊環(huán)境狀況良好，適合項(xiàng). . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手目的建設(shè)。⑵廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GBl6297—1996中新污染源二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 （DB37/5972022） 。⑶環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手第八章 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境影響 標(biāo)準(zhǔn)⑴周圍水體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382022 中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。 總平面消防設(shè)計(jì)本項(xiàng)目總體布局上除將各建構(gòu)筑物及設(shè)施按其性質(zhì)、功能進(jìn)行合理分區(qū)布置外，并嚴(yán)格按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范充分考慮了消防要求，各建構(gòu)筑物之間留有足夠的防火間距，并按規(guī)定設(shè)置室外消火栓等設(shè)施。 消防編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)消防法》 （1998 年 9 月 1 日施行） ； 《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》 （2022. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手年，公安部令第 61 號(hào)） ； 《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》 （公安部第 30 號(hào)） 。 防雷及防雷接地根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005794）(2022 版)的要求，全廠防爆區(qū)域內(nèi)的建筑物按第二類防雷建筑物設(shè)計(jì)，設(shè)置避雷帶或避雷針，其余建筑物按三類工業(yè)防雷建筑設(shè)計(jì)。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手第七章 勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生與消防 編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》(中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令第70 號(hào)) ； 《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》(中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令第 60 號(hào))； 《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》(勞動(dòng)部 1996 第3 號(hào)令)； 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 ； 《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例(國(guó)務(wù)院令[2022]第 373 號(hào)) 》 ； 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GBZ12022)； 《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則》(GB406483)； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005794，2022 年修訂)； 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T500332022)； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342022)；1 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ500162022)； 安全衛(wèi)生防護(hù)原則. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手為確保安全生產(chǎn)和保護(hù)職工健康，本工程遵照“安全第一、預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全衛(wèi)生的規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全衛(wèi)生防護(hù)措施，減少有害介質(zhì)對(duì)人體和環(huán)境的危害，以確保安全運(yùn)行。每年開展技術(shù)培訓(xùn) 1－2 次，由公司具體負(fù)責(zé)。 技術(shù)培訓(xùn)采用專家講授、現(xiàn)場(chǎng)觀摩、電視錄像、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊雜志等方法. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手和措施開展培訓(xùn)工作。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，服務(wù)人員和安保人員實(shí)行三班制，管理人員實(shí)行一班制，每班工作 8 小時(shí)。 勞動(dòng)定員根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理的需求，本著高效、精簡(jiǎn)、合理的原則進(jìn)行人員配置，以較少的人員，較高的工作效率來(lái)保證勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手第六章 項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分采用先進(jìn)的勞動(dòng)組織形式，可以科學(xué)地組織人們進(jìn)行勞動(dòng)，合理的使用勞動(dòng)力，調(diào)整不合理的人員結(jié)構(gòu)，正確處理勞動(dòng)者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動(dòng)者的技能和積極性，保證園區(qū)正常運(yùn)行，提高經(jīng)濟(jì)效益。山莊生態(tài)觀光園內(nèi)所有道路均保持二級(jí)清掃、全天保潔。 取暖工程本項(xiàng)目不上鍋爐，采用太陽(yáng)能取暖，無(wú)污染。 電網(wǎng)，用電量為 10 萬(wàn) kWh/a。 供電工程本項(xiàng)目用電接本項(xiàng)目主要廢水為生活污水和餐飲廢水，產(chǎn)生量分別為 10t/d和 14t/d。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手 給排水工程本項(xiàng)目水源為自來(lái)水?？禈反蟮馈?—是南北向干道，是整個(gè)項(xiàng)目區(qū)東西兩大塊的分隔軸線，道路紅線寬12米，主路面寬9米。歡迎大道— —東起山莊生態(tài)觀光園大門口，沿水果采摘區(qū)向東，直至熱帶溫室；道路紅線寬12米，主路面寬9米。山莊生態(tài)觀光園東靠店韓路，南臨郯薛公路，交通便利。：山莊生態(tài)觀光園建有辦公樓，占地面積 1000 平方米，主要為游客提供各種優(yōu)質(zhì)服務(wù)。主要滿足人們健身娛樂需求。戲水池主要滿足兒童玩水需求，池水深在 米之間，池底密鋪鵝卵石，并養(yǎng)殖小魚，是兒童嘻水、抓魚的好地方。一層為游泳池和戲水池。：山莊生態(tài)觀光園建有 3 棟獨(dú)具特色、外觀新穎、內(nèi)部設(shè)施完備的別墅，占地面積 3000 平方米?？赏瑫r(shí)供 800 人就餐。：山莊生態(tài)觀光園建有一個(gè)專業(yè)垂釣池，占地面積5000 平方米，垂釣池環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊備，養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚和少量稀特魚，如美國(guó)茴魚、鯔魚、南美白對(duì)蝦等。讓旅客在觀賞美好田園風(fēng)光的同時(shí)，體驗(yàn)到農(nóng)村生活的樂趣。熱帶溫室和連棟大棚里面種植的各種奇花異草，四季常綠，極具觀賞性。熱帶溫室共兩個(gè)，合計(jì)占地面積 1000 平方米，主要. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手種植南方熱帶植物。：山莊生態(tài)觀光園建有連棟大棚和熱帶溫室。園區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目有采摘園、垂釣池等項(xiàng)目。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容山莊生態(tài)觀光園立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為基礎(chǔ)，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境為宗旨，走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑渡假之路。北、圣土山山坡下的非基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，占地 59940m2。 建設(shè)規(guī)劃山莊生態(tài)觀光園用地為其產(chǎn)品主要包括魚、水果、花卉等，提供釣魚、采摘、觀賞、健身、娛樂、特色飲食等服務(wù)。生態(tài)觀光園區(qū)土地評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)是土地利用和地塊之間的比較，也就是說(shuō)，要對(duì)生態(tài)觀光園內(nèi)各個(gè)不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評(píng)價(jià)，以達(dá)到土地的最合理化利用，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。 適宜性原則土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。 特色性原則特色是山莊生態(tài)觀光園經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)摿蜁?huì)愈強(qiáng)，因此，山莊生態(tài)觀光園要明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使其具有更鮮明的市場(chǎng)特色。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手 參與性原則親身直接參與體驗(yàn)、自?shī)首詷芬殉蔀楫?dāng)前的旅游時(shí)尚。 生態(tài)性原則山莊生態(tài)觀光園自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求，節(jié)制引用外來(lái)物種，保護(hù)和發(fā)展鄉(xiāng)土物種，不會(huì)對(duì)農(nóng)場(chǎng)自身和周邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響。 整體性與開放性的原則山莊生態(tài)觀光園的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光區(qū)和服務(wù)區(qū)與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。 項(xiàng)目建設(shè)原則山莊生態(tài)觀光園的建設(shè)規(guī)劃，將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手提倡自然循環(huán)和自然生態(tài)，保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，把資源開發(fā)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互促進(jìn)的良性循環(huán)。 開發(fā)“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”通過(guò)山莊生態(tài)觀光園的建設(shè)，讓觀光者體驗(yàn)到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)觀光園的生產(chǎn)、生活中，增強(qiáng)農(nóng)耕、民俗體驗(yàn)。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想 建設(shè)上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味山莊生態(tài)觀光園的總體設(shè)計(jì)將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使山莊生態(tài)觀光園經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合，因此山莊生態(tài)觀光園的建設(shè)上將盡量尊重本來(lái)的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。 市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)“山莊生態(tài)觀光園”項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和后期經(jīng)營(yíng)雖有一些劣勢(shì)、面臨一定挑戰(zhàn)，但相對(duì)而言，其優(yōu)勢(shì)和機(jī)遇更為突出。（3）采取相應(yīng)的差異化開發(fā)策略和錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)策略。（1）加大營(yíng)銷力度，打造精品旅游品牌，把旅游資源的優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)；同時(shí)要以創(chuàng) AAAA 活動(dòng)為目標(biāo)，加強(qiáng)基. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升產(chǎn)品品質(zhì)。加大“山莊生態(tài)觀光園”開發(fā)力度，創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,建立科學(xué)的運(yùn)營(yíng)管理制度，一切圍繞市場(chǎng)?？偟膩?lái)說(shuō)，項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)周邊的基礎(chǔ)配套、食宿娛樂設(shè)施檔次低，數(shù)量不足，連來(lái)自國(guó)內(nèi)一般城市的游客都難以接受，更別說(shuō)大城市、發(fā)達(dá)地區(qū)和海外的游客了?，F(xiàn)今人們已經(jīng)不滿足于做一個(gè)旁觀者，越來(lái)越要求旅游活動(dòng)融新、奇、特于一體，并具有一定的娛樂性，甚至追求冒險(xiǎn)刺激，希望參與其中，獲得體驗(yàn)?！皧省贰钡男枨筝^高。 挑戰(zhàn)。京滬鐵路、京福高速公路、棗臨高速及區(qū)內(nèi)三縱（104 國(guó)道、店韓路、206 國(guó)道）三橫（郯薛路、棗曹路、山官路）省級(jí)以上道路穿境而過(guò)，京滬高速鐵路在薛城設(shè)有一級(jí)站點(diǎn)（全國(guó) 11 個(gè)，薛城是第 6 個(gè)，處于中間位置） ，從薛城到北京或上海均需兩個(gè)半小時(shí)。外部交通條件的改善將促進(jìn)區(qū)域投資環(huán)境的改善，也為本項(xiàng)目的跨越式發(fā)展帶來(lái)機(jī)遇。旅游消費(fèi)檔次上升，由普通、低價(jià)旅游向中高檔、高檔、奢侈、刺激、享受旅游演變。旅游需求正由單純的觀光旅游向觀光、休閑、生態(tài)、度假、養(yǎng)生、會(huì)議、宗教旅游和特種旅游多樣化發(fā)展。大中城市年人均出游已達(dá) 次，且消費(fèi)能力仍有上升空間。一般而言，人們的收入水平與他們的出游力存在明顯的正比例關(guān)系。這些目標(biāo)與舉措都為本項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展提供了良好機(jī)遇。因此，政策將更為靈活，行業(yè)規(guī)則制度將更為開放，旅游管理體制和旅游企業(yè)改制重組將加快進(jìn)程，刺激國(guó)民旅游消費(fèi)的措施將更多。我國(guó)是旅游資源大國(guó)，也將成為旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)。地脈和文脈，通過(guò)游樂項(xiàng)目、旅游活動(dòng)和環(huán)境營(yíng)造吸引游客、寓教于樂、寓文于游，從而發(fā)揮其愛國(guó)主義教育和課外學(xué)習(xí)基地的功能。在快樂和體驗(yàn)中，要充分挖掘?yàn)榇?，必須利用和開發(fā)國(guó)內(nèi)外人才市場(chǎng)，運(yùn)用內(nèi)部培育和外部引進(jìn)兩種方式，構(gòu)筑整體素質(zhì)、能力超過(guò)周邊區(qū)域的人才高地。實(shí)現(xiàn)大旅游、大產(chǎn)業(yè)、大合作，基本路徑是政府主導(dǎo)和市場(chǎng)運(yùn)作，即政府主持、引導(dǎo)、調(diào)控下的一體化開發(fā)、一體化管理、一體化推廣促銷。在區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化、市場(chǎng)高度開放、市場(chǎng)規(guī)則日益完善的趨勢(shì)下，旅游產(chǎn)業(yè)的合作與競(jìng)爭(zhēng)，有利于區(qū)域整體互動(dòng)?！吧角f生態(tài)觀光園”的發(fā)展既要實(shí)現(xiàn)旅游開發(fā)建設(shè)區(qū)域的項(xiàng)目、產(chǎn)品、服務(wù)、管理和環(huán)境的協(xié)調(diào)有序，也要實(shí)現(xiàn)控制區(qū)域景觀和環(huán)境的整體和諧，更應(yīng)實(shí)現(xiàn)“山莊生態(tài)觀光園”旅游景區(qū)與周邊社區(qū)、旅游業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)、旅游經(jīng)濟(jì)與城鎮(zhèn)建設(shè)的協(xié)調(diào)同步發(fā)展，以取得政府、民眾、經(jīng)營(yíng)者的互利共贏，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的和諧統(tǒng)一，為鹿泉市旅游業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)步發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。其中，產(chǎn)品創(chuàng)新、景區(qū)形態(tài)創(chuàng)新和體制創(chuàng)新是三大重點(diǎn)，景區(qū)開發(fā)應(yīng)在產(chǎn)品的特色、與大公司的合作、相關(guān)服務(wù)開發(fā)等方面有大突破、大動(dòng)作和大手筆。在繼續(xù)爭(zhēng)取上級(jí)政府支持和扶持的同時(shí)，要通過(guò)政策、服務(wù)、環(huán)境和社會(huì)氛圍的優(yōu)化，大力招商引資，開通多種融資渠道，主動(dòng)向旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，以此帶動(dòng)鹿泉市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和結(jié)構(gòu)調(diào)整。表 41 本項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)細(xì)分比例表市場(chǎng)名稱 所占比重 （% ） 消費(fèi)特點(diǎn) 所需產(chǎn)品青年市場(chǎng) 45 消費(fèi)能力較高、回頭 率高、忠誠(chéng)度高 娛樂、休閑、運(yùn)動(dòng)中年市場(chǎng) 30 消費(fèi)能力高、回頭率 高、忠誠(chéng)度高 休閑、娛樂、度假老年市場(chǎng) 5 消費(fèi)能力較低、回頭