【正文】 當然，也不是不可能的，如火災，尤其是本項目庫存油料多為可燃物品，需要有較高標準的消防系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、安全通道等設施，防范于未然。非正常因素導致風險的特點是風險不可預期性、難以控制性、難以彌補性以及損失重大。很小中等中加強對員工安全教育和技術培訓，文明施工，按安全操作規(guī)程進行施工，合同中明確施工安全的責任建設項目實施過程的風險因素很多，決不能輕視，必須采取防范措施，應采取主動控制和被動控制相結合，風險管理應貫穿于項目實施的全過程。三質量風險設計質量、施工企業(yè)的質量管理水平、技術手段和能力等中等中等中應把好設計、施工、監(jiān)理等隊伍選擇的各個環(huán)節(jié)，所有的合作和服務關系均按市場經濟條件下依法簽定的合同加以控制，建立違約賠償制度，從而將質量風險影響因素降到最小程度。很小中等小對于項目實施全過程做出科學的安排，制定切實可行的進度計劃；建立業(yè)主、工程監(jiān)理和施工單位會議協(xié)調制度；嚴格履行合同。二進度風險項目管理不到位很小中等小設備采購、機電設備安裝、土建施工采用招標方式，選擇有相應資質、有管理經驗、技術水平高的供貨商和承包商。資金使用安排不當中等中等中在深化設計中，要密切關注設計的建設規(guī)模、設備選型和建設標準，避免出現(xiàn)投資失控，造成資金浪費。項目建設階段風險分為投資風險、進度風險、工程質量風險和安全風險，根據(jù)項目特點，表81對該項目建設階段的存在風險進行識別和評價，提出了初步對策方案。因此，政策風險可以忽略不計。湘潭市食品安全科技重大項目領導小組審檢授予公司“湘潭市食品安全科技重大專項示范企業(yè)”；由公司主導的金僑書香庭院開心農場被授予“湘潭市食品安全科技重大專項示范店（茶油）”?！逗鲜∪嗣裾P于實施湖南糧油深加工及物流千億產業(yè)工程的意見》（湘政發(fā)[2010]33號）和“十二五”期間，湖南省農業(yè)產業(yè)化經營項目將突出“兩個重點”，著力扶持一批輻射帶動能力較強的國家級和省級農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)。B、政策風險目前，國家非常重視糧油食品安全。隨著農村經濟快速發(fā)展，廣大農民對優(yōu)質植物食用油的消費量也將大幅增加，茶油產品已打新加坡、香港等國際市場，公司近幾年銷量在1萬噸以上。項目產品主要的目標市場為長株潭地區(qū)及湘潭周邊農村等地區(qū)。同時，公司布局120家規(guī)范化“土榨坊”，每家土榨坊可帶動20003000畝的標準油茶林及油菜的種植。影響項目經營效益最敏感因素是經營成本和營業(yè)收入，項目運營階段的最大風險因素是產品銷售和原料來源。融資方融資，將加強與融資方行的溝通，請融資方領導到公司考察，全面考核公司的資產財務現(xiàn)狀和信譽度，充分了解項目的可行性和盈利能力與帶動增收效應，增加融資與公司雙方的互信度。向各方融資10000萬元，其中設施建設資金3000萬元，流動資金7000萬元。融資方案為：。八、風險及對策 主要風險及應對策略：本項目建設和運營過程中，可能會遇到來自社會、政治、文化、經濟、市場等方面的風險和不確定性，從而帶來損失，其中主要的風險包括項目融資風險、運營管理風險和建設風險。綜上所述，項目經營期內財務狀況較好，具有一定的盈利能力和較強的償債能力，項目在財務上是可行的。從財務評價看，項目投產后正常年內，%，%；所得稅后項目財務凈現(xiàn)值(ic=8%)，財務內部收益率22%，（），表明項目具有一定的盈利能力。盈虧平衡圖如下：銷售收入 盈利區(qū)（萬元） 銷售收入 43700 經營成本 固定成本5630 生產能力利用率 虧損區(qū) 0 20 40 60 80（2）敏感性分析對影響企業(yè)經濟效益的產品銷售收入、經營成本、固定資產投資等主要因素變化進行敏感性分析，見敏感性分析表盈虧平衡圖 敏 感 性 分 析 表變動因素變動幅度（%）評價指標內部收益率（%）投資回收期（年）凈現(xiàn)值（ic=8%）（萬元）基本方案022銷售收入5%10%經營成本+5%+10%固定資產投資+5%+10%敏感性分析表明：項目銷售收入是最敏感因素，其次是經營成本。財務計劃現(xiàn)金流量表（見附表六）分析表明，項目計算期內各年的資金可以平衡，從第3年起有資金盈余；。按全部投資計算所得稅后財務內部收益率為22%，高于設定的基準收益率10%，投資回收期()，在經營期內除獲10%的收益外，表明項目具有較強的獲利能力。見附表七。（1）利潤及其分配項目正常年利潤總額為6973萬元，%，%。、（見附表七）。B、銷售收入項目投產后，（見附表六）。法定盈余公積金和公益金分別按10%和5%比例從可分配利潤中提取。銷售稅金及附加估算詳見附表四。其中：%考慮；；8）稅金計算。6）財務費用：包括長期借款利息和短期貸款利息。攤銷費估算詳見附表五基4。固定資產折舊按固定資產分類計算，殘值率取5%，建筑工程及構筑物按25年直線折舊，機器設備按12年直線折舊，固定資產折舊計算結果詳見附表五基3。本項目建成投產后可以利用原公司部分人員，公司統(tǒng)一收購百家土榨坊茶油及菜油。價格均以近幾年市場已實現(xiàn)的價格為基礎，并預測到生產期初的價格，消耗量和價格如下：電8000元/萬度1400萬度/年水計算結果詳見附表五基2。外購原輔料估算詳見附表五基1。價格均以近幾年市場已實現(xiàn)的價格為基礎，并預測到生產期初的價格，消耗量和價格如下：原料：，油茶籽價格為10500元/噸；菜籽110500噸，油菜籽價格5200元/噸。（3）成本及費用成本及費用詳見附表五。（2）實施進度本項目建設計劃2年完成，建成后第一年生產負荷達到設計的40%，第二年全部項目投產，生產負荷達到設計的100%。A、銷售價格基礎數(shù)據(jù)（1）根據(jù)項目建設方案估算的銷售收入及銷售稅金及附加湖南xxx糧油實業(yè)有限公司湘潭市茶油、菜油“土榨坊”提質升級改造示范建設項目主要產品及銷售價格如下：產品名稱年銷售量銷售價格（利潤）冷榨茶油6500噸55000元/噸冷榨菜籽油39000噸10000元/噸菜粕66300噸3000元/噸茶粕18720噸1700元/噸產品銷售價格是根據(jù)當前國內外市場情況并考慮同類產品的價格，以近三年國內市場已實現(xiàn)的價格為基礎，并預測到生產期初的市場價格確定。f）其它費用：包括銷售費用、其他管理費用、其他制造費用等。（2）財務評價說明a)固定資產采用平均年限法分類進行折舊，預備費、建設期利息按比例分攤到各折舊類別中，房屋建筑物按25年折舊，設備按12年折舊，殘值按5%計取，；b)管理和技術人員工資福利平均按3萬元/年計取，；包括各種工資性補貼；職工福利基金按工資總額14%計，%計取；c)土地使用權按50年攤銷，遞延資產按10年進行攤銷，；d）修理費用：按年折舊額的9%計取。七、財務計劃 股權融資數(shù)量和權益：投資人投資金額（萬元）股份比例湖南xxx糧油實業(yè)有限公司及股東%120家土榨坊合作678930%股權融資10000%政府相關部門配套 （以投入股）1000%合計100% 資金用途和使用計劃：用途作用預算建筑工程費將土榨坊廠房提質改造成符合食品安全安全生產標準要求4750萬元設備購置費提升土榨坊產品的安全品質5020萬元安裝工程費確保土地榨坊設備的安全生產434萬元工程建設其他費確保土榨坊因地制宜的提質改造建設期利息支付財務費用655萬元流動資金收購油料原料，保障全年生產合計 投資回報：項目投產后正常年內，%，%；所得稅后項目財務凈現(xiàn)值(ic=8%)，財務內部收益率22%，（），在經營期內除獲10%的收益外，表明項目具有一定的盈利能力。根據(jù)不同崗位對人員素質的不同要求，采取不同的培訓方式。（4）銷售管理：繼續(xù)實行銷售與效益掛鉤的原則，開拓新市場，挖掘老市場，穩(wěn)固和提高產品市場占有率。（3）財務管理：嚴格執(zhí)行財務各項規(guī)章制度，資金管理要接受審計部門和上級主管部門的審計監(jiān)督。（1）工程管理：由申報單位和承建單位的相關人員，組成項目工程小組，負責監(jiān)督施工隊的建設質量和建設速度。項目建設單位成立項目領導小組，負責項目協(xié)調、配套資金落實、建設實施、資金管理及項目建成后的運行管理。項目建設將嚴格按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。湖南xxx糧油實業(yè)有限公司具有較強的糧油收購、儲備、加工、糧油綜合利用生產管理經驗和廣泛的社會經濟聯(lián)系。規(guī)范化“土榨坊”由于技術、設備等要求，公司統(tǒng)一配置加工費、運輸費用，約合220元/噸，按項目建成后年加工茶油、菜籽油生產能力6萬噸計算。