同策株洲項目市場報告(參考版)
2024-08-14 10:28本頁面
【正文】 株洲樓市寒流依舊。但開盤僅銷售200多套，銷售率35%左右，銷售情況一般，也讓人大跌眼球。一房至四房宣傳起價5380，實際銷售價格折后48805600VIP認籌開盤優(yōu)先選房，額外85折。6棟200套140150平三房VIP認籌中，年底開盤上周銷售情況幾套——2套2套無成交無成交無成交2套五、 11月13日恒大名都開盤簡介項目開盤樓棟號推出套數(shù)（套）戶型（㎡）均價（元/m178。三、 馨香橄欖城競品本周動態(tài)美的城佳兆業(yè)繼佳兆業(yè)金域天下開盤“均價3980元/㎡”，本周13日株洲恒大名都以“成本價開盤”、“起價5380元/㎡，每戶送1600元/㎡的豪裝品質(zhì)”的盛大開盤，株洲房產(chǎn)開發(fā)商恐又經(jīng)歷新一輪的“價格恐慌”。房地產(chǎn)暴利時代或終結(jié)。同策觀點：國務院總理溫家寶在圣彼得堡講話時強調(diào)：房價必須降 調(diào)控不動搖。本周佳兆業(yè)金域天下的帶動作用結(jié)束，因此株洲樓市重入低谷。本周上榜的五個樓盤成交均不理想，第一名也僅成交31套。開發(fā)商與購房者的博弈將走入深水區(qū)。剛需購房者依然存在，只不過等著樓市降價出手，且這個降價不是小降，而是大降。佳兆業(yè)金域天下大降價帶來的成交量猛增并沒有給其余樓盤帶來多大影響，株洲房價并沒有實質(zhì)性下降，依舊堅挺。本周新建商品房的成交套數(shù)、成交面積較上周均下降了54%左右，降幅很大。政府、銀行被房地產(chǎn)業(yè)挾持的局面將成過往，民生之住房問題才是政
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