上海某有限公司新建廠房監(jiān)理規(guī)劃(參考版)
2025-08-06 08:16本頁面
【正文】 。 在監(jiān)理工作實施過程中，如實際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調整監(jiān)理規(guī)劃時，應由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報審程序經過批準后報建設單位。 監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與依據應符合下列規(guī)定： 1 監(jiān)理規(guī)劃應在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經監(jiān)理單位技術負責人審核批準，并應在召開第一次工地會議前報送建設單位； 2 監(jiān)理規(guī)劃應由總監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制； 3 編制監(jiān)理規(guī)劃應依據： 建設工程的相關法律、法規(guī)及項目審批文件； 與建設工程項目有關的標準、設計文件、技術資料； 監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設工程項目相關的合同文件。C類表 C1C2表由工程項目參與各方通用。 13 施工階段監(jiān)理工作基本表式17 / 18A類表（承包單位用表）A1 工程開工/復工報審表A2 施工組織設計（方案）報審表A3 分包單位資格報審表A4 報驗申請表A5 工程款支付申請表A6 監(jiān)理工程師通知回復單A7 工程臨時延期申請表A8 費用索賠申請表A9 工程材料/構配件/設備報審表A10 工程竣工報驗單A11 施工月報B類表（監(jiān)理單位用表）B1 監(jiān)理工程師通知單B2 工程暫停令B3 工程款支付證書B4 工程臨時延期審批表B5 工程最終延期審批表B6 費用索賠審批表B7 施工階段監(jiān)理月報C類表（工程建設參與各方通用表）C1 監(jiān)理工作聯系單C2 工程變更單其中A類表 A1A10表，承包單位向監(jiān)理單位申報，經監(jiān)理單位審核后，返回一份給施工單位，并抄報一份給建設單位，監(jiān)理留底一份。項目監(jiān)理機構應妥善保管和使用這些設施，并應在完成監(jiān)理工作后移交給原提供單位。單面頁邊距：、 cm、 cm、 cm ；雙面頁邊距：、 cm、裝訂邊（內側） cm、自由邊（外側） cm。11 開工令、停工令、樁基分項工程、分部工程質量驗收證明書 滬建質監(jiān)總（2000）第008號附表三 必須由項目總監(jiān)理工程師簽名加蓋監(jiān)理單位部門章；監(jiān)理單位工程質量檢查報告（合格證明書） 滬建質監(jiān)總（2000）第008號附表七 應由項目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位技術負責人 和 企業(yè)法人代表 簽名，加蓋監(jiān)理單位公章。9 監(jiān)理組發(fā)現安全生產有問題時，負責向承建單位提出，安全責任仍由承建單位承擔。7 監(jiān)理人員不得泄露自己所監(jiān)理的工程項目需要保密的事項，在發(fā)表自己所監(jiān)理的工程項目有關資料和論文時，須取得建設單位的同意。必須廉潔公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。4 監(jiān)理人員必須正確執(zhí)行國家及地方建設法規(guī)、規(guī)范、標準，守法、公正、誠信、科學、維護建設單位利益和國家利益。2 堅持監(jiān)理例會制度，組織進度和質量的生產協(xié)調會，聽取工程施工單位項目經理匯報，對施工進度、質量和施工技術問題提出監(jiān)理意見，并編報例會紀要。以下情況，監(jiān)理有權不預驗收：①承建單位沒有驗收過的項目或內業(yè)資料不齊或沒有書面工程報驗申請表（《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB 503192000）表A3）的項目，②沒有設計單位正式圖紙或書面簽認的項目；8 有權要求承建單位建立必要的質保體系，建議撤換不合格的項目負責人及有關人員，并有權向有關主管部門反映。如整改不力，征得建設單位同意后，可簽發(fā)停工通知單。未經總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收；4 對影響建設工程主體結構質量和安全的建筑材料、構配件和設備，未經監(jiān)理人員簽字認可，不得在工程上使用或者安裝；對其他質量不合格的建筑材料、構配件和設備，要求施工單位停止使用；5 工程監(jiān)理人員發(fā)現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。10 監(jiān)理工作方法及措施1 工程建設監(jiān)理的基本方法是目標規(guī)劃、動態(tài)管理、組織協(xié)調、信息管理和合同管理；2 按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取對建筑材料的取樣旁證和送樣見證、施工操作面的重點部位旁站、全方位的巡視、全環(huán)節(jié)的平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理；3 為了取得目標控制的理想成果，監(jiān)理工程師從組織方面、經濟方面、技術方面、合同方面等多方面采取措施實施控制。 監(jiān)理員應履行以下職責： 1 在現場監(jiān)理負責人的指導下開展現場監(jiān)理工作； 2 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄； 3 復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證； 4 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄； 5 擔任旁站工作，發(fā)現問題及時指出并向現場監(jiān)理負責人報告； 6 做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。 3 審核簽認竣工結算； 4 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 5 根據工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調配，調換不稱職的監(jiān)理人員。 現場監(jiān)理負責人應履行以下職責： 1 負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； 2 按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部份職責和權力。 設計文件規(guī)劃紅線圖；地質勘察資料；施工圖紙和設計說明書/變更設計文件；設計單位指定的國家標準設計圖集；設計交底、圖紙會審紀要。自該規(guī)范施行之日起，原國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GBJ30088）同時廢止。2辦公樓力爭180天力爭優(yōu)良3配電所力爭90天力爭優(yōu)良4冷凍機房力爭90天力爭優(yōu)良5容器倉庫力爭90天力爭優(yōu)良6鍋爐房力爭90天力爭優(yōu)良7門衛(wèi)力爭90天力爭優(yōu)良8水池力爭90天力爭優(yōu)良9冷卻塔力爭90天力爭優(yōu)良10圍墻/大門5 監(jiān)理工作依據 國家批準的工程項目建設文件上海區(qū)計劃委員會批文上海區(qū)土地局批文上海區(qū)投資“一門式”流轉表 法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《建筑工程質量管理條例》《工程建設監(jiān)理機構規(guī)定》《上海市建設工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定》（1999年7月16日上海市人民政府第79號令）《上海市建設工程材料管理條例》（1999年11月26日上海市第十一屆人民代表大會常務委員會第十四次會議通過）NEW《上海市建設工程監(jiān)理管理暫行辦法實施細則》（上海市建設和管理委員會2000年9月4日 滬建建2000第0514號 文件印發(fā)） 國家和上海市工程建設強制性技術標準NEW《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標
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