廣場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明與規(guī)劃(參考版)
2025-08-06 04:32本頁(yè)面
【正文】 。廚房含油污水經(jīng)隔油池隔油處理后排入污水管。生活垃圾無(wú)害化生活垃圾的無(wú)害化生物處理，減少了污染物的排放。節(jié)約用地將一部分的汽車停放于地下，騰出綠化用地，有利于基地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，節(jié)約土地資源。（4）采用局部外掛遮陽(yáng)拌，遮擋西曬，有效地控制室內(nèi)溫度。（2）采用呼吸式玻璃幕墻和節(jié)能夾鋁玻璃幕墻，通過(guò)合理地設(shè)計(jì)幕墻節(jié)點(diǎn)，使玻璃幕墻形成可循環(huán)的空氣夾層，有效地隔斷室外熱空氣與室內(nèi)空氣的熱量交換，從而有效地減低室內(nèi)的溫度。大樓設(shè)BA系統(tǒng)，除風(fēng)機(jī)盤管外，其它所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備均納入BA系統(tǒng)進(jìn)行遙控啟停、狀態(tài)監(jiān)視以及必要的自動(dòng)控制。空調(diào)器和風(fēng)機(jī)盤管的回水管路上設(shè)電動(dòng)控制閥，以控制室溫，避免過(guò)冷過(guò)熱。（八）節(jié)能設(shè)計(jì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的各設(shè)備均選擇效率高、能耗小的產(chǎn)品。（七）環(huán)保設(shè)計(jì)充分評(píng)估通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備的噪聲與振動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響，采取消聲、隔振措施，使之達(dá)到國(guó)家或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)。排煙風(fēng)機(jī)房進(jìn)出口設(shè)280176。在與穿樓層主風(fēng)道相接的支風(fēng)道上設(shè)70176。進(jìn)、出空調(diào)機(jī)房的送回風(fēng)管上設(shè)70176。由于系統(tǒng)高度原因，超高層塔樓加壓系統(tǒng)分2段設(shè)置。樓梯間每三層設(shè)一個(gè)常開(kāi)風(fēng)口；前室每層設(shè)一個(gè)常閉風(fēng)口。過(guò)渡季節(jié)將增加新風(fēng)量和排風(fēng)量。為改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，各公共場(chǎng)所如會(huì)議室、餐廳、多功能廳、娛樂(lè)室等設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)。為使油煙氣達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，在排風(fēng)機(jī)的入口段配置靜電型油霧凈化器。另設(shè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量按5次/時(shí)換氣計(jì)算。小型商業(yè)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，便于獨(dú)立控制。住宅預(yù)留分體空調(diào)安裝條件。C55～60％冬季18～22176。C溫度2176。CESE 100490 Pa176。（二）設(shè)計(jì)范圍、設(shè)備用房、廚房和衛(wèi)生間通風(fēng)（三）設(shè)計(jì)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)室外空氣計(jì)算參數(shù)空調(diào)通風(fēng)主導(dǎo)風(fēng)向，風(fēng)速大氣壓力夏季干球溫度 176。裙房連為一體，地下共二層，功能為商業(yè)、自行車庫(kù)和汽車庫(kù)；地上裙房共五層，功能為商店、餐飲和娛樂(lè)。在門廳、走廊、地下車庫(kù)等處裝有吊頂式或箱式揚(yáng)聲器，平時(shí)用于播放背景音樂(lè)或通知，在失火等緊急狀態(tài)下，可在消防中心強(qiáng)行切換至緊急廣播。購(gòu)物區(qū)、餐廳等處安裝電視終端?；貎?nèi)設(shè)衛(wèi)星接收機(jī)房，接收鑫諾1號(hào)衛(wèi)星電視信號(hào)。各單元在大門處設(shè)門口機(jī)，戶內(nèi)配對(duì)講分機(jī)。安保機(jī)房?jī)?nèi)可記錄及打印巡視結(jié)果。防盜報(bào)警：在底層出入口和財(cái)務(wù)出納等重要場(chǎng)所裝有紅外/微波報(bào)警器和門磁報(bào)警器，其接收機(jī)裝在安保機(jī)房?jī)?nèi)。電視監(jiān)控：在底層出入口、重要通道、總服務(wù)臺(tái)、電梯廳、電梯轎廂和地下車庫(kù)等處裝有黑白或彩色攝像機(jī)。本系統(tǒng)能為用戶提供高速Internet訪問(wèn)、電子商務(wù)等多種功能。在專賣店、超市設(shè)信息插座。通信系統(tǒng)由總體引入電話電纜或光纜，經(jīng)配線后引至各單體。購(gòu)物中心電話系統(tǒng)分為出租商鋪用直線和管理用內(nèi)線兩種，出租商鋪、百貨店、餐館等處設(shè)直線電話，在公共場(chǎng)所設(shè)少量公用電話；管理設(shè)電話小交換機(jī)。有關(guān)消防報(bào)警和樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)見(jiàn)電氣設(shè)計(jì)部分。弱電設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代科技手段，為用戶營(yíng)造一個(gè)高效、舒適、安全的智能化環(huán)境?？照{(diào)系統(tǒng)；水泵系統(tǒng)；電梯；送排風(fēng)系統(tǒng)；其他機(jī)電設(shè)備。本工程火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)按一級(jí)保護(hù)設(shè)計(jì)。報(bào)警裝置可以對(duì)大樓火警信號(hào)、煤氣泄漏進(jìn)行監(jiān)測(cè)報(bào)警，火災(zāi)時(shí)，進(jìn)行緊急廣播，并對(duì)消防泵及消防風(fēng)機(jī)控制，迫降電梯，控制空調(diào)風(fēng)機(jī)關(guān)閉。(單獨(dú)接地極時(shí)，每根引下線的沖擊接地電阻不大于30歐姆。 ，設(shè)一外接鋼板作測(cè)接地電阻之用。16時(shí)，四根為一組，鋼筋單根最小截面大于 216。 避雷引下線利用構(gòu)造柱內(nèi)主鋼筋，鋼筋單根最小截面216。(安裝詳圖見(jiàn)“等電位聯(lián)結(jié)安裝”97SD567)（十）防雷措施： 本工程均按二級(jí)防雷建筑考慮，屋面采用254熱鍍鋅扁鋼作為屋面避雷帶，沿女兒墻四周敷設(shè)，并設(shè)高效避雷針。3．插座回路及柜式空調(diào)回路設(shè)漏電開(kāi)關(guān)保護(hù)(漏電動(dòng)作電流為30mA)。接地電阻實(shí)測(cè)不大于1歐姆。各處照明照度標(biāo)準(zhǔn)參考國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的上限值或高與上限。由裝飾設(shè)計(jì)的燈具，均由裝飾設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)布置燈具，并建議盡可能采用節(jié)能燈具。停車區(qū)照明：地上停車區(qū)域的照明系統(tǒng)要與路面照明相協(xié)調(diào)。路面照明： 采用高壓鈉燈提供路面照明，在廣場(chǎng)中心設(shè)廣場(chǎng)高桿燈。戶外亭院區(qū)域照明：亭院步行區(qū)域的外部照明采用金屬鹵化燈照明裝置，固定于柱子上。在諸如商場(chǎng)大廳一類的大開(kāi)放性空間使用金屬鹵化燈或其他日光照明裝置。在大的開(kāi)放性空間，走廊，會(huì)客室，辦公室和服務(wù)場(chǎng)所以及需要布置安裝熒光燈的地方布置熒光燈裝置，商場(chǎng)零售柜臺(tái)空間使用混合照明：采用熒光燈照明裝置為總的照明，采用白熾燈作為展示及重點(diǎn)照明。公共走道燈，樓梯燈均為應(yīng)急電源供電，樓梯燈做為常明燈。 （八）公建部分照明出口照明及應(yīng)急照明燈的負(fù)荷由應(yīng)急電源系統(tǒng)供電，部分應(yīng)急照明，疏散誘導(dǎo)、出口標(biāo)志燈具應(yīng)自備應(yīng)急浮沖電池。（七）敷線方式：1．高層住宅樓垂直配電支干線采用低煙無(wú)鹵阻燃B級(jí)輻照交聯(lián)型銅芯絕緣電纜；以托盤橋架敷設(shè)，配電分支線采用低煙無(wú)鹵阻燃B級(jí)輻照交聯(lián)型銅芯絕緣導(dǎo)線，穿鋼管(或PVC鋼性阻燃型塑料管)暗敷。每干線采用防水緊密式插接母線，管籠配電間內(nèi)配電設(shè)備采用防水型。每租戶設(shè)內(nèi)部管理計(jì)量電度表。 商業(yè)等公建部分用電負(fù)荷采用10KV高供高量計(jì)費(fèi)方式。 住宅用電負(fù)荷采用低供低量方式，計(jì)費(fèi)到戶，住宅公共負(fù)荷計(jì)費(fèi)到總配電間。每幢住宅在地下層設(shè)一個(gè)低壓進(jìn)線總配電間，由電業(yè)部門采用若干低壓埋地電纜線路供電，分別對(duì)住宅公共照明和其它用電設(shè)備及住戶配電垂直干線進(jìn)行配電。（五）住戶供配電方式： 高層住宅每單元每層設(shè)樓層電表箱對(duì)每層住戶分別計(jì)費(fèi)供電，每住戶內(nèi)設(shè)一用戶配電箱。應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志燈備用電源由集中蓄電池組成，供電時(shí)間90分鐘。消防電梯及消防電力設(shè)備、電梯、生活水泵、應(yīng)急照明等重要負(fù)荷:住宅部分按2級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)；公建部分按1級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)。公建部分的變電站和變配電所由本設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。其次：在地下二層各負(fù)荷中心處設(shè)6座由2臺(tái)X2000KVA/臺(tái)配電變壓器組成的10/,向地下層~5層的商場(chǎng)餐飲等公建用電負(fù)荷配電。本工程住宅部分的單元低壓電源進(jìn)線、住宅電業(yè)變配電所、高壓開(kāi)關(guān)站、高壓線路均由電業(yè)部門設(shè)計(jì)、施工、安裝，本設(shè)計(jì)方案階段配合估算小區(qū)變電所的座數(shù)及變電所容量，公建用戶變配電所由本設(shè)計(jì)完成。住宅
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