工程建筑設(shè)計說明模板(參考版)
2025-08-06 03:51本頁面
【正文】 C塊地上分項指標(biāo)項目數(shù)值單位地上建筑面積476116m2其中住宅面積440976m2大賣場面積18200m2沿街商鋪面積11640m2幼兒園面積2300m2會所面積3000m2住宅總戶數(shù)3570戶其中90平方米以下戶型912戶90110平方米戶型854戶110150平方米戶型1444戶150170平方米戶型360戶最高建筑高度150m。六、附錄1. 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)Bamp。利用基地內(nèi)環(huán)道做為消防車環(huán)路（≥4m），高層住宅建筑有至少大于1/4周邊長且不小于一個長邊長度的消防登高面，超高層住宅建筑周邊至少保證三邊可布置消防登高面。 大賣場部分的地下室設(shè)有變配電室、發(fā)電機房、生活水泵房，消防水池，制冷機房換熱站等設(shè)備用房。2. 地下建筑設(shè)計 地下設(shè)置一層，含地下車庫及部分設(shè)備用房。住宅的外飾面擬采用石材和面磚的組合，在色彩處理上考慮該組建筑所處地理位置，建筑外飾面的色彩選擇以冷灰色為主基調(diào)，局部點綴木色的百葉，以體現(xiàn)清新、高雅的現(xiàn)代建筑風(fēng)格。起居室的空調(diào)室外機置于陽臺上，北立面部分設(shè)空調(diào)室外機擱板。立面設(shè)計中對陽臺的設(shè)計處理方法是：南立面的陽臺采取落地透明玻璃，以通透流暢的水平金屬欄桿為主的造型，細(xì)節(jié)上注意分戶隔墻處的處理。（2）立面設(shè)計立面造型采用個性化建筑設(shè)計風(fēng)格，突出現(xiàn)代典雅的特點，充分利用建筑本身的功能構(gòu)件，如窗臺、陽臺、百葉、空調(diào)板、屋頂構(gòu)架等進(jìn)行穿插組合，強調(diào)細(xì)節(jié)處理，既保持了現(xiàn)代主義的簡潔明快，又避免其單調(diào)和冷漠。各種廳、房均可直接采光通風(fēng)。本設(shè)計提供了四個面積區(qū)段的戶型，其中110150平方米的戶型為主力戶型，%，90平方米以下、%、%%。 這種布局方法是基于日照間距、通風(fēng)需要和總體構(gòu)圖等考慮，住宅多為近南北向布置，且采用了北高南低的方式充分節(jié)約土地及空間，提高小區(qū)的整體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)效益。居住建筑在高度上分為72米、99米、150米三個梯段。為居民提供了舒適的生態(tài)環(huán)境、宜人的活動場所和放松身心的居家環(huán)境，強調(diào)綠化的均好性和親和性，真正成為居民的室外起居室。沿小區(qū)主要景觀帶布置小型廣場及雕塑，周圍配以花壇、座凳及花架
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