【正文】 31 / 31?？照{(diào)板欄桿用鑄鐵，不用鋁合金百頁(yè)遮掩。如做，正面宜做矩形，開(kāi)推拉窗約1200*900。露臺(tái)欄桿、護(hù)窗欄桿用鍍鋅鋼管加油漆。 住宅躍層全做儲(chǔ)藏室，無(wú)衛(wèi)生間，并盡可能不做內(nèi)墻。48M2層數(shù)3層，其余層數(shù)5層。 住宅分戶墻為240厚，其余內(nèi)墻為120厚且砌好（包括臥室）。 其它做法同住宅樓。 十一、活動(dòng)中心、物業(yè)、門房等公共用房： 公共衛(wèi)生間：樓地面為地磚，墻裙為面磚（高2400）。 考慮空調(diào)室外機(jī)位置。衛(wèi)生間考慮一個(gè)座便器一個(gè)水龍頭一個(gè)地漏，衛(wèi)生間不砌墻，施工中不安裝坐便器，樓地面也不低下，但需設(shè)排水排污管和水龍頭。 （一般為4M左右），進(jìn)深（不含夾層）約810M。 十、商店： 商店層高為車庫(kù)層高加上住宅一層層高（2400,2450+2800）。 1門樓頂如較高，建議頂燈改為壁燈。三種房間可設(shè)在大套型的車庫(kù)層，具體位置在會(huì)審時(shí)確定。電信間約6M2（4000戶以下）或20M2（4000戶以上），共1間。 設(shè)電視光節(jié)點(diǎn)間、電信間、電纜分支箱間。 建議安裝高度（下緣）為：計(jì)量總電表箱上側(cè)距梁底100（盡量控制箱底距地坪800左右），住宅分戶終端箱1700，電視分支箱、過(guò)路盒、電話分線箱、過(guò)路盒1400，總/局部等電位端子箱300，壁掛式空調(diào)插座（盡可能靠邊）、抽油煙機(jī)插座2200，電飯煲（單相二三線）插座1200，冰箱、柜式空調(diào)、電視機(jī)、單相二三線插座300，閉路電視、電話插口300，開(kāi)關(guān)1200。 有線電視和電話各一路接入住宅和商店，住宅內(nèi)電視插口設(shè)于客廳電視機(jī)后，電話插口設(shè)于客廳沙發(fā)邊。 商店和住宅每間設(shè)一燈泡一開(kāi)關(guān)一插座，空調(diào)冰箱等插座另加。 九、電氣 住宅樓梯間、商店外廊等公用部位用電接入用電公用分配器。所有井蓋采用復(fù)合材料。水箱設(shè)在樓梯頂，要讓開(kāi)上人孔。 小區(qū)不設(shè)水泵房。 廚房不用煙道，用φ150排煙口，頂離地2400。衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)須做地漏，廚房不做地漏，陽(yáng)臺(tái)地漏排水并入雨水系統(tǒng)，雨水管另做在外墻面。另需說(shuō)明：所有衛(wèi)生潔具由住戶自行購(gòu)買安裝。 七、門窗：?jiǎn)卧T不做，戶門為防撬門，內(nèi)門為膠合板門，窗為塑鋼窗（不做凸窗），自行車庫(kù)室內(nèi)為鑲板門，室外為鐵板門，商店門為卷簾門（所有門窗均不要寫甲方自理，即使無(wú)圖集可套用）。 樓梯鐵件需除銹，化學(xué)防腐處理后紅丹二度；黑色面漆二度； 木扶手鏜光上膩?zhàn)?，暗紅色聚脂亞光漆二度。 六、樓梯間 樓梯踏步：30厚C20細(xì)石混凝土基層隨搗隨抹（嵌銅條防滑），踏步陽(yáng)角做180176。 住宅內(nèi)部頂棚、車庫(kù)和商店頂棚：基層清理磨平，水泥摻20%806膠批一度，白水泥摻20%806膠批二度。 住宅內(nèi)部除廚衛(wèi)外的內(nèi)墻、車庫(kù)和商店內(nèi)墻：混合砂漿中級(jí)抹灰，白水泥摻20%806膠批二度。 四、外墻：防水砂漿抹面毛面，加涂料飾面。 樓面：衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的樓面為30厚C20細(xì)石混凝土摻3％防水劑隨搗隨抹光，其它樓面為30厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹光，預(yù)埋管處加鋪350寬鋼絲網(wǎng)。 三、樓地面 地面：120厚C20混凝土隨搗隨抹光（加設(shè)φ6＠200雙向鋼筋）。 （4）找平層：20厚1:3水泥砂漿。 （2）保溫層：25厚擠塑保溫板。 （6）結(jié)構(gòu)層：現(xiàn)澆屋面板清理后純水泥漿摻5％防水劑清掃填毛細(xì)縫。 （4）找平層：20厚1:3水泥砂漿。 （2）保溫層：25厚擠塑保溫板。 住宅平屋頂上人保溫屋面 （1） 保護(hù)層：40厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹，內(nèi)配縱橫φ4b200（分格縫縱橫間距均≤6m，縫寬3050，填密封材料）。 （2）找平層：20厚1:3水泥砂漿。檐口做現(xiàn)澆板。 （3）現(xiàn)澆屋面板清理后純水泥漿摻5％防水劑清掃填毛細(xì)縫。找平層陰陽(yáng)角圓弧半徑≥50。 二、屋面： 坡屋面（由上到下） （1）防水層：≥4厚瀝青瓦。 施工圖任務(wù)書 住宅小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(安置房) 一、墻體防潮： 采用30厚1:2水泥沙漿摻3％防水劑。 建筑戶型單元平面圖正式確認(rèn)后兩周應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面組合圖、標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)方案布置平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面大樣圖、標(biāo)準(zhǔn)層強(qiáng)弱電平面圖到建設(shè)單位設(shè)計(jì)人員，再進(jìn)行一次復(fù)核，經(jīng)確認(rèn)準(zhǔn)確反應(yīng)建設(shè)單位相關(guān)具體要求后，即可全面進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)工作， 外立面處理、細(xì)部、顏色、材料需經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位根據(jù)專項(xiàng)外立面圖及大樣等共同確定。 2．設(shè)計(jì)工作要求 建筑戶型1：50單元放大平面圖中平面布置應(yīng)在設(shè)計(jì)前期與建設(shè)單位設(shè)計(jì)人員協(xié)商，并請(qǐng)?jiān)诮ㄔO(shè)單位設(shè)計(jì)人員提供戶型定稿方案后一周提供1：50單元戶型放大平面圖，圖中應(yīng)標(biāo)明柱、梁、隔墻、開(kāi)關(guān)和插座位置，與建設(shè)單位設(shè)計(jì)人員協(xié)商。 建施圖中所反應(yīng)結(jié)構(gòu)布置須與結(jié)施一致。 [引用] 20050414 13:36: 第31樓體材料圖例、門窗和細(xì)部構(gòu)造尺寸、標(biāo)明管道位置、地漏和地面找坡情況、空調(diào)機(jī)冷凝管位置及其它公共部分的情況等。 戶型須出1：50放大單元平面圖。 樓棟組合平面圖應(yīng)反映建筑物長(zhǎng)度、寬度，軸網(wǎng)定位和墻體定位情況，墻面的開(kāi)洞，門窗洞口編號(hào)，戶型編號(hào)，樓梯編號(hào)。 。 每戶設(shè)網(wǎng)絡(luò)接口2~3個(gè)，設(shè)在書房和次臥室或家庭室。設(shè)3個(gè)獨(dú)立電話接入口，一層：分別設(shè)在客廳和餐廳共線路；二層：主臥和書房及主衛(wèi)共線路；三層：主臥及主衛(wèi)共線路。 帳號(hào)： netorg等級(jí)： 下士積分： 2063經(jīng)驗(yàn)： 1300留言 ：戶內(nèi)設(shè)白熾燈座。 屋頂花園預(yù)設(shè)電源接口。 強(qiáng)電回路：按戶型分層考慮回路。 強(qiáng)電采用戶表工程。 ，須預(yù)留二期接口。 ：生活用水表、綠化用水表。 、水池需繪制大樣，各種管線定位準(zhǔn)確，各種系統(tǒng)圖必須完備。特別是總平消防管網(wǎng)、消防水池宜結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況考慮。 ，避免影響花園（露臺(tái)）的使用。空調(diào)冷凝水排放、陽(yáng)臺(tái)排水宜與雨水立管綜合考慮。 ，不得外露。 ，盡可能增大室內(nèi)有效凈空。 ，立管與煙道位置宜綜合考慮。 排水部分 室內(nèi)排水平面布置圖應(yīng)根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的廚房、衛(wèi)生間布置圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。每戶私家花園設(shè)給水接口1~2個(gè)，宜設(shè)排水口。 ，不設(shè)置專用排水接口，帳號(hào)： netorg等級(jí)： 下士積分： 2063經(jīng)驗(yàn)： 1300留言 、熱水器、洗衣機(jī)位置，相應(yīng)管道接到位。 、剪力墻、磚墻、板面的具體作法及施工中的注意事項(xiàng)。給水管材室內(nèi)選用PPR給水管。 、衛(wèi)生間布置圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。 ，不入戶。 給排水部分 給水部分 給水采用 供水。落地窗吊檐寬200。 [引用] 20050414 13:35: 第27樓同板頂面標(biāo)高相平。 現(xiàn)澆板鋼筋選用冷扎帶肋鋼筋，基礎(chǔ)、梁、柱鋼筋按規(guī)范要求合理選用，梁柱主筋采用HRB400。 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高相對(duì)于同層相臨結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高：主衛(wèi)降50㎜（包括可能穿越衛(wèi)生間的梁）；次衛(wèi)在安裝蹲便器的位置局部下沉300㎜，下沉安裝坑凈空尺寸為：長(zhǎng)寬=900600（㎜），其余板面標(biāo)高降50㎜。 結(jié)構(gòu)： 基礎(chǔ)類型根據(jù)本工程地質(zhì)勘察報(bào)告會(huì)同建設(shè)單位協(xié)商確定。凸窗需出結(jié)點(diǎn)施工詳圖。 ，不得引用圖集，欄桿盡量避免橫向設(shè)計(jì)，要求美觀大方，不設(shè)鋼絲網(wǎng)，設(shè)計(jì)出施工圖前做到甲方認(rèn)可。 [引用] 20050414 13:35: 第26樓便于施工。 。外立面設(shè)計(jì)應(yīng)做到一次性設(shè)計(jì)，施工圖一次性出圖。 梁、柱、剪力墻與填充墻交接處釘300㎜寬鋼絲網(wǎng)（地面部位除外），并應(yīng)選定鋼絲網(wǎng)型號(hào)。Oslash。 廚房煙道設(shè)置建議在滿足使用功能情況下選用截面尺寸盡可能小的，以減小對(duì)廚房使用的影響，煙道需注明選用圖集號(hào)以及出屋面高度。 平、坡屋頂均應(yīng)給出分層做法說(shuō)明或詳圖。 平屋面防水材料建議選用SBS防水卷材加涂抹類防水。平屋面找坡層材料帳號(hào)： netorg等級(jí)： 下士積分： 2063經(jīng)驗(yàn)： 1300留言 ，“凸出式”落地窗窗上口應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)梁高度設(shè)計(jì)同窗下部擋水線對(duì)應(yīng)尺寸的吊檐構(gòu)造。 廚房外墻上門窗洞上口標(biāo)高為H+（其中H為廚房樓地面完成面標(biāo)高）。 衛(wèi)生間窗臺(tái)高度900㎜，窗洞口高度合理，設(shè)置并標(biāo)明窗上口排風(fēng)孔洞（≮φ110）的定位尺寸。 戶內(nèi)僅預(yù)留門洞口，其中臥室（書房）門洞尺寸為9002100，廚房、衛(wèi)生間門洞尺寸為不小于8002100。雙層或中空玻璃，應(yīng)注明門帳號(hào)： netorg等級(jí)： 下士積分： 2063經(jīng)驗(yàn)： 1300留言 ：入戶門12002400（㎜），標(biāo)明開(kāi)啟方向。 廚房、衛(wèi)生間頂棚為混合砂漿抹平。 內(nèi)外墻及頂棚 ； 廳、房?jī)?nèi)墻及頂棚為混合砂漿抹平滿刮膩?zhàn)觾杀椤?、空中花園利用砼結(jié)構(gòu)自防水，地漏等局部做防滲漏處理，面層為防水砂漿壓光面，大面不做防水。 [引用] 20050414 13:33: 第23樓 廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、樓地面找平層完成面標(biāo)高應(yīng)低于同層相臨樓地面找