【正文】 傳真:02164272445。電話02164275570。一流的工商學(xué)相結(jié)合的普及型綜合商業(yè)大學(xué),面向全國(guó)和貧困地區(qū),我們不和名牌大學(xué)搶優(yōu)等的學(xué)生生源,工商學(xué)相結(jié)合,提供勤工儉學(xué)機(jī)會(huì)和解決畢業(yè)生就業(yè)困難.合作范圍:從普及高等教育入手,走基層路線,農(nóng)村包圍城市,創(chuàng)造品牌效應(yīng)和規(guī)模經(jīng)營(yíng),降低辦學(xué)成本,松進(jìn)嚴(yán)出,兼辦特色中小學(xué)分校多種經(jīng)營(yíng),辦學(xué)技術(shù)條件:綜合課程設(shè)置匯編,培養(yǎng)綜合高級(jí)師資隊(duì)伍融資金額和兼并:融資金額不限,因地制宜兼并各類有潛在發(fā)展趨勢(shì)的學(xué)校,包括中小學(xué),技術(shù)學(xué)校等.融資方法:參股,貸款資金主要用途:用于適合于人類高級(jí)文明商業(yè)化運(yùn)籌的綜合素質(zhì)的師資力量培訓(xùn),改造兼并的各地分校和增加教育設(shè)施,創(chuàng)立美葆家高級(jí)文明教育實(shí)習(xí)基地.利用我們的大科技辦學(xué)優(yōu)勢(shì)合作辦學(xué)(重要):在任何情況下處理資產(chǎn)，都只會(huì)賺，不會(huì)賠，問(wèn)題是選擇賺多少。 一般房地產(chǎn)和建筑投資的比值至少是1比2～3，所以不怕蓋房。作為可抵押的資產(chǎn)，中國(guó)的銀行承認(rèn)的第一就是房地產(chǎn)。特別是本學(xué)院位置在 是獨(dú)一無(wú)二的，八達(dá)嶺長(zhǎng)城北麓，風(fēng)景如畫，再花任何代價(jià)在 已經(jīng)沒(méi)有這樣大的地，這樣好的地。中國(guó)人口眾多，土地資源永遠(yuǎn)是第一資源。我們的投資主要在固定資產(chǎn)。畢竟決定學(xué)習(xí)外語(yǔ)的學(xué)生，一般是城市子弟居多，家境較好居多，我們的招生只要強(qiáng)調(diào)好學(xué)校，好教師，好校鳳，好專業(yè)，好前程，絕對(duì)可以達(dá)到目的。新校沒(méi)有負(fù)擔(dān)，隨意設(shè)置和發(fā)展。他們的功勞是炒熱了民辦教育的市場(chǎng)。5．競(jìng)爭(zhēng)太大：競(jìng)爭(zhēng)是招生的競(jìng)爭(zhēng)。家庭消費(fèi)支出的這種轉(zhuǎn)變意味著家庭可以將更多的資源用于家庭成員的人力資本投資。在城市，％，超出衣著和居住支出，成為繼食品支出之后的第二大支出項(xiàng)目。再說(shuō)我們招的學(xué)生是300人中選一個(gè)。我們借助現(xiàn)代的語(yǔ)音設(shè)備，現(xiàn)代的交流方法，現(xiàn)代的教學(xué)手段，絕對(duì)能夠把學(xué)生在漫長(zhǎng)的4年里培養(yǎng)成所學(xué)語(yǔ)言的專家。二是教學(xué)質(zhì)量，沒(méi)有問(wèn)題。還有一個(gè)好消息，如果我們保持與當(dāng)?shù)卣牧己藐P(guān)系，政府可以為學(xué)院擔(dān)保貸款（從國(guó)發(fā)行）。初期成功后進(jìn)入學(xué)院以后，必須應(yīng)用一切手段融資，此是關(guān)鍵。2．資金鏈條中斷缺乏后續(xù)資金：如果我們做成投資公司是學(xué)院的股東，所有不動(dòng)產(chǎn)就可以抵押貸款。初期資金過(guò)大：我們必須盡量使初期自己的資金投入不要過(guò)大，必須成立控股公司。此項(xiàng)目的高明之處就在利用銀行資金鑄成龐大的資產(chǎn)和永遠(yuǎn)不會(huì)倒閉的工廠。（學(xué)習(xí)別的都可以向中國(guó)人學(xué)，只有外國(guó)語(yǔ)，必須向外國(guó)人學(xué)）我們加拿大劍橋教育集團(tuán)在中國(guó)已經(jīng)擁有500名外教。其中招生只要有好校舍,有必要投入,每年中國(guó)600~700萬(wàn)的考生是固定的客戶,中國(guó)這個(gè)客戶群的數(shù)量在每年增大,經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)在每年增強(qiáng),而且這個(gè)目標(biāo)客戶群完全是控制在一個(gè)特定的人群中(省市區(qū)校招辦),中國(guó)前期成功的外語(yǔ)學(xué)院招生都沒(méi)有問(wèn)題,我們只是在600個(gè)人中取一個(gè)。3．對(duì)于任何工廠，質(zhì)量是生命,隨時(shí)可能產(chǎn)生質(zhì)量或者管理等問(wèn)題,可學(xué)院沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,學(xué)院的產(chǎn)品就是學(xué)生，所有的產(chǎn)品都是優(yōu)質(zhì)品,因?yàn)橘|(zhì)量檢查證書(畢業(yè)證),今年贏利100萬(wàn),保證今后4年每年贏利100萬(wàn),4年里他就必須每年交同樣的錢。7萬(wàn)平方米建筑和土地不過(guò)總投資2億,至少可以翻番。2．我們可以把此學(xué)院進(jìn)行包裝升值轉(zhuǎn)售或上市,至少賺1個(gè)億時(shí)間一年。如果招生順利，在建設(shè)期間，基本可以自身滾動(dòng)發(fā)展。6億，建成二期校舍各種建筑40萬(wàn)平方米（包括教學(xué)樓，語(yǔ)音教室，電教樓，圖書館，大禮堂，餐廳等和足以容納30000名學(xué)生的公寓樓和1000名教職工的宿舍公寓，以及現(xiàn)代化的體育設(shè)施和綠地道路等），具有現(xiàn)代化大學(xué)的全部功能。2．民辦外語(yǔ)高校的成功案例： 新東方學(xué)校，西安翻譯學(xué)院，西安外事學(xué)院，均2間教室起家，3年成功，目前在校生都超過(guò)2萬(wàn)人。民辦高校的贏利情況：平均總收入的40％。關(guān)鍵是：我們這個(gè)學(xué)院一定要辦成高檔的學(xué)院，成為中國(guó)孩子出國(guó)的直通車。招生年度招生數(shù)量預(yù)計(jì)收入（萬(wàn)）預(yù)計(jì)利潤(rùn)（60％）2004～800032000200002005～1000072000432002006～1000080000480002007～1000080000480002008～100008000048000如果此學(xué)院維持在30000學(xué)生的水平，每年的收入將達(dá)到12億，至少8億的利潤(rùn)。如果我們把學(xué)院的性質(zhì)辦成中外合作辦學(xué)，或者是國(guó)外大學(xué)的預(yù)科，目前 的一般收費(fèi)是每個(gè)學(xué)生4萬(wàn)，不包括生活費(fèi)。（五） 收購(gòu) 外語(yǔ)研修學(xué)院的經(jīng)營(yíng)預(yù)期由于此學(xué)院已經(jīng)完全具備招生的條件，所以2004年春季就可以正式招生。所有已經(jīng)建成的建筑的所有權(quán)，大約13。所有1520畝（相當(dāng)101萬(wàn)平方米多，或1公里1公里）的土地使用權(quán)。下面把學(xué)院和我們與之初步談判的結(jié)果列表（這里只是綱要，詳見(jiàn)附件1，除第一項(xiàng)外所有價(jià)格具體審計(jì)后算數(shù)）序號(hào)項(xiàng)目院方報(bào)價(jià)（萬(wàn)元）備注1學(xué)院股權(quán)100％轉(zhuǎn)讓1000付此款簽轉(zhuǎn)讓合同2土地出讓金47763建筑安裝費(fèi)267594市政配套費(fèi)47205設(shè)計(jì)監(jiān)理水電報(bào)審費(fèi)13706總計(jì)37625此數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)（3） 收購(gòu) 外語(yǔ)研修學(xué)院得到什么？1．證照齊全的 外語(yǔ)研修學(xué)院經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2） 收購(gòu) 外語(yǔ)研修學(xué)院的投入資金是多少？收購(gòu) 外語(yǔ)研修學(xué)院我們總共只要3。但是這一切目前都是債務(wù)，他們報(bào)盤總共3。　　學(xué)院為實(shí)現(xiàn)“專家化治學(xué)、企業(yè)化管理 、產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作”的戰(zhàn)略方針，徹底改變民辦高校依靠兼職教師授課的辦學(xué)方式，闖出一條“建設(shè)一流教師隊(duì)伍，培養(yǎng)一流專業(yè)人才”的民辦高校的新路，學(xué)院從2003年開始長(zhǎng)年全國(guó)招聘優(yōu)秀大學(xué)教師，聘請(qǐng)了 外國(guó)語(yǔ)大學(xué)和 大學(xué)外語(yǔ)學(xué)院的專家、教授以及一批具有豐富國(guó)際交往經(jīng)驗(yàn)的專家學(xué)者，成為我們各專業(yè)、各外語(yǔ)語(yǔ)種教學(xué)的骨干力量。其中包括法、德、俄、韓、意大利、西班牙、阿拉伯、塞爾維亞、阿爾巴尼亞等語(yǔ)種，為學(xué)生就業(yè)搶占先機(jī)，打下優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)。學(xué)歷文憑考試、高教自學(xué)考試和學(xué)院定單教育及技能資格證書考試并存。人在其間，如處世外桃源，創(chuàng)造了一個(gè)真正的公園式校園。校園區(qū)整體綠化點(diǎn)、線、面及中西方造園藝術(shù)相結(jié)合，綠地率為54%。教師公寓四層低密度住宅，專家公寓以獨(dú)立式住宅和高級(jí)聯(lián)排式低層住宅為主。學(xué)生公寓采用46人一套的較高標(biāo)準(zhǔn)，公寓內(nèi)設(shè)施完善，南北朝向，采光通風(fēng)俱佳，院落半圍合式布局，服務(wù)設(shè)施齊全。文體區(qū)建一座3萬(wàn)人規(guī)模的400米標(biāo)準(zhǔn)大型體育場(chǎng)，斜拉索張拉模式結(jié)構(gòu)的遮陽(yáng)系統(tǒng)，體現(xiàn)了現(xiàn)代化的運(yùn)動(dòng)造型。行政辦公樓、教學(xué)樓、圖書館、電教室、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、購(gòu)物中心、教師公寓等配套齊全的建筑群體，全部在開學(xué)前交付使用。新校園占地1520畝，總建筑面積61萬(wàn)平方米，可容納3萬(wàn)名學(xué)生在校學(xué)習(xí)。為了與時(shí)俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，把學(xué)院辦成一流民辦大學(xué)。（1）一般情況：介紹加照片　　 外語(yǔ)研修學(xué)院是經(jīng) 市教委批準(zhǔn)的全日制高等教育學(xué)歷文憑考試院校。這里也有條件優(yōu)裕的高科技工業(yè)開發(fā)區(qū)，吸引著越來(lái)