【正文】 下午送審。、厚度等。，進(jìn)行編號并注明選料，以保證施工備料中不發(fā)生混淆。如有通窗或窗臺高度低于400，則應(yīng)做護(hù)欄。：踏步高寬尺寸及平臺尺寸標(biāo)高，注意凈高合理性。(1:50)；、室外地坪、女兒墻上皮、煙囪頂皮、花臺、踏步、平臺、樓梯休息板、吊頂?shù)灼さ葢?yīng)注明標(biāo)高。 ： 包括剖面、欄桿大樣；，一般水平尺寸應(yīng)與軸線發(fā)生關(guān)系，垂直尺寸應(yīng)與各層標(biāo)高發(fā)生關(guān)系，所有尺寸與標(biāo)高，應(yīng)與立面圖、剖面圖相呼應(yīng)。(1:20)，包括滴水線、止水槽，鷹咀等大樣圖；，例如空調(diào)板、凸窗、基礎(chǔ)管溝等的1：20節(jié)點(diǎn)詳圖。、分隔線及尺寸；、水落管等表示清楚。；特別是預(yù)埋在墻體中的給水立管位置；；。應(yīng)標(biāo)明：；；、高度；；門窗細(xì)部構(gòu)造尺寸；；；、插座、燈具定位，包含弱電。﹑邊單元戶型平面異型平面節(jié)點(diǎn)情況，應(yīng)引出放大比例的平面節(jié)點(diǎn)圖。第八章 圖紙要求建筑平面圖分1:100樓棟組合平面和1:50戶型放大平面兩種。明確草坪中雨污水井蓋為輕型高分子植坪井蓋，車型道上如果貼磚則井蓋選用其上可粘磚的高分子方形井蓋，其他地方為高分子圓形井蓋所有停車位的雨水口均為鑄鐵材料，其蓋板離路邊約100。停車位間加了分隔綠蓖或設(shè)施后，要保證有2500寬度，否則車門打不開。當(dāng)有個井蓋位于同一位置時，井蓋排列方式須先經(jīng)研發(fā)部確認(rèn)后，方可正式施工。離圍墻較近的管線注意不要與院墻基礎(chǔ)相碰，要了解院墻基礎(chǔ)形式及埋深。車行道上，除雨水管外，最好別排其他管線，否則道路上窖井將很多，影響感官。 在做管線綜合平衡時，首先要了解共有幾種管線及箱體，并把它們以最經(jīng)濟(jì)、美觀、協(xié)調(diào)、便于施工的方式各就各位即完成了管線綜合平衡。（五）、小區(qū)內(nèi)室外電力電纜應(yīng)采用電力波紋管和安裝井的方式敷設(shè)，或按成都供電局要求敷設(shè)，埋設(shè)時與其它管溝、環(huán)境協(xié)調(diào)，深度和與其它管道的間距符合規(guī)范要求。（三）、電氣平面圖布局及尺寸應(yīng)與土建平面圖布局完全一致，包括主要尺寸標(biāo)注，土建平面修改時須通知相關(guān)專業(yè)。10鍍鋅圓鋼明敷設(shè)。其它：（一）、防雷做法： 對陽臺鐵花、鋁合金窗和屋頂爬梯的防雷作法，以及整個小區(qū)聯(lián)合防雷接地網(wǎng)的詳細(xì)作法說明。每戶線路通過弱電豎井橋架采用216。消防報(bào)警每戶設(shè)1個地址碼模塊，其余采用不帶地址碼的探頭。弱電系統(tǒng)主要通道在地下車庫，沿橋架敷設(shè)。（三）、公共部分在公共部分要考慮好強(qiáng)、弱電之間的距離要求，以及與水專業(yè)的位置配合（如消火栓與消火栓按鈕的位置協(xié)調(diào)）。煤氣探頭在布置時要考慮與廚房照明燈的間距。設(shè)彩色可視對講機(jī)，底距地1300，保持與開關(guān)底部一條線。（二）、室內(nèi)緊急按鈕安裝在主臥右邊的床頭燈插座上方，底邊距地800，平面位置和床頭燈插座在一條垂直的直線上?？蛷d、主臥均設(shè)1個電視信號接口；各戶客廳、主臥、次臥各設(shè)1個電話接口；各戶書房和主臥設(shè)1個網(wǎng)絡(luò)接口。弱電部分（一）、總體要求每戶設(shè)置2對電話線進(jìn)戶3個面板、2個寬帶數(shù)據(jù)入戶口，電視信號終端2個均從多媒體箱引出。電梯暫按上海三菱電梯進(jìn)行設(shè)計(jì)；電梯的計(jì)量控制設(shè)置在地下室的低壓柜集中計(jì)量。水表井設(shè)計(jì)照明燈座及控制開關(guān)。車庫照明采用日光燈，普通照明控制箱內(nèi)集中控制，并避開給、排水管，同時燈具應(yīng)分回路交錯間隔布置。每棟住宅采用放射式供電，其中高層住宅采用銅鋁復(fù)合插接式母線。陽臺上所有開關(guān)、插座均考慮設(shè)防濺盒。在生活陽臺設(shè)一個容量為3KW的燒烤電源，單獨(dú)作回路，插座底距地300。（無專用衣帽間的）臥室床頭靠近衣柜側(cè)的插座，該插座距墻距離不小于700。弱電插座與強(qiáng)電插座水平間距中對中300，所有開關(guān)底邊距地1300，陽臺燈開關(guān)設(shè)于室內(nèi)，所有開關(guān)、插座的水平定位嚴(yán)格按美觀、使用方便角度設(shè)置。標(biāo)準(zhǔn)層客廳、餐廳的照明開關(guān)不分開設(shè)置，設(shè)置于室內(nèi)入戶門活動側(cè)距門框200的位置，操作方便（具體視餐廳與客廳的相對位置）。電視墻安裝二個五孔插座，與家電家具布置相適應(yīng)，其中一個插座靠近有線電視插座，相距300。廚房內(nèi)低于1300（含1300）的插座設(shè)置防濺盒。廚房照明開關(guān)盡量設(shè)置在廚房門外入門處距門框200的位置（如沒有位置可設(shè)于廚房內(nèi)距門框200的位置）。冰箱、抽油煙機(jī)插座均采用三孔插座，炊具插座為五孔插座，其中抽油煙機(jī)、炊具插座采用帶開關(guān)的插座。衛(wèi)生間、生活陽臺的開關(guān)、插座需設(shè)防濺盒。、插座。衛(wèi)生間局部等電位的做法：由就近的主筋用254的鍍鋅扁鋼與衛(wèi)生間等電位盒相連（該主筋豎向引下，在地下室基礎(chǔ)與接地網(wǎng)連通）；壁燈和浴霸的接地線由該衛(wèi)生間等電位箱引接（PVC16）；等電位箱另預(yù)留不少于兩個接地端。浴霸開關(guān)配管為216。每戶均采用380v三相供電，按戶型面積149600平米配12KW（25A），其余根據(jù)面積不同配1530KW（4080A）；每戶按照、照明、普通插座（含衛(wèi)生間插座）、戶式中央空調(diào)電源、廚房插座、衛(wèi)生間浴霸（每戶一個浴霸回路，躍層增加一個浴霸回路）、燒烤電源分別設(shè)置回路。要求圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度達(dá)到施工圖中能體現(xiàn)每個點(diǎn)位與墻體的相對位置距離。四、施工圖設(shè)計(jì)中強(qiáng)、弱電的具體配置要求：總體要求：本設(shè)計(jì)任務(wù)書是從客戶視覺出發(fā)，從產(chǎn)品使用的舒適性、方便性角度出發(fā)，設(shè)計(jì)強(qiáng)、弱布置點(diǎn)位。室外弱電線路敷設(shè)時應(yīng)注意，信號線與電源（≧110V）線分開敷設(shè)，埋設(shè)時與其它管溝、環(huán)境協(xié)調(diào)，深度和與其它管道的間距符合規(guī)范要求。弱電信號線從機(jī)房進(jìn)入弱電井后，做垂直橋架，其中電源（≧110V）線與信號線應(yīng)分開，建議全部電視、電話、網(wǎng)絡(luò)和對講、監(jiān)控、門禁等弱電系統(tǒng)采用一組橋架敷設(shè)，與消防橋架分開。6）公建弱電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：通信系統(tǒng)：設(shè)備用房外線電話配置：有值班室的配電所1對；消防控制中心1對；有線(閉路)電視系統(tǒng)：在保安值班室配1個插座弱電管網(wǎng)弱電管網(wǎng)容量應(yīng)明確容納上述弱電系統(tǒng)干線總體容量，原則上采用排管加電訊手孔方式。(4）小區(qū)電子巡更及周界防范系統(tǒng)小區(qū)巡更系統(tǒng)要求在小區(qū)道路和主要庭院適當(dāng)設(shè)置巡更點(diǎn)，系統(tǒng)能自由編排巡更路線和巡更打卡時間，由主管人員通過計(jì)算機(jī)查看巡更人員的巡更記錄，巡更采用無線巡更管理。 (3）車庫管理系統(tǒng)系統(tǒng)功能要求：通過對小區(qū)大門出入口的控制，完成對車輛進(jìn)出及收費(fèi)的有效管理。（可視對講系統(tǒng)暫采用“視得安”） (2) 閉路監(jiān)視系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)控制范圍原則：在小區(qū)主要出入口、停車場（地下車庫內(nèi)攝像機(jī)只需做一個系統(tǒng)設(shè)計(jì),不做平面位置及管線布置的設(shè)計(jì)）、電梯轎廂及大堂等重要場所內(nèi)設(shè)置監(jiān)視攝像機(jī)。(1) 住戶安防對講系統(tǒng)技術(shù)要求：可視對講采用TCP/IP集成總線式結(jié)構(gòu)（暫定），在保安監(jiān)控中心設(shè)置管理員機(jī)，小區(qū)大門入口和消防值班室設(shè)置組團(tuán)門口機(jī)，在各住宅樓入口設(shè)置單元門口機(jī)，戶內(nèi)設(shè)置住戶彩色可視對講用戶機(jī)，單元門采用電控門鎖的方式進(jìn)行控制。光端機(jī)與放大器設(shè)備放在地下二層設(shè)備間或電井內(nèi)，不放在小區(qū)綠地上。2）電話系統(tǒng)：交換機(jī)放在中控室或不占用車位或其它功能房但在一期的位置，交接箱放在室內(nèi)井道或設(shè)備間，不放在小區(qū)綠地上。177?；馂?zāi)報(bào)警、事故照明線路的管線敷設(shè)，DN32及以下的采用緊定管（JDG）混凝土板、墻、柱內(nèi)暗敷。消火栓按鈕不選用與其它功能組合使用的產(chǎn)品，消防手動報(bào)警按鈕采用與消防電話插孔組合型產(chǎn)品。其中消防廣播與背景音樂合用一套聲源系統(tǒng)，在小區(qū)公共區(qū)域設(shè)背景音樂?；馂?zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：確定消防控制中心的位置及用房面積，嚴(yán)格按照國家規(guī)范要求設(shè)置系統(tǒng)的構(gòu)成、配線方式及其有關(guān)元件的數(shù)量并根據(jù)區(qū)域的不同合理選擇元件的類型。配電室、屋頂正壓送風(fēng)機(jī)、消防穩(wěn)壓泵、光彩照明、航空障礙燈、電梯等的控制配電箱均需設(shè)計(jì)電涌保護(hù)器，其余不設(shè)。防雷引下線不得穿過核心筒體和設(shè)備房。TN S接地系統(tǒng)，電梯電源箱、變電室、中控室等要有防雷浪涌保護(hù)或設(shè)施，其它防雷接地按規(guī)范設(shè)計(jì)完成。15）強(qiáng)、弱電系統(tǒng)在樓層中不設(shè)水平橋架，分戶線路均采用從豎井直接穿管PVC入戶。機(jī)房重要負(fù)荷由UPS供電，電梯攝像機(jī)電源由電梯轎箱提供。強(qiáng)、弱電豎井、水表井、消防水井設(shè)計(jì)節(jié)能燈照明，普通翹板開關(guān)控制。12）將需要穿過道路所有需過街的管路在總平中位置及制作要求表示清晰，與有關(guān)專業(yè)的平面圖相一致。11）配電箱凡在通道處設(shè)計(jì)為嵌墻暗裝，其它按有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。10）電井內(nèi)作垂直橋架，供弱電用，包括消防報(bào)警；強(qiáng)電電纜隨水平橋架、鋼管（或電纜溝）進(jìn)入電井后在井內(nèi)采用電纜支架明敷，即井內(nèi)不作垂直電纜橋架，采用電纜支架，垂直電纜穿樓板處采用電纜套管（鋼套管）。8）高層住宅配電從配電柜起采用銅鋁復(fù)合插接母線，高層中間樓層處變徑，垂直插接母線至各層電表箱采用電纜，電表箱至用戶箱采用PVC暗埋管。6)高層住戶電費(fèi)計(jì)量按每個單元若干層設(shè)集中表箱，表箱內(nèi)電表數(shù)量按8只設(shè)置，根據(jù)不同單元住戶數(shù)量確定，該箱進(jìn)線不考慮設(shè)置防浪涌過電壓保護(hù)裝置，最頂端一臺電表箱采用下進(jìn)線方式，插接箱在表箱下一層。高層公共區(qū)域照明雙電源切換按照每個單元8臺切換箱的原則設(shè)計(jì)；除配電房（1/2燈具帶電池）、柴油發(fā)電機(jī)房（1/2燈具帶電池）、消防弱電控制中心以及疏散燈的燈具帶電池外，其余應(yīng)急燈具不帶電池。主要電氣設(shè)備選型和設(shè)計(jì)要求：主要元器件選型：設(shè)備元件品牌選用元件(系統(tǒng))名稱品牌(廠家)名稱低壓斷路器常熟開關(guān)除住戶箱外的微斷開關(guān)常熟開關(guān)住戶箱內(nèi)的微斷開關(guān)及隔離開關(guān)西門子雙電源裝置施耐德萬高除住戶箱外的隔離開關(guān)常熟開關(guān)工控(接觸器、熱繼電器等)施耐德變壓器:帶溫度控制強(qiáng)迫風(fēng)冷，有防護(hù)外殼的干式變壓器SCB9***/10；高壓開關(guān)柜：變配電所：高壓總配采用國產(chǎn)中置柜（國產(chǎn)真空斷路器），變配電室高壓柜選用環(huán)網(wǎng)柜（配件：國產(chǎn)，負(fù)荷開關(guān)加熔斷器的保護(hù)方式）；低壓柜選用固定分隔柜）。動力配電及控制：單機(jī)容量小于37kW的用電設(shè)備采用直接啟動方式，大于或等于37kW的采用降壓啟動方式；按規(guī)范要求確定并明確各種動力設(shè)備的控制方式；消防供電設(shè)備按規(guī)范要求采用雙電源末端切換自投方式。用電性質(zhì)的劃分：居民生活用電：住宅居民生活用電；非居民照明用電：包括辦公、環(huán)境、物管用房、車庫照明、景觀照明（含景觀動力）、光彩照明；非普工業(yè)用電（普通動力用電）：包括生活水泵、風(fēng)機(jī)等；需單獨(dú)設(shè)計(jì)量表的負(fù)荷：動力計(jì)量：生活水泵、電梯（相對集中計(jì)量）；居民用電：所有樓道照明（相對集中計(jì)量）、所有居民和商鋪按一戶一表計(jì)量；非居用電：車庫照明、景觀照明、總平道路照明（一、二、三期各設(shè)一個配電箱與總平動力配電箱合用一臺，在前端雙電源切換）。會所、物管中心、員工宿舍應(yīng)設(shè)置計(jì)量分表。高壓饋出線路作過流和速斷保護(hù)?？紤]設(shè)備的運(yùn)輸和吊裝方便。在地下室三層設(shè)置在9樓共計(jì)四個變配電室，柴油發(fā)電機(jī)設(shè)置在2樓、7樓地下三層。變配電所的設(shè)置本小區(qū)設(shè)高配室，變電所、柴油發(fā)電機(jī)房的設(shè)置由設(shè)計(jì)根據(jù)各建筑設(shè)施的負(fù)荷性質(zhì)和特點(diǎn)的要求計(jì)算確定，并提供變配電所的供電范圍、負(fù)荷計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算書（包括每戶用電容量標(biāo)準(zhǔn)）、變壓器負(fù)荷率及主要數(shù)據(jù)參數(shù)。第六章 電氣設(shè)計(jì)一、電氣設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)深度 設(shè)計(jì)范圍：高層及其構(gòu)筑物的強(qiáng)弱電部分電氣設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和成都市地方規(guī)范。設(shè)施施工圖中須對設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)的定位尺寸標(biāo)注。2）、空調(diào)供、回水管按穿梁方式設(shè)計(jì)布置，套管采用焊接鋼管，設(shè)施施工圖中須明確套管規(guī)格、安裝平面位置、標(biāo)高等內(nèi)容。主要設(shè)計(jì)要求：1）戶式中央空調(diào)主機(jī)采用風(fēng)冷熱泵式水機(jī)，每個功能房間均設(shè)風(fēng)機(jī)盤管作為空調(diào)末端。應(yīng)繪制防煙系統(tǒng)圖，詳細(xì)闡述工作原理及聯(lián)動方式，標(biāo)示正壓送風(fēng)口的安裝標(biāo)高。繪制風(fēng)機(jī)房內(nèi)風(fēng)機(jī)與送回風(fēng)管連接的節(jié)點(diǎn)詳圖，明確連接密封方式及技術(shù)要求。9）、施工圖紙應(yīng)標(biāo)注風(fēng)管及風(fēng)口尺寸、平面位置、管底標(biāo)高及風(fēng)口間距；冷凝水管道管徑、標(biāo)高；各種設(shè)備安裝的定位尺寸和編號；設(shè)備基礎(chǔ)的定位尺寸；消聲器、調(diào)節(jié)閥、防火閥、排煙閥等各種部件的位置及風(fēng)管、風(fēng)口的氣流方向。7）、公共衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量應(yīng)保證換氣次數(shù)不小于12次/小時。發(fā)電機(jī)的排煙、進(jìn)排風(fēng)口位置應(yīng)不對地面相鄰住戶造成影響。地下風(fēng)井的地面風(fēng)口盡量緊貼建筑物布置，應(yīng)避免噪聲對相鄰住戶的影響。3）、地下停車場的平時風(fēng)管應(yīng)避開人防口部房間，人防通風(fēng)設(shè)計(jì)的戰(zhàn)時風(fēng)管應(yīng)盡量考慮利用已有的平時風(fēng)管系統(tǒng)。2）、按規(guī)范要求需設(shè)機(jī)械防排煙系統(tǒng)的地下停車場，每個防火分區(qū)設(shè)計(jì)排煙及排風(fēng)合用系統(tǒng)，合用系統(tǒng)選用消防排煙雙速風(fēng)機(jī)。設(shè)計(jì)選用的系統(tǒng)材料、設(shè)備等應(yīng)在滿足使用要求的前提下，經(jīng)濟(jì)實(shí)用、易取得，并應(yīng)取得龍湖公司認(rèn)可，并合理選擇技術(shù)參數(shù)、符合節(jié)能要求。主要設(shè)計(jì)要求：1）、在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明中需詳細(xì)說明系統(tǒng)的工作原理、操作要點(diǎn)，各種材料的材質(zhì)，施工安裝要求及參照的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。柴油發(fā)電機(jī)房按自然送排風(fēng)設(shè)計(jì)。3）、消防通風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)建筑特征按相關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)、安裝到位。吸頂式換氣扇交房時不安裝到位。抽油煙機(jī)交房時不安裝到位。二、采暖系統(tǒng)：采暖設(shè)施由將來小業(yè)主自理，本次施工圖設(shè)計(jì)無相關(guān)內(nèi)容（如地輻射采暖系統(tǒng)）。3）、設(shè)計(jì)過程中應(yīng)針對各種戶型畫生活陽臺的綜合布置詳圖，詳圖應(yīng)包括各個專業(yè)的各種設(shè)備、管線（包括但不限于燃?xì)鉄崴?、氣表、氣管、氣表遠(yuǎn)傳抄表底盒、強(qiáng)電插座，洗衣機(jī)及洗衣機(jī)電源插座、水龍頭和地漏，拖布池及拖布池龍頭、污雨水排水立管、戶內(nèi)給水控制閥門等），要求統(tǒng)一考慮，做到功能合理、觀感美觀。煤氣立管應(yīng)結(jié)合建施設(shè)于較隱蔽的地方，保證外立面的效果。燃?xì)庀到y(tǒng)管道的規(guī)格由燃?xì)庠O(shè)計(jì)院最終設(shè)計(jì)計(jì)算確定；燃?xì)夤饬⒐鼙敬卧O(shè)計(jì)按單立管考慮，但要考慮預(yù)留設(shè)置成雙立管的位置；燃?xì)夤艿来前?、墻體的套管須在本次設(shè)計(jì)的設(shè)施施工圖中詳細(xì)確定出；熱水器及循環(huán)水泵規(guī)格須在本次設(shè)計(jì)的水施施工圖中詳細(xì)確定出。2）、煤氣表設(shè)置在戶內(nèi)生活陽臺，每戶獨(dú)立計(jì)量，按遠(yuǎn)傳抄表設(shè)計(jì)，數(shù)據(jù)采集器設(shè)在首層弱電井內(nèi)。三、其它給排水管道套管設(shè)置要求：管道名稱穿越部位套管類型備注給水、排水管道有防水要求的地下