某社區(qū)媒體投資商業(yè)計劃書(參考版)
2025-08-05 19:58本頁面
【正文】 七、效果示意圖 欄架擬定名稱：A、民政宣傳欄 B、社區(qū)建設(shè)宣傳欄 《中國社會報》社2008年7月28日33 / 33。擬定 開始對北京市及華北地區(qū)、華東地區(qū)、華中地區(qū)的省會城市及直轄市、計劃單列市的宣傳欄的設(shè)置工作，預(yù)期在十一月底先完成。擬定 完成意向投融資機(jī)構(gòu)的洽談工作，制定資金投入計劃，完成投資機(jī)構(gòu)合作意向書并同相關(guān)單位簽署詳細(xì)的可行性方案。六、實施計劃以六部委文件精神為指導(dǎo)，逐步由直轄市、省會城市分階段向全國社區(qū)推進(jìn)實施該計劃。我們根據(jù)所處城市的不同分別給予投資者三年至五年的回報周期；讓投資者獲取豐厚的投資回報。在這里我們?nèi)≥^低的基數(shù)2000元/月，靜態(tài)條件下，1年一塊廣告牌的廣告收入是24000元。五、投資回報以北京地區(qū)為例預(yù)計費用每建造一塊社區(qū)宣傳欄的成本約10000元人民幣，在北京2000個社區(qū)建設(shè)2000塊社區(qū)宣傳欄所需費用合2000萬元人民幣；參考北京地區(qū)現(xiàn)行的社區(qū)廣告牌價格為準(zhǔn)，由于社區(qū)廣告牌的位置、大小、和社區(qū)的人口以及消費水平，都不太一樣，所以價格也沒有明確的統(tǒng)一價格。三、廣告價值優(yōu)勢全國近八萬個社區(qū)，以每整版60萬計算，調(diào)查顯示一線城市如北京、上海一個社區(qū)常住人口平均8000人10000人，二線城市如青島、南昌平均一個社區(qū)4000人6000人，千人成本之低，其優(yōu)勢非常明顯。近年來，社區(qū)已被許多精明的企業(yè)所關(guān)注，并被納入企業(yè)的營銷計劃，一場圍繞對消費者的爭奪戰(zhàn)即將從商業(yè)終端轉(zhuǎn)向社區(qū)終端。社區(qū)，是城市化建設(shè)的產(chǎn)物，是企業(yè)和商家目標(biāo)消費群高度聚集的區(qū)域。因此，要利用社區(qū)內(nèi)的各種專欄、板報宣傳社會主義精神文明，倡導(dǎo)科學(xué)、文明、健康的生活方式；加強(qiáng)對社區(qū)成員的社會主義教育、政治思想教育和科學(xué)文化教育，形成健康向上、文明和諧的社區(qū)文化氛圍。四、競爭優(yōu)勢一、政策優(yōu)勢根據(jù)民政部關(guān)于在全國推進(jìn)城市社區(qū)建設(shè)意見明確要求，繁榮社區(qū)文化是城市社區(qū)建設(shè)的重要組成部份?！鄙鐓^(qū)媒體也會通過有實力的廣告媒體公司、風(fēng)險投資商的介入，他們加盟一些在社區(qū)戶外廣告方面有實力或有項目優(yōu)勢的公司，快速建設(shè)起一張張覆蓋北京社區(qū)的戶外媒體網(wǎng)絡(luò)，再通過優(yōu)勢互補(bǔ)降低運(yùn)營成本，提高綜合實力，既有助于擺脫各公司勢單力薄的窘境，又可提升整體服務(wù)水平和抵御風(fēng)險的能力。社區(qū)生活將主宰著未來的城市生活，社區(qū)媒體也必將成為主流的高端媒體。社區(qū)媒體的有效開發(fā)也將進(jìn)一步帶動社區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。社區(qū)媒體是企業(yè)文化和品牌文化融入社區(qū)文化的橋梁。社區(qū)的公益廣播，能引導(dǎo)社區(qū)居民關(guān)注公益事業(yè)，有利于社會主義精神文明的建設(shè)；公告欄，能方便地為社區(qū)居民提供最快最新最詳盡的各種所需信息，拉近了媒體與受眾之間的心理距離；社區(qū)活動，能帶動社區(qū)居民參與其中參政議政，在政府、社會、老百姓中間搭建了一個信息交流的平臺等等。 永葆社區(qū)媒體的活力，除了靈活發(fā)揮其獨家優(yōu)勢以外，開發(fā)其蘊(yùn)含的文化價值也是不可忽視的。無論是運(yùn)營商、廣告主、物管公司、居民等對這個媒體的認(rèn)識還不充分，甚至把電梯廣告與社區(qū)媒體劃上等號。 ④互動的反饋機(jī)制，一般來講，媒體經(jīng)營商一般都會和物業(yè)公司簽訂社區(qū)媒介廣告發(fā)布反饋流程的相關(guān)條款，而且因為環(huán)境的特殊性，消費者(業(yè)主)如果對廣告有什么意見，物業(yè)都會及時地進(jìn)行反饋。 有效、人性傳播 ①在社區(qū)里，它很大程度上是半強(qiáng)制性的閱讀，避免了接受者不想譯碼的缺點。相對傳統(tǒng)媒體，這種幾近于點對點傳播的社區(qū)媒介優(yōu)勢非常明顯： 它實現(xiàn)了目標(biāo)受眾的細(xì)分 作為市場細(xì)分化了的住宅生活小區(qū)住戶在很多方面的消費特征都有共性，如：收入狀況（樓盤售價決定）、教育水平、消費特征（和小區(qū)開發(fā)商倡導(dǎo)的文化品位，名人入住的領(lǐng)導(dǎo)效應(yīng)有關(guān)）。 全新的社區(qū)媒體——中國社會報另外，從反饋角度來說，報紙、雜志在效果反饋方面幾乎是空白。 （三）傳統(tǒng)媒介的傳播缺陷 社區(qū)媒介的形成，并非純粹意義上傳統(tǒng)
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