【正文】 責(zé)任重于一切著名管理大師德魯克認(rèn)。身處激烈的競(jìng)爭(zhēng)之中,一名高效能人士應(yīng)當(dāng)注意工作中的調(diào)節(jié)與休息,這不但于自己健康有益,對(duì)事業(yè)也是大有好處的。他明白在一個(gè)企業(yè)中，只有團(tuán)隊(duì)成功，個(gè)人才能成功。用“換位思考”指導(dǎo)人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場(chǎng)上，設(shè)身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會(huì)身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應(yīng)其需要。如果你要成為一名高效能的職場(chǎng)人士，就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。對(duì)手，可以讓你時(shí)刻提醒自己：沒有最好的，只有更好。習(xí)慣1向競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí)一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說過，“對(duì)手是一面鏡子，可以照見自己的缺陷。習(xí)慣廢除拖延對(duì)于一名高效能人士來説，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險(xiǎn)的惡習(xí)，它使人喪失進(jìn)取心。這樣的時(shí)間往往被人們毫不在乎地忽略過去，零碎時(shí)間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來，其總和將是相當(dāng)可觀的。小部分的努力，可以獲得大的收獲；起關(guān)鍵作用的小部分，通常就能主宰整個(gè)組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。杜哈提說，不論他出多小錢的薪水，都不可能找到一個(gè)具有兩種能力的人。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會(huì)自覺主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。只要把問題想透徹了，才能找到問題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問題解決的必經(jīng)之路。如果一個(gè)人沒有重點(diǎn)地思考，就等于無主要目標(biāo)，做事的效率必然會(huì)十分低下?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。以下為贈(zèng)送文檔，祝你事業(yè)有成，財(cái)源廣進(jìn)，身體健康，家庭和睦?。?！高效能人士的50個(gè)習(xí)慣l 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo)有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)！??！以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)！??！。綜上所述，實(shí)施本項(xiàng)目將產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，項(xiàng)目是可行的。項(xiàng)目建成后具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，且該項(xiàng)目清償能力強(qiáng)、安全性較高及對(duì)財(cái)政貢獻(xiàn)較大。本項(xiàng)目總投資為2800萬元，其中固定資產(chǎn)投資2380萬元，流動(dòng)資金420萬元，%，（計(jì)算期）。項(xiàng)目水、電、汽供應(yīng)充足，擬選廠址交通運(yùn)輸十分便捷，原材料供應(yīng)有保障。通過引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、技術(shù)和關(guān)鍵設(shè)備，并消化吸收和研究，形成自有的在生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理、新產(chǎn)品研發(fā)等方面有較高的水平和豐富的經(jīng)驗(yàn)，使該項(xiàng)目具有良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)基本條件。結(jié) 論本項(xiàng)目開發(fā)生產(chǎn)的各產(chǎn)品適應(yīng)市場(chǎng)的需要。鑒于本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本和銷售價(jià)格是兩個(gè)比較敏感的因素，直接影響項(xiàng)目的效益。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論從以上財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)看，廢舊家電綜合利用項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期好于行業(yè)平均水平，能滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求。表132 敏感性分析表序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi)部收益率(%)凈現(xiàn)值 (萬元)投資回收期(年)稅前稅后稅前稅后稅前稅后1基本方案2固定資產(chǎn)增加3%3銷售收入減少3%4經(jīng)營(yíng)成本增加3%從表中可以看出，銷售收入對(duì)項(xiàng)目的影響最大，經(jīng)營(yíng)成本次之，固定資產(chǎn)對(duì)項(xiàng)目影響則較小，如果銷售收入減少3％，經(jīng)營(yíng)成本提高3％或固定資產(chǎn)投資增加3％時(shí)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)指標(biāo)，仍高于企業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，可見項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)較小。該項(xiàng)目投資利潤(rùn)率高于行業(yè)平均水平，說明項(xiàng)目單位投資對(duì)國(guó)家和企業(yè)的貢獻(xiàn)水平高。，表明項(xiàng)目投資能按時(shí)回收。根據(jù)該表計(jì)算以下財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)：%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（IC＝10％時(shí)），%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（IC＝10％時(shí)）。為簡(jiǎn)便計(jì)算，所得稅額按利潤(rùn)總額的33％計(jì)算。詳見附表收入和銷售稅金及附加估算表8。年銷售收入情況見表131。固定資產(chǎn)折舊和無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷計(jì)算見表5和表6。管理費(fèi)用：%；銷售費(fèi)用：%計(jì)算；財(cái)務(wù)費(fèi)用：%計(jì)算；稅金：%計(jì)算稅金及附加；%計(jì)算；公益金、公積金：%，%計(jì)算；產(chǎn)品銷售價(jià)格：以2009年國(guó)內(nèi)市場(chǎng)平均價(jià)計(jì)算。即生產(chǎn)工人和管理人員工資及福利費(fèi)分別按1200元/月、1500元/月進(jìn)行估算。項(xiàng)目生產(chǎn)期內(nèi)生產(chǎn)人員人均工資按每人每月800元估算，管理人員人均工資按每人每月1000元估算；福利費(fèi)按14％，工會(huì)經(jīng)費(fèi)2％，％，養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)22％，失業(yè)保險(xiǎn)為2％，住房基金5％，醫(yī)療保險(xiǎn)金8％，％。項(xiàng)目擬12個(gè)月建成，項(xiàng)目計(jì)算期為15年。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)本項(xiàng)目年生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案： 新建廢舊家電綜合回收生產(chǎn)線2條。本評(píng)估以人民幣為本位幣，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取10%。詳見附表資金來源與運(yùn)用表3。表121 固定資產(chǎn)投資估算表　　　單位：萬元項(xiàng)目名稱規(guī)模單價(jià)總費(fèi)用（萬元）備注土地購買款及費(fèi)用60畝337土建工程費(fèi)30950 m21498設(shè)備投資費(fèi)342其他費(fèi)用203合計(jì)2380（2）流動(dòng)資金按項(xiàng)目總投資按15%估算，約為420萬元。 投資估算與資金籌措投資估算（1）建設(shè)投資投資估算根據(jù)項(xiàng)目地區(qū)及國(guó)內(nèi)工藝設(shè)備近期工程造價(jià)水平，采用類似工程指標(biāo)法進(jìn)行估算。基本預(yù)備費(fèi)按4%估算。其他費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目實(shí)際占用土地60畝。（2）建筑及構(gòu)筑物的單位造價(jià)是根據(jù)2004年《*****省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《*****省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002003）、《*****省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》（試行）、《*****省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》、《*****省建筑（裝飾裝修）工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》、《*****省安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》、《*****省建筑（裝飾）安裝工程費(fèi)用定額》編制而成。設(shè)備及安裝工程依據(jù)業(yè)主單位的特殊工藝要求，參照設(shè)備制造廠報(bào)價(jià)。上述工程固定資產(chǎn)第一部分費(fèi)用相應(yīng)的其它工程費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等；項(xiàng)目所需的流動(dòng)資金。第十二章 投資估算與資金籌措 投資估算范圍主要生產(chǎn)工程項(xiàng)目即：由項(xiàng)目生產(chǎn)線構(gòu)成的生產(chǎn)車間及工藝外管工程。 （3）建議公司在實(shí)施招投標(biāo)工作中，對(duì)工程承包范圍、工程承包方式、投標(biāo)編制、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證、建筑材料及設(shè)備、工期工程質(zhì)量驗(yàn)收和保修、安全生產(chǎn)、履約保證金、工程款支付與結(jié)算、評(píng)標(biāo)辦法、授與合同等方面都應(yīng)嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行。（1）主體工程和主要設(shè)備一律通過公開招標(biāo)的辦法確定，招標(biāo)工作應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織，嚴(yán)格施工隊(duì)伍的資質(zhì)審查，充分體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量。對(duì)工程質(zhì)量應(yīng)在自檢，平行檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行初驗(yàn)、終驗(yàn)，不符合質(zhì)量要求的一律不允許驗(yàn)收。工程的勘查和設(shè)施中應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)部門進(jìn)行，建議優(yōu)先選擇具有豐富廠房建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的本地設(shè)計(jì)院所，勘察設(shè)施應(yīng)制定相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，嚴(yán)格按規(guī)范程序?qū)辈煸O(shè)施成果進(jìn)行審查。(9）公司需要招聘和培訓(xùn)員工180余人。(7）給排水及供電工程。(5）廠區(qū)圍墻、廠區(qū)道路和部分硬化場(chǎng)地。(3）5000平方米的辦公樓。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，本項(xiàng)目建設(shè)工期為12個(gè)月。各動(dòng)力設(shè)備、照明等附屬材料選用耐火等級(jí)較高的阻燃型器材；因工藝需要保溫的設(shè)備、管線等保溫材料選用阻燃型和自熄型材質(zhì)。本項(xiàng)目建筑部分防火設(shè)計(jì)將交由消防部門審核批準(zhǔn)驗(yàn)收。生產(chǎn)區(qū)內(nèi)消防栓管路與消防專用供水網(wǎng)相連，水源來自自來水。當(dāng)建筑物的沿廠區(qū)部分長(zhǎng)度超過150m或總長(zhǎng)度超過220m時(shí)，均應(yīng)設(shè)置穿過建筑物的消防車道。底層外門的總寬度，應(yīng)按該層或該層以上人數(shù)最多的一層人數(shù)計(jì)算，；。：廠房安全出口的數(shù)目，不應(yīng)少于兩個(gè)。廠區(qū)圍墻與廠內(nèi)建筑的間距不宜小于5m，圍墻兩側(cè)建筑物之間應(yīng)滿足防火間距要求。數(shù)座廠房的占地面積總和規(guī)范規(guī)定的防火分區(qū)最大允許占地面積時(shí)，可成組布置，但允許占地面積應(yīng)綜合考慮組內(nèi)各個(gè)廠房的耐火等級(jí)、層數(shù)和生產(chǎn)類別，按其中允許占地面積較小的一座確定。兩座廠房相鄰較高一面的外墻為防火墻時(shí)，其防火間距不限，但廠房之間不應(yīng)小于4m。中間倉庫應(yīng)靠外墻布置。根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ1687)，按照生產(chǎn)廠房火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，生產(chǎn)廠房的火災(zāi)危險(xiǎn)性為乙類，火災(zāi)危險(xiǎn)性較大；按照生產(chǎn)廠房的耐火等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)廠房的耐火等級(jí)為二級(jí)。 消防GBJ1687《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2001年版）GBJ14090《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（1993年版）廠址周圍環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目安全無不良影響。生產(chǎn)期：1）依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，職業(yè)安全及衛(wèi)生技術(shù)措施和設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用。依據(jù)不同危害因素提出以下措施：建設(shè)期：1）在爆破施工時(shí)應(yīng)做好防護(hù)措施，在有過往人處應(yīng)有有警示標(biāo)志，爆破人員要通過嚴(yán)格培訓(xùn)并具有上崗證及進(jìn)行開工前安全教育；2）下雨施工時(shí)應(yīng)注意施工機(jī)械的電纜破裂，引起觸電造成人身傷害，要有專人對(duì)施工機(jī)械電源進(jìn)管理和維護(hù)，并裝設(shè)漏電保護(hù)裝置。生產(chǎn)期1）生產(chǎn)過程中有許多傳輸機(jī)械裝置，可能發(fā)生機(jī)械裝置傷人事故；2）鍋爐設(shè)備和管道若無適當(dāng)?shù)姆罓C措施，生產(chǎn)過程會(huì)發(fā)生燙傷事故；3）貨物的裝卸、搬運(yùn)可能發(fā)生壓傷、扭傷、砸傷事故。項(xiàng)目在實(shí)施過程中嚴(yán)格執(zhí)行貫徹勞動(dòng)部頒發(fā)的有關(guān)勞動(dòng)安全條例，按照工程項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生的原則將車間內(nèi)各有害因素控制在規(guī)定范圍內(nèi)?？傊?，本項(xiàng)目實(shí)施的好壞，依賴于車間全體員工的綜合素質(zhì)，必須造成一種肯鉆研，求上進(jìn)的良好學(xué)習(xí)氛圍，全面提升生產(chǎn)技術(shù)水平，保持設(shè)備運(yùn)行良好，才能使產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)入一個(gè)新水平。經(jīng)過考試合格后，方可準(zhǔn)予上崗操作。操作工必須具備一定的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)與能力，因此擇優(yōu)選用至少具有初中以上文化程度的人員于本企業(yè)進(jìn)行崗前培訓(xùn)，達(dá)到熟悉工藝流程，了解設(shè)備結(jié)構(gòu)原理和掌握操作要點(diǎn)。本工程項(xiàng)目盡管設(shè)備種類不多，但操作與使用要求高。表91 基本定員及人員構(gòu)成表序號(hào)部門工人技術(shù)人員管理人員小計(jì)1生產(chǎn)部150521572技術(shù)部　55103供銷部　　554質(zhì)管部　538合　計(jì)1501515180工人150人全部從農(nóng)村富余人員，城鎮(zhèn)下崗、失業(yè)人員，應(yīng)、歷屆高、初中畢業(yè)生、技校畢業(yè)生擇優(yōu)錄用。本項(xiàng)目勞動(dòng)定員以精簡(jiǎn)、統(tǒng)一、節(jié)約為原則，以方便管理，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率如經(jīng)濟(jì)效益為目的，采取定崗定員辦法。董事會(huì)董事長(zhǎng)監(jiān)事會(huì)總經(jīng)理總工程師營(yíng)銷副總財(cái)務(wù)總監(jiān)行政總監(jiān)生產(chǎn)副總質(zhì)量保障部研發(fā)中心原材料供應(yīng)進(jìn)出口貿(mào)易財(cái)務(wù)部各生產(chǎn)車間辦公室人力資源部圖91 公司組織結(jié)構(gòu)圖公司工作制度為：生產(chǎn)車間年生產(chǎn)天數(shù)330天，生產(chǎn)班數(shù)2班，每班8小時(shí)，操作工輪換休息。具體節(jié)水措施如下：在各主要用水點(diǎn)加設(shè)水表，做到用水有量，實(shí)現(xiàn)量化管理；采用節(jié)水型設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無效消耗；供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，杜絕水的流失；選擇質(zhì)量好的供水閥門、開關(guān)、水管等，以免造成水資源流失；制冷用冷卻水采用冷卻塔冷卻后循環(huán)使用，冷卻塔采用節(jié)能低噪聲型設(shè)備；合理使用施工用水，嚴(yán)格控制長(zhǎng)流水，經(jīng)常檢查水管和閥門。節(jié)能管理機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目設(shè)有環(huán)保、節(jié)能、安全相關(guān)機(jī)構(gòu)，落實(shí)專人負(fù)責(zé)。（5）在設(shè)備選型時(shí)盡量采用節(jié)能、高效和自動(dòng)化程序高的設(shè)備，即能節(jié)能又保證安全。（3）電力變壓器采用節(jié)能型變壓器，并進(jìn)行低壓無功功率補(bǔ)償，減少無功損耗。節(jié)能措施為降低能耗指標(biāo)，降低生產(chǎn)成本，主要采取的節(jié)能措施如下：（1）國(guó)際先進(jìn)的生產(chǎn)工藝流程，與其它工藝相比，可望較大幅度的降低能耗。建筑物的東西外墻和屋面在施工圖設(shè)計(jì)階段進(jìn)行驗(yàn)算，以保證這些部位的內(nèi)表面溫度滿足降熱設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。公共建筑設(shè)計(jì)采用自然通風(fēng)方式。因本項(xiàng)目地處夏熱冬暖地區(qū)，所以建筑設(shè)計(jì)必須充分滿足夏季防熱要求。能源選擇應(yīng)貫徹國(guó)家能源方針和因地制宜的原則。建筑節(jié)能國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件計(jì)交能（1997）2542號(hào)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)保的規(guī)定》。（3）選用節(jié)能設(shè)備。節(jié)能措施（1）總圖布置上工藝流程順暢、短捷，減少管路長(zhǎng)度和車間內(nèi)部運(yùn)輸距離。另外，加強(qiáng)對(duì)于機(jī)械操作人員的訓(xùn)練，以降低或避免因操作不良所產(chǎn)生的持續(xù)時(shí)間。進(jìn)出站口的噪聲來源于運(yùn)輸車輛動(dòng)力系統(tǒng)的噪聲，其噪聲大小與車輛種類、行車速度、車輛量等有關(guān)。同時(shí)，為了保護(hù)施工人員的健康，建議施工單位合理安排工作人員，分班輪流操作施工機(jī)械，減少接觸高噪聲的時(shí)間，或穿插安排高噪聲和低噪聲的工作，給工人以恢復(fù)聽力的時(shí)間 ，對(duì)在聲源附近工作時(shí)間較長(zhǎng)的工人，應(yīng)根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，采取勞動(dòng)保護(hù)措施。建設(shè)施工期的噪聲主要來自施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛，諸如軋路機(jī)、鏟平機(jī)、推土機(jī)、挖土機(jī)、攪拌機(jī)、建筑機(jī)械及運(yùn)輸車輛，其產(chǎn)生的噪聲會(huì)在一定范圍內(nèi)污染聲環(huán)境。本項(xiàng)目污水量約為12CMD；污水水質(zhì)屬于生活污水，即：BOD 300mg/L； COD 500mg/L。懸浮微粒的處理方式有旋風(fēng)式集塵裝置、洗滌除塵裝置、過濾除塵裝置、靜電除塵裝置等。錐管、面板粉碎機(jī)亦采用密閉式，在絞碎過程不會(huì)造成空氣污染。防爆帶切斷清潔單元利用