綜合性農(nóng)貿(mào)市場商業(yè)計劃書(參考版)
2025-08-04 19:48本頁面
【正文】 綜上分析，**綜合農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展前景良好，對經(jīng)營戶及商鋪投資人均具有強大的吸引力，對于開發(fā)商而言，基于全面合理的規(guī)劃、優(yōu)質(zhì)的團隊、產(chǎn)權(quán)銷售+反租的運營方式，將在短短半年內(nèi)，迅速回收資金，達成經(jīng)濟效益與社會效益雙豐收。通過招商說明會，向目標投資者推介本案商鋪?；顒有麄鳎号e行新聞發(fā)布會或有關(guān)綠色食品的展銷會，活動邀請一些知名的媒體、電視臺進行全程報道。廣告宣傳：制作一塊大的室外噴繪招商信息廣告，懸掛在辦公室外墻。移動宣傳：通過與政府、公交公司合作，在公交車身、公交站牌貼上招商信息廣告。畫冊宣傳：把制作好的招商宣傳單，組織工作人員在當?shù)厝肆髁勘容^大的地方散發(fā)。媒體宣傳：通過與興寧區(qū)政府的合作，在電視臺、報紙上進行**農(nóng)貿(mào)市場專題介紹報道。單價（元）單位面積（平方米）總面積（平方米）攤位數(shù)（個）反租比例反租費用（元）單位鋪價（元）總銷售額（元）收益（元）實際面積（平方米）公攤6000200028030%360萬約430001200萬840萬70065%6000400056030%720萬約430002400萬1680萬140065%單位面積（平方米）每月租金（元）一年租金費用（元）年數(shù)單位租金總費用（元）總攤位(個）三年總費用（元）45012個月54003年16200840無反租：單價（元）單位面積（平方米）總面積（平方米）攤位數(shù)（個）反租比例反租費用（元）單位鋪價（元）總銷售額（元）收益（元）實際面積（平方米）公攤6000200028000約430001200萬1200萬70065%6000400056000約430002400萬2400萬140065%一層面積2000平米，二層4000平米，公攤系數(shù)為65%，單位攤位尺寸面積：=，三、產(chǎn)權(quán)銷售＋返租 車位200個（同時滿足周邊停車需要），按4000元/年，共計80萬/年。C、租金繳五年用五年，合同期五年，無遞增。B、租金繳三年用三年，合同期五年，三年內(nèi)無遞增，三年后逐年遞增20%。A
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