浙江省城鎮(zhèn)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃配建標(biāo)準(zhǔn)(參考版)
2025-08-04 19:46本頁面
【正文】 。隨著時(shí)代進(jìn)步，老年人對(duì)家居智能化的需求與日俱增，但考慮到老年人對(duì)智能化系統(tǒng)的了解程度，智能化以可靠為主，注意經(jīng)濟(jì)合理性。由于居家養(yǎng)老服務(wù)用房的產(chǎn)權(quán)及其他因素，用房?jī)?nèi)用能、用水等設(shè)備獨(dú)立計(jì)量是有必要的。本條的目的是盡量減少機(jī)械噪聲對(duì)老年人生活的影響。電話已成為我國(guó)人民生活中的必需品，特別是老年人行動(dòng)不便，電話是其對(duì)外交流的重要工具，各方人士可以通過電話對(duì)老年人進(jìn)行照料，并提供服務(wù)。不方便老年人彎腰使用。選用的衛(wèi)生潔具應(yīng)操作簡(jiǎn)單、省力，同時(shí)也要設(shè)置對(duì)體弱和行動(dòng)不便的老年人有輔助作用的一些設(shè)施。 msobidifontfamily: 宋體 lang=ENUS COLOR: black。, SPAN style=LINEHEIGHT: 150%。老年人對(duì)周邊環(huán)境較為敏感，微小的響動(dòng)都會(huì)影響其休息質(zhì)量，易受干擾，且老年人睡覺常伴有鼾聲，因此良好的隔聲處理和噪聲控制對(duì)老人的健康非常重要。老年人突發(fā)疾病的情況較多，需要及時(shí)救治，因此電梯轎廂尺寸必須滿足搬運(yùn)擔(dān)架所需的最小尺寸要求。為方便使用輪椅或行動(dòng)不便的老年人使用，減少意外的發(fā)生，室內(nèi)地面高差及坡道的設(shè)置均應(yīng)滿足《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB507632012的要求。而緩坡樓梯較為適應(yīng)老年人的特殊生理和心理特點(diǎn)，對(duì)使用拐杖的老人也較為適用。居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施是公共設(shè)施，因此走道按照雙排輪椅通行計(jì)算。因此設(shè)置輪椅回旋場(chǎng)地，也利于保持交通順暢。老年人各種生理機(jī)能衰退，容易出現(xiàn)視力障礙、方向感減弱、記憶力衰退，因此出入口的可辨識(shí)性及標(biāo)志性就顯得十分重要。居家養(yǎng)老服務(wù)用房中主要生活服務(wù)用房是指休息室、活動(dòng)室、保健室、康復(fù)訓(xùn)練室、閱覽室等老年人在此逗留時(shí)間較長(zhǎng)的空間，本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)此類用房的日照條件提出了明確的要求?？紤]到老年人特殊的體能心態(tài)特征，養(yǎng)老設(shè)施宜獨(dú)立設(shè)置，以減少外界的干擾。老年人由于體能衰退表現(xiàn)出與常人不同的特征，主要表現(xiàn)在抬腿與邁步交通行為不便。老年人用房對(duì)采光和通風(fēng)等條件的要求較高，不應(yīng)設(shè)置在地下、半地下室內(nèi)。筑建建筑設(shè)計(jì)6隨著年齡的增長(zhǎng)，老年人逐漸動(dòng)作遲緩、準(zhǔn)確度降低，各種生理機(jī)能退化，對(duì)環(huán)境的敏感度相對(duì)較高，從安全和安靜的角度出發(fā)，盡量與城市道路等噪聲源保持一定距離。因此，步行道路要求有足夠?qū)挾葷M足無障礙出行需要，同時(shí)考慮到兩輛輪椅交會(huì)及相互交流溝通需要。隨著年齡的增加，老年人會(huì)有視力衰退、眼花、色弱等，因此需要道路系統(tǒng)出行方便，簡(jiǎn)潔，具有明確的方向感和可識(shí)別性，確保老年人出行安全。室外環(huán)境5居家養(yǎng)老服務(wù)用房是指老年人日常生活活動(dòng)需要使用的房間，參照住建部《社區(qū)老年人日間照料中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和《城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》，結(jié)合社會(huì)調(diào)研收集到老年人對(duì)服務(wù)配套設(shè)施的需求，本標(biāo)準(zhǔn)將居家養(yǎng)老服務(wù)用房劃分為生活服務(wù)、保健康復(fù)、文化娛樂及輔助用房四類。功能設(shè)置，占地較廣，如果養(yǎng)老服務(wù)用房過于集中布置，不便于遠(yuǎn)端住戶老年人的使用，建議這種情況可將養(yǎng)老服務(wù)用房的功能適當(dāng)分散布置，滿足不同區(qū)位老年人的使用要求，根據(jù)調(diào)查研究，當(dāng)步行距離大于500米時(shí)老年人會(huì)覺得費(fèi)力，不方便。對(duì)于一些總建筑面積小于10000平方米的微型樓盤，結(jié)合使用功能布局的合理性，考慮到緊湊使用空間的因素，規(guī)定最低配置的套內(nèi)建筑面積為20平方米。此條為強(qiáng)制性條文，條文中項(xiàng)目住宅總建筑面積為地上計(jì)入容積率的住宅建筑面積。配建指標(biāo)配建指標(biāo)與功能設(shè)置4通過減障措施，可提升老年人的行為能力。因此，減障措施在本規(guī)范中給予了重點(diǎn)關(guān)注。老年人的身體素質(zhì)一般相對(duì)較弱，對(duì)生活環(huán)境敏感度較高，因此在養(yǎng)老設(shè)施選址時(shí)，應(yīng)特別考慮氣候、風(fēng)向及周邊環(huán)境情況，盡量遠(yuǎn)離污染源、噪聲源、易燃易爆危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)等用地，避免不利影響。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施臨近社區(qū)公共配套設(shè)施，有良好的識(shí)別性和可達(dá)性，對(duì)于方便老年人的使用尤為重要。居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施作為每個(gè)新建住宅項(xiàng)目必須配置的服務(wù)設(shè)施，與物業(yè)管理用房、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房等組成了城市基層公共配套服務(wù)設(shè)施，必須與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。套內(nèi)建筑面積是借用《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的一個(gè)術(shù)語，是指成套布置的居家養(yǎng)老服務(wù)用房所圍合成的建筑面積，不含與其他功能共用的通道、樓梯等空間的建筑面積。居家養(yǎng)老服務(wù)場(chǎng)地指居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的室外場(chǎng)地，包括綠地、道路、鋪裝、活動(dòng)器械等內(nèi)容。它是以家庭為核心，以社區(qū)為依托，以老年人日間照料、生活護(hù)理、家政服務(wù)和精神慰藉為主要內(nèi)容，以上門服務(wù)和社區(qū)日托為主要形式，并引入養(yǎng)老機(jī)構(gòu)專業(yè)化服務(wù)方式的居家養(yǎng)老服務(wù)體系。生活行為依賴他人護(hù)理的老年人雖然不方便直接到居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施來享受服務(wù)，但可以介助居家養(yǎng)老組織享受上門服務(wù)。生活行為依賴扶手、拐杖、輪椅和升降設(shè)施等幫助的老年人，生活行為基本能夠自理，也是居家養(yǎng)老服務(wù)的主要服務(wù)對(duì)象之一。隨著社會(huì)的進(jìn)步和生活條件的改善，生活行為完全自理、不需要依賴他人幫助的老年人越來越多，他們是居家養(yǎng)老服務(wù)的主要服務(wù)對(duì)象之一。我國(guó)民政部及學(xué)術(shù)界基本上使用60歲作為老年人界限，因此本標(biāo)準(zhǔn)使用60歲作為老年人的標(biāo)準(zhǔn)。居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)涉及面較廣，因此除符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合和遵守其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。將居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施納入城市規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)的軌道，確保老年人設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)質(zhì)量，是編制本標(biāo)準(zhǔn)的主要目的。部委聯(lián)合制定出《關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》，要求全國(guó)城市所有社區(qū)在“十一五”期間都要基本建立起多種形式、廣泛覆蓋的居家養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。月212008嚴(yán)峻的人口老齡化形勢(shì)將給處于發(fā)展中的我省帶來巨大的挑戰(zhàn)。我省60歲以上人口占總?cè)丝跀?shù)已超過10%，按聯(lián)合國(guó)有關(guān)規(guī)定，我省已進(jìn)入老年型社會(huì)。室外環(huán)境............................................................................................................... ....186基本規(guī)定..........
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