word版可編輯-廣州市建筑工程初步設(shè)計技術(shù)審查要點版精心整理doc(參考版)
2024-08-12 00:30本頁面
【正文】 。2．嚴(yán)重違反國家和地方政府有關(guān)建設(shè)和造價管理的法律、法規(guī)和規(guī)程等規(guī)定的。2．各主要材料消耗指標(biāo)是否符合項目特征、是否準(zhǔn)確合理、是否滿足經(jīng)濟(jì)合理的原則。11．多子項工程各單項工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否一致、材料價格是否統(tǒng)一。9．取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合相關(guān)規(guī)定、有效。7．定額子目選用是否正確無誤、符合相關(guān)規(guī)定，是否重復(fù)套用或漏套定額，是否改變定額消耗量。5．主要工程量的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否合理。3．建筑面積計算是否準(zhǔn)確、是否與建筑總圖數(shù)據(jù)一致、是否符合國家及地方的現(xiàn)行規(guī)定。（五）單位工程概算表1．單位工程概算文件是否按現(xiàn)行的計價程序編制。是否以第一部分“工程費(fèi)用”總值和第二部分“工程建設(shè)其它費(fèi)用”總值之和為計費(fèi)基數(shù)，乘以預(yù)備費(fèi)率計算（預(yù)備費(fèi)費(fèi)率可按5%～8%計?。?．工程建設(shè)其它費(fèi)用包括土地使用費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、研究試驗費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)按國家和地方規(guī)定逐項審查，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)率是否符合有關(guān)規(guī)定，有無多列、交叉計列和漏列等情況。（4）與單項工程綜合概算表的數(shù)據(jù)傳遞及計算是否準(zhǔn)確無誤。（2）輔助和服務(wù)性工程項目是否齊全、無遺漏。（3）安裝工程是否分單位工程按建設(shè)規(guī)模、設(shè)計容量或功率進(jìn)行計算。5．主要技術(shù)指標(biāo)（1）工程造價、工程單方造價、主要材料(工程直接耗用量)的總用量及單方用量是否合理。4．編制方法（1）編制方法是否符合國家政策法規(guī)和現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范的要求。（4）分期建設(shè)項目的建設(shè)范圍和具體建設(shè)內(nèi)容是否有重復(fù)交叉或漏項等情況。（2）編制范圍是否與項目投資主體、項目實際情況相符合。（3）是否說明主要材料、暫估價內(nèi)容及各項費(fèi)用取定的依據(jù)及編制方法。2．編制依據(jù)（1）編制依據(jù)是否完整適用。（4）是否準(zhǔn)確完整地說明了建設(shè)投資規(guī)模。（2）是否準(zhǔn)確完整地說明了項目名稱、項目類型、建設(shè)單位、建設(shè)地點、用地概況、建設(shè)規(guī)模、建筑面積及工程范圍等情況。2．總概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表的選用是否正確、符合項目特征。2．系統(tǒng)設(shè)計不合理的。4．主要設(shè)備表：是否包括主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量，并應(yīng)標(biāo)注用能設(shè)備的能源效率或能效等級等指標(biāo)。3．平面圖是否繪出散熱器位置，采暖干管入口、走向及系統(tǒng)編號；是否繪出通風(fēng)、空調(diào)、防排煙設(shè)備位置，風(fēng)（管）道走向及主要水管立管位置，風(fēng)口位置。（二）設(shè)計圖紙（圖例、系統(tǒng)流程圖、主要平面圖、主要設(shè)備表）1．圖例是否規(guī)范、明晰。17. 按照綠色建筑設(shè)計的項目，所采用的措施是否滿足綠色建筑設(shè)計目標(biāo)的要求。（5）其它節(jié)能技術(shù)設(shè)計是否合理。（3）風(fēng)系統(tǒng)單位風(fēng)量耗功率是否滿足要求。16．節(jié)能措施（1）節(jié)能產(chǎn)品的選用是否合理，是否符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)主管部門的規(guī)定。14．監(jiān)測與控制措施是否合理。（2）防煙措施（機(jī)械防煙系統(tǒng)、自然排煙面積）是否合理并符合規(guī)范要求。12．設(shè)置通風(fēng)的區(qū)域、通風(fēng)系統(tǒng)形式、換氣次數(shù)及通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備選擇是否合理。10．空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備配置形式、水系統(tǒng)制式及系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)手段是否合理。8．采暖設(shè)備、散熱器選型是否合理。6．采暖系統(tǒng)形式及管道敷設(shè)方式、室外管線及系統(tǒng)補(bǔ)水定壓方式是否合理。4．采暖、空調(diào)總冷、熱負(fù)荷是否正確。2．設(shè)計范圍（設(shè)置的系統(tǒng)及其承擔(dān)的區(qū)域）是否明確。2．系統(tǒng)設(shè)計不合理，嚴(yán)重影響建筑使用功能，可能造成建筑方案或電氣系統(tǒng)方案重大修改的。5．主要設(shè)備表：有無主要強(qiáng)、弱電系統(tǒng)設(shè)備表，是否注明設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量等，表中設(shè)備是否滿足設(shè)計要求。4．弱電系統(tǒng)（1）有無設(shè)計合同涵蓋的各子系統(tǒng)的系統(tǒng)圖，系統(tǒng)圖中主要技術(shù)指標(biāo)是否標(biāo)注，系統(tǒng)組成和功能是否滿足設(shè)計說明的要求。（2）是否繪制消防控制中心的平面布置圖，設(shè)備布置是否滿足規(guī)范要求。（4）是否繪制豎向干線系統(tǒng)圖及主要干線平面布置圖。（2）變配電房、發(fā)電機(jī)房大小尺寸是否滿足要求，發(fā)電機(jī)進(jìn)出風(fēng)口設(shè)置是否合理，電氣設(shè)備布置是否合理，設(shè)備布置圖中主要尺寸是否標(biāo)注，是否符合相關(guān)規(guī)范要求。（3）圖例符號是否清晰注明。（二）設(shè)計圖紙1．總平面圖（1）強(qiáng)、弱電管線布置和敷設(shè)方式是否合理，是否符合規(guī)范要求。（4）線路選擇及敷設(shè)方式、保護(hù)接地方式等是否符合現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（2）供電電壓等級、光源及電器選擇是否合理，并符合國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）節(jié)能產(chǎn)品的應(yīng)用是否符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)主管部門的規(guī)定。（4）住宅小區(qū)、住宅建筑及商住樓內(nèi)光纖到戶通信管道設(shè)置，是否符合相關(guān)規(guī)范要求。（2）系統(tǒng)設(shè)計描述是否完整（包括：系統(tǒng)組成、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、控制功能、設(shè)備選擇及設(shè)置部位、性能參數(shù)、機(jī)房位置、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式、供電方式、防雷與接地措施等），系統(tǒng)配置是否經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠。（4）消防控制中心選址、主備電源及接地是否合理，是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（2）系統(tǒng)設(shè)計功能（系統(tǒng)組成和配置、探測器和控制器等設(shè)備選擇、報警與聯(lián)動控制的邏輯關(guān)系、應(yīng)急廣播及消防通信、線路選擇及敷設(shè)方式等）是否滿足保護(hù)等級的要求，是否符合國家、行業(yè)和地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以及公安消防主管部門的要求。（3）特殊場所（如醫(yī)院潔凈手術(shù)部等）的接地措施有無說明，是否滿足要求。5．接地系統(tǒng)（1）接地系統(tǒng)型式及接地電阻值是否滿足要求。（3）重要及特殊建筑物（構(gòu)筑物）是否有相關(guān)特殊防雷措施。4．建筑物防雷及電子信息系統(tǒng)防雷措施（1）建筑物防雷類別及電子信息系統(tǒng)防雷等級的確定是否符合規(guī)范要求。（2）照明控制方式是否合理和滿足使用要求。（12）電動機(jī)的啟動和控制方式選擇是否正確、安全可
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