【正文】 甲方：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司聯(lián)系人：張淼（簽字）簽章：乙方： 李濤（簽字）代理人：14?！? 為保障雙方權(quán)益，雙方均須以書面形式約定本協(xié)議約定之外的相關(guān)補充，并加蓋乙方公章。第十二、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自《北京市房屋租賃合同》到期之日止結(jié)束；本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。如產(chǎn)生維修項目不在上述范圍之內(nèi)，應(yīng)根據(jù)誰導(dǎo)致誰承擔的原則承擔，甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十、 房屋及其附屬設(shè)施的維修服務(wù)相關(guān)約定：在承租期內(nèi)甲方及房屋出租方承擔的維修項目1. 內(nèi)墻墻皮、天花板表皮老化脫落；2. 房內(nèi)水管、總閘門老化破損、漏水、爆裂；3. 因防水層、坐便器管道或房屋其他管道等出現(xiàn)漏水，影響乙方租客或樓下鄰居生活的；4. 因電表、閘盒、電路、電線老化、電卡等問題導(dǎo)致甲方無法正常用電；5. 因下水管管道因老化問題發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通費用或馬桶更換；6. 地磚、地板、墻磚初始裝修原因脫落或破損的，自然磨損除外；7. 暖氣費（自采暖除外）、物業(yè)費、冬季暖氣不達標準溫度或漏水；8. 因有規(guī)定對供水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、管道煤氣/天燃氣（置換）系統(tǒng)、房屋結(jié)構(gòu)等其它相關(guān)項目需要整體更換、施工、改造、修理等發(fā)生的費用；9. 各類電器因使用而產(chǎn)生電路或其他元件老化產(chǎn)生的維修，例如：顯像管、電機、壓縮機損壞，冰箱內(nèi)漏導(dǎo)致電器不能正常工作；電熱水器漏電、燃氣熱水器不打火、排風扇不工作；各類電器的加氟等；10. 陽臺門窗，防盜門窗，房屋門窗非客戶原因的維修；11. 其他由于房屋或房屋設(shè)施老化造成的維修。因電信費為次月結(jié)賬，故甲方退還乙方押金的時間最遲不超過32天；第五、 乙方應(yīng)按照合同付款規(guī)定，按時足額向乙方支付房屋租金。有關(guān)費用的承擔和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 □無糾紛 / □附以下說明： 。 其他相關(guān)費用項目單位單價/元起計時間起計底數(shù)項目單位單價/元起計時間起計底數(shù)水費噸同起租日238上網(wǎng)費月120同起租日已截至6月電費度同起租日余67個字車位費同起租日電話費月25同起租日已截至6月租賃稅費5%同起租日收視費月18同起租日已截至6月熱水同起租日供暖費同起租日業(yè)主承擔同起租日燃氣費字同起租日124同起租日物業(yè)費同起租日業(yè)主承擔同起租日衛(wèi)生費月5同起租日已截至6月同起租日交房確認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。填表說明1． 身 份 證 號 碼：無身份證的在第一格填特殊標識，16歲以下，填1，16歲以上，填2；2． 政 治 面 貌： ①中共黨員，②共青團員， ③群眾， ④其它黨派；3． 受 教 育 程 度： ①研究生， ②大學本科， ③大學?？疲? ④高中，⑤初中， ⑥小學， ⑦不識字；4． 婚 姻 狀 況： ①未婚， ②已婚， ③喪偶， ④離婚；5． 原籍戶籍地址： 按照身份證件內(nèi)容詳細填寫至 街（路、巷、胡同）、樓（村）、單元、號；6． 家 庭 戶 流 入： 指夫妻雙方攜帶家庭成員來京并一同居住的家庭，戶主為夫妻中一方；7． 與 戶 主 關(guān) 系： ①配 偶， ②子女， ③父母， ④祖父母， ⑤岳父母或公婆，⑥孫子女，⑦媳 婿， ⑧兄弟姐妹，⑨其他；8． 來 京 原 因： ①務(wù)工， ②務(wù)農(nóng)， ③經(jīng)商， ④學習培訓(xùn)， ⑤婚嫁， ⑥隨遷， ⑦治病療養(yǎng)， ⑧投親靠友 ⑨其他；9． 居 住 類 型： ①自購房屋， ②租賃房屋， ③寄宿， ④借住，⑤單位宿舍， ⑥建筑工地， ⑦工作場所， ⑧其它；10． 現(xiàn) 住 地 址： 填寫至街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、街（路、巷、胡同）、樓（村）、單元、號；11． 目 前 狀 況： ①就業(yè)， ②學生， ③喪失勞動能力， ④退休，⑤從事家務(wù)， ⑥正在找工作， ⑦其他；12． 就業(yè)單位行業(yè)： ①農(nóng)、林、牧、漁業(yè)， ②采礦業(yè)， ③制造業(yè)， ④金融業(yè)， ⑤教育業(yè)，⑥電力、燃氣及水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)， ⑦建筑業(yè)， ⑧住宿和餐飲業(yè)，⑨批發(fā)和零售業(yè)， ⑩交通運輸、倉儲和郵政業(yè)， ⑾租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，⑿房地產(chǎn)業(yè)， ⒀居民服務(wù)和其它服務(wù)業(yè)，⒁信息傳輸