【正文】 （4）山墻滲漏，墻體裂縫滲漏。 （3）磚砌體與砼圈梁接縫處漏水。其相應(yīng)質(zhì)量控制措施為鋼筋砼圈梁和構(gòu)造柱頂部整澆。衛(wèi)生間墻體底部做砼翻邊，完工后做養(yǎng)水試驗(yàn)。其相應(yīng)質(zhì)量控制措施為檢查找坡是否傾向地漏。對(duì)施工中可能存在的以下隱患應(yīng)采取有效的預(yù)控措施。 （5）抽查防水層粘貼質(zhì)量、防水涂層厚度。 （3）做好試鋪試涂刷的樣板，以確認(rèn)施工工藝及工程質(zhì)量。 （三）、廁浴間及外墻防水 防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn) （1）防水工程專業(yè)分包單位的選擇應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，監(jiān)理工程師在核準(zhǔn)分包單位時(shí)，應(yīng)注重資質(zhì)、技術(shù)、能力、人員配備、管理水平以及實(shí)際業(yè)績(jī)。 （17）防水卷材細(xì)部與立面卷材收頭的端部應(yīng)整齊嵌入預(yù)留槽內(nèi)，用鋁合金壓條釘壓固定后，密封膠封閉，釘距900mm。 （15）檢查卷材輥壓粘結(jié)質(zhì)量，空氣氣泡應(yīng)清除，卷材鋪貼平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，接縫封口材料正確，且封口寬度10mm。 （13）卷材施工時(shí)對(duì)細(xì)部施工實(shí)行旁站。 （11）檢查合成高分子防水卷材的基層處理劑、接縫膠貼劑、密封材料等配套材料與鋪貼卷材的相容性是否符合要求。 （10）高分子合成卷材根據(jù)屋面坡度，確定采取平行或垂直屋脊鋪貼。（8）經(jīng)檢查，找平層的平整度、干燥度、干凈度及強(qiáng)度符合要求后，再進(jìn)行擠塑板保溫層施工。 （6）在1—5項(xiàng)工作完成后，應(yīng)進(jìn)行屋面找平層施工，找平層材料的品種、質(zhì)量及配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)格控制排水坡度。 （4）防水施工前，檢查伸出屋面的管道、設(shè)備及預(yù)埋件是否符合要求，合格后，填寫檢查記錄，進(jìn)行下道工序施工。 （2）對(duì)施工單位報(bào)審的防水施工方案進(jìn)行審查，重點(diǎn)審查施工工藝及屋面細(xì)部做法是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 （5）有機(jī)防水涂料施工完后應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層，保護(hù)層應(yīng)符合規(guī)范要求。施工縫接縫寬度不應(yīng)小于100mm。 （2）涂料的配制及施工，必須嚴(yán)格按涂料的技術(shù)要求進(jìn)行。 （7）防水砂漿的養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合規(guī)范要求。 （5）水泥砂漿防水層各層應(yīng)緊密貼合，每層宜連續(xù)施工：如必須留茬時(shí)，采用階梯形茬，但離陰陽角處不得小于200mm；接茬應(yīng)依層次／頃序操作，層層搭接緊密。 （3）水泥砂漿防水層應(yīng)分層鋪抹，鋪抹時(shí)應(yīng)壓實(shí)、抹平、最后一層表面應(yīng)提漿壓光。 防水砂漿施工中應(yīng)著重控制以下幾個(gè)方面： （1）基層表面的孔洞、縫隙的處理應(yīng)符合規(guī)范要求。 （7）防水砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板。 （6）防水砼應(yīng)連續(xù)澆筑，宜少留施工縫。 （4）防水砼必須采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求。 （2）防水砼配料必須按配合比準(zhǔn)確稱量，計(jì)量允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。如選擇適宜的天氣澆搗防水砼或粘貼（涂刷）防水層；防水砼拆模條件的選擇；防水層的基層等。 嚴(yán)格控制工程機(jī)械設(shè)備質(zhì)量，機(jī)械設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能等均應(yīng)符合要求。確保其質(zhì)保資料齊全、試驗(yàn)合格、符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 根據(jù)批準(zhǔn)的《施工方案（地下工程防水）》，制訂《旁站監(jiān)理方案（地下工程防水）》，并組織實(shí)施。 六、防水工程質(zhì)量控制措施 （一）、地下室混凝土防水 本工程地下室防水等級(jí)為II級(jí)，施工過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 根據(jù)工程特點(diǎn)及《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》要求，從工程規(guī)劃、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料運(yùn)輸、施工工藝等全面系統(tǒng)做好地下工程防水設(shè)計(jì)的施工。 （八）、排水管材料質(zhì)量監(jiān)控（1）防空工程的出入口部排水管道須采用鍍鋅鋼管。密閉翼環(huán)應(yīng)采用厚度大于3mm的鋼板制作，鋼板應(yīng)平整，其翼高為30～50mm，密閉翼環(huán)與密閉穿墻短管的結(jié)合部應(yīng)滿焊。 （2）預(yù)埋穿越防護(hù)密閉墻的風(fēng)管密閉短管前，必須對(duì)預(yù)埋短管進(jìn)行檢查。 （七）、戰(zhàn)時(shí)防護(hù)通風(fēng)系統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)控 （1）檢查防護(hù)通風(fēng)染毒區(qū)的風(fēng)管材料和制作是否按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行制作。 （2）嚴(yán)格控制臨空墻按設(shè)計(jì)要求的最小防護(hù)層（鋼筋混凝土）厚度。 （五）、抗爆單元質(zhì)量監(jiān)控 （1）在較大的防護(hù)單元中應(yīng)按規(guī)定設(shè)置抗爆隔墻； （2）檢查抗爆隔墻和抗爆擋墻的材料和厚度應(yīng)相一致，并應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控抗爆隔墻和抗爆擋墻的厚度。 （2）嚴(yán)格控制相鄰防護(hù)單元之間隔墻上供平時(shí)通行的連通口總寬度不宜超過防護(hù)單元隔墻總長(zhǎng)度的1／3，且單個(gè)洞口寬度不宜超過6M，高度不宜超過3M。 （四）、防護(hù)單元質(zhì)量監(jiān)控： 在人防工程中，其防護(hù)設(shè)施和內(nèi)部設(shè)備均能自成體系的使用空間稱為防護(hù)單元。應(yīng)注意主次梁相互搭接正確，即次梁上部筋應(yīng)從梁上部筋下面穿過，板面筋應(yīng)從梁上部筋下面穿過。 （4）如防護(hù)密閉門及密閉門設(shè)計(jì)為無檻門應(yīng)在下檻及底板面筋綁扎后進(jìn)行角框安裝，角框面應(yīng)與混凝土結(jié)構(gòu)面平齊。另外，應(yīng)勿遺漏三防門門洞四角部450構(gòu)造筋的放置，內(nèi)外側(cè)每放置1根中16，L=1000mm斜向鋼筋。 （2）三防門下檻梁箍筋應(yīng)為閉口箍，一般應(yīng)在底板筋綁扎完畢后即在相應(yīng)下檻梁位置放置好下檻梁箍筋（焊接定位）然后再設(shè)綁扎頂面筋。 （2）根據(jù)人防質(zhì)監(jiān)要求，所有外墻、臨空墻、密閉墻、防護(hù)單元隔墻等均不得使用塑料套管。墻模板鎖緊后其管件應(yīng)與支撐鋼架作以連固。第一道水平桿距地面不得小于1700mm，貼地應(yīng)搭設(shè)掃地桿。 精心設(shè)計(jì)混凝土施工方案，確保模板支架均衡受載，宜采用從中部開始、向兩邊擴(kuò)展的澆筑方式； 嚴(yán)格控制實(shí)際施工荷載不超過設(shè)計(jì)荷載，在荷載計(jì)算時(shí)應(yīng)考慮出現(xiàn)的最大荷載，并提出控制要求，在施工中設(shè)專人對(duì)施工荷載進(jìn)行監(jiān)控： 在確保安全的前提下，在澆筑開始后，派人檢查支架及其支承情況，發(fā)現(xiàn)有下沉、松動(dòng)和變形情況時(shí)，及時(shí)予以解決?？奂Q緊度檢查必須采用力矩板手。 搭設(shè)完成后，項(xiàng)目部和有關(guān)人員應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行檢查驗(yàn)收。局部使用2個(gè)扣件的，也應(yīng)詳細(xì)說明。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)注意區(qū)別技術(shù)交底和安全交底的不同要求、不同內(nèi)容，分別進(jìn)行。未經(jīng)檢測(cè)或檢測(cè)不合格的一律不得使用。 四、承重支撐架監(jiān)理控制措施首先要求施工單位施工提供承重支撐架專項(xiàng)施工方案報(bào)監(jiān)理審查，總監(jiān)審核簽署同意后方可進(jìn)行支架搭設(shè)施工。 砼的養(yǎng)護(hù) 采用有效措施，以減少砼表面的熱擴(kuò)散，減小溫度梯度，以防止裂縫出現(xiàn)。（2）砼裂縫的控制措施：控制內(nèi)外表面溫差值，合理安排砼的澆搗順序，控制原材料的溫度，合理安排拆模時(shí)間及保溫措施，當(dāng)自然環(huán)境不適宜砼的養(yǎng)護(hù)時(shí)，必要時(shí)可采用蒸汽養(yǎng)護(hù)等。故在施工時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)減少溫升?，F(xiàn)場(chǎng)測(cè)試砼表面及內(nèi)部之間的溫升情況，一般兩者之溫差應(yīng)控制在50’C以下。 合理選擇砼的配合比 控制砼的出機(jī)溫度和澆搗溫度 為了控制砼的出機(jī)溫度和澆搗溫度，夏季可選用冰水?dāng)嚢?，降低原材料入拌和機(jī)的初始溫度，尤其是石子的初始溫度。選用低水熱的水泥品種，優(yōu)化混凝土的凝結(jié)硬化時(shí)間，降低水化熱釋放，并采用正確的澆注和振搗工藝，確保砼的密實(shí)度，適度延長(zhǎng)砼的保濕養(yǎng)護(hù)時(shí)間，延遲拆模時(shí)間，從而避免收縮裂縫的出現(xiàn)，防止地下室滲水。準(zhǔn)備各種應(yīng)急措施，成立應(yīng)急小組，確?；娱_挖的安全；加強(qiáng)對(duì)基坑周邊堆載及重車運(yùn)輸線路的控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，對(duì)塔吊基礎(chǔ)等部位進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸?；加?qiáng)審核：開挖機(jī)械的選定，開挖程序、機(jī)械和運(yùn)輸車輛行駛路線，地面及坑內(nèi)降排水措施，雨季、汛期施工措施等。 三）土方開挖工程基坑內(nèi)土方開挖應(yīng)分段分層、分區(qū)進(jìn)行，防止一次開挖或超挖。 二）基坑圍護(hù)的監(jiān)測(cè)針對(duì)本工程實(shí)際情況，為確?；影踩ㄗh建立一個(gè)完備的監(jiān)測(cè)體系，對(duì)基坑水平位移、水位、地面高程進(jìn)行全方位監(jiān)測(cè)。 積極參與基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)方案論證，保證方案在施工單位現(xiàn)行施工能力下切實(shí)可行。圍護(hù)的設(shè)計(jì)方案和實(shí)施加強(qiáng)控制力度?；訃o(hù)及土方開挖質(zhì)量控制要點(diǎn)如下： 一）基坑開挖及圍護(hù) 基坑開挖方案的成敗關(guān)系到整個(gè)工程的進(jìn)度和安全。建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站、檢測(cè)單位、監(jiān)理單位、勘察單位等有關(guān)方面對(duì)工程的進(jìn)行竣工驗(yàn)收。開挖至設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高，鑿去預(yù)留長(zhǎng)度，樁位經(jīng)過監(jiān)理工程師復(fù)核驗(yàn)收無誤。事后質(zhì)量控制（一）竣工驗(yàn)收前應(yīng)檢查施工單位的資料匯總，整理工作是否已經(jīng)滿足政府管理部門關(guān)于施工技術(shù)資料整理的規(guī)定，有遺缺的項(xiàng)目應(yīng)補(bǔ)齊。（9）最終拔出導(dǎo)管時(shí)，應(yīng)緩慢拔出，嚴(yán)禁快拔造成泥漿混入，影響成樁質(zhì)量。（7）控制最后一次灌注量，樁身灌注標(biāo)高應(yīng)高于設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高至少50cm。（5）在澆注混凝土過程中，隨孔內(nèi)混凝土面的上升，及時(shí)提升和拆卸上端導(dǎo)管，～，嚴(yán)禁導(dǎo)管提出混凝土面，施工單位應(yīng)有專人測(cè)量導(dǎo)管埋深及管內(nèi)外混凝土面的高差，填寫水下混凝土灌注記錄。首批混凝土灌注完畢后，立即檢測(cè)孔內(nèi)混凝土面標(biāo)高，并計(jì)算導(dǎo)管底部埋入混凝土面深度；同時(shí)檢查導(dǎo)管內(nèi)是否有泥漿回流或漏入。（3）使用的隔水塞應(yīng)有良好的隔水性能，能從管內(nèi)順利排出，隔水塞放入導(dǎo)管內(nèi)的位置，一般在管內(nèi)水面約50～100㎜，用鐵繩懸掛牢固。（2）導(dǎo)管吊放入孔或提升時(shí)，應(yīng)保持位置居中，防止導(dǎo)管撞壞鋼筋籠或掛住鋼筋籠。商品混凝土應(yīng)有相應(yīng)的出廠合格證，要求車車測(cè)定混凝土的塌落度。確?；炷翛]有離析現(xiàn)象。流動(dòng)性保持率1小時(shí)，（塌落度降至150㎜的時(shí)間），初凝時(shí)間3小時(shí)。（2）落實(shí)混凝土供應(yīng)的車輛與人員配置情況，以保證混凝土供應(yīng)的連續(xù)性，要求施工方要有應(yīng)急預(yù)案及措施。（5）在孔口鋼筋籠分段焊接后，須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求后，方可下入孔內(nèi)。（4）鋼筋籠搬運(yùn)吊裝時(shí)，應(yīng)防止變形，安放要對(duì)準(zhǔn)孔位，吊直扶穩(wěn)，緩緩下沉，避免碰撞孔壁，不得強(qiáng)行壓入，嚴(yán)禁腳踩硬蹬。若需使用，應(yīng)征得設(shè)計(jì)同意并會(huì)同監(jiān)理單位提出處理意見并簽證后方可使用。鋼筋籠制作與吊運(yùn)安裝：（1）鋼筋籠的幾何尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)按《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022002）進(jìn)行驗(yàn)收，鋼筋籠加工時(shí)要求用標(biāo)準(zhǔn)模具制作，以保證主筋、箍筋位置正確，垂直度好、無扭曲。（3）要求使用的測(cè)繩用符合標(biāo)準(zhǔn)的鋼卷尺校驗(yàn)一次，并每測(cè)5根樁后再?gòu)?fù)驗(yàn)一次，若有誤差則需更換合格的測(cè)繩使用。（2）二次清孔后，臨澆注混凝土前，用測(cè)繩對(duì)孔底沉渣進(jìn)行檢測(cè)，要求沉渣厚度≤50mm 。第二次清孔，要求在安放鋼筋籠和導(dǎo)管后，再次清孔。清孔階段：（1）工程要求采用二次清孔，孔底沉渣深度不得大于50㎜。達(dá)到設(shè)計(jì)深度后，應(yīng)再次取樣，丈量孔深，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師認(rèn)可，核實(shí)鉆進(jìn)深度后方可終孔，同時(shí)，應(yīng)作好記錄，兩次樣品均應(yīng)裝袋留存?zhèn)洳?。?）在鉆進(jìn)過程中，若發(fā)現(xiàn)斜孔、彎孔、縮頸、塌孔或沿護(hù)筒周圍冒漿以及地面沉陷等情況，應(yīng)停止鉆進(jìn)，經(jīng)采取有效措施和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，方可繼續(xù)施工。（3）正確記錄原始標(biāo)高（包括地坪標(biāo)高、機(jī)高、轉(zhuǎn)盤高等），作為確定進(jìn)尺的依據(jù)。護(hù)筒中心與樁位中心的偏差不得大于50㎜。開鉆前，會(huì)同施工單位進(jìn)行樁位復(fù)核，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師復(fù)核驗(yàn)收后，方允許開鉆。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師共同檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后才能進(jìn)入下道工序施工。要求施工單位對(duì)每根樁的定位，樁孔深度、鋼筋籠制作、沉渣清理和混凝土灌注等工序均應(yīng)有詳細(xì)的原始記錄，并進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)憑證不全，質(zhì)量不符規(guī)定的材料，應(yīng)另行隔離堆放，嚴(yán)禁混雜，并要求立即運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。各種材料驗(yàn)收合格后，均應(yīng)有產(chǎn)品標(biāo)識(shí)標(biāo)明該批材料的名稱，規(guī)格型號(hào)，進(jìn)場(chǎng)日期，進(jìn)場(chǎng)數(shù)量，以標(biāo)牌、標(biāo)簽等形式明確以上各項(xiàng)內(nèi)容。水泥復(fù)試取樣應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。進(jìn)場(chǎng)鋼材的標(biāo)牌、抄件、質(zhì)保單三者必須一致，必須符合《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》（GB1301391）和《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（GB149998）規(guī)范要求。未經(jīng)監(jiān)理人員取樣的試驗(yàn)報(bào)告和沒有試驗(yàn)報(bào)告的材料，一律不得使用。嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量：本工程試驗(yàn)、測(cè)試單位的資質(zhì)證書；施工現(xiàn)場(chǎng)的控制灰線及控制標(biāo)高；審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（方案）檢查施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量：施工總進(jìn)度計(jì)劃（階段、月的進(jìn)度計(jì)劃）；經(jīng)建設(shè)單位同意的質(zhì)量目標(biāo)；掌握施工圖紙會(huì)審紀(jì)要和地質(zhì)勘察報(bào)告，需要時(shí)編制持力層頂面等高線圖；二、鉆孔灌注樁質(zhì)量控制要點(diǎn)事前質(zhì)量控制監(jiān)理人員應(yīng)掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)： 現(xiàn)場(chǎng)的施工監(jiān)理人員，根據(jù)已通過復(fù)核驗(yàn)收的平面控制點(diǎn)、龍門樁、軸線，復(fù)核施工單位的樁位、柱位和主要的軸線。 測(cè)量監(jiān)理人員在充分了解工程定位等測(cè)量原始資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)建設(shè)單位提供的測(cè)量平面控制點(diǎn)，用電子經(jīng)緯儀加紅外測(cè)距儀組合成全站儀，根據(jù)各個(gè)場(chǎng)地的具體情況，采用導(dǎo)線法或極坐標(biāo)法對(duì)施工單位在現(xiàn)場(chǎng)布置的內(nèi)部加密控制點(diǎn)、主要的軸線交點(diǎn)及龍門樁進(jìn)行復(fù)核；使用高精度水準(zhǔn)儀及殷瓦尺（或經(jīng)檢定合格的水準(zhǔn)尺），依據(jù)建設(shè)單位提供的高程控制點(diǎn)對(duì)施工單位加密的高程控制點(diǎn)及建（構(gòu)）筑物的177。第二節(jié) 關(guān)鍵部分的闡明及監(jiān)理實(shí)施意見 一、測(cè)量控制工程質(zhì)量控制措施本工程建筑外形較規(guī)則，場(chǎng)地定位測(cè)設(shè)較為簡(jiǎn)單，但在監(jiān)理過程中，樁基定位偏差要求較準(zhǔn)確，為此，我公司在開工階段可派駐測(cè)量經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理工程師，協(xié)助提供全面的測(cè)量監(jiān)理支持。 墻面防裂、防空鼓控制。 屋面工程防滲、防裂控制。 鋼結(jié)構(gòu)、鋼網(wǎng)架質(zhì)量控制。 地下室墻板抗裂、抗?jié)B及電梯井大體積砼澆搗控制。 十、節(jié)能及環(huán)境保護(hù)本工程設(shè)計(jì)起點(diǎn)高，整個(gè)工程按綠色建筑的要求設(shè)計(jì)，在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)境保護(hù)諸方面均樹立了一個(gè)新的標(biāo)桿和典范，大量使用了新材料、新技術(shù)、新工藝，其選擇適用性，與原有技術(shù)的整合，以及驗(yàn)收的超規(guī)范等問題均是本工程即將遇到的難題。 九、智能化工程特殊要求 本工程大樓智能化系統(tǒng)設(shè)置齊全，各同類工程中的頂級(jí)配置，其組合、聯(lián)動(dòng)已使大樓融合為一個(gè)全信息、全自動(dòng)、全控制的整體。 本工程在裝飾選材上必須嚴(yán)格把關(guān)，以盡量減