【正文】 6)塑料給排水管材、配件均應存放入溫度不大于40℃的庫房內，應避免陽光的暴曬。4)管道使用沖壓彎頭時，所使用的沖壓彎頭外經應與管道外經相同。2)所有材料進場時都應有出廠合格證，主要器具和設備必須有完整的安裝使用說明書，在運輸、保管和施工過程中，應采取有效措施防止損壞或腐蝕。5)建筑給水、排水施工單位應當具有相應的資質，進場前應先由監(jiān)理工程師審批其資質，合格后方可進場施工。3)建筑給水、排水的施工應編制施工組織設計或施工方案，經監(jiān)理工程師審核批準后，方可實施。 給排水監(jiān)理實施細則 基本監(jiān)理規(guī)定（1）質量監(jiān)理1)建筑給水、排水施工單位應具有健全的質量管理體制和工程質量檢測制度。建筑節(jié)能分項工程質量驗收合格，應符合下列規(guī)定：⑴分項工程所含的檢驗批均應合格；⑵分項工程所含檢驗批的質量驗收記錄應完整。對于建筑外窗氣密性不符合設計要求和國家現(xiàn)行標準規(guī)定的，應查找原因進行修理，使其達到要求后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。仍然不符合要求時應給出“不符合設計要求”的結論。⑺當對圍護結構的傳熱系數(shù)進行檢測時，應由建設單位委托具備檢測資質的檢測機構承擔；其檢測方法、抽樣數(shù)量、檢測部位和合格判定標準等可在合同中約定。⑸外墻節(jié)能構造的現(xiàn)場實體檢驗應在監(jiān)理(建設)人員見證下實施，可委托有資質的檢測機構實施，也可由施工單位實施。當無合同約定時應按照下列規(guī)定抽樣：①每個單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個檢查點；當一個單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時，每種節(jié)能做法的外墻應抽查不少于3處；②每個單位工程的外窗至少抽查3樘。其檢驗目的是驗證建筑外窗氣密性是否符合節(jié)能設計要求和國家有關標準的規(guī)定。其檢驗目的是：①驗證墻體保溫材料的種類是否符合設計要求；②驗證保溫層厚度是否符合設計要求；③檢查保溫層構造做法是否符合設計和施工方案要求。當條件具備時，也可直接對圍護結構的傳熱系數(shù)進行檢測。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑻采用現(xiàn)場噴涂或模板澆注的有機類保溫材料做外保溫時，有機類保溫材料應達到陳化時間后方可進行下道工序施工。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查10％，并不少于10處。⑹墻體采用保溫漿料時，保溫漿料層宜連續(xù)施工；保溫漿料厚度應均勻、接茬應平順密實。檢驗方法：觀察檢查。⑸墻體保溫板材接縫方法應符合施工方案要求。檢驗方法：對照施工方案觀察檢查。檢查數(shù)量：按不同熱橋種類，每種抽查10%，并不少于5處。⑶設置空調的房間，其外墻熱橋部位應按設計要求采取隔斷熱橋措施。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。⑵當采用加強網作為防止開裂的措施時，加強網的鋪貼和搭接應符合設計和施工方案的要求。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：按不同熱橋種類，每種抽查20%，并不少于5處。⒀外墻熱橋部位．應按設計要求采取節(jié)能保沮等隔斷熱橋措施。檢驗方法：對照設計觀察檢查；必要時抽樣剖開檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查5％，并不少于3處。隔汽層冷凝水排水構造應符合設計要求。⑾當設計要求在墻體內設置隔汽層時，隔汽層的位置、使用的材料及構造做法應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。用百格網檢查灰縫砂漿飽滿度。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90％，豎直灰縫飽滿度不應低于80％。⑽保溫砌塊砌筑的墻體，應采用具有保溫功能的砂漿砌筑。檢驗方法：觀察檢查；核查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能或采取其他防水措施。飾面磚應做粘結強度拉拔試驗，試驗結果應符合設計和有關標準的規(guī)定。⑼墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應符合設計和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》的要求，并應符合下列規(guī)定：①飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、潔凈，含水率應符合飾面層施工的要求。檢驗方法：核查試驗報告。⑻當外墻采用保溫漿料做保溫層時，應在施工中制作同條件養(yǎng)護試件，檢測其導熱系數(shù)、干密度和壓縮強度。檢驗方法：觀察；手扳檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘結強度和錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。④當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。③保溫漿料應分層施工。粘結強度和連接方式應符合設計要求。⑺墻體節(jié)能工程的施工，應符合下列規(guī)定：①保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑸墻體節(jié)能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。檢驗方法：核查質量證明文件。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產品，當單位工程建筑面積在20000m2以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000m2以上時各抽查不少于6次。⑶墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。⑵墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料。 檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。②檢驗批的劃分也可根據與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理(建設)單位共同商定。⑸墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。⑶墻體節(jié)能工程當采用外保溫定型產品或成套技術時，其型式檢驗報告中應包括安全性和耐候性檢驗。⑵主體結構完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，應在基層質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節(jié)能分項工程驗收。機械設備所用電纜應完好，嚴防漏電、觸電事件發(fā)生；加強對施工過程的旁站、巡視、檢查、驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料，核查建筑節(jié)能工程質量控制資料和現(xiàn)場檢驗報告主要有：⑴設計文件、圖紙會審記錄、設計變更和洽商記錄；⑵主要材料、設備和構件的質量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復驗報告、見證試驗報告；⑶隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料；⑷檢驗批、分項工程驗收記錄；⑸建筑圍護結構節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗記錄；⑹夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告；⑺其他對工程質量有影響的重要技術資料。對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、地面、屋面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統(tǒng)設備及管網等保溫絕熱工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師安排監(jiān)理員采取旁站形式實施監(jiān)理。建筑節(jié)能工程施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設計的房間和構造做法，監(jiān)理工程師應要求施工單位在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經設計、建設、施工、監(jiān)理、材料供應單位等各方確認后方可進行施工。其驗收的程序和組織應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》的規(guī)定。專業(yè)監(jiān)理工程師根據對施工單位報送的檢驗批和分項工程報審、報驗表和質量檢查、驗收記錄進行現(xiàn)場檢查和資料核查，符合要求后予以簽認。專業(yè)監(jiān)理工程師根據對施工單位報送的建筑節(jié)能《隱蔽工程報驗報審、報驗表》、自檢結果和必要的圖象資料進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查?？偙O(jiān)理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應提出書面意見加以制止。督促、檢查施工單位按照經審查合格的建筑節(jié)能設計文件和經審查批準的施工技術方案進行施工。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽《發(fā)監(jiān)理通知單》，書面通知施工單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。2門窗節(jié)能工程1 嚴寒、寒冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點；2 夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點；3 夏熱冬暖地區(qū)：氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點。⑹按照委托監(jiān)理合同約定及《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB504112007）有關規(guī)定，在施工現(xiàn)場抽樣復驗，復驗為見證取樣送檢。⑷檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。⑵核查材料和設備質量證明文件、出廠合格證、說明書及相關性能檢測報告；定型產品和成套技術應有型式檢驗報告，進口材料和設備應按規(guī)定檢查出（入）境商品檢驗報告。督促、檢查施工單位嚴格落實質量保證體系和安全保證體系。建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師審查承擔建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)相應的資質、質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度、施工技術標準。建筑節(jié)能工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應審查施工單位報送的建筑節(jié)能工程專項施工技術方案，提出審查意見，并經總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設單位。參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計交底會，對建筑節(jié)能設計交底會議紀要進行確認，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。組織監(jiān)理人員進行節(jié)能方面規(guī)范、規(guī)程、圖集及技術標準等知識的學習，重點學習與本工程有關的規(guī)范及圖集等。 建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則本工程節(jié)能分部工程施工滿足設計及規(guī)范要求，質量合格。4）水泥砂漿面層完成一晝夜后進行養(yǎng)護，養(yǎng)護不少于7晝夜，冬期施工應采取防凍保溫措施。3）水泥砂漿應隨鋪隨抹實，抹平壓光工作應在終凝前完成。2）水泥砂漿的配合比必須符合設計要求。5）有防水要求的樓面，在鋪設找平層前，應對立管、套管和地漏及煙道與樓板之間作好密封處理，立管洞修補，應用細石混凝土分2～3 次振搗密實，并作閉水試驗，有漏滲現(xiàn)象必須徹底修改。3）墊層所用材料和配比符合設計要求，施工工藝符合規(guī)范要求，混凝土墊層的厚度、混凝土強度符合設計要求。（2）做好基層土施工檢查：1）埋于地面下的溝管，應在其施工完畢并檢驗合格做完隱蔽記錄后才能進行地面施工?！?地面與樓面工程質量控制（1）施工前的檢查：1）技術、質量、安全交底資料是否齊全、合適。外墻涂料時，應控制雨天或預計有雨的天氣不得施工，嚴格控制基層的干燥度。7）檢查涂料噴刷厚度是否適宜，必須控制第二批涂料應在第一道干燥后方可進行施工。5）檢查找平膩子是否選用高強度、耐水性好的材料調配。砂漿基層面在7天以上，含水率和酸堿度PH值在10以下，局部孔洞用砂漿修補后，其齡期也應在3天以上。2）督促施工單位在使用時應攪拌均勻，按出廠說明稀釋，不得隨意加水，防止顏色深淺不一。11）拆除腳手架之前應進行分項檢驗評定，指令施工方對局部不符合驗收規(guī)范的部位，加工處理，達到規(guī)定要求。防止?jié)B水。8）要嚴格控制砂漿的配合比，如控制不嚴，各層配比不一至而使各層收縮不同，容易造成空鼓、龜裂等現(xiàn)象。滴水線一般做法：嵌條高上寬下寬10，距外表面20mm。5）控制外墻窗臺滲水；外窗臺抹灰前應用1：3 水泥砂漿填實，塑鋼窗：則應在抹灰完成后，沿框四周用 φ8 銅條溜出深度5mm 溝槽，待墻面抹灰全部干燥后（窗扇安裝時用玻璃膠封閉）。3）檢查：檐口、勒腳、柱、墻垛、窗間墻等處所設分格縫是否符合要求。（11）外墻水泥砂漿飾面：1）檢查墻面偏差情況：拉通線確定垂直與水平方向的控制點，貼餅找規(guī)距，測出水平線控制窗口位置與標高。面層抹灰要待基層砂漿7～8 成干后再進行。9)抹灰前一天用水將基層濕潤，當天再根據情況適當灑水，緊接滿刷一遍518 膠水泥漿結合層，隨刷隨抹底層灰。8) 控制現(xiàn)澆混凝土樓板頂棚清理：抹灰前應將表面油氈等柔物清理干凈，使用鋼模板的混凝土樓板應用清水加10%的火堿將隔離劑、油垢清刷干凈。6) 控制基層門窗框兩邊塞灰，應作為一道工序在抹灰前先行一步完成 ，用水泥砂漿將縫隙嵌填嚴密。4) 檢查：掛線貼餅、垂直度控制依據是否符合要求。2) 檢查墻面各種無用孔洞是否堵塞嚴密，務必用1：3 水泥砂漿堵嚴抹平。(9)一般抹灰表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正允許偏差：普通抹灰4mm；高級抹灰3 mm。(7)檢查樣板墻面的質量情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。(5)審查施工單位提交的技術、質量、安全交底，施工機具是否齊全。鋁合金門窗安裝和鋼門窗安裝符合設計，材質合格，固定牢靠，縫隙嚴密，配件齊全，外觀清潔，滿足施工驗收標準要求。(2)裝飾工程、屋面工程和樓地面工程，嚴格按《建筑裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB50210—201《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207—2012及《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209—2010施工?！裱b飾工程質量控制(1)在裝修工程開始之前，總包單位應向監(jiān)理部提供施工技術措施、產品保護措施，并做出樣板間、樣板塊或樣板件。4排汽屋面的排汽道應縱橫貫通，不得堵塞。2卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固密嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口嚴密，不得翹邊。(6)屋面卷材防水層工程質量檢驗評定標準 項 目 及 質 量 標 準主控項目1卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求2卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象（雨后或淋水、蓄水檢驗）3卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。(5)施工中應檢查承包單位嚴格按照施工工藝標準和施工規(guī)范要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，其搭接的寬度與長度要符合要求。(4)卷材鋪貼應先低后高，先遠后近的程序進行。6) 防水層在建筑的陰、陽角處基層應按設計做成圓角或倒角；并在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴格按設計要求進行；防水層的收頭、防水層及保護層的固定要按設計圖紙施工或遵守施工工藝規(guī)范進行質量控制工作。但也有些節(jié)點如：防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨進