深圳市龍崗區(qū)三館項目(參考版)
2025-08-01 13:23本頁面
【正文】 五、 工程質(zhì)量缺陷保證方式工程質(zhì)量缺陷保證方式可采用以下方式“■工程質(zhì)量保證金：工程質(zhì)量保證金一般不超過合同結(jié)算價的，委托人、代建人約定本工程的工程質(zhì)量保證金為合同結(jié)算價（含建設資金及代建管理費）的，具體為：幣種：人民幣金額（大寫）：元（小寫）：元工程質(zhì)量保證金銀行利率為：□工程質(zhì)量保證擔保：□工程質(zhì)量保險：六、 工程質(zhì)量保證金的支付采用工程質(zhì)量保證金方式時，委托人在工程竣工驗收備案后滿年后天，將工程質(zhì)量保證金和利息返還給代建人，但不免除代建人依合同約定應承擔的尚未履行完的義務七、 其他委托人、代建人約定的其他工程質(zhì)量缺陷保修事項：本《工程質(zhì)量保修責任書》作為合同附件，由委托人、代建人雙方共同簽署。 發(fā)生緊急搶修事故的，代建人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下：■地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限；■屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間房間和外墻的防滲漏工程為年（最低位年）；■電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為年（最低為年）；■供熱和供冷系統(tǒng)工程為個（最低為個）采暖期、供冷期；■裝飾裝修工程為年；■其他項目保修期約定：對于綠色環(huán)保節(jié)能項目，超過質(zhì)保期限后的保修仍由代建人負責，或由代建人委托單位進行，其保修費用根據(jù)保修發(fā)生時的市場行情進行合理收費，具體費用標準雙方另行協(xié)商。具體質(zhì)量缺陷保修范圍，雙方約定如下：地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間房間和外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程、供熱和供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程、室外工程以及綠色環(huán)保節(jié)能項目等。代建人在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任。序號招標項目或合同名稱甲方名稱乙方名稱中標或合同簽訂日期標的額或合同額 （元）已付款（元）合同簽訂情況備注深圳市建設工程設計咨詢服務合同（不含綠色咨詢）龍崗區(qū)住房和建設局廣州市設計院已簽訂 龍崗區(qū)“三館一城”項目綠色建筑咨詢服務合同深圳市建筑科學研究院有限公司已簽訂 龍崗區(qū)“三館一城”項目投融資咨詢合同協(xié)議書上海濟邦投資咨詢有限公司已簽訂 合計 龍崗區(qū)三館及書城項目合同 廣州呂元祥建筑設計咨詢有限公司 已簽訂 龍崗區(qū)三館及書城項目概念設計合同 , . 已簽訂 龍崗區(qū)三館及書城項目概念設計合同 中建國際(深圳)設計顧問有限公司 已簽訂 龍崗三館及書城方案設計合同 深圳市都市實踐設計有限公司 已簽訂 龍崗三館及書城方案設計合同 () . . 已簽訂 龍崗三館及書城方案設計合同 已簽訂 龍崗區(qū)三館及書城方案設計任務書翻譯費 零星業(yè)務申請單 深圳市世家譯林翻譯有限公司 已簽訂 龍崗區(qū)三館及書城方案評審專家咨詢費 合同 已簽訂 龍崗區(qū)三館及書城方案評審專家咨詢費 合同 已簽訂 龍崗區(qū)三館及書城方案評審會議資料翻譯費 零星業(yè)務申請單 深圳市世家譯林翻譯有限公司 已簽訂 龍崗三館平面設計服務深圳市朗圖聯(lián)盟環(huán)境藝術設計有限公司已簽訂 龍崗三館及書城方案設計招標會議深圳市思班都市營銷策劃有限公司已簽訂 龍崗三館項目環(huán)境影響評估合同深圳鵬達信環(huán)?？萍加邢薰疽押炗啞∩钲邶垗弲^(qū)科學館、公共藝術館、青少年宮\書城項目正式合同簽訂前期設計協(xié)議 已簽訂 龍城廣場地塊公交首末站概念方案悉地國際設計顧問（深圳）有限公司已簽訂 深圳三館一城項目一期臨時供電工程合同深圳市輝煌電力工程有限公司已簽訂 臨時水深圳市裕燦建筑工程有限公司已簽訂 地質(zhì)勘察及地形管線測繪合同深圳市南華巖土工程有限公司已簽訂 鋼圍板工程廣州市金寶裝飾有限公司已簽訂 合計 境外合同附稅 會務費 總計 、已經(jīng)完成委托、合同已經(jīng)簽訂且已經(jīng)履行完成任務并已支付費用的合同項目，此類項目應由代建方納入工程決算費用?！ 〉诰攀畻l 爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應向委托方所在地的人民法院起訴。()代建人、專業(yè)工作單位各自遭受的損失（含設備、材料損壞、停工損失、人員傷亡）由其自行承擔。、因不可抗力事件導致的費用按以下方法分別承擔：()工程本身的損害由委托人承擔。不可抗力事件結(jié)束后天內(nèi)，代建人向委托人提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。不可抗力事件結(jié)束后小時內(nèi)代建人向委托人通報受害情況以及預計清理和修復的費用。第八十九條 不可抗力、如因委托人、政府或不可抗力原因?qū)е鹿て谘悠诘?委托人應相應順延代建人的工期。完成管理服務費用結(jié)算后，委托人與代建人須簽署代建工程管理費用結(jié)算書。項目代建管理費不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。、賠償款從銀行履約保函中扣除。、工程質(zhì)量有問題的，按評估損失賠償。第八十六條 選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施：委托人要求按照深圳市政府投資項目招投標辦法進行專業(yè)工作單位選擇。代建人在進行設計、勘察、施工招標時必須要求中標單位提供相應數(shù)額的履約保函，并將該保函報委托人備案?！ 〉诎耸l 委托人的聯(lián)系人：第八十三條 代建人應按項目總投資的向委托人提交銀行履約保函。代建管理費：在項目代建合同簽訂后的一個月內(nèi)，委托人支付暫定代建管理費的作為預付款，基礎工程完成后支付至暫定代建管理費的，主體工程完成后支付至暫定代建管理費的，工程完成后支付至暫定代建管理費的，竣工結(jié)算后，支付至結(jié)算代建管理費的，余款在保修期滿后一個月內(nèi)付清。結(jié)算審定后，如果審定款項小于概算批復款項，則以審定的款項作為結(jié)算款；如果審定的款項大于概算批復的款項，則以概算批復款項作為結(jié)算款。第八十條 委托人應按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設資金和代建項目管理費：建設資金的計價辦法：代建人在進行設計、勘察、施工招標及材料采購的時候，應設置報價上限，具體的報價上限參照已公布的上一年度深圳同類招標工程中標價相對于標底的平均下浮率，結(jié)算按審計局審定的價格執(zhí)行。 第二部分專用合同條款第七十八條 代建管理費代建管理費計算方法：萬元（代建管理費暫定價以項目批復概算建安費的計算） 附加工作報酬計算方法：無 額外工作報酬計算方法：無 代建管理費結(jié)算：在工程竣工移交后，委托人將結(jié)算資料送造價咨詢單位和審計局審定，當審定的項目建安費小于概算批復建安費時，以審定的項目建安費資作為代建管理費的取費基數(shù)；當審定的項目建安費大于概算批復建安費時，以概算批復建安費作為代建管理費的取費基數(shù)。否則，違約方按照代建管理費全額的支付
高考資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1