【正文】 適用法律本合同適用的其他規(guī)范性文件： 。合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成的，可在專用合同條款中約定下列一種方式解決：（）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。一方當(dāng)事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約所造成的費(fèi)用增加、周期延誤和監(jiān)理人損失等。 委托人違約 合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬委托人違約：（）委托人未按合同約定支付監(jiān)理報(bào)酬；（）委托人原因造成監(jiān)理停止；（）委托人無法履行或停止履行合同；（）委托人不履行合同約定的其他義務(wù)。 監(jiān)理人發(fā)生違約情況時，委托人可向監(jiān)理人發(fā)出整改通知，要求其在限定期限內(nèi)糾正；逾期仍不糾正的，委托人有權(quán)解除合同并向監(jiān)理人發(fā)出解除合同通知。 因一方當(dāng)事人遲延履行合同義務(wù)，致使遲延履行期間遭遇不可抗力的，應(yīng)由該當(dāng)事人承擔(dān)全部損失。不可抗力發(fā)生前已完成的監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行支付。 如不可抗力持續(xù)發(fā)生，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時向合同另一方當(dāng)事人提交中間報(bào)告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后 天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由合同雙方協(xié)商確定。. 不可抗力 不可抗力的確認(rèn) 不可抗力是指監(jiān)理人和委托人在訂立合同時不可預(yù)見，在履行合同過程中不可避免 發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn) 爭和專用合同條款約定的其他情形。監(jiān)理人對此有異議的，按第 條的約定執(zhí)行。委托人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。 委托人應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算申請后的 天內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供等額的增值稅發(fā)票。 中期支付涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。委托人未能在前述時間內(nèi)完成審批或不予答復(fù)的，視為委托人同意中期支付申請。 中期支付 監(jiān)理人應(yīng)按委托人批準(zhǔn)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的格式及份數(shù)，向委托人提交中期支付申請，并附相應(yīng)的支持性證明文件。預(yù)付款的額度、支付方式及抵扣方式在專用合同條款中約定。 委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行外出考察、試驗(yàn)檢測、專項(xiàng)咨詢或?qū)＜以u審時，相應(yīng)費(fèi)用不含在合同價格之中，由委托人另行支付。. 合同價格與支付 合同價格 本合同的價款確定方式、調(diào)整方式和風(fēng)險范圍劃分，在專用合同條款中約定。合理化建議應(yīng)以書面形式提交委托人，被委托人采納并構(gòu)成變更的，執(zhí)行第 款約定。 基準(zhǔn)日后，因頒布新的或修訂原有法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等引發(fā)合同變更情形的，按照上述約定進(jìn)行調(diào)整。. 合同變更 變更情形 合同履行中發(fā)生下述情形時，合同一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更，監(jiān)理服務(wù)期限和監(jiān)理報(bào)酬的調(diào)整方法在專用合同條款中約定。 總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，連同法定代表人出具的授權(quán)書，報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。 監(jiān)理責(zé)任為監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身責(zé)任制。紙質(zhì)文件應(yīng)當(dāng)加蓋單位章和總監(jiān)理工程師的注冊執(zhí)業(yè)印章，具體份數(shù)、紙幅、裝訂格式等要求，應(yīng)在專用合同條款中約定；電子文件應(yīng)使用光盤和 盤分別貯存。接收監(jiān)理文件時，委托人應(yīng)向監(jiān)理人出具文件簽收憑證，憑證內(nèi)容包括文件名稱、文件內(nèi)容、文件形式、份數(shù)、提交和接收日期、提交人與接收人的親筆簽名等。 委托人應(yīng)當(dāng)及時接收監(jiān)理人提交的監(jiān)理文件。 缺陷修復(fù)監(jiān)理指缺陷責(zé)任期間，監(jiān)理人對承包人修復(fù)質(zhì)量缺陷進(jìn)行的監(jiān)理。 根據(jù)委托人要求或者基于專業(yè)能力判斷，監(jiān)理人認(rèn)為能夠提前完成監(jiān)理的，可向委托人遞交一份提前完成監(jiān)理建議書，包括實(shí)施方案、提前時間、監(jiān)理報(bào)酬變動等內(nèi)容。（）合同變更；（）因委托人原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作暫停；（）未按合同約定及時支付監(jiān)理報(bào)酬；（）未及時履行合同約定的相關(guān)義務(wù)；（）由于承包人延誤、行政管理造成的監(jiān)理服務(wù)期延誤；（）造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤的其他原因。委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）周期延誤。監(jiān)理服務(wù)期限自開始監(jiān)理通知中載明的開始監(jiān)理日期起計(jì)算。 本工程監(jiān)理文件的具體類別、編制要求、編制內(nèi)容、提交時間和份數(shù)等，在專用合同條款中約定。 監(jiān)理文件要求 監(jiān)理文件的編制應(yīng)符合法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定和委托人要求，相關(guān)的監(jiān)理依據(jù)應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，文件內(nèi)容和相應(yīng)數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)真實(shí)可靠。 監(jiān)理內(nèi)容除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議 天前報(bào)委托人。 工作范圍指監(jiān)理工作中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)理、環(huán)保監(jiān)理中的一項(xiàng)或者多項(xiàng)工作，具體范圍在專用合同條款中約定。 工程范圍指所監(jiān)理工程的建設(shè)內(nèi)容，具體范圍在專用合同條款中約定。 合同價款應(yīng)?？顚Ｓ梦腥税春贤s定支付給監(jiān)理人的各項(xiàng)價款，應(yīng)專用于合同監(jiān)理工作。因監(jiān)理需要占用休假日或延長工作時間的，應(yīng)不超過法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補(bǔ)休或付酬。 保障人員的合法權(quán)益 監(jiān)理人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動合同，并按時發(fā)放工資。 撤換總監(jiān)理工程師和其他人員監(jiān)理人應(yīng)對其總監(jiān)理工程師和其他人員進(jìn)行有效管理。 國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)持證上崗的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，委托人有權(quán)隨時檢查。 除專用合同條款另有約定外，主要監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等；其他人員包括各專業(yè)的監(jiān)理員、資料員等。主要監(jiān)理人員應(yīng)相對穩(wěn)定，更換主要監(jiān)理人員的，應(yīng)取得委托人的同意,并向委托人提交繼任人員的資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料。 按照專用合同條款約定，總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)職責(zé)，但事先應(yīng)將這些人員的姓名和授權(quán)范圍書面通知委托人和承包人。在情況緊急且無法與委托人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 小時內(nèi)向委托人提交書面報(bào)告。總監(jiān)理工程師 天內(nèi)不能履行職責(zé)的，應(yīng)事先征得委托人同意，并委派代表代行其職責(zé)。 總監(jiān)理工程師 監(jiān)理人應(yīng)按合同協(xié)議書的約定指派總監(jiān)理工程師，并在約定的期限內(nèi)到職。在履行合同過程中，未經(jīng)委托人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如果監(jiān)理人不履行合同約定的義務(wù)或其履行不符合合同的約定，委托人有權(quán)扣劃相應(yīng)金額的履約保證金。 其他義務(wù)監(jiān)理人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 依法納稅監(jiān)理人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，應(yīng)繳納的稅金（含增值稅）包括在合同價格之中。 委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時間之內(nèi)，對監(jiān)理人書面提出的事項(xiàng)作出書面答復(fù)；逾期沒有做出答復(fù)的，視為已獲得委托人的批準(zhǔn)。 由于委托人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導(dǎo)致監(jiān)理人費(fèi)用增加和（或）周期延誤的，委托人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）周期延誤。 在緊急情況下，委托人代表或其授權(quán)人員可以當(dāng)場簽發(fā)臨時書面指示，監(jiān)理人應(yīng)遵照執(zhí)行。 監(jiān)理人收到委托人作出的指示后應(yīng)遵照執(zhí)行。委托人代表超過 天不能履行職責(zé)的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知監(jiān)理人。委托人收到通知后 天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)核實(shí)完畢并將處理結(jié)果通知監(jiān)理人。委托人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由委托人承擔(dān)法律責(zé)任。 其他義務(wù)委托人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 支付合同價款委托人應(yīng)按合同約定向監(jiān)理人及時支付合同價款。 辦理證件和批件法律規(guī)定和（或）合同約定由委托人負(fù)責(zé)辦理的工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，委托人應(yīng)當(dāng)按時辦理，監(jiān)理人應(yīng)給予必要的協(xié)助。 發(fā)出開始監(jiān)理通知委托人應(yīng)按第 款的約定向監(jiān)理人發(fā)出開始監(jiān)理通知。 委托人要求采用國外規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理時，應(yīng)由委托人負(fù)責(zé)提供該規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的外國文本和中文譯本，提供的時間、份數(shù)和其他要求在專用合同條款中約定。 如果委托人要求違反法律規(guī)定，監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時書面通知委托人，要求其改正。無論是否存在錯誤，委托人均有權(quán)修改委托人要求，并在修改后 日內(nèi)通知監(jiān)理人。 文件及信息的保密未經(jīng)對方同意，任何一方當(dāng)事人不得將有關(guān)文件、技術(shù)秘密、需要保密的資料和信息泄露給他人或公開發(fā)表與引用。因委托人提供的監(jiān)理資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由委托人承擔(dān)責(zé)任。 監(jiān)理人從事監(jiān)理活動時不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。因賄賂造成對方當(dāng)事人損失的，行為人應(yīng)當(dāng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓除專用合同條款另有約定外，未經(jīng)對方當(dāng)事人同意，一方當(dāng)事人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。 聯(lián)絡(luò) 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式。 文件錯誤的通知任何一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)文件中存在的明顯錯誤或疏忽，均應(yīng)及時通知對方當(dāng)事人，并應(yīng)立即采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴(kuò)大。 委托人提供的文件按專用合同條款約定由委托人提供的文件，包括規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、承包合同、勘察文件、設(shè)計(jì)文件等，委托人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限交給監(jiān)理人。 文件的提供和照管 監(jiān)理文件的提供除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量向委托人提供監(jiān)理文件。 合同協(xié)議書監(jiān)理人按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間與委托人簽訂合同協(xié)議書。 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。 適用法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。 語言文字合同使用的語言文字為中文。 費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤。 合同價格和費(fèi)用 簽約合同價：指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的監(jiān)理報(bào)酬總金額。合同中按天計(jì)算時間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 基準(zhǔn)日：指投標(biāo)截止時間前 天的日期。 監(jiān)理服務(wù)期限：指監(jiān)理人在投標(biāo)函中承諾的完成合同監(jiān)理服務(wù)所需的期限，包括按第 款和第 項(xiàng)約定所作的調(diào)整。 日期 開始監(jiān)理通知：指委托人按第 款通知監(jiān)理人開始監(jiān)理的函件。 監(jiān)理資料：是委托人按合同約定向監(jiān)理人提供的，用于完成監(jiān)理范圍與內(nèi)容所需要的資料。 工程和監(jiān)理 工程：指永久工程和（或）臨時工程。 總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理人任命，代表監(jiān)理人行使權(quán)利和履行義務(wù)的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 監(jiān)理人：指與委托人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人，及其合法繼承人。 合同當(dāng)事人和人員 合同當(dāng)事人：指委托人和（或）監(jiān)理人。 監(jiān)理報(bào)酬清單：指監(jiān)理人投標(biāo)文件中的監(jiān)理報(bào)酬清單。 委托人要求：指合同文件中名為“委托人要求”的文件。 投標(biāo)函：指由監(jiān)理人填寫并簽署的，名為“投標(biāo)函”的函件。 合同協(xié)議書：指委托人和監(jiān)理人共同簽署的合同協(xié)議書。第四章 合同條款及格式第一節(jié) 通用合同條款. 一般約定 詞語定義通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。 評標(biāo)結(jié)果評標(biāo)委員會按照投標(biāo)人得分高到低的順序推薦名中標(biāo)候選人。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補(bǔ)正。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價競標(biāo)，否決其投標(biāo)。 投標(biāo)人得分。（）按本章第（）目規(guī)定的評審因素和分值對其他因素計(jì)算出得分。 詳細(xì)評審 評標(biāo)委員會按本章第款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合評估得分。也不再允許投標(biāo)人改正或撤回這些不符合要求的偏差與保留。所謂重大偏差和保留是指：①、對投標(biāo)范圍和內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性的偏離；②、對工程質(zhì)量或使用性能產(chǎn)生不利影響；③、對合同中規(guī)定的雙方的權(quán)利和義務(wù)作實(shí)質(zhì)性的修改；④、糾正這種偏差或保留，將會對其他響應(yīng)要求的投標(biāo)人競爭產(chǎn)生不公正的影響。招標(biāo)人對投標(biāo)響應(yīng)性的鑒定將基于投標(biāo)文件的本身內(nèi)容。投標(biāo)人未按評標(biāo)委員會的澄清要求進(jìn)行澄清的，評標(biāo)委員會可以不對其投標(biāo)文件繼續(xù)評審。除了規(guī)定改正算術(shù)錯誤外，投標(biāo)人不得修改投標(biāo)報(bào)價和投標(biāo)文件中的其它實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)文件的澄清（）為了有助于投標(biāo)文件的檢查和評審，招標(biāo)人可以單獨(dú)要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件。評標(biāo)和決標(biāo)過程的保密開標(biāo)后至招標(biāo)人公布中標(biāo)結(jié)果之前，有關(guān)投標(biāo)文件的檢查、澄清、評比和定標(biāo)等信息對與本過程無關(guān)的投標(biāo)人及其他人員保密。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，評標(biāo)委員會應(yīng)將否決其投標(biāo)。(）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；(）總價金額與依據(jù)單價計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準(zhǔn)修正總價，但單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外。 評分標(biāo)準(zhǔn)（）監(jiān)理大綱（技術(shù)標(biāo)）的評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；（）投標(biāo)報(bào)價評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；（）資信業(yè)績的評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；（）其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；、評標(biāo)程序 初步評審評標(biāo)委員會依據(jù)本章第款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審，有一項(xiàng)不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。 分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn) 分值構(gòu)成（）監(jiān)理大綱（技術(shù)標(biāo)）的評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；（）投標(biāo)報(bào)價評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；（）資信業(yè)績的評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；（）其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表； 評標(biāo)基準(zhǔn)價計(jì)算評標(biāo)基準(zhǔn)價計(jì)算方法：見評標(biāo)辦法前附表。 資格評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。綜合評分相等時，以投標(biāo)報(bào)價低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價也相等的，由招標(biāo)人自行確定。、評標(biāo)方法本次評標(biāo)采用綜合評估法。．本辦法計(jì)算過程中分值按四舍五入保留三位小數(shù)，結(jié)果按四舍五入保留兩位小數(shù)。有缺項(xiàng)的，對應(yīng)項(xiàng)不得分。（）其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)（）優(yōu)惠和服務(wù)承諾、承諾企業(yè)具有協(xié)助業(yè)主開展現(xiàn)場新技術(shù)應(yīng)用，創(chuàng)新現(xiàn)場管理手段的（分）、監(jiān)理及機(jī)構(gòu)配備人員到崗履職的承諾及其措施得分、其他有實(shí)質(zhì)意義的服務(wù)承諾和由于監(jiān)理失職或失誤給業(yè)主造成損失的自罰承諾得～分注：無以上內(nèi)容的得分?？偙O(jiān)代表（項(xiàng)目副總監(jiān)理工程師）（分） 具有相關(guān)專業(yè)高級職稱、相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師資格得分，有一項(xiàng)不具備扣分。()資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)（分）總監(jiān)理工程師資歷和業(yè)績（分）年月日以來類似