【正文】 在沿外圍公路沿線設立漸變的綠化隔離帶，形成與周邊環(huán)境和景觀相融合的特色綠化空間，利用車的速度與綠化景觀的變化形成動態(tài)景觀，并且，度假區(qū)入口的設計、高速公路服務區(qū)山地上標志雕。山上跑：位于山地運動功能區(qū)，主要為游客參與的山地運動。水上飄：兩個水庫上的水面活動項目。游覽參與型（養(yǎng)生的休閑）游覽參與型典型景觀規(guī)劃設計主要依據(jù)功能分區(qū)和項目的設置，按照項目的功能特性形成特色典型景觀。仙樂處處：位于度假區(qū)北面的養(yǎng)性園度假村?！边@是詩人王維的名句，也是禪宗的追求。明月清泉（禪境、養(yǎng)生園）：位于北部度假功能區(qū)的養(yǎng)性園山林地帶。白云深處（林地景觀）：位于規(guī)劃區(qū)中部及周邊的丘陵崗地。秋水長天（水面景觀）：茅東水庫水面及岸線。百草堂前：位于“中藥谷”。觀光游覽型（養(yǎng)生的度假，植物景觀、文化景觀）桃塢春早：位于“花卉養(yǎng)生園”。4 沿道路和水面展開的景觀界面景觀系統(tǒng)規(guī)劃根據(jù)規(guī)劃功能分區(qū)和游覽線路組織，分別在外圍沿路和度假區(qū)內(nèi)部沿水面規(guī)劃設計連續(xù)的展開界面，根據(jù)不同地段、不同功能的需要，設計不同的特色景觀，形成度假區(qū)強烈的個性特點和形象特征。東南方向山地運動景觀功能區(qū)：景觀以林地、山體、建筑及山地運動等為主。景觀系統(tǒng)規(guī)劃以兩個水庫為生態(tài)景觀核心，圍繞兩個生態(tài)景觀核心規(guī)劃設計景觀系統(tǒng)，形成景觀點與景觀線、景觀面的有機結合，豐富度假區(qū)的景觀效果。在景觀軸線的設計上，結合道路和豎向規(guī)劃，做到步移景異，功能與景觀并重，將景觀設計和功能的設置，游覽線路的安排與組織等融為一個整體。1 一個十字交叉景觀軸線根據(jù)規(guī)劃功能分區(qū)和道路交通組織，景觀系統(tǒng)規(guī)劃設計沿度假區(qū)中部的十字交叉景觀軸線，形成度假區(qū)景觀功能主軸。典型景觀特色的規(guī)劃與設計必須兼顧與其他景觀相互間的關系，在充分發(fā)掘和合理利用的典型景觀資源的同時，注意其持續(xù)發(fā)展和永續(xù)利用。4 保護和利用自然環(huán)境景觀特點，強調度假區(qū)的自然美原則深入分析和研究用地自然環(huán)境和景觀現(xiàn)狀，因地制宜的對植物景觀、自然環(huán)境進行利用和保護，在合理保護，合理開發(fā)的宗旨下，對規(guī)劃設計范圍內(nèi)的原有水體、山地、植被等自然生態(tài)元素進行規(guī)劃與設計，突出度假區(qū)的自然美，并與人工環(huán)境塑造有機結合成為一個整體。3 景觀設計和人文背景相結合的原則 豐厚的人文背景和悠遠的文化淵源是度假區(qū)重要的人文資源。2 與總體規(guī)劃設計相協(xié)調的原則景觀系統(tǒng)規(guī)劃必須符合度假區(qū)總體規(guī)劃的設計思路，體現(xiàn)總體規(guī)劃設計目標。第五章 景觀系統(tǒng)規(guī)劃一、規(guī)劃設計原則1 可持續(xù)發(fā)展和注重生態(tài)環(huán)境的規(guī)劃設計原則走可持續(xù)發(fā)展的道路，強調度假區(qū)的生態(tài)環(huán)境特色，在度假區(qū)建設、景觀營造的同時，注重生態(tài)保護和環(huán)境容量的控制，是茅東水庫度假區(qū)景觀規(guī)劃設計的重要原則。另外，旅游度假區(qū)還可以依托薛埠鎮(zhèn)的餐飲設施解決高峰期的旅游消費問題。以中型的餐廳、茶樓為主，以快餐、流動餐車為輔。5 商業(yè)服務設施規(guī)劃為了提高經(jīng)濟效益，商業(yè)服務設施將主要集中在一級服務區(qū)即旅游度假區(qū)出入口；在各項目地塊設立多個小賣部或流動購物車，出售食品飲料、膠卷及旅游紀念品等；另外各個游覽接待主體建筑根據(jù)實際情況設立商品柜或小型超市，方便游客的購物需求。4 旅游管理設施規(guī)劃茅山旅游度假區(qū)的管理設施規(guī)劃設在規(guī)劃區(qū)中部，是整個旅游區(qū)的辦公管理中心和后勤基地；各功能區(qū)內(nèi)設立小型旅游管理點，應急處理緊急事件。根據(jù)各個區(qū)域不同的活動特點，具體的住宿設施數(shù)量如下：表4－2 住宿設施規(guī)劃表分布區(qū)域游客床位量高爾夫球會300家庭健康中心700山地運動營地800快樂成長營700養(yǎng)生文化會展中心1000養(yǎng)性園度假村1000中藥谷500高速公路管理區(qū)300城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)0花卉養(yǎng)生園400養(yǎng)生農(nóng)莊300度假區(qū)管理中心0合計6000在此必須指出，各區(qū)均可能有一些景觀別墅作為房地產(chǎn)項目，其住宿接待能力作為常住人口考慮，不計入客房規(guī)模。各個旅游項目內(nèi)部根據(jù)項目內(nèi)容和活動時間靈活安排小型游覽服務設施。為提供優(yōu)質服務，各項目地塊應也配備游客中心，以爭創(chuàng)AAAA級旅游區(qū)。 綜合結論綜合上述測算分析結果，茅山旅游度假區(qū)游客規(guī)模為12000人次/日，度假住宿游客為3600人/日，服務人員規(guī)模為6000人，過夜人員規(guī)模為7800人/日。因此區(qū)內(nèi)服務人員數(shù)量為6000人。 服務人員數(shù)量根據(jù)旅游行業(yè)的特點以及國內(nèi)外相關旅游服務產(chǎn)業(yè)、度假區(qū)的經(jīng)驗，旅游服務人員與旅游者（被服務人員）之間的數(shù)量比例關系一般為1：5～1：20之間，考慮到茅山旅游度假區(qū)高檔次的發(fā)展目標，本規(guī)劃確定兩者比例為1：5。在此要指出：A、度假區(qū)內(nèi)產(chǎn)權別墅業(yè)主（部分常年住在度假區(qū)內(nèi)，但大部分是部分時間來?。W校師生（2500人，其中教師職工500人），老年長壽園（1000人，其中醫(yī)療服務人員和職工400人）、城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)等常年居住人員不列在以上數(shù)據(jù)內(nèi)。（說明：茅山旅游度假區(qū)4—10月適合開展旅游活動，考慮到惡劣天氣、意外事故等不可控制的因素，每年按250天計算）按照30%游客住宿計算，住宿人數(shù)為3600人。茅山風景名勝區(qū)年接待游客量100萬人次；蘇州太湖國家級旅游度假區(qū)年接待游客量220萬人次；廣州南湖國家級旅游度假區(qū)年接待游客量80萬人次；白云山風景名勝區(qū)年接待游客量600萬人次。項目比較法就是通過類似地區(qū)的發(fā)展過程，結合地區(qū)實際對旅游市場規(guī)模進行粗略估算。 游客數(shù)量對于旅游區(qū)游客規(guī)模的預測，通常采取趨勢分析法、項目比較法和面積計算法等三種主要方法。步行游覽線路主要在各地塊項目內(nèi)規(guī)劃，根據(jù)規(guī)劃區(qū)的景觀特征、路網(wǎng)安排以及游客的活動規(guī)律等因素，度假區(qū)內(nèi)規(guī)劃兩條環(huán)湖步行游覽線路以及水上游覽線路。由于規(guī)劃區(qū)域面積大，度假區(qū)游客一般根據(jù)各自喜好在各個項目地塊休閑娛樂，而且相當多數(shù)是散客，其活動線路自主安排。度假區(qū)內(nèi)的交通有電動游覽車、雙人自行車、三人自行車、馬車等。4 游賞線路組織旅游區(qū)內(nèi)的交通依托主路和次路形成的道路骨架聯(lián)系。 水上交通作為旅游區(qū)的特色交通方式，利用現(xiàn)有的大面積水域，開辟環(huán)行水上交通網(wǎng)絡，使游客感受水陸互動的游覽體驗。各項目地塊入口和公共建筑門口設置較小型停車場；主題度假酒店、會議中心等均自設停車場。 停車場度假區(qū)停車場規(guī)劃根據(jù)項目設置實際情況（游客量、地形等），采取集中與分散相結合手段，使之既利于交通又盡量少干擾風度假區(qū)之環(huán)境與景觀。 廣場規(guī)劃在茅山旅游度假區(qū)出入口大門處各建設一座旅游度假區(qū)的標志性廣場。 出入口根據(jù)主干路網(wǎng)的分布，規(guī)劃區(qū)設置三個入口：西部入口——西部縱路與北部橫路連接處；南部入口——南部橫路與中部縱路連接處；東部入口——東部縱路與北部橫路連接處。游覽步道設計標準按2m路寬設計（—2m），局部根據(jù)需要適當擴大道路寬度。 游賞步道根據(jù)度假區(qū)項目布局的需要，各個地塊內(nèi)部開辟步行道路，作為游賞步道體系，與地塊內(nèi)車行道、度假區(qū)主干道形成連接，形成一個完整的路網(wǎng)構架。作為旅游區(qū)內(nèi)部主干路，也是車行路。 “一橫”為：北部——新浮庫區(qū)牛頭山經(jīng)由黃泥塘至東進村的道路。 主干道路主干路網(wǎng)道路主要起到與外界溝通聯(lián)系的作用，以度假區(qū)游覽車為主要交通工具，表現(xiàn)為“兩縱一橫”的骨架結構，將規(guī)劃區(qū)各個區(qū)劃有機地聯(lián)系成為一個整體。根據(jù)規(guī)劃區(qū)的地形特點，綜合考慮旅游功能區(qū)劃、具體項目設置以及未來客源的發(fā)展，游賞線路交通體系以游客車行和步行游覽為主，具體分為車行道（主干道路）、步行道（游賞步道）、水上交通三種方式。在道路規(guī)劃和交通組織中，充分體現(xiàn)總體規(guī)劃生態(tài)發(fā)展的原則，保護環(huán)境和景觀，力求通過交通組織，全面的展現(xiàn)規(guī)劃用地的景觀特色。對于景觀效果的重視體現(xiàn)在路網(wǎng)建設方面，主干道路利用現(xiàn)有基礎，避免大規(guī)模的土方開挖破壞原有生態(tài)環(huán)境；游賞步道沿湖濱走向，突出林蔭小路的景觀效果。 注重景觀效果的生態(tài)原則作為一個養(yǎng)生旅游度假區(qū)，生態(tài)景觀環(huán)境質量的好壞對于度假區(qū)的發(fā)展至關重要。 結合游覽習慣的人文原則游賞線路主要是為游客進行游覽活動提供場所服務的，線路的設計安排要考慮旅游者游覽習慣特點，體現(xiàn)人文關懷的設計原則。 利用現(xiàn)有基礎的經(jīng)濟原則雖然規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有的交通道路比較簡易，但是道路基礎條件較好，利用現(xiàn)有的基礎形成路網(wǎng)能夠節(jié)約成本，降低技術難度，在經(jīng)濟上、技術上都具有較大的可行性。對于規(guī)劃區(qū)游賞線路的確定，本規(guī)劃主要遵循下列原則： 多層次、多類型的復合原則多種交通方式并舉有利于滿足不同游覽活動的要求，為游客提供不同的游覽體驗。主要的村道有三條，分別是：茅東水庫大壩至新浮水庫大壩、茅東水庫大壩經(jīng)由丁家邊至黃泥塘、大銅山至東進村，以此為基礎構成了目前規(guī)劃區(qū)內(nèi)的簡易路網(wǎng)。規(guī)劃區(qū)的外部交通整體情況不很理想，常溧高速公路建成后有望大大改善規(guī)劃區(qū)的可進入性。常溧公路在薛埠鎮(zhèn)西端有一條支路進入現(xiàn)在的茅山度假村；在茅東水庫庫區(qū)以北有一條支路進入東進村，是目前規(guī)劃區(qū)外部交通的主要依托。員工宿舍——提供管理人員和員工的住所。銷售度假區(qū)地圖、明信片、VCD、DVD、郵票、土特產(chǎn)等紀念品，提供餐飲服務。主要項目：辦公樓——行政管理，展示整個旅游度假區(qū)的規(guī)劃和模型，介紹投資政策。是對外的交通組織中心。交通：西側和南側為區(qū)內(nèi)主干路?？刂浦笜耍航ㄖ娣e：93500m2；；建筑限高：10m，樓間距：12度假區(qū)管理中心位置：規(guī)劃區(qū)中部。植物迷宮——內(nèi)部各路口由木門控制，可變換路徑的芳香綠籬迷宮。森林氧吧——在山地區(qū)域恢復生態(tài)林帶，適當改造林相，補充種植芳香類林木，建設森林氧吧，開展呼吸養(yǎng)生（Breathing）和徒步穿越（攀巖基地——停止現(xiàn)有采石行為，改造為攀巖基地，舉辦比賽和培訓。加盟世界青年旅館組織。老店客?！厣黝}招待所。大食堂——主題餐廳。茶園——利用山坡地種植紫霧茶，開展采茶旅游。主要項目：綠色蔬菜園——種植各種農(nóng)家菜、野菜，不使用化肥和農(nóng)藥。爭取西側開辟道路至常溧公路。面積：。員工宿舍——提供管理人員和員工的住所。休閑服務設施——茶藝館、餐飲、健身設施等。美容美體基地——美容學校，提供美容美體、SPA、逾迦、瘦身等接待服務和培訓服務?；ɑ芘柙詤^(qū)——盆景培育、觀賞和銷售區(qū)。梅花園——利用山坡地大片種植梅花，形成常州賞梅勝地。桃園——沿山谷種植桃林。主要項目：玫瑰園——種植玫瑰，供應度假區(qū)游客和區(qū)外市場。Berrying）活動，銷售制作花卉產(chǎn)品，開展美容美體服務。爭取西側開辟道路至常溧公路。交通：東側為規(guī)劃區(qū)主干道?？刂浦笜耍航ㄖ娣e：29300m2；容積率 ；建筑限高：25m，樓間距：10花卉養(yǎng)生園位置：規(guī)劃區(qū)西北角。娛樂——練歌房、網(wǎng)吧、桑拿、桌球、按摩、發(fā)廊等。主要項目：商業(yè)——大型商場，為薛埠鎮(zhèn)和度假區(qū)服務。規(guī)劃指引：作為薛埠鎮(zhèn)發(fā)展用地和旅游度假區(qū)外圍服務設施用地。西接高速公路互通。面積：。9城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)位置：規(guī)劃區(qū)南部。員工宿舍——提供管理人員和員工的住所。汽車營地——設置若干小車位和房車位，配套汽車旅館和娛樂設施。主要項目：高速公路服務區(qū)——大型停車場、商業(yè)、餐飲、廁所等加油站——為度假區(qū)內(nèi)車輛和過境車輛提供加油、維修服務。交通：南接高速公路互通，西為常溧公路，北為環(huán)湖休閑路。8高速公路管理區(qū)位置：規(guī)劃區(qū)西南部，茅東水庫西南側。員工宿舍——提供管理人員和員工的住所。建議在中醫(yī)指導下進行。國醫(yī)館——組織老中醫(yī)，為游客進行健康檢測，建立游客健康檔案，用中國傳統(tǒng)醫(yī)學的推拿、針灸、火罐等保健方式為游客提供科學指導和服務。規(guī)劃指引：本區(qū)大量種植藥用植物，以中藥養(yǎng)生為主題，采取中藥浸泡、藥物水療等方式推行傳統(tǒng)的養(yǎng)生療養(yǎng)。面積：。7中藥谷位置：規(guī)劃區(qū)東北部。員工宿舍——提供管理人員和員工的住所。度假別墅——50棟以內(nèi)。兼作度假區(qū)的醫(yī)療急救中心。主要市場為中老年人。交通：西側為區(qū)內(nèi)主干道，北側為區(qū)外道路。新浮水庫北側?？刂浦笜耍航ㄖ娣e：98000m2；；建筑限高：20m，樓間距：。建議結合水塔設計。為控制開發(fā)強度，養(yǎng)生別墅總量控制在100座。會議中心——臨近酒店配套建設高檔中型會議中心，最大會議室容納量500人，小型會議室若干，適應會議度假消費的需要。酒店采取大面積低層建筑形式，避免影響景觀天際線，總床位為1000個，相應配套基礎設施。具有高檔接待功能。交通：南側為區(qū)內(nèi)主干道。5養(yǎng)生文化會展中心位置：規(guī)劃區(qū)東北部，新浮水庫西側和南側。員工宿舍——提供管理人員和員工的住所。景觀別墅——聯(lián)排別墅，100棟以內(nèi)。兒童滑翔傘（Children’s Sky diver）——類似溜索，安全性更高，往返飛行距離250m，飛行速度適中，讓孩子輕松安全地實現(xiàn)“飛人”夢想。足球訓練基地——多個標準足球場。實彈射擊場——嚴格管理下的各種武器的實彈打靶場。露營區(qū)——組織培訓游客搭建帳篷、野外露營的區(qū)域。主要項目：學?！獜挠變簣@、小學到中學的全日制貴族封閉式學校，有標準運動場，開展夏令營等短期活動。交通：西側為區(qū)內(nèi)主干路。4快樂成長營位置：規(guī)劃區(qū)東南部。員工宿舍——提供管理人員和員工的住所。本項目也能起到宣傳地方企業(yè)，帶動地方經(jīng)濟的作用。隨著國內(nèi)摩托車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這一項目已經(jīng)逐漸為大眾接受，市場前景較好。四季旱地雪撬（德國滑道）（Seasons Toboggan Run From Germany）——滑行距離可超過1000m，局部借助高架橋加高，滑行速度完全由個人掌控，驚險刺激。索道滑翔翼（Cable Hang—glider）——飛行距離500m，飛行速度10m/秒，盡情享受自由飛翔的樂趣。自行車競馳——山地自行車越野（Mountain Bike Cross Country），騎著專用的自行車攀爬山地及障礙，具有一定的觀賞性。主要項目：運動員營地——住宿接待、會議基地。南為高速公路但無入口。面積：?？刂浦笜耍?建筑面積： 65000m2；；建筑限高：20m，樓間距：。標志性建筑物——在西側山脊建造高層標志