【正文】 （4）抵押權(quán)為得就標(biāo)的物賣得價(jià)金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（3）抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)。（2）抵押權(quán)是在債務(wù)人或第三人提供的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán)。答：抵押權(quán)具有如下特點(diǎn)：（1）抵押權(quán)為擔(dān)保物權(quán)的一種。最高額抵押是指在預(yù)定的最高限額內(nèi)，為擔(dān)保將來(lái)一定期間內(nèi)連續(xù)性交易所生債權(quán)的清償而設(shè)定的抵押。共同抵押是指為擔(dān)保同一債權(quán)，而于數(shù)個(gè)不同的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定一個(gè)抵押權(quán)的情形。，于債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，對(duì)其占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)予以留置并就其變價(jià)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。，在債務(wù)人不履行債務(wù)或當(dāng)事人約定的情形發(fā)生時(shí)，予以變價(jià)并就其價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。答案：債務(wù)的金額答案：轉(zhuǎn)質(zhì)11．債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于，但企業(yè)之間留置的除外。答案：保險(xiǎn)金、補(bǔ)償金9．最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得，但當(dāng)事人另有約定的除外。答案：提存7．以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立。答案：設(shè)立5．質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物的孳息，該孳息應(yīng)當(dāng)充抵收取孳息的。答案：抵押3．當(dāng)事人以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，抵押權(quán)設(shè)立。（√）第四題填空題1．擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。（）23．留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息，該孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。（）21．當(dāng)事人以權(quán)利設(shè)立質(zhì)權(quán)的，自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立；沒(méi)有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部分辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。（√）18．抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。（√）16．經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。（√）14．留置的財(cái)產(chǎn)為可分物的，留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。（）12．出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同可以生效，但質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對(duì)抗第三人的，人民法院不予支持。（）10．按照《物權(quán)法》的規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，當(dāng)事人未辦理抵押物登記，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。（√）8．抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人具有約束力。（）6．抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。（√）4．訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中可以約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。（）2．擔(dān)保物權(quán)的追及性，即當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)或擔(dān)保物被他人非法占有時(shí)，擔(dān)保物權(quán)人得追及物之所在，以保全并實(shí)現(xiàn)其權(quán)利，無(wú)論發(fā)生何種情況都無(wú)法阻斷。A．約定的債權(quán)確定期間屆滿B．新的債權(quán)不可能發(fā)生C．當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形D．嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形C．甲與乙之間轉(zhuǎn)讓存單的行為有效D．鄉(xiāng)信用社應(yīng)將存單兌現(xiàn)給乙下列有關(guān)本案性質(zhì)與處理的表述中哪些是正確的？（BCD）后甲將存單以1．45萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙套現(xiàn)。18．甲急需資金經(jīng)營(yíng)商店，于是向鄉(xiāng)信用社借款3萬(wàn)元。B．因甲對(duì)自行車無(wú)處分權(quán)，且質(zhì)權(quán)不適用善意取得，故該質(zhì)權(quán)設(shè)定無(wú)效現(xiàn)問(wèn)下列哪些表述是正確的？（AD）期間，甲因急需用錢，向同事丙借200元，并就自行車設(shè)定質(zhì)押，但丙不知此自行車非甲所有。A．對(duì)畫的占有權(quán)B．動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)C．著作財(cái)產(chǎn)權(quán)之質(zhì)權(quán)D．優(yōu)先購(gòu)買權(quán)A．因乙保管不善，請(qǐng)求解除質(zhì)押關(guān)系B．因乙保管不善，請(qǐng)求提前清償債權(quán)返還原物D．質(zhì)押成立、抵押不成立15．甲向乙借款而將自己的貨物出質(zhì)給乙，但乙將該批貨物放置在露天地里風(fēng)吹日曬。一年后，甲因虧損無(wú)力還債，乙訴到法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。甲又以自己的一輛價(jià)值6萬(wàn)元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。C．乙對(duì)該債券不享有質(zhì)權(quán)D．乙以債券已出質(zhì)對(duì)抗丙的執(zhí)行申請(qǐng)，不能得到法院的支持14．甲向乙借款20萬(wàn)元做生意，由丙提供價(jià)值15萬(wàn)元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。下列說(shuō)法哪一個(gè)是正確的？（D）借款到期后甲未還款。A．無(wú)效B．有效C．效力待定D．可以撤銷13．甲將所持有的A公司債券交付乙，作為向乙借款的質(zhì)押物。A．擔(dān)保的另行提出B．留置物占有的喪失C．債權(quán)清償期延緩D．拋棄12．按份共有人以其共有財(cái)產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押權(quán)的，抵押（B）。A．商標(biāo)專用權(quán)B．專利權(quán)C．依法可以轉(zhuǎn)讓的股份D．應(yīng)收賬款11．留置權(quán)的特殊消滅原因包括（ABC）。D．乙可同時(shí)就兩輛轎車行使抵押權(quán)，各實(shí)現(xiàn)任意比例債權(quán)10．下列權(quán)利可以用于質(zhì)押（ABCD）。B．乙應(yīng)同時(shí)就兩輛轎車行使抵押權(quán)，各實(shí)現(xiàn)50%債權(quán)若甲到期未履行債務(wù)，下列哪些表述是正確的？（CD）A．質(zhì)權(quán)的設(shè)立時(shí)間為1998年10月5日B．質(zhì)權(quán)的設(shè)立時(shí)間為1998年10月8日稍后，母牛生下小牛一頭。A．抵押物折價(jià)B．抵押合同約定由抵押權(quán)人直接取得抵押物的所有權(quán)7．抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括（AC）。A．建筑物B．建設(shè)用地使用權(quán)C．汽車D．航空器5．根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記（AB）。A．抵押人所有的房屋B．抵押人所有的汽車C．抵押人所有的機(jī)器D．土地所有權(quán)3．下列財(cái)產(chǎn)中，可以用于抵押的財(cái)產(chǎn)包括（ABC）。下列哪些說(shuō)法是正確的？（AC）隨后，甲又將該機(jī)器質(zhì)押給丙。A．抵押權(quán)B．動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)C．權(quán)利質(zhì)權(quán)D．典權(quán)A．2年B．1年C．6個(gè)月 D．2個(gè)月第二題不定項(xiàng)選擇1．下列物權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)（ABC）。A．再設(shè)定抵押B．轉(zhuǎn)讓C．設(shè)定質(zhì)押D．抵銷10．債權(quán)人和債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于法律規(guī)定的期限內(nèi)履行債務(wù)，該期限為（D）。A．2年B．1年C．主債權(quán)訴訟時(shí)效期間D．主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿后2年9．最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得（B）。A．變價(jià)受償性B．不可分性C．物上代位性D．從屬性8．抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在（C）內(nèi)行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。A．變價(jià)受償性B．不可分性C．物上代位性D．從屬性7．擔(dān)保物權(quán)的效力及于擔(dān)保物的代替物，這就是擔(dān)保物權(quán)的（C）。A．保管合同B．運(yùn)輸合同C．承攬合同D．買賣合同5．甲在電器修理部修理一電視機(jī)，在取電視機(jī)時(shí)，因所帶錢不夠支付修理費(fèi)，經(jīng)修理部同意，甲將其價(jià)值近千元的手表留下，取走了電視機(jī)。A．建設(shè)用地使用權(quán)B．電視機(jī)C．古字畫D．書籍4．下列合同中，不能產(chǎn)生留置權(quán)的是（D）。3．下列財(cái)產(chǎn)中，不能用于設(shè)定質(zhì)權(quán)的是（A）。A．登記生效主義B．登記對(duì)抗主義C．交付生效主義D．登記生效和登記對(duì)抗主義第四章1．根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，在抵押權(quán)登記問(wèn)題上，我國(guó)采取的原則是（D）。由于雙方在合同中并沒(méi)有約定該筆費(fèi)用的用途，因此，可以認(rèn)定該筆費(fèi)用既包括用水的費(fèi)用，也包括占用部分土地的補(bǔ)償費(fèi)用。因此，甲有權(quán)在乙的承包地里挖溝安裝取水裝置，但應(yīng)選擇對(duì)供役地?fù)p害最少的處所及方法為之，對(duì)此乙有容忍的義務(wù)。當(dāng)事人沒(méi)有約定使用方法及范圍的，則地役權(quán)人有權(quán)于供役地?fù)p害最少的范圍內(nèi)為一菒必要的使用。カ是，甲能否在乙家的承包地挖溝安裝取水裝置呢？對(duì)此，雙方在合同中并無(wú)約定。甲則認(rèn)為，自己用水已經(jīng)支付了用水費(fèi)，不能另外提供土地，雙方為此發(fā)生糾紛。乙同意甲用自己家的水，但堅(jiān)決不同意挖溝安裝取水裝置。2000年冬，甲和乙商定，從次年春天開(kāi)始，甲用乙家的水澆地，每年給付乙1000元，為保險(xiǎn)起見(jiàn)，雙方簽訂了用水合同。因此，李楠在離婚后回到三里九村，該村應(yīng)當(dāng)返還其婚前未到期的承包地。問(wèn)：李楠的承包權(quán)能否得到保護(hù)？答：《農(nóng)村土地承包法》第30條規(guī)定：“承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其承包地。離婚后，李楠回到娘家，多次要求三里九村歸還其出嫁前承包的未到期的耕地，但她的要求沒(méi)有得到答復(fù)?；楹箅p方一直在男方的原籍居住，共同耕種三十里鋪村分給趙某的承包期為30年的耕地，種植水稻、大豆等農(nóng)作物，收益頗豐。因此，土地管理局有權(quán)依照規(guī)定收回某公司的該建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，出讓的建設(shè)用地使用權(quán)人沒(méi)有按照法律規(guī)定或者出讓合同的約定，合理開(kāi)發(fā)、利用土地的，國(guó)家可以無(wú)償收回建設(shè)用地使用權(quán)。土地管理局在多次催促無(wú)效的情形下，決定收回某公司的建設(shè)用地使用權(quán)。某公司按照合同約定的時(shí)間支付了全部出讓金，并取得了建設(shè)用地使用權(quán)證書。第六題案例分析題1．某公司通過(guò)投標(biāo)取得某一地段的建設(shè)用地使用權(quán)，與土地管理局簽訂一份建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。供役地人在地役權(quán)的目的范圍內(nèi)，負(fù)有容忍及不作為的義務(wù)。設(shè)定地役權(quán)時(shí)雖然約定了地役權(quán)的行使場(chǎng)所或方法，但如果變更該場(chǎng)所及方法對(duì)地役權(quán)人并無(wú)不利，而對(duì)于供役地人有利益的，則供役地人對(duì)于地役權(quán)人有請(qǐng)求變更地役權(quán)行使場(chǎng)所或方法的權(quán)利；（3）費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)?！　」┮鄣厝说臋?quán)利和義務(wù)主要有以下幾項(xiàng)：（1）使用設(shè)置的權(quán)利與分擔(dān)維持設(shè)置費(fèi)用的義務(wù)。在地役權(quán)消滅后，原地役權(quán)人對(duì)在供役地上所設(shè)置的工作物有取回的權(quán)利，同時(shí)也負(fù)有恢復(fù)土地原狀的義務(wù)；（5）維護(hù)設(shè)置的義務(wù)。地役權(quán)人在其權(quán)利范圍內(nèi)，對(duì)供役地有直接支配和排除妨害的權(quán)利，不但供役地人應(yīng)當(dāng)容忍，而且第三人也不得妨礙。地役權(quán)人應(yīng)當(dāng)按當(dāng)事人約定的使用方法、范圍和程度來(lái)使用供役地；（2）為附隨行為與設(shè)置的權(quán)利。地役權(quán)設(shè)定的目的是為需役地所有人、使用人使用他人不動(dòng)產(chǎn)提供方便。2．試述地役權(quán)的效力。需役地或供役地為共有的，地役權(quán)由各共有人共同享有或共同負(fù)擔(dān)。地役權(quán)必須及于需役地和供役地的全部，不能分割為數(shù)部分或僅為一部分而存在。這就是地役權(quán)的從屬性，具體表現(xiàn)為兩個(gè)方面：一方面，地役權(quán)不得與需役地相分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓；另一方面，地役權(quán)不得與需役地的所有權(quán)或使用權(quán)相分離而作為其他權(quán)利的標(biāo)的，如不能以地役權(quán)單獨(dú)設(shè)定抵押權(quán)。（3）地役權(quán)具有從屬性。（2）地役權(quán)是以他人不動(dòng)產(chǎn)供自己不動(dòng)產(chǎn)便宜之用的權(quán)利。地役權(quán)存在于他人土地之上，在自己土地上一般不存在地役權(quán)的問(wèn)題。第五題論述題1．說(shuō)明地役權(quán)的特點(diǎn)。（3）相鄰關(guān)系是法律對(duì)鄰近不動(dòng)產(chǎn)的利用所進(jìn)行的最低限度調(diào)節(jié)，其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的限制與擴(kuò)張程度較少；而地役權(quán)作為當(dāng)事人逾越法定的相鄰關(guān)系限度而約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，對(duì)土地所有權(quán)的限制與擴(kuò)張的程度較大，是對(duì)土地利用所進(jìn)行的較高程度的調(diào)節(jié)。5．地役權(quán)與相鄰關(guān)系有哪些區(qū)別？答：地役權(quán)與相鄰關(guān)系存在如下區(qū)別：（1）相鄰關(guān)系是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)內(nèi)容的當(dāng)然擴(kuò)張或限制，因法律的直接規(guī)定而發(fā)生；地役權(quán)則為相鄰近的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人基于合同關(guān)系而約定發(fā)生的所有權(quán)擴(kuò)張或限制。承包人有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換或轉(zhuǎn)讓；（3）投資補(bǔ)償權(quán)。因此，承包人有權(quán)為此目的而使用他人土地，并且有權(quán)獲取土地的收益。4．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有哪些權(quán)利？答：承包人的權(quán)利主要有：（1）對(duì)土地的使用收益權(quán)。（1）國(guó)家無(wú)償收回劃撥的建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，對(duì)其地上建筑物或其他工作物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償；國(guó)家提前收回出讓的建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)用地使用權(quán)人已使用的年限和開(kāi)發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償?！　〗ㄔO(shè)用地使用權(quán)消滅后，會(huì)發(fā)生一定的法律后果。為公共利益需要使用土地，或?yàn)閷?shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建而需要調(diào)整土地的，國(guó)家可以收回建設(shè)用地使用權(quán)；（4）土地滅失。土地所有權(quán)人在一定情況下，可依法律規(guī)定撤銷建設(shè)用地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)如果定有期限，則存續(xù)期間屆滿，建設(shè)用地使用權(quán)即╅消滅。3．簡(jiǎn)析建設(shè)用地使用權(quán)的消滅原因及其后果。不以營(yíng)造建筑物或其他工作物為目的而使用他人土地的，不屬于建設(shè)用地使用權(quán)的范疇；（3）建設(shè)用地使用權(quán)通過(guò)出讓或劃撥取得。因此，用益物權(quán)是一種獨(dú)立物權(quán)。物的價(jià)值有使用價(jià)值和交換價(jià)值之分，用益物權(quán)側(cè)重于支配物的使用價(jià)值，且以對(duì)物為使用、收益，以獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益為目的；（5）用益物權(quán)是一種獨(dú)立物權(quán)。用益物權(quán)只具有對(duì)標(biāo)的物占有、使用、收益等權(quán)能，其行使限于一定范圍和一定的期限之內(nèi)，故屬于定限物權(quán)；（2）用益物權(quán)的實(shí)現(xiàn)以占有他人之物為前提。答案：自動(dòng)續(xù)期第四題解答題1．簡(jiǎn)述用益物權(quán)的特點(diǎn)。答案：一并處分。8．建設(shè)用地使用權(quán)自時(shí)設(shè)立。答案：生效7．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗。答案：不可分性5．根據(jù)地役權(quán)的行使內(nèi)容，地役權(quán)可分為和。答案：劃撥3．根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，耕地的承包期為年。（）第三題填空1．用益物權(quán)的客體通常是。（）10．需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。（）8．土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)時(shí)，該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人、宅基地使用權(quán)人不享有或者負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。（√）6．建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人，但有相反證據(jù)證明的除外。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。（√）4．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。（）2．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體只能是集體所有的土地，不包括國(guó)有土地。A．第三人B．供役地人C．善意第三人D．需役地人6．地役權(quán)人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗（C）。A．建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)B．建設(shè)用地使用權(quán)的出租權(quán)A．使用承包的土地B．對(duì)土地進(jìn)行投資建廠C．取得土地的收益D．以轉(zhuǎn)包方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)5．下列權(quán)利中，不屬于建設(shè)用使用權(quán)人的權(quán)利是（D）。4．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人不能從事的行為是（B）。A．地役權(quán)合同簽訂B