【正文】 　　，以“實收資本”與。 　?。ǘ┯』ǘ惖恼鞫惙秶?　　印花稅的征稅范圍包括：經(jīng)濟(jì)合同；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；營業(yè)賬簿；權(quán)利、許可證照；經(jīng)財政部門確定征稅的其他憑證。 　　二、印花稅的納稅人和征稅范圍 　　（一）印花稅的納稅人 　　印花稅的納稅人是在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受、使用稅法所列舉憑證的單位和個人。 第五節(jié) 印花稅法律制度 　　一、印花稅 　　印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受、使用的應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證征收的一種稅。 　?。ǘ┘{稅地點(diǎn) 　　城鎮(zhèn)土地使用稅在土地所在地繳納。 　　，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 　　，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 　　，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 　?。ǘ┏擎?zhèn)土地使用稅稅收減免的特殊規(guī)定 　　城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度對其他稅收減免做了一些特殊規(guī)定。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下： 　　—30元； 　　—24元； 　　～18元； 　　、建制鎮(zhèn)、—12元。 　?。ǘ┏擎?zhèn)土地使用稅稅率 　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。 　　三、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)、稅率和應(yīng)納稅額的計算 　?。ㄒ唬┏擎?zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù) 　　城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。 　?。ǘ┏擎?zhèn)土地使用稅的征稅范圍 　　凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，不論是屬于國家所有的土地，還是集體所有的土地，都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。 　　，由實際使用人納稅。 　　。 　　二、城鎮(zhèn)177。 第四節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度 　　一、城鎮(zhèn)土地使用稅 　　城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。納稅年度自公歷1月1日起至12月31日止。 　　跨省、自治區(qū)、直轄市使用的車船，納稅地點(diǎn)為車船的登記地。 　　（二）納稅地點(diǎn) 　　車船稅由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。 　　五、車船稅納稅義務(wù)發(fā)生時間、納稅地點(diǎn)和納稅期限 　?。ㄒ唬┘{稅義務(wù)發(fā)生時間 　　車船稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為車船管理部門核發(fā)的車船登記證書或者行駛證書所記載日期的當(dāng)月。 　　。 　　、武警專用的車船。 　　。 　?。ǘ┸嚧惖亩惵?　　車船稅采用定額稅率。 　　、三輪汽車、低速貨車，按自重每噸為計稅依據(jù)。 　　，包括機(jī)動船舶和非機(jī)動駁船。 　　（二）車船稅的征稅范圍 　　車船稅的征稅范圍，包括依法在公安、交通、農(nóng)業(yè)等車船管理部門登記的車船，具體可分為車輛和船舶兩大類。車船的所有人或者管理人未繳納車船稅的，使用人應(yīng)當(dāng)代為繳納車船稅。 第三節(jié) 車船稅法律制度 　　一、車船稅 　　車船稅是對在中國境內(nèi)車船管理部門登記的車輛、船舶（以下簡稱車船）依法征收的一種稅。納稅人發(fā)生契稅納稅義務(wù)時，應(yīng)向土地、房屋所在地的稅務(wù)征收機(jī)關(guān)申報納稅。 　　五、契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間、納稅地點(diǎn)和納稅期限 　?。ㄒ唬┘{稅義務(wù)發(fā)生時間 　　契稅的納稅環(huán)節(jié)是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 　　、領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。 　　、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 　　，免征契稅。 　?。ㄈ┢醵悜?yīng)納稅額的計算 　　契稅應(yīng)納稅額依照省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的適用稅率和稅法規(guī)定的計稅依據(jù)計算征收。 　　，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應(yīng)補(bǔ)交的契稅，以補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或土地收益作為計稅依據(jù)。 　　、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。 　　土地、房屋權(quán)屬變動還有其他一些不同的形式，如典當(dāng)、繼承、分拆（分割）、出租或者抵押等，不屬于契稅的征稅范圍。 　?。ǘ┢醵惖恼鞫惙秶?　　契稅以在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為作為征稅對象。地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同（契約），以及所確定價格的一定比例，向權(quán)屬承受人征收的一種稅。 　?。ㄈ┘{稅期限 　　房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 　　（二）納稅地點(diǎn) 　　房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。 　　、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 　　，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 　　，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 　　五、房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間、納稅地點(diǎn)和納稅期限 　　（一）納稅義務(wù)發(fā)生時間 　　，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。 　?。ê瑖夜芾砭郑┧鶎俜种C(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。 　　、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 　　（三）房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算 　　從價計征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值（1－扣除比例）% 　　從租計征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額＝租金收入12%（或4%） 　　四、房產(chǎn)稅稅收減免 　　、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 　　，即依據(jù)房產(chǎn)租金收入計征，稅率為12%。從價計征和從租計征實行不同標(biāo)準(zhǔn)的比例稅率。 　　房產(chǎn)出租的，以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)，計算繳納房產(chǎn)稅。具體扣減比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 　　從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。 　　三、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)、稅率和應(yīng)納稅額的計算 　?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)稅的計稅依據(jù) 　　房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。具體包括產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。2012年《》考試大綱——第五章 其他相關(guān)稅收法律制度 　　[基本要求]　　（一）掌握房產(chǎn)稅、契稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、資源稅、土地增值稅的納稅人和征稅范圍 　?。ǘ┱莆辗慨a(chǎn)稅、契稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、資源稅、土地增值稅的計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算 　?。ㄈ┦煜し慨a(chǎn)稅、契稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、資源稅、土地增值稅的稅率和稅收減免 　?。ㄋ模┦煜べY源稅的稅目和課稅數(shù)量 　?。ㄎ澹┝私夥慨a(chǎn)稅、契稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、資源稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間、納稅地點(diǎn)和納稅期限 　?。┝私馔恋卦鲋刀惖募{稅申報程序、納稅清算和納稅地點(diǎn) 　　[考試內(nèi)容]第一節(jié) 房產(chǎn)稅法律制度 　　一、房產(chǎn)稅 　　房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對象，按照房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理人等征收的一種稅。 　　。 　　，應(yīng)向其境內(nèi)戶籍所在地或經(jīng)營居住地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。 　　三、納稅地點(diǎn) 　　，其申報地點(diǎn)一般應(yīng)為收入來源地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。 　　納稅期限的最后1日是法定休假日的，以休假日的次日為期限的最后1日。 　　納稅義務(wù)人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報： 　?。?）年所得12萬元以上的； 　　（2）從中國境內(nèi)兩處或者兩處以上取得工資、薪金所得的； 　?。?）從中國境外取得所得的； 　?。?）取得應(yīng)納稅所得，沒有扣繳義務(wù)人的； 　?。?）國務(wù)院規(guī)定的其他情形。 第八節(jié) 個人所得稅納稅申報、納稅期限和納稅地點(diǎn) 　　一、個人所得稅納稅申報 　　個人所得稅的征收方式主要有兩種：一是代扣代繳；二是自行納稅申報。 　　三、暫免征稅項目 　　、伙食補(bǔ)貼、搬遷費(fèi)、洗衣費(fèi)； 　　、境外出差補(bǔ)貼； 　　、子女教育費(fèi)等，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)為合理的部分； 　　、紅利所得； 　　、薪金所得，可免征個人所得稅： 　?。?）根據(jù)世界專項借款協(xié)議，由世界銀行直接派往我國工作的外國專家； 　?。?）聯(lián)合國組織直接派往我國工作的專家； 　?。?）為聯(lián)合國援助項目來華工作的專家； 　　（4）援助國派往我國專為該國援助項目工作的專家； 　?。?）根據(jù)兩國政府簽訂的文化交流項目來華工作兩年以內(nèi)的文教專家，其工資、薪金所得由該國負(fù)擔(dān)的； 　?。?）根據(jù)我國大專院校國際交流項目來華工作兩年以內(nèi)的文教專家，其工資、薪金所得由該國負(fù)擔(dān)的； 　　（7）通過民間科研協(xié)定來華工作的專家，其工資、薪金所得由該國政府機(jī)構(gòu)負(fù)擔(dān)的。 　　二、減稅項目 　　、孤老人員和烈屬的所得； 　　； 　　。 　?。ㄊ┡既凰脩?yīng)納稅額的計算 　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額適用稅率＝每次收入額20% 　?。ㄊ唬┢渌脩?yīng)納稅額的計算 　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額適用稅率＝每次收入額20% 　　二、個人所得稅應(yīng)納稅額計算的特殊規(guī)定 　　個人所得稅法律制度對個人所得稅應(yīng)納稅額的計算做了一些特殊規(guī)定。 　?。ㄈζ笫聵I(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得應(yīng)納稅額的計算 　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額適用稅率－速算扣除數(shù) 　　或者：＝（納稅年度收入總額－必要費(fèi)用）適用稅率－速算扣除數(shù) 　?。ㄋ模﹦趧?wù)報酬所得應(yīng)納稅額的計算 　?。?　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額適用稅率 　　或者：＝（每次收入額－800）20% 　　： 　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額適用稅率＝每次收入額（1—20%） 　?。?　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額適用稅率－速算扣除數(shù) 　　或者：＝每次收入額（1—20%）適用稅率－速算扣除數(shù) 　　（五）稿酬所得應(yīng)納稅額的計算 　　稿酬所得應(yīng)納稅額的計算公式為： 　?。?　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額適用稅率（1—30%）＝（每次收入額－800）20%（1—30%） 　　 000元以上的： 　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額適用稅率（1—30%）＝每次收入額（1—20%）20%（1—30%） 　?。μ卦S權(quán)使用費(fèi)所得應(yīng)納稅額的計算 　?。?　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額適用稅率＝（每次收入額－800）20% 　?。?　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額適用稅率＝每次收入額（1—20%）20% 　?。ㄆ撸├?、股息、紅利所得應(yīng)納稅額的計算 　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額適用稅率＝每次收入額適用稅率 　?。ò耍┴敭a(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額的計算 　?。ㄔ拢┦杖氩蛔?000元的： 　　應(yīng)納稅額＝[每次（月）收入額－準(zhǔn)予扣除項目－修繕費(fèi)用（800元為限）－800元]20% 　?。ㄔ拢┦杖朐?000元以上的： 　　應(yīng)納稅額＝{[每次（月）收入額－準(zhǔn)予扣除項目－修繕費(fèi)用（800而為限）]（1—20%）}20% 　?。ň牛┴敭a(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計算 　?。?　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額適用稅率＝（收入總額－財產(chǎn)原值－合理費(fèi)用）20% 　　： 　?。?）受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。 第六節(jié) 個人所得稅應(yīng)納稅額的計算 　　一、個人所得稅應(yīng)納稅額的計算 　　（一）工資、薪金所得應(yīng)納稅額的計算 　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額適用稅率－速算扣除數(shù)＝（每月收入額－費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）適用稅率－速算扣除數(shù) 　　納稅義務(wù)人取得全年一次性獎金，單獨(dú)作為一個月工資、薪金所得計算納稅，由扣繳義務(wù)人發(fā)放時代扣代繳。 　　，以每次收入為一次。 　　，以1個月內(nèi)取得的收入為一次。 　　，以每次出版、發(fā)表取得的收入為一次。 　　，根據(jù)不同勞務(wù)項目的特點(diǎn)，分別規(guī)定為： 　?。?）只有一次性收入的，以取得該項收入為一次。 　　三、其他費(fèi)用扣除規(guī)定 　　稅法規(guī)定了一些其他費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。 　　，以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。 　　、事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。 　　二、個人所得項目的具體扣除標(biāo)準(zhǔn) 　　、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（自2011年9月1日起為3500元）后的余額，為應(yīng)納稅所得額。 　　（二）費(fèi)用扣除的方法 　　在計算應(yīng)納稅所得額時，除特殊項目外，一般允許從個人的應(yīng)稅收入中減去稅法規(guī)定的扣除項目或扣除金額，包括為取得收人所支出的必要的成本或費(fèi)用，僅就扣除費(fèi)用后的余額征稅。應(yīng)納稅所得額為個人取得的各項收人減去稅法規(guī)定的扣除項目或扣除金額后的余額。 　　從2008年3月1日（含）起，對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。偶然所得和其他所得適用稅率 　　特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為20%。加成征稅采取超額累進(jìn)辦法，即個人取得勞務(wù)報酬收入的應(yīng)納稅所得額一次超過20000～50000元的部分，按照稅法規(guī)定計算應(yīng)納稅額后，再按照應(yīng)納稅額加征5成；超過50000元的部分，加征10成。 　　四、勞務(wù)報酬所得通用稅率 　　勞務(wù)報酬所得適用比例稅率，稅率為20%。 　　二、個體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得和企事業(yè)單位承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得適用稅率 　　個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，適用5%～35%的超額累進(jìn)稅率。 　?。ㄊ┡既凰?　　偶然所得是指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。 　?。ò耍┴敭a(chǎn)租賃所得 　　財產(chǎn)租賃所得是指個人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。 　　（六）特許權(quán)使用費(fèi)所得 　　特許權(quán)使用費(fèi)所得是指個人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得。 　?。ㄋ模﹦趧?wù)報酬所得 　　勞務(wù)報酬所得是指個人獨(dú)立從事