【正文】 婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌。除法律法規(guī)規(guī)定、相關(guān)當(dāng)事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，附件的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。（本頁無正文）法定代表人（簽字）：執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二〇一八年十月十八日平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告附表平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告附表目錄附表一 平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值估算表；附表二 平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估資源儲(chǔ)量估算表；附表三平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估銷售收入估算表；平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告附件平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告附件目錄附件一 附件使用范圍的聲明；附件二《采礦權(quán)評(píng)估委托書》；附件三《平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦普查報(bào)告》評(píng)審備案證明；附件四《平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦普查報(bào)告》評(píng)審意見書；附件五《平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦普查報(bào)告》；附件六《平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》評(píng)審意見書；附件七《平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》；附件八 廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；附件九廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書； 附件十中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)業(yè)執(zhí)業(yè)證書；附件十一 礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)及執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師承諾函；附件十二 評(píng)估人員自述資料。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇。本項(xiàng)目評(píng)估結(jié)論是根據(jù)本次特定的評(píng)估目的而得出的，不得用于其他目的；擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁。．評(píng)估報(bào)告使用限制礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的所有權(quán)屬于委托人，但提請(qǐng)注意以下使用限制：（）根據(jù)中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告年第號(hào)發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行）》，評(píng)估結(jié)論使用有效期：評(píng)估結(jié)果公開的，自公開之日起有效期一年；評(píng)估結(jié)果不公開的，自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效期一年。報(bào)告使用者應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，正確理解并合理使用礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告，否則，評(píng)估機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。．特別事項(xiàng)說明提請(qǐng)報(bào)告使用者在使用該評(píng)估結(jié)論時(shí)注意以下事項(xiàng)：本評(píng)估報(bào)告部分事項(xiàng)依據(jù)了委托人所提供的有關(guān)文件材料，相關(guān)文件材料提供方對(duì)所提供的有關(guān)文件材料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任；紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估原則，在對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查以及充分了解和核實(shí)、分析評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選用收入權(quán)益法，經(jīng)過計(jì)算和驗(yàn)證，確定平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦采礦權(quán)（評(píng)估計(jì)算年限為年、擬動(dòng)用可采儲(chǔ)量萬噸）在評(píng)估基準(zhǔn)日的出讓收益評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元，大寫人民幣柒佰零伍萬陸仟貳佰元整。則：礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值萬元247。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑。式中：—礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值—估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi) 以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值—估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)的評(píng)估利用資源儲(chǔ)量—全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，含預(yù)測的資源量（）？——地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)根據(jù)以上計(jì)算公式；—估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值，即萬元；—估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)的評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，即評(píng)估利用儲(chǔ)量礦石量萬噸；—全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，含預(yù)測的資源量（）？。（）根據(jù)礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量（含預(yù)測的資源量）及地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)，估算出資源儲(chǔ)量對(duì)應(yīng)的礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值。（）按照相應(yīng)的評(píng)估方法和模型，估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi) 以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值，并計(jì)算其單位資源儲(chǔ)量價(jià)值，其中推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量 不做可信度系數(shù)調(diào)整。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩。若上述述假設(shè)條件發(fā)生變化，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。（）以設(shè)定的生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及開發(fā)技術(shù)水平以及市場供需水平為基準(zhǔn)；（）在礦山開發(fā)收益期內(nèi)有關(guān)價(jià)格、成本費(fèi)用、稅率及利率因素在正常范圍內(nèi)變動(dòng)；（）無其他不可抗力及不可預(yù)見因素造成的重大影響；（）本評(píng)估結(jié)果是根據(jù)公開市場原則確定的公允價(jià)值，未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見()》，建筑材料礦產(chǎn)原礦采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值范圍為～。因此本項(xiàng)目評(píng)估確定折現(xiàn)率取。銷售收入估算詳見附表三。假設(shè)本礦生產(chǎn)的礦產(chǎn)品全部銷售。本次評(píng)估確定的熔劑用灰?guī)r銷售價(jià)格（坑口價(jià)，不含稅）為元噸。因此銷售價(jià)格（坑口價(jià)，不含稅）247。根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知（財(cái)稅[]號(hào)）》(年月日施行)規(guī)定，納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適用和稅率的，稅率分別調(diào)整為、。又根據(jù)委托方提供的《開發(fā)利用方案》技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析當(dāng)?shù)貎r(jià)格約元噸（含稅），估價(jià)人員根據(jù)市場調(diào)查結(jié)合礦山實(shí)際情況綜合分析確定礦石銷售價(jià)格元噸（含稅），評(píng)估認(rèn)為上述價(jià)格平均值可以綜合反映該礦資源稟賦條件的評(píng)估基準(zhǔn)日近年當(dāng)?shù)赝惖V產(chǎn)品市場銷售價(jià)格平均水平。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣。產(chǎn)品價(jià)格及銷售收入根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》( ），礦產(chǎn)品銷售價(jià)格應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件、一般采用當(dāng)?shù)貎r(jià)格口徑確定，可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日前個(gè)年度的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。收入權(quán)益法無勘查期和建設(shè)期，則評(píng)估計(jì)算年限為年，自年月日至年月日。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅。包括后續(xù)勘查年限、建設(shè)年限及評(píng)估計(jì)算的礦山服務(wù)年限三個(gè)部分。＝247。生產(chǎn)規(guī)模及服務(wù)年限本次評(píng)估根據(jù)《普查報(bào)告》確定生產(chǎn)規(guī)模為萬噸年。評(píng)估利用可采儲(chǔ)量（評(píng)估利用資源儲(chǔ)量評(píng)估利用設(shè)計(jì)損失量）采礦回采率。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢。產(chǎn)品方案礦山最終產(chǎn)品為熔劑用灰?guī)r。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏。則評(píng)估利用資源儲(chǔ)量為萬噸。該熔劑用灰?guī)r礦為簡單勘查或調(diào)查即可達(dá)到礦山建設(shè)和開采要求的無風(fēng)險(xiǎn)的地表出露礦產(chǎn)，儲(chǔ)量儲(chǔ)量類型為推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量，全部參與評(píng)估計(jì)算。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南（ ）》，簡單勘查或調(diào)查即可達(dá)到礦山建設(shè)和開采要求的無風(fēng)險(xiǎn)的地表出露礦產(chǎn)（建筑材料類礦產(chǎn)等），估算的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量均視為（）或（），全部參與評(píng)估計(jì)算。儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日至評(píng)估基準(zhǔn)日動(dòng)用資源量礦山為新立礦山，礦山尚未開始開采，則動(dòng)用的資源儲(chǔ)量為。（二）評(píng)估主要指標(biāo)和參數(shù)的選取各參數(shù)取值說明如下：保有資源儲(chǔ)量、評(píng)估利用資源儲(chǔ)量根據(jù)普查報(bào)告，截至儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日年月日，平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量()萬噸。開發(fā)利用方案根據(jù)礦體賦存特點(diǎn)及礦床開采技術(shù)條件，以當(dāng)?shù)厣a(chǎn)力水平為基本尺度以及當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下合理有效利用資源為原則編制的，報(bào)告編制方法合理、內(nèi)容基本完整、設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)基本合理，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行，《開發(fā)利用方案》可作為本次評(píng)估技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)選取的依據(jù)。（）開采設(shè)計(jì)廣西同凱地質(zhì)勘查技術(shù)有限公司于年月編制了《平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》。普查報(bào)告符合有關(guān)規(guī)范要求可作為評(píng)估依據(jù)。儲(chǔ)量核實(shí)工作中采樣規(guī)格、樣品加工及化驗(yàn)、工程測量等基本符合規(guī)范要求，資源儲(chǔ)量估算方法、主要參數(shù)的確定、礦石資源量估算公式、礦體圈定原則、資源儲(chǔ)量類別的劃分等基本合理。報(bào)告對(duì)礦區(qū)水文地質(zhì)、工程地質(zhì)以及環(huán)境地質(zhì)條件進(jìn)行了大致的論述和評(píng)價(jià)，對(duì)礦床的評(píng)價(jià)基本合理。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純。收入權(quán)益法其計(jì)算公式為：式中：——礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值；——年銷售收入；——采礦權(quán)權(quán)