重慶市百吉項目投資計劃書(參考版)
2025-07-23 06:32本頁面
【正文】 。重慶泰富物業(yè)有限公司，將會如一位知心朋友，從懂得客戶的生活開始，以具有創(chuàng)見的眼光和無微不至的關(guān)懷，讓購房者真切地體會到為年輕群體所提供的實現(xiàn)自我的理想生活。（三） 企業(yè)品牌以企業(yè)文化為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為導(dǎo)線，樹立企業(yè)品牌。他們充滿活力，朝氣蓬勃，追求身心的平衡，上班努力工作，下班盡情休閑，喜歡按照自己的理想來營造一個屬于自己的生活。這就要求公司的企業(yè)文化要做到“精專勤勉.，誠信務(wù)實”。如何建立企業(yè)品牌，關(guān)鍵是樹立正確的企業(yè)文化，用企業(yè)文化作為項目和公司品牌的橋梁。八、項目激勵機制有效的激勵機制能讓項目團隊更有效的工作，項目團隊在完成既定利潤的前提下，提取既定利潤10%20%作為獎勵；如在項目團隊努力下，創(chuàng)造了超額利潤，則超過既定利潤部分建議項目團隊和公司實行三七分成。六、項目經(jīng)濟測算（一）主要測算依據(jù)序號項目總計建筑面積（㎡）百吉廠分房面積（㎡）聯(lián)建方分房面積（㎡）1住宅362352700335352商業(yè)3500100025003辦公2000100010004車庫7800150063005社區(qū)用房1506設(shè)備用房700合計50385620043335 （二）項目開發(fā)成本測算 序號費用名稱建筑面積（平方米）費用標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米）費用金額（萬元）備注1土地費用503853500土地成本、出讓金及交易稅費2三通一平5038540212 3前期規(guī)費503852801122城市配套費、人防費（扣除車庫設(shè)備用房不交配套費及原產(chǎn)權(quán)房配套費的減免）4建安費5038510505290 5水電氣、閉路、通訊網(wǎng)絡(luò)、電梯5038525012606綠化及配套50385603027不可預(yù)見費用50385402028管理費用5038560302 9銷售費用5038580 403 10財務(wù)費用50385120605總計5038513198（三）計劃銷售收入序號項目總計建筑面積（㎡）可售部分建筑面積（㎡）預(yù)計平均售價（元/㎡）銷售收入（萬元）1住宅36235335354200140852商業(yè)35002500120003辦公2000100050004車庫7800630020005社區(qū)用房1506設(shè)備用房700合計503854
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