【正文】 湖南萬源礦業(yè)權評估咨詢有限公司二〇一五年十二月十五日。附件中的所有資料、執(zhí)照、證書（復印件）任何單位和個人不得私自改作他用，違者造成一切后果自負。關于《秭歸縣杜家灣—團包金礦詳查探礦權評估報告書附件》使用范圍的聲明《秭歸縣杜家灣—團包金礦詳查探礦權評估報告書》附件共有件頁。附件八、《頒發(fā)礦產資源勘查許可證的通知》（[]第號）（共頁）；附件九、《湖北省宜昌市秭歸縣團包金礦地質勘查報告》（中南冶金地質研究所，年月）（共頁）；銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑軌簍敘。、評估報告日評估報告書出具日期為二〇一五年十二月十五日。本報告的所有權屬于委托人，但報告中的分析、計算、結論及附表等技術部分不經評估機構書面同意，任何人不得拷貝、引用，否則應對其后果負責。、報告書的使用范圍和責任劃分本評估報告書僅提供委托人作為“秭歸縣杜家灣—團包金礦詳查探礦權”的價值參考。如果上述前提條件發(fā)生變化，本評估結果將隨之發(fā)生變化而失去效力。鵬篩鎬討顓辦費嘆攝虜鈺鴆噸。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀猶燉。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔訕。謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝蘞堝鬮。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌脈嚦。、評估結論使用有效期按照《確定評估基準日指導意見》（）規(guī)定，本評估結論使用的有效期為自評估基準日起一年內有效。、本評估結果是依據公認的探礦權評估方法，并且是在未受到委托方及其他方面干預的情況下獨立地評定估算地公平市場價值，可以作為確定“秭歸縣杜家灣—團包金礦詳查探礦權”的價值參考。評估結論通過評價和估算，評估人員認為：、該評估結果是以評估對象勘查區(qū)范圍內與目標礦種金礦有關實物工作量乘以現行價格形成的重置成本，并用反映勘查投入實際效用的“效用系數”調整后得出勘查成本。表秭歸縣杜家灣—團包金礦詳查探礦權價值計算表單位：人民幣萬元基礎成本（）調整系數（а）（）探礦權價值、評估結論評估結果本公司評估人員在充分調查、正確分析評估對象實際情況及查閱原始資料的基礎上，依據地質要素評序法的評估程序和方法，經過評定估算，確定“秭歸縣杜家灣—團包金礦詳查探礦權”在評估基準日時點上的價值為人民幣萬元，大寫壹佰零叁萬捌仟貳佰元整。調整系數計算如下：α＝αⅠαⅡαⅢαⅣαⅤαⅥαⅦ＝＝。經評估人員詳細查閱資料和分析研究，認為位專家對秭歸縣杜家灣—團包金礦詳查探礦權的上述七項價值指數評判科學、合理，采用其價值指數評判值。根據位專家的評判，該探礦權價值指數綜合評判值如下表：表 價值指數綜合評判值表地質要素價值指數專家評分平均值價值指數評估取值Ⅰ.區(qū)域成礦地質條件顯示Ⅱ.找礦標志顯示Ⅲ.礦化強度及蘊藏規(guī)模顯示Ⅳ.礦石質量及選礦或加工性能顯示Ⅴ.開采技術條件顯示Ⅵ.礦產品及礦業(yè)權市場條件顯示Ⅶ.基礎設施條件顯示調整系數的確定評估人員匯總、計算專家評判的各類價值指數平均值，并根據所掌握的地質資料情況，對專家們的評判賦值進行了審核、分析，對專家評判依據充分、結果合理的，予以采納；反之，若專家們的評判依據不足、結果不合理的，則由評估人員進行適當的調整（調整范圍不超過），最終取值以評估人員調整后的數值為準。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠設。評估人員認為位專家的評判賦值合理，均客觀地反映了實際情況，五位專家的賦值的簡單算術平均值（）與評估人員評判值（）的差異在合理范圍之內，不存在原則性差異。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧闐。該區(qū)水電資源豐富，水電設施齊全。因此，要素價值指數取值為級，賦值。故評估人員確定該價值指數采用專家評判的平均值，不作任何調整，賦值為。五位專家賦值均在級，賦值分別為、。因此，要素價值取值為級，賦值。因此，要素價值指數取值為級，賦值。故評估人員確定該價值指數采用專家評判的平均值，不作任何調整，賦值為。五位專家賦值均在級，賦值分別為、。綜合考慮，要素價值指數取值為級，賦值。因此，要素價值指數取值為級，賦值。故評估人員確定該價值指數采用專家評判的平均值，不作任何調整，賦值為。五位專家賦值均在級，賦值分別為、。因此，要素價值指數取值為級，賦值。一般礦石中硫化物越多，金的品位越高。金礦物主要有自然金、含銀自然金、銀金礦等，金礦物多呈他形微粒狀、微脈狀、少數為半自形、自形粒狀賦存于黃鐵礦等硫化物中。因此，要素價值指數取值為級，賦值。故評估人員確定該價值指數采用專家評判的平均值，不作任何調整，賦值為。五位專家賦值均在級，賦值分別為、。因此，要素價值指數取值為級，賦值。估算資源量（）萬噸，金金屬量千克。因此，要素價值指數取值為級，賦值。故評估人員確定該價值指數采用專家評判的平均值，不作任何調整，賦值為。五位專家賦值均在級，賦值分別為、。因此，要素價值指數取值為級，賦值。蝕變帶的寬度不大，一般只有幾厘米至幾十厘米。金礦成礦規(guī)律與向次級斷裂密切相關，斷層帶寬米，帶內見礦化透鏡狀，脈狀含金硫化物石英脈，具綠泥石化、絹云母化、黃鐵礦化、黃銅礦化和金礦化，斷層帶本身即為金礦化帶，石英閃長巖（δ）及其內接觸帶，為金礦的賦礦巖體。因此，要素價值指數取值為級，賦值。故評估人員確定該價值指數采用專家評判的平均值，不作任何調整，賦值為。五位專家賦值均在級，賦值分別為、。因此，要素價值指數取值為級，賦值。目前已發(fā)現的金礦床和金礦點共計處，具有點多、分布面廣、規(guī)模小以及礦石品位較富等特點。地層巖性主要由一套未遭受變質的震旦系—三疊系碳酸鹽巖及碎屑巖組成。 價值指數專家評判及評估人員的評述評估人員在仔細閱讀年月中南冶金地質研究所編制的《湖北省宜昌市秭歸縣團包金礦地質勘查報告》及相關資料的基礎上，分析研究了五位專家對七類地質要素及其價值指數的評判賦值，專家賦值和評估人員的評判如下：搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇。各專家獨自按地質要素分類價值指數表和評判表的要求，公正、客觀地評判賦值。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊?；A成本（）＝勘查工作重置成本效用系數＝萬元＝（萬元）。（效用系數評判詳見附表五）、效用系數（）效用系數（）＝＝＝。根據上述對各項地勘實物工作量質量系數的賦值，可計算得加權平均質量系數(): (＋＋＋)247。參照《礦業(yè)權評估參數確定指導意見()》建議范圍，本次評估間接勘查工作質量系數歸為檔（建議范圍～），取值取。該項目提交的《湖北省宜昌市秭歸縣團包金礦地質勘查報告》等成果資料基本符合《固體礦產勘查礦山閉坑地質報告編寫規(guī)范》（ ）和《固體礦產勘查地質資料綜合整理、綜合研究規(guī)定》（）的要求，各項工程均進行了相關的編錄、采樣、分析測試等工作，地質編錄、采樣加工等基本符合規(guī)范要求，但分析測試樣品僅進行了內檢，未做外檢；該勘查報告章節(jié)符合現場規(guī)范要求，內容基本全面，對礦產開發(fā)的經濟意義做了概略研究。調誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉畬。老窿清理施工符合有關規(guī)范要求，施工質量較好。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎。槽探施工符合有關規(guī)范要求，施工質量較好。槽探：為揭露圈定地表礦體、構造及主要地質界線，在勘查區(qū)施工了槽探條，工程量總計。參照《礦業(yè)權評估參數確定指導意見()》建議范圍，本次評估：千地質修測工作質量系數歸為檔（建議范圍～），取值為。本項目工作獲得了一定的地質礦產信息，對今后的勘查工作有一定指導意義。觀察點的地質記錄詳細真實，地質工作符合有關修測質量要求。為了更好地配合地質勘查需要，提高地形圖精度，對礦區(qū)內主要地物如房屋等進行修測，通過實測工程點、剖面點、水點、地質點和坑道點對地形圖進行修測，對所作地質點，礦層介線點和構造點、工程點等都利用進行圈定上圖。：千地形測量：以湖北省測繪院測制的：萬地形地質圖為底圖，完成填圖面積。參照《礦業(yè)權評估參數確定指導意見()》建議范圍，本次評估：萬地質測量工作質量系數歸為檔（建議范圍～），取值為。本項目工作獲得了一定的地質礦產信息，對今后的勘查工作有一定指導意義。對照《固體礦產地質調查野外工作手冊》中對各種比例尺的填圖要求，地質工作符合有關測量質量要求。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞。填圖方法采用垂直地層走向穿越和沿層追索的辦法，配合地表工程揭露點。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒。、勘查工作加權平均質量系數（）對勘查工作質量系數判定，首先側重分析判斷是否達到地質目的，勘查工作所獲得的地質、礦產信息及其對后續(xù)勘查工作的指導意義，以及勘查工作量可利用性，其次考慮勘查工作質量。參照《礦業(yè)權評估參數確定指導意見()》建議范圍，本次評估勘查工作布置合理性系數（）歸為檔（建議范圍），取值?？辈閰^(qū)使用的勘查手段基本合適，對目標礦種的必要性強，使用效果較好，符合勘探規(guī)范的要求，但沒有開展物化探異常工作。在勘查區(qū)采用：萬地質測量、：千地形測量、槽探和老窿清理等方法開展地質工作，大致查明了區(qū)內地層、巖漿巖的地質特征，礦體、礦化帶、蝕變帶的分布及相互關系。()的確定、勘查工作布置合理性系數（）根據《巖金礦地質勘查規(guī)范》（），勘查區(qū)地質構造條件中等，普查階段以地質調查為主，采用槽探及老窿清理進行控制?；A成本（）計算基礎成本為重置成本經效用系數調整后的“效用價值”。 勘查工作重置成本重置成本等于直接工作重置成本與間接費用重置成本之和。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕皺。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫。經計算，秭歸縣杜家灣—團包金礦詳查探礦權直接工作重置成本萬元。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢。老窿清理：老窿清理工程穿過巖層主要為石英閃長巖，斷面積小于，巖石等級為級。對照《地質調查項目預算標準（年試用）》中槽探預算標準，深度米土石方的預算標準為元，則本次槽探的預算標準為元。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞韜瞇。：千地形測量：比例尺為：千，測量精度為修測，地質困難類別為類。對照《地質調查項目預算標準（年試用）》中專項地質測量預算標準，地質復雜程度為級的預算標準為元，測量精度為正測，則本次：萬地質測量的預算標準為元。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮?！洹澹瑢貐^(qū)調整系數圖冊中湘西北地區(qū)，其地形等級為，地區(qū)調整系數為。′″，北緯176。秭歸縣杜家灣—團包金礦詳查探礦權所處地區(qū)坐標為東經176。勘查實物工作量重置成本的計算本次評估實物工作量的現行價格標準，按照中國地質調查局年月公布的《地質調查項目預算標準（年試用）》中的數額為標準。依據《湖北省宜昌市秭歸縣團包金礦地質勘查報告》評審意見書及本次評估實物工作量確定的原則，經核實，該項目完成的老窿清理工程全部位于本次評估范圍內，故確定參與本次評估計算有關且有效的老窿清理工作量為。鈿蘇饌華檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖。槽探：根據中南冶金地質研究所于年月提交的《湖北省宜昌市秭歸縣團包金礦地質勘查報告》，年礦區(qū)開展了槽探工作，完成工作量條。本次評估范圍面積為，根據《湖北省宜昌市秭歸縣團包金礦地質勘查報告》評審意見書及本次評估實物工作量確定的原則，經核實，該項目完成的：千地形測量工程全部位于本次評估范圍內，確定參與本次評估計算有關且有效的：千地形測量工作量為。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬嬤。 本次項目確定的實物工作量經核實，秭歸縣杜家灣—團包金礦詳查探礦權計入重置成本的實物工作量見表：表秭歸縣杜家灣—團包金礦詳查探礦權實物工作量表序號項 目 名 稱單位完成工作量計入重置成本實物工作量備注：萬地質測量：千地形測量修測槽探條老窿清理個綜上所述，評估人員通過對上述收集資料進行核實，參與本次評估計算各項工作量敘述如下：：萬地質測量：根據中南冶金地質研究所于年月提交的《湖北省宜昌市秭歸縣團包金礦地質勘查報告》，年礦區(qū)開展了：萬地質測量。（）凡屬于勘探基線剖面線工程點測量、地質編錄、采樣、巖礦測試、勘查設計論證編寫、綜合研究及報告編寫、工地建筑等工作量，已計入間接費用，不另計算。（）符合勘查工作時的勘查方法手段規(guī)范規(guī)程要求的所有勘查工作量，均為