【正文】 1評估報告提交日期評估報告提交日期為2009年8月20日。未經(jīng)委托人許可，本評估機構(gòu)不會隨意向他人提供或公開。本評估結(jié)果是以特定的評估目的（探礦權(quán)價值咨詢）為前提的條件下，根據(jù)國家法律法規(guī)和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料，在特定的假設(shè)條件下確定的礦業(yè)權(quán)價值咨詢意見，評估中未考慮將其用于其它目的或不可抗力等可能對礦業(yè)權(quán)價值的影響，如果上述前提條件發(fā)生變化，本評估報告將隨之失去效力。、評估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項在評估有效期內(nèi)，如果委托評估所依附的礦產(chǎn)資源數(shù)量發(fā)生明顯變化，或者由于某些參數(shù)如銷售價格等發(fā)生重大變化，對評估價值產(chǎn)生明顯影響時，評估委托人應(yīng)商請本評估公司根據(jù)原評估方法對評估價值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，重新確定資產(chǎn)價值。如果使用本評估結(jié)果的時間超過其有效期，本評估機構(gòu)對使用后果不負(fù)任何責(zé)任。%，大寫人民幣：叁仟柒佰叁拾玖萬叁仟陸佰圓整；%，大寫人民幣：貳佰陸拾捌萬伍仟叁佰圓整。結(jié)合本項目地質(zhì)工作程度（基本達(dá)到詳查），確定折現(xiàn)率取9％?？碧郊吧a(chǎn)礦山取低值，詳查及以下取高值。詳見附表八。、企業(yè)所得稅企業(yè)所得稅稅率按25%計算。、資源稅資源稅按照《中華人民共和國資源稅暫行條例實施細(xì)則》，則:正常生產(chǎn)年應(yīng)繳資源稅=8=。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加計算以應(yīng)交增值稅為計稅基數(shù)。經(jīng)營成本及總成本詳見附表七。（8）財務(wù)費用：%重新計算。（5）管理費用：評估人員認(rèn)可“礦床開發(fā)經(jīng)濟意義概略研究”設(shè)計的管理費用35元/噸，同時按銷售收入的4%提取資源補償費。（3）其他生產(chǎn)成本：評估人員認(rèn)可“礦床開發(fā)經(jīng)濟意義概略研究”設(shè)計的采礦成本70元/噸，選礦成本35元/噸，合計105元/噸，其中包括采選原礦的材料費、動力費、工資及福利費、維修費等。（1）折舊費：房屋建筑按20年、機器設(shè)備按10年計提折舊，殘值率均按5%。經(jīng)營成本采用總成本費用扣除折舊費、折舊性質(zhì)的維簡費、和利息支出(財務(wù)費用)確定。生產(chǎn)成本由采礦成本、選礦成本、折舊費、維簡費、安全費用構(gòu)成。、經(jīng)營成本及總成本費用本項目評估的經(jīng)營成本及總成本費用各項目，是在“礦床開發(fā)經(jīng)濟意義概略研究”基礎(chǔ)上，根據(jù)評估人員掌握的行業(yè)平均成本水平和《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》及《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》的要求確定。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，貴金屬礦產(chǎn)銷售收入資金率為30%40%，本項目按38%的銷售收入資金率計算，則：38%=。根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》，假設(shè)本礦山生產(chǎn)的產(chǎn)品全部銷售，則正常生產(chǎn)年的年銷售收入為：年金精粉金屬量=8萬噸（112%）%==年銷售收入=詳見附表三。“礦床開發(fā)經(jīng)濟意義概略研究”中設(shè)計金精粉金屬的銷售價格為當(dāng)日黃金價格的75%，評估人員認(rèn)可該比例。詳見附表五?；厥赵O(shè)備殘（余）（詳見附表五）。地面建筑物、設(shè)備等采用不變價原則考慮其更新資金投入，即在其計提完折舊的下一時點（下一年或下一月）投入等額初始投資。、回收固定資產(chǎn)殘（余）值、更新改造資金根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，井巷工程按財務(wù)制度規(guī)定提維簡費，不計提折舊，不留殘值。（詳見附表四）。評估人員根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》推薦建設(shè)礦山固定資產(chǎn)投資參考數(shù)據(jù)確定本項目的固定資產(chǎn)投資。自2009年8月至2028年1月。根據(jù)公式計算。遵循礦產(chǎn)儲量規(guī)模、礦山生產(chǎn)規(guī)模與礦山服務(wù)年限相匹配的原則，本次評估確定生產(chǎn)規(guī)模為8萬噸/年。、可采儲量采礦損失量=（）（185%）=則評估確定的可采儲量==詳見附表二?；夭陕?、貧化率：根據(jù)“礦床開發(fā)經(jīng)濟意義概略研究”確定采礦回采率為85%，礦石貧化率12%。評估人員認(rèn)同該方案。評估人員認(rèn)同上述方案。、采選方案根據(jù)“礦床開發(fā)經(jīng)濟意義概略研究”，礦山采用地下開采方式，斜井豎井聯(lián)合開拓，主要采用全面法開采。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》（2006年），（332）全部參與評估利用，（333），評估人員根據(jù)本礦的地質(zhì)工作程度，結(jié)合“礦床開發(fā)經(jīng)濟意義概略研究”（333）。1評估技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟參數(shù)、評估利用的資源儲量根據(jù)《詳查報告》，截至評估基準(zhǔn)日，詳查區(qū)范圍內(nèi)估算控制的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（332）和推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333），106。1評估指標(biāo)和參數(shù)選取依據(jù)（1）本項目評估利用的礦產(chǎn)資源儲量，是以中國冶金地質(zhì)總局中南局南寧地質(zhì)調(diào)查所2008年5月提交的《廣西昭平縣古袍礦區(qū)大王頂?shù)V段金礦詳查報告》（以下簡稱《詳查報告》）及其評審意見書（桂儲偉審［2008］42號）核實估算的資源量為基礎(chǔ)。其計算公式為：式中：P—礦業(yè)權(quán)評估價值； CI—現(xiàn)金流入量； CO—現(xiàn)金流出量； （CI－CO）t —年凈現(xiàn)金流量； i—折現(xiàn)率；t—年序號（t=1,2,3,…,n）。1評估方法根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法（試行）》的有關(guān)規(guī)定，并參照《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》，鑒于該詳查區(qū)工作程度已經(jīng)基本達(dá)到詳查階段，經(jīng)濟技術(shù)資料較齊全，具備采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的適用條件。%；，%。本礦為環(huán)境地質(zhì)、水文地質(zhì)條件已達(dá)中等復(fù)雜的II4類礦床?？傮w上，礦區(qū)工程地質(zhì)條件簡單，局部中等復(fù)雜。礦區(qū)水文地質(zhì)條件為簡單—中等復(fù)雜類型。、開采技術(shù)條件、礦區(qū)水文地質(zhì)條件礦區(qū)內(nèi)主要含水層為第四系沖洪積層、寒武系黃洞口組第1和第35段裂隙含水層，富水性弱―中等；黃洞口組第2段及花崗巖體為相對隔水層。礦石工業(yè)類型：本區(qū)巖金礦床的工業(yè)類型主要為破碎帶蝕變巖型，次為含金石英脈型。礦石自然類型：本區(qū)金礦石類型主要石英脈型金礦石和黃鐵絹英巖型金礦石。金的載體以黃鐵礦等硫化物為主，特別是呈脈狀、細(xì)脈狀產(chǎn)出的黃鐵礦含自然金最多，次為脈石礦物（主要為石英），尤其以黃鐵礦脈及其兩旁之脈石礦物含自然金較多。礦石伴生有益有害組分：其他伴生元素含量不明顯，不能達(dá)到綜合利用的要求；有害元素主要為砷、銅，但其含量很低，對金礦加工冶煉不構(gòu)成影響。106。脈石礦物以石英為主，次為絹云母、綠泥石、白云石等，付礦物有金紅石、白鈦石、電氣石、鋯石、磷灰石等。礦石構(gòu)造：主要構(gòu)造有塊狀構(gòu)造、星散浸染狀構(gòu)造、網(wǎng)格狀細(xì)脈構(gòu)造，極少數(shù)礦石由于碎裂呈現(xiàn)糜棱巖。、礦石質(zhì)量礦石的顏色：以灰色、灰白色、灰黑色為主，偶見紫紅色、黑褐色、褐綠色。礦石類型為石英脈型金礦石。～106間，106。～。地表礦體長度約有80m，礦體走向延長約480m，傾向延深200m。礦石類型為石英脈型金礦石?！?06間，106?！?。礦體長約480m，傾向延深380m。礦石類型為石英脈型金礦石。～106間，106。%。礦體出露標(biāo)高95～8m。5號礦體：分布在7～31線之間，產(chǎn)于花崗斑巖體上部外接帶淺變質(zhì)砂巖地層中。%，屬有用組分布均勻的礦體。屬于厚度較穩(wěn)定的礦體。～。4號礦體：礦體分布在23～47號勘探線之間，產(chǎn)于花崗斑巖體下部內(nèi)接觸帶，位于3號礦體下部，距3號礦體20～60m，與巖體下盤接觸面的距離為0～50m。%，