【正文】 2．遠(yuǎn)期配建整合階段 主要建設(shè)內(nèi)容： （ 1）工 業(yè) 區(qū) 整合完善 ； （ 2） 整體配套與管理完備 ； （ 3） 各類公共設(shè)施、市政設(shè)施、園林綠化設(shè)施的配套建設(shè) 完善 。 ③近期建設(shè)街區(qū)消防栓結(jié)合改造及新建的道路，給水管網(wǎng)同步建設(shè)。 （ 6）市政設(shè)施 ①建設(shè)給水管網(wǎng)及排水管渠設(shè)施。 （ 5）園林綠化建設(shè) ①初步形成 臨霍 大道兩側(cè)各 30 米的綠化景觀帶。 （ 3）公共服務(wù)設(shè)施 ①建設(shè)工業(yè) 項(xiàng)目 區(qū)管理中心大樓。 2． 近期重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 （ 1）道路交通工程 ① 完善 城北 工業(yè) 項(xiàng)目 區(qū) 起 步區(qū)周邊道路建設(shè)，修建起步區(qū)內(nèi)部道路。 （ 2）選擇的開發(fā)地域應(yīng)相當(dāng)完整，以利于盡快形成 工業(yè) 項(xiàng)目 區(qū) 面貌，增加投資吸引力，帶動(dòng)后續(xù)發(fā)展。 3．尊重現(xiàn) 實(shí)，慎選首期 尊重 霍邱縣 現(xiàn)狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及 城北 工業(yè) 項(xiàng)目 區(qū) 的開發(fā)現(xiàn)狀，謹(jǐn)慎、科學(xué)地選擇近期開發(fā)區(qū)域，為 工業(yè) 項(xiàng) 區(qū)的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。 一、分期建設(shè)規(guī)劃的原則 1．面向未來，嚴(yán)格控制 強(qiáng)調(diào)高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的要求，防止區(qū)內(nèi)土地低效益開發(fā)和土地炒作，規(guī)劃強(qiáng)調(diào)分期控制，在嚴(yán)格控制的基礎(chǔ)上達(dá)到規(guī)劃的理想目標(biāo)。因 此， 城北工業(yè)項(xiàng)目區(qū) 整體開發(fā)策劃及開發(fā)政策的制定，首期開發(fā)地域的啟動(dòng)建設(shè)便成為工業(yè) 項(xiàng)目 區(qū)近期工作的重心。因此，一般建筑物、構(gòu)筑物須按六度以上設(shè)防。新區(qū)的公共綠地，廣場及周邊開敞地可作為人防及防震疏散場地。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)通信警報(bào)系統(tǒng)建設(shè)，結(jié)合工業(yè) 項(xiàng)目區(qū) 的建設(shè)設(shè)置警報(bào)器。 消防栓主要沿道路布置，盡量靠近路口，消防栓間距應(yīng)小于或等于 120m，消防給水由城市供水管網(wǎng)提供。 ② 多層建筑與多層建筑的防火間距應(yīng)不小于 6m，高層建筑與多層建筑防火間距不小于 9m，而高層建筑與高層建筑的防火間距不小于 13m。 2．消防對策 ① 重點(diǎn)防火設(shè)施按規(guī)范要求保留防火間距； ② 保證各個(gè)街區(qū)消防通道的布局與暢通； ③ 合理布置消防站、消防栓、消防水池等設(shè)施； ④ 遵照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行建、構(gòu)筑物的防火設(shè)計(jì)。按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置火災(zāi)報(bào)警和消防通訊指揮系統(tǒng)。 市政與消防合用給水系統(tǒng)，市政給水設(shè)施應(yīng)滿足消防給水的技術(shù)要求。 24 非工程措施：完善防汛組織和各種建設(shè)防汛會(huì)商系統(tǒng)，加大行洪蓄區(qū)預(yù)警系統(tǒng)建設(shè)，著力組建一支高素質(zhì)、機(jī)動(dòng)性強(qiáng)的防汛搶險(xiǎn)隊(duì)，加強(qiáng)防汛倉庫建設(shè)和防洪物質(zhì)儲(chǔ)備工作。 受淮河蓄洪、泄洪區(qū)的影響，城區(qū)的用地?cái)U(kuò)展受到較大制約，規(guī)劃必須修建防洪堤，達(dá)到城西湖 ，城東湖 的洪水淹沒線的要求。 霍邱縣在防洪時(shí)應(yīng)該服從國家治淮辦的統(tǒng)一調(diào)度，充分發(fā)揮臨淮崗工程的作用，減少淮河水患帶來的損失。 （ CJJ5092），縣城防洪標(biāo)準(zhǔn)確定為： 50 年一遇。 。其中臨王段 ，蓄洪堤 （含上格堤 ），姜家湖段 ，東湖壩段 。 第十章 綜合防災(zāi)規(guī)劃 一、防洪規(guī)劃 23 1． 現(xiàn)狀概況 霍邱縣為淮河的主要蓄洪、泄洪區(qū)，城東湖、城西湖、姜家湖是調(diào)蓄淮河干流洪水的重要湖泊洼地。 4．其它 規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)一環(huán)衛(wèi)所，負(fù)責(zé)相應(yīng)在街道的環(huán)衛(wèi)工作，包括街道清掃、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)、公廁管理等。 3．公共廁所 公共廁所一般地區(qū)按服務(wù)半徑不超過 500 米設(shè)一處，商貿(mào)市場、公共建筑等人流集中地區(qū)按 300m500m 設(shè)一座，每處建筑面積 5075 平方米。 本規(guī)劃區(qū)生活垃圾收集方式采用集中收集，由環(huán)境衛(wèi)生車從小型密閉式收集站運(yùn)到大型垃圾中轉(zhuǎn)站，然后由大型運(yùn)輸車輛運(yùn)到城市垃圾處理場處理；工業(yè)垃圾由各企業(yè)工廠容器化收集、無害處理后運(yùn)到 規(guī)劃的 垃圾處理場處理。 22 ④建立區(qū)內(nèi)生活廢棄物的統(tǒng)一收集、運(yùn)輸體系，控制生活垃圾的產(chǎn)生量，完善垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施。 ②加強(qiáng)工業(yè)固體廢棄物綜合利用，制定具體的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，鼓勵(lì)并推廣廢渣綜合利用技術(shù)。 ③普及污水管道，工業(yè)用水要提高重復(fù)利用率。 （ 3）水體污染防治規(guī)劃 ①實(shí)行污染物排放許可制度和排放總量控制制度，加強(qiáng)對排污單位的監(jiān)督管理。 ②注重保護(hù) 項(xiàng)目 區(qū)內(nèi)及其周邊的生態(tài)植被，改善 項(xiàng)目區(qū) 氣候環(huán)境條件。 3．環(huán)境保護(hù)規(guī)劃對策與措施 （ 1）環(huán)境保護(hù)綜合整治與管理 按可持續(xù)發(fā)展原則，合理進(jìn)行居民點(diǎn)及產(chǎn)業(yè)布局，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提倡清潔生產(chǎn)、清潔能源、嚴(yán)格限制“三廢”污染源進(jìn)區(qū)，控制污染物排放總量，執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r(shí)”制度，注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，強(qiáng)化監(jiān)督和管理，全面征收排污費(fèi)，制裁與獎(jiǎng)勵(lì)相結(jié)合 ，提高環(huán)保執(zhí)法力度。 ：建立完善的垃圾收集、清運(yùn)和處理體系，生產(chǎn)和生活垃圾處理實(shí)現(xiàn)資源、無害化和減量化，環(huán)衛(wèi)設(shè)施配置齊全。 ：大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到 GB309596《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的Ⅱ級標(biāo)準(zhǔn)。 “強(qiáng)化環(huán)境管理”的原則，即把法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段結(jié)合起來，提高管理水平和效率。 ，預(yù)防為主，防治結(jié)合，綜合治理的原則。 ③農(nóng)副土特產(chǎn)品加工企業(yè)產(chǎn)生的廢水含 COD、 BOD、 SS 其廢渣均為有機(jī)物，數(shù)量較大 ④生活污水主要含 BOD、 COD、 SS、動(dòng)植物油類。 ①高新技術(shù)企業(yè)、輕工業(yè)企 業(yè)一般不產(chǎn)生污染或?yàn)檩p污染。 在新建高層建筑、大型配套公建設(shè)施首層需預(yù)留 3040m2建筑面積，作為光纖設(shè)備用房，在已建多層地區(qū)應(yīng)結(jié)合公建配套設(shè)施規(guī)劃預(yù)留設(shè)備用房。道路交叉口應(yīng)預(yù)留足夠數(shù)量過路管，并根據(jù)要求預(yù)留足夠數(shù)量的橫過管。通訊線路建設(shè)依托城市道路建設(shè)，一次設(shè)計(jì)，分步建設(shè)，預(yù)留充足通道。 5．骨干通訊網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃 近期和中期，規(guī)劃以電話銅線和光纖并重的方式，覆蓋規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要道路。 中、遠(yuǎn) 期規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)光纖到樓（ FTTB），滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)寬帶上網(wǎng)的需求。 4．寬帶網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃 大力建設(shè)以 ADSL 和快速以太網(wǎng)為基礎(chǔ)的寬帶網(wǎng)絡(luò)。郵政支局和郵政所均裝備綜合業(yè)務(wù)微機(jī)處理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)窗口收寄電腦化。 規(guī)劃期內(nèi)，不斷完善電信支局和移動(dòng)電話基站，積極采納新技術(shù)、新產(chǎn)品，將規(guī)劃區(qū)的通訊網(wǎng)絡(luò)建設(shè)成為一個(gè)結(jié)構(gòu)合理、技術(shù)水平先進(jìn)、規(guī)模容量大、業(yè)務(wù)品種全、運(yùn)行高效、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、能夠滿足多層次用戶需求的現(xiàn)代化通信網(wǎng)。在電話較集中、內(nèi)部話務(wù)量較大的行政辦公、商業(yè)金融建筑內(nèi)適當(dāng)安排一些用戶交換機(jī)，要求這些場所要留出一定的建筑面積安裝通信設(shè)備及各種附屬設(shè)施。 四 、電信工程規(guī)劃 1．電 訊工程規(guī)劃 電信線路由 文化路以北電信局 接入。道路交叉口應(yīng)預(yù)留足夠數(shù)量的橫過管，采用鍍鋅鋼管，并應(yīng)根據(jù)需要及規(guī)定預(yù)留足夠數(shù)量的過路管。10kV 線路，依托規(guī)劃區(qū)內(nèi)的道路建設(shè)，一次設(shè)計(jì)，分步實(shí)施，預(yù)留足夠的管孔和電纜通道。 新建工業(yè)廠房等建筑應(yīng)預(yù)留 10kV 變配電設(shè)施用房，并應(yīng)滿足有關(guān)技術(shù)指標(biāo)要求。 新建高層建筑、大型公建應(yīng)預(yù)留 10kV 變配電設(shè)施用房（一般設(shè)在建筑設(shè)備房），并應(yīng)滿足有關(guān)技術(shù)指標(biāo)要求。 3．變電站規(guī)劃 規(guī)劃以 水門塘變電站和城北 變電站作為本區(qū)供電電源，本區(qū)在各個(gè)街區(qū)及重要建筑物室內(nèi)設(shè)置 10kV 室內(nèi)配電室，負(fù)荷半徑不大于 250m，大型公建及商服設(shè)施單獨(dú)設(shè)置配電室。 2．電壓等級 規(guī)劃區(qū)電壓等級根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)電壓等級和上級電網(wǎng)情況，規(guī)劃為 18 110kV/10Kv/ 的三級 電網(wǎng)。 附表： 城北 工業(yè) 項(xiàng)目 區(qū)用電負(fù)荷預(yù)測一覽表 序號 代號 用地名稱 用地面積（ ha） 綜合用電指標(biāo) （ kW/ha） 用電負(fù)荷（ kW） 2 C1 研發(fā)與 辦公用地 120 3 C2 展覽與 商 貿(mào) 用地 150 633 8 M1 一類工業(yè)用地 150 8661 9 M2 二類工業(yè)用地 200 28502 10 W1 倉儲(chǔ)用地 100 1161 11 G 綠地 50 12 S 道路廣場用地 10 13 U1 市政公用設(shè)施用地 120 合計(jì) 經(jīng)計(jì)算，規(guī)劃區(qū)最大用電負(fù)荷為 。 （ 3）污水管網(wǎng)布置 規(guī)劃區(qū)的污水干管一般 沿主次干道布置在道路的西側(cè)和北側(cè)，非機(jī)動(dòng)車道下，管線布置見《污水工程規(guī)劃圖》。 4．污水工程規(guī)劃 17 （ 1）污水性質(zhì)及污水量 規(guī)劃區(qū)內(nèi) 以 工業(yè)污水為主，本區(qū)污水量按生產(chǎn)生活用水量的 80%計(jì)算，合計(jì)總污水量約為 2 萬噸 /日 。 ④ 管道出口標(biāo)高根據(jù)河流正常水位控制。 ② 雨水管道的覆土深度應(yīng)盡量控制在 ～ 左右，覆土不足 的管段需作加固處理。 3．雨水工程規(guī)劃 （ 1）規(guī)劃原則及雨水出路 規(guī)劃的雨水管渠應(yīng)充分利用現(xiàn)有河道，以最短路線排入河道水體中。 ⑤ 便于近遠(yuǎn)期結(jié)合，分期建設(shè)實(shí)施。消火栓一般設(shè)在靠交叉路口的人行道上，距建筑物距離在 5m 以上，距離車行道不宜大于 2m，使消防車易于接近，區(qū)內(nèi)還應(yīng)適當(dāng)設(shè)置一些消防水池和消防車取