【正文】 主持日常財務(wù)、會計及。財務(wù)副總崗位職責(zé)組織房地產(chǎn)公司或房地產(chǎn)項目的會計核算與報表編制；擬定房地產(chǎn)公司財務(wù)管理制度與監(jiān)督執(zhí)行； 組織房地產(chǎn)項目的投資分析； 組織房地產(chǎn)公司的財務(wù)分析并提供專業(yè)意見； 稅務(wù)申報繳納與籌劃；財務(wù)工作督導(dǎo)；負責(zé)協(xié)調(diào)稅務(wù)、金融等部門； 負責(zé)向提供財務(wù)報表和相關(guān)財務(wù)信息； 組織制訂公司年度財務(wù)預(yù)決算建議方案，實施年度預(yù)算制管理。（九）負責(zé)與政府財稅部門聯(lián)系，落實財稅政策。（七）會同經(jīng)營管理部門開展經(jīng)濟活動分析，組織編制公司財務(wù)計劃、成本計劃，努力降低成本、增收節(jié)支、提高效益。（五）建立企業(yè)內(nèi)部會計、審計和內(nèi)控制度，完善財務(wù)治理、公司財務(wù)控制和會計機構(gòu)，對會計人員實施有效管理。（三）負責(zé)制定公司利潤計劃、投資計劃、財務(wù)規(guī)劃、開支預(yù)算或成本費用標準。集團公司財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)（一）在董事會和總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，總管公司會計、報表、企業(yè)預(yù)算體系建立、企業(yè)經(jīng)營計劃、企業(yè)預(yù)算編制、執(zhí)行與控制工作。（5） 負責(zé)工程簽證單、扣款單、工程形象進度等文件的登記、送達及催辦工作；（6） 負責(zé)各種款項的登記、送達及催辦工作；（7） 負責(zé)工程付款統(tǒng)計工作，每月25日統(tǒng)計一次，送達有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)；（8） 負責(zé)復(fù)印、打字相關(guān)文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關(guān)專業(yè)部門。（3） 負責(zé)合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱。（1） 負責(zé)收集工程項目所有歸檔圖紙和各種技術(shù)文件、資料，并整理、分類、編目后存檔。（15） 依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。（13） 組織強、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗收及交接工作。（11） 材料、設(shè)備付款會簽。（9） 負責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。（7） 負責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。（5） 參與本專業(yè)的工程招投標及合同會簽。（3） 負責(zé)強、弱電方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計單位，監(jiān)控設(shè)計進度。強、弱電工程師崗位職責(zé)（1） 學(xué)習(xí)執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)強、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定。（14） 配合開發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報竣手續(xù)。（12） 做好成本控制工作。（10） 對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。（8） 負責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。（6） 參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標及合同會簽。（4） 負責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作。（2） 負責(zé)工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況。1 學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝，不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務(wù)水平。1 嚴格執(zhí)行公司制定的各項工程管理制度。1 做好成本控制工作。1 準確掌握本專業(yè)工程形象進度。 負責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。 參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標及合同會簽。 負責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，及時聯(lián)絡(luò)設(shè)計院進行設(shè)計變更。 負責(zé)工程項目建筑、結(jié)構(gòu)方案論證及施工圖會審，監(jiān)控設(shè)計進度。1配合營銷部解答客戶提出的各種技術(shù)問題，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；1開發(fā)部負責(zé)協(xié)調(diào)政府主管部門手續(xù)土建工程師崗位職責(zé) 學(xué)習(xí)執(zhí)行國家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策法規(guī)。1組織現(xiàn)場工程例會，協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，處理施工中出現(xiàn)的各類問題及糾紛。1審核工程付款，對材料付款予以會簽。現(xiàn)場工程簽證管理。參與監(jiān)理委托、工程發(fā)包、材料采購等招標工作，并會簽合同。負責(zé)組織審查施工單位編制的施工組織設(shè)計。參與項目的可行性研究，項目的規(guī)劃設(shè)計方案、單體設(shè)計方案研討工作。貫徹執(zhí)行國家頒布的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準及有關(guān)政策規(guī)定。工程部工程部經(jīng)理崗位責(zé)任在主管工程副總的領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)本部門全面工作。組織編寫工程技術(shù)總結(jié)和工法開發(fā)工作。參與工程竣工檢查，組織編制工程竣工文件工作，參加工程驗交工作。組織計量管理和全面質(zhì)量管理工作，督促開展工程創(chuàng)優(yōu)活動。主要是：交底、測量、檢查（隱蔽和分部、分項工程）保證每個環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，并做出完善的記錄。解決施工生產(chǎn)中的技術(shù)問題。依照公司下達的年度、季度施工計劃和月作業(yè)計劃要求，指導(dǎo)編制本項目的月作業(yè)計劃。組織編制管內(nèi)實施性施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃和指定的重點工程施工組織設(shè)計，進行工藝設(shè)計和工藝設(shè)施設(shè)計，組織實施。組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程和工藝標準、質(zhì)量檢驗評定標準，并督促其實施。負責(zé)組織本項目經(jīng)理部的全體技術(shù)人員按工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)則、工藝標準及施工組織設(shè)計（質(zhì)量計劃）進行施工。（10）熱愛本職工作，恪盡職守，按時完成采購任務(wù)，樹立為生產(chǎn)一線服務(wù)的觀點，為公司的發(fā)展提高工作效率和經(jīng)濟效益。（9）加強票據(jù)管理，防止丟失。（7）綜合調(diào)配公司庫存資源，訂貨時掌握好實際庫存和在途物料情況，在有庫存的情況下要以先出庫存為主。（5）嚴格按照材料計劃、數(shù)量、規(guī)格、型號采購，不得盲目采購，采購過程中價格合理力求便降。（3）嚴格執(zhí)行合同管理規(guī)定，要按時簽訂，不得延誤，并在第一時間將合同傳遞給與項目相關(guān)的人員。協(xié)助經(jīng)理搞好供貨渠道建設(shè)。及時整改檔案管理中存在的問題。（5）歸檔案卷做到組卷合理，頁號編寫準確，案卷目錄清楚，卷內(nèi)目錄表填寫準確，案卷標題簡明扼要。（3）公司檔案管理人員有權(quán)監(jiān)督各部門檔案文件的形成、積累、保管、整理、立卷和歸檔工作，保證歸檔文件材料的完整、準確、系統(tǒng)。（2）公司檔案管理人員有責(zé)任對二級檔案管理工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。十、 負責(zé)與招投標有關(guān)資料的積累、歸檔工作。八、 負責(zé)收集與招投標相關(guān)法律法規(guī)變化的相關(guān)信息，并及時溝通。六、 負責(zé)辦理工程結(jié)算工作，做出工程造價分析。四、 負責(zé)市政工程招標、監(jiān)理招標的組織協(xié)調(diào)工作。二、 負責(zé)各種建筑材料、設(shè)備詢價和價格確認工作。1 參與材料、設(shè)備價格信息的收集、整理，參與材料、設(shè)備限價單會簽。1審核竣工工程決（結(jié)）算，做到審核及時、準確。要求做到實地測量，驗收準確，認真做好各種記錄，為結(jié)算工作積累準確的原始資料。參與材料設(shè)備招投標及材料設(shè)備采購合同會簽。參與工程招投標，重點進行商務(wù)評標。負責(zé)編制工程招標標底，為評標工作提供可靠依據(jù)。參加圖紙會審和設(shè)計交底。利潤計劃,辦理銷售款項的結(jié)算業(yè)務(wù)。資本部財務(wù)部財務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)：編制和執(zhí)行預(yù)算、計劃、控制、核算分析和考核，提高效益；建立健全經(jīng)濟核算制度，利用會計資料進行經(jīng)濟活動分析；負責(zé)本單位財務(wù)機構(gòu)設(shè)置和財務(wù)人員配備、培訓(xùn)等管理工作；協(xié)助主要領(lǐng)導(dǎo)人對公司的生產(chǎn)經(jīng)營作出決策，參與重大經(jīng)濟合同的研究、審查等；監(jiān)督本公司貫徹執(zhí)行國家的各項財經(jīng)政策、法令和制度。嚴格遵守公司和銷售部各項規(guī)章制度及管理辦法。配合銷售經(jīng)理完成市場調(diào)查及信息反饋工作。依照銷售工作流程,負責(zé)接待、看樓、回訪、談判、簽約、催款、違約客戶處理、客戶資料收集等工作,完成公司制定的銷售任務(wù)。詳細掌握項目銷售信息，為客戶提供準確信息。銷售員崗位職責(zé)：了解并掌握房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)知識及政策法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)市場情況。為本部門打印各類申請單。經(jīng)銷售部經(jīng)理授權(quán)，按要求代表部門經(jīng)理回復(fù)傳真和分發(fā)傳真稿。收集及處理所有進出的傳真，將所有來往信件進行編檔并交銷售總監(jiān)。銷售部內(nèi)勤職責(zé)準備所有客戶合同協(xié)議報告和記錄。9經(jīng)常深入工地，配合項目，及時解決施工中有關(guān)規(guī)劃設(shè)計方面問題，掌握工程質(zhì)量和進度情況。8熟悉施工圖紙，組織設(shè)計交底會審，并負責(zé)整理會議紀要。6負責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計和有關(guān)主管部門的業(yè)務(wù)技術(shù)問題。4項目確立后，參加勘測設(shè)計及招標工作。2不斷學(xué)習(xí)規(guī)劃設(shè)計知識，提高業(yè)務(wù)水平。規(guī)劃設(shè)計人員崗位責(zé)任1認真學(xué)習(xí)、貫徹有關(guān)基本建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標準。負責(zé)對宣傳項目和廣告承諾進行評審，保證對外發(fā)布信息的正確性。參與項目的設(shè)計，負責(zé)其中文字寫作。負責(zé)營銷活動中文案的寫作和宣傳工作。負責(zé)營銷策劃方案的制定和實施，營銷策劃方案包括廣告推廣方案、營銷活動方案的編寫、媒體推廣計劃安排等。負責(zé)本地區(qū)樓盤銷售形勢的調(diào)查，定期收集銷售信息，為營銷策略的調(diào)整提供參考。定期閱讀相關(guān)信息及其他經(jīng)濟、政策、整治等方面信息，特別是房地產(chǎn)業(yè)信息，對本地競爭樓盤廣告等信息進行收集。協(xié)助策劃崗位制定營銷策劃方案與專項調(diào)查，做出報告。（7）做好與各有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，及時發(fā)現(xiàn)、掌握和解決經(jīng)營中暴露的各種問題，理順業(yè)務(wù)程序，疏通經(jīng)營中阻礙環(huán)節(jié)。（5）審核公司各部門的生產(chǎn)計劃、采購計劃、大修維修計劃、費用計劃等，并對不合理的計劃有提出修訂建議的權(quán)力。（2）組織收集國家宏觀經(jīng)濟政策、市場競爭格局及市場需求動態(tài)等方面的信息，建立內(nèi)部市場信息數(shù)據(jù)庫。（10）對阻撓、拒絕和破壞審計工作的，有權(quán)提出處理意見或提出追究有關(guān)人員責(zé)任的建議。（8）負責(zé)對所有涉及的審計事項，編寫內(nèi)部審計報告，提出制止、糾正和處理違反財經(jīng)法紀和嚴重失職等事項的意見以及改進經(jīng)濟管理、提高經(jīng)濟效益的建議。（6）定期或不定期地