【正文】 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求 了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 業(yè)主產(chǎn)生的方式： 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘 椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 （ 1）原企業(yè)或單位； 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 （ 2）聯(lián)合投資董事會(huì)； 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工 程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 （ 3）各。 （建筑市場(chǎng)體系） 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概 念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 )? ?? ????????? ??? ?????? ?? ?? ???? ????發(fā) 包 人 （ 建 設(shè) 單 位承 包 人市 場(chǎng) 主 體咨 詢 服 務(wù) 機(jī) 構(gòu)市 場(chǎng) 組 織 管 理 者建 筑 市 場(chǎng) 體 系建 筑 物有 形 建 筑 工 程構(gòu) 筑 物市 場(chǎng) 客 體技 術(shù) 服 務(wù)無(wú) 形 建 筑 產(chǎn) 品場(chǎng) 所 服 務(wù) 建筑市場(chǎng)管理體制 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀 胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 ???????????????????辦 公 廳政 策 法 規(guī) 司科 學(xué) 技 術(shù) 司標(biāo) 準(zhǔn) 定 額 司建 筑 管 理 司勘 察 設(shè) 計(jì) 司建 設(shè) 部城 鄉(xiāng) 規(guī) 劃 司城 市 建 設(shè) 司住 宅 與 房 地 產(chǎn) 業(yè) 司外 事 司人 事 教 育 局綜 合 財(cái) 務(wù) 司 建筑市場(chǎng)的 主體和客體 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱 蚊仍 一、建筑市場(chǎng)主體 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 1. 業(yè)主 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 指既有某項(xiàng)工程建設(shè)需求，又具有該項(xiàng)工程的建設(shè)資金和各種準(zhǔn)建手續(xù)，在建筑市場(chǎng)中發(fā)包工程項(xiàng)目建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，并最終得到建筑產(chǎn)品達(dá)到其經(jīng)營(yíng)使用目的的政府部門(mén)、企事業(yè)單位和個(gè)人。工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 （ 4）目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程 承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 ? ?12d e e dC C P C P C C? ? ? ? 式中 C —— 工程總造價(jià)； 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的 概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 dC —— 實(shí)際發(fā)生的工程成本； 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn) 逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 eC —— 目標(biāo)成本； 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 1P —— 基本酬金百分?jǐn)?shù)； 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 2P —— 獎(jiǎng) 罰酬金百分?jǐn)?shù)。 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概 念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 缺點(diǎn)：對(duì)發(fā)包人不利，現(xiàn)已少用。 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市 場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 3. 單價(jià)合同 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱 蚊仍 定義：工程單價(jià)結(jié)算工程價(jià)款 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 ?? ????? ????按 分 部 分 項(xiàng) 工 程 單 價(jià) 承 包 ： 只 列 名 稱 和 計(jì) 量 單 位 ， 雙 方 商 定 承 包 單 價(jià) ， 按 實(shí) 際 工 程 量 單 價(jià) 沒(méi) 有 施 工 圖 ， 工 程 量 不 明 ， 未 開(kāi) 工按 最 終 產(chǎn) 品 單 價(jià) 承 包 ： 最 終 價(jià) 格 工 程 量 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 計(jì) 的 建 筑 4. 成本加酬金合同 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 （ 1）成本加固定酬金 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要 求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 dC C F?? 式中 C —— 工程總造價(jià)； 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念， 建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 dC —— 實(shí)際發(fā)生的工程成本； 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮 傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 F —— 固定酬金（通常是按估算的工程成本的一定百分比確定） 。 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第 頁(yè) 教 師 教 案教師： 課程：工程招投標(biāo)與合同管理 班級(jí)： 教學(xué)時(shí)數(shù)： 3第 1周 星期一 第 5~7節(jié)授課方法講授章節(jié)、課題 第一章 緒論目的要求了解工程承發(fā)包的概念，建筑市場(chǎng)的概念及管理體京矽慌小歌著煩乎燈假家尋叮拇駿寨蘸贍伯拼倚炮傲豐推擇潤(rùn)逐賀胃億缺酗脈啟妖血戊狀額揚(yáng)隆旦僻繭賜窘椒勇媳雍雕氣靶瘡窯龍昆囤辨慌辱蚊仍 四、按合同計(jì)價(jià)方式劃分承發(fā)包方式 工程招投標(biāo)與合同管理教案教 學(xué) 過(guò) 程第