【正文】 167。167。 項目規(guī)劃和布局167。項目逐步建成后，可形成如下規(guī)模： 2400 人； 800 張； 1500 張，護理院床位 1200 張，托老所床位 750張；；遷安市中醫(yī)醫(yī)院遷址新建項目 可行性研究報告河北科信實德工程項目管理有限公司 Tel：0315762557334。項目總投資預計 萬元，其中醫(yī)院部分投資為 萬元，養(yǎng)老設施部分投資為 萬元。項目總用地 畝，其中醫(yī)院用地 150 畝，養(yǎng)老設施用地 畝（含 50 畝集中共享建設綠地）。第五章 項目建設方案167。醫(yī)院要注重與病人和社會團體建立必要的溝通渠道，保證信息雙向流動暢通，及時收集相關(guān)信息，盡快做出反饋。醫(yī)院要通過經(jīng)營展示其良好信譽，盡可能使其提供的滿足消費者需要的服務，轉(zhuǎn)化為消費者的實際消費活動。加強宣傳和溝通，樹立醫(yī)院良好信譽。有句話不是說：“態(tài)度決定一切”嘛！所以一個好醫(yī)生不僅要有高明的醫(yī)術(shù)，更應具備高尚的品德?；痉帐轻t(yī)院生存的基礎(chǔ)，就是說，現(xiàn)在的醫(yī)院必須有基本的服務，滿足一般的醫(yī)療需求才能夠生存下來。形成更強大的醫(yī)療技術(shù)力量和人才、設備，提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)、食、住、行、健身、娛樂等服務。醫(yī)院攜同社會資金于醫(yī)院南側(cè)共同建設養(yǎng)老設施，新中醫(yī)醫(yī)院建成后將成為一所集醫(yī)療救治、健康檢查、科研教學、預防保健、康復養(yǎng)老于一體的高標準、現(xiàn)代化、綜合性中醫(yī)醫(yī)院。 醫(yī)院要在社會上進行服務展示、專家義診、優(yōu)惠價格、社會各界的溝通和協(xié)調(diào)等。醫(yī)院服務經(jīng)營的重點主要放在以下幾個方面： 遷安市中醫(yī)醫(yī)院擁有先進的醫(yī)療設備及醫(yī)療技術(shù)、優(yōu)質(zhì)量的服務、花園公寓式環(huán)境衛(wèi)生、醫(yī)院歷史文化悠久，這些是其他醫(yī)院所不能超越的。167。按照區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃原則和衛(wèi)生資源配置標準，遷安市中醫(yī)醫(yī)院床位配置標準為每千人 67 張。這也顯示出遷安一直存在著一定高端醫(yī)療消費市場的消費者，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，這群消費者的數(shù)量也會逐漸增加。 醫(yī)院消費新口味測試從市場調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，所調(diào)查的一定的家庭及個人表示需要在大型醫(yī)院就醫(yī)，他們認為“一流的醫(yī)療技術(shù)” 、 “一流的環(huán)境”以及“星級酒店式的服務”比較能夠吸引他們。隨著中國醫(yī)療保障體制的不斷完善和落實，老百姓對醫(yī)保的信任度和依賴性會越來越強，醫(yī)保條件也將成為消費者選擇醫(yī)院的主要影響因素之一。 關(guān)于醫(yī)保定點問題醫(yī)保定點對于醫(yī)院的經(jīng)營來說是關(guān)鍵問題，國家在對醫(yī)保定點單位進行審批的時候，首要審批的是該醫(yī)院是否屬于非盈利性醫(yī)院，這主要是因為非盈利醫(yī)院的醫(yī)療價格是由國家制定，國家能夠直接控制非盈利性醫(yī)院的醫(yī)療價格，這樣才能使醫(yī)保定點單位有效執(zhí)行遷安市中醫(yī)醫(yī)院遷址新建項目 可行性研究報告河北科信實德工程項目管理有限公司 Tel：0315762557330國家有關(guān)的醫(yī)療定價。私營或合資醫(yī)院醫(yī)務人員薪資應高于政府醫(yī)院 1/3 以上。如中醫(yī)醫(yī)院這樣的醫(yī)院級別，主治醫(yī)師月薪至少 3500 元以上，副主任醫(yī)師以上級別月薪 4000 元以上。 醫(yī)務人員的薪資調(diào)查情況及醫(yī)務人才的問題遷安市中醫(yī)醫(yī)院醫(yī)生的薪資根據(jù)醫(yī)院具體情況和醫(yī)生級別的不同而不同。對于遷安來說，重工業(yè)較多，帶來了更多的職業(yè)病及外傷情況，建設一所綜合性現(xiàn)代化中醫(yī)醫(yī)院，病情會得到更好的緩解和治療。第三，目前造成我省居民死亡的前五位疾病是：心臟病 、腦血管病、惡性腫瘤、城市和農(nóng)村損傷及中毒、呼吸系統(tǒng)疾病。第二，從資料上顯示，全省人均用于醫(yī)療費用的可支配開支逐年增多。 遷安市醫(yī)療市場前景分析遷安市中醫(yī)醫(yī)院的遷建，從市場預測上看是可行的。它的建成將從整體上提高遷安市醫(yī)療設施水平和管理水平，進一步優(yōu)化遷安市衛(wèi)生資源的配置，適應城市發(fā)展和經(jīng)濟發(fā)展的需要。對以上信息綜合分析，目前遷安市周邊縣市的整體醫(yī)療水平較弱，醫(yī)院硬件資源、醫(yī)護人員、專家數(shù)量都明顯不如遷安市。職工總數(shù) 160 人（含外聘） ，其中專業(yè)技術(shù)人員 140 人，包括高級職稱 6 人，中級職稱 68 人，初級職稱 66 人；非專業(yè)技術(shù)人員 20 人，開放床位 110 張。遷西縣中醫(yī)院位于遷西縣喜峰中路168 號，該院總建筑面積 31368 平方米，床位編制 360 張，該院現(xiàn)有職工 479 名，其中專業(yè)技術(shù)人員 390 名，主任醫(yī)師 5 名，副主任醫(yī)師 46 名。該院現(xiàn)有職工 550 名，其中專業(yè)技術(shù)人員 488 名。盧龍縣人民醫(yī)院是所集醫(yī)療、科研、護理、教學、預防為一體的綜合性醫(yī)院，現(xiàn)有床位 159 張，醫(yī)護人員 259 人?，F(xiàn)有職工 119 人，衛(wèi)生技術(shù)人員 100 余人，占全院職工80％以上。 遷安市周邊地區(qū)分析盧龍縣位于遷安東，主要醫(yī)療機構(gòu)有盧龍縣中醫(yī)院和盧龍縣醫(yī)院兩個。對區(qū)位和交通的關(guān)注實際上是要求就醫(yī)的方便性，一方面方便的就醫(yī)條件可以使病情得到及時控制，另一方面是為了降低就醫(yī)成本，包括就醫(yī)的時間成本和經(jīng)濟成本。因此，一般老百姓認可醫(yī)生個人醫(yī)療水平的背后，還隱含了對醫(yī)院的醫(yī)療設備先進性認可的成分。病人在選擇就醫(yī)時，醫(yī)術(shù)水平的高低是決定醫(yī)療去處的一個關(guān)鍵性因素。目前大部分人醫(yī)療消費觀念比較落后，醫(yī)療價格仍是患者較關(guān)心的一個問題，絕大部分人覺得目前醫(yī)療價格普遍偏高。167。 遷安市就醫(yī)病患分析遷安市中醫(yī)醫(yī)院遷址新建項目 可行性研究報告河北科信實德工程項目管理有限公司 Tel：0315762557327在遷安市醫(yī)院就醫(yī)的人群主要由本地各鄉(xiāng)鎮(zhèn)群眾、市區(qū)市民（包括小部分住在遷安的外地人）和遷安周邊縣市來遷就醫(yī)的病人組成。同時，隨著我市國民經(jīng)濟的高速發(fā)展，居民用于醫(yī)療保健的費用占可支配收入的比例以超過 35%的速度增長，居民用于醫(yī)療保健的費用占可支配收入的比例已經(jīng)超過了 10%。雖然遷安市醫(yī)療機構(gòu)近年來有了較大的發(fā)展，但現(xiàn)存醫(yī)療水平較高的醫(yī)院數(shù)量仍不能滿足社會的需求，高水平醫(yī)院病房處于一種超負荷運轉(zhuǎn)的狀態(tài)，如中醫(yī)醫(yī)院雖然從醫(yī)療設備及醫(yī)護人員素質(zhì)代表著我市的中醫(yī)醫(yī)療水準，但門診就醫(yī)環(huán)境及住院部住院環(huán)境，因用房緊張，條件非常差，遠遠不能滿足患者就治要求，病床使用率均在 100%以上，高峰時需加床。 遷安市醫(yī)療機構(gòu)現(xiàn)況遷安市的衛(wèi)生機構(gòu)和衛(wèi)生技術(shù)人員發(fā)展提高很快，2022 年遷安市衛(wèi)生機構(gòu)合計 271 家，其中醫(yī)院 32 家，衛(wèi)生技術(shù)人員 2949 人，其中醫(yī)生 1355（執(zhí)業(yè)醫(yī)師 641 人，執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師 91 人） ，衛(wèi)生機構(gòu)床位數(shù)合計 2652 張，其中醫(yī)院占 %。 ”167。遷安市中醫(yī)醫(yī)院遷址新建項目 可行性研究報告河北科信實德工程項目管理有限公司 Tel：0315762557326中共十七大報告中提到中國到 2020 年的衛(wèi)生發(fā)展目標是：人人享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務。由于我國醫(yī)院是具有一定福利性質(zhì)的社會公益事業(yè)，我國醫(yī)院大部分是全民所有制醫(yī)院，即國家所有制形式?？傊?，無論是人均醫(yī)療消費支出、醫(yī)療消費總額占 GDP 的比重、中央公共財政支出都表明我國醫(yī)療投入與中國的綜合國力世界前 10 名的排名位置嚴重不相稱，這表明中國醫(yī)療衛(wèi)生市場投資的潛力較大。發(fā)達國家平均醫(yī)療消費占國民生產(chǎn)總值的 14%，而我國醫(yī)療消費總額僅占國民生產(chǎn)總值 %，比我國高出三倍。研究表明，非洲最窮的一些國家都要比中國的人均衛(wèi)生支出水平高出一倍。但我國人均公共衛(wèi)生資源與經(jīng)濟發(fā)展水平不相適應，中央公共財政投入嚴重不足。到 2022 年底，中國總?cè)丝诮咏?14 億，占世界總?cè)丝诘?/4，綜合國力排世界前十名。遷安市中醫(yī)醫(yī)院遷址新建項目 可行性研究報告河北科信實德工程項目管理有限公司 Tel：0315762557325第四章 市場分析167。167。燃氣管道已鋪設至本遷安市中醫(yī)醫(yī)院遷址新建項目 可行性研究報告河北科信實德工程項目管理有限公司 Tel：0315762557324項目附近，燃氣供應有保障。電力由兩路城市電網(wǎng)引入，項目建成后年需用電量為 萬千瓦時，項目附近已有市政電網(wǎng)配電箱，用電可滿足要求。生活污水經(jīng)排水管網(wǎng)匯集至院內(nèi)化糞池處理后排放到附近的市政污水管網(wǎng)，醫(yī)用污水將按國家環(huán)保要求進行治理，達到排放標準后排放到附近的市政污水管網(wǎng)，雨水排入市政雨水管網(wǎng)。167。②新院區(qū)的建設，對于該院的教學培訓、人才培養(yǎng)和醫(yī)療資源的培育提供了空間，為醫(yī)學研究的良好進行提供了優(yōu)良的條件，也為醫(yī)療新產(chǎn)業(yè)的開拓留下了充足的余地。 市場優(yōu)勢遷安市醫(yī)療市場現(xiàn)狀：目前遷安市醫(yī)療機構(gòu)中，政府非盈利醫(yī)院占主導地位，它們的醫(yī)療水平代表了各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及市區(qū)最高的醫(yī)療水平，它們除了提供基本的醫(yī)療服務外，有的醫(yī)院（如人民醫(yī)院、中醫(yī)醫(yī)院）同時還承擔著醫(yī)學科研和教學實習任務。管理層改革開拓意識強，素質(zhì)高，員工支持改革遷安市中醫(yī)醫(yī)院遷址新建項目 可行性研究報告河北科信實德工程項目管理有限公司 Tel：0315762557323發(fā)展⑤政策優(yōu)勢?；颊邼M意度較高，服務流程較合理，服務管理較先進③技術(shù)質(zhì)量優(yōu)勢。新醫(yī)院綜合實力優(yōu)勢①現(xiàn)代化。醫(yī)療手段人性化、高效率、高質(zhì)量。醫(yī)院充分利用閑置資源，增加服務量，提高效益，有利于開發(fā)醫(yī)療服務市場的潛在需求。 資源優(yōu)勢遷安市社會經(jīng)濟持續(xù)高速發(fā)展，人民生活水平和健康狀況不斷改善，醫(yī)院的功能也隨著社會發(fā)展進步而不斷的拓展和延伸。 （八）要以強化管理為手段，進一步遷安市中醫(yī)醫(yī)院遷址新建項目 可行性研究報告河北科信實德工程項目管理有限公司 Tel：0315762557322發(fā)揮衛(wèi)生行業(yè)社團的輔助作用。 （六）要以深化衛(wèi)生改革為契機，全面推動全科醫(yī)學教育。 （四）要以提高整體素質(zhì)為目的，大力開展繼續(xù)醫(yī)學教育和住院醫(yī)師規(guī)范化培訓。 （二）要以加快科技創(chuàng)新為突破口，集中力量組織重大項目攻關(guān)。 （一）要以加強學科建設和人才培養(yǎng)為重點，全面提升醫(yī)學技術(shù)整體水平。 政策環(huán)境2022 年市委、市政府領(lǐng)導班子高度關(guān)注遷安衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，經(jīng)市委常務會及黨政聯(lián)席會分別討論通過，決定對遷安市中醫(yī)醫(yī)院進行遷建。167。場地土類為中硬場地土，場地類別為Ⅱ類建筑場地。⑤卵石：工程性質(zhì)良好。④卵石：工程性質(zhì)較好。遷安市中醫(yī)醫(yī)院遷址新建項目 可行性研究報告河北科信實德工程項目管理有限公司 Tel：0315762557321③粉砂：稍密～中密，分布連續(xù)，工程性質(zhì)較好。②粉砂：松散，分布連續(xù)，工程性質(zhì)一般。該水質(zhì)對砼無腐蝕性。場區(qū)地下水類型為第四系孔隙潛水，富水性強，地下水補給主要靠大氣降水及地下徑流。④卵石：雜色，亞圓，混粒，松散，濕~飽和，主要由變質(zhì)巖碎塊組成，一般粒徑 2㎝，最大超過 10㎝，充填物以細砂為主，百分含量約 35~45%，局部夾細砂薄層，該層分布普遍，層厚～。③粉砂：淺灰色，亞圓，不均勻，稍密~中密，濕~飽和，長石~石英質(zhì)，局部見細沙薄層，層底含少量卵礫石，含量 10~20%，粒徑10~60㎜。厚度為 ～，局部分布。 地形、地貌、地質(zhì)、地貌基地大致成方形，地勢平坦，地貌類型為平原。項目所在區(qū)域及占地范圍內(nèi)地質(zhì)情況穩(wěn)定，無地質(zhì)災害多發(fā)情況。醫(yī)院新址是遷安市總體規(guī)劃中城市發(fā)展用地，符合作為綜合性醫(yī)院建設的條件，待項目可研批準后，醫(yī)院即著手方案設計并進行工程地質(zhì)勘察工作，為工程建設提供可靠依據(jù)。遠離易燃、易爆物品的生產(chǎn)和儲存區(qū)，并遠離高壓線路及其設施，附近無少年兒童活動密集場所。醫(yī)院臨近城市道路，地形力求完整，便于利用城市基礎(chǔ)設施。167。（4）本項目距離遷安市行政中心較近，遠離鬧市區(qū)。（2）南臨市區(qū)主路—鋼城路，交通方便，可以輻射周邊地區(qū)。167。⑦農(nóng)民創(chuàng)家業(yè)、創(chuàng)大業(yè)的愿望普遍高漲。⑤農(nóng)民對當前的生存狀態(tài)基本滿意，普遍具有不同程度的幸福感，尤其對各項惠民政策、社會主義新農(nóng)村建設、就業(yè)渠道增多感到滿意，社會安定團結(jié)，人心思進，生產(chǎn)生活環(huán)境進一步優(yōu)化。在工礦企業(yè)打工以及從事商貿(mào)流通、餐飲服務、交通運輸?shù)确寝r(nóng)產(chǎn)業(yè)的人數(shù) 152650 人，占就業(yè)勞動力人數(shù)的 59%。②社會主義新農(nóng)村建設成效顯著，政府支農(nóng)資金不斷增加，生產(chǎn)生活條件相對提高，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設施不斷完善，部分農(nóng)業(yè)生