【正文】 一九九九年七月十二日。2001年資金投入為5967萬元，；中期規(guī)劃：公司計(jì)劃每五年為一個(gè)發(fā)展階段，計(jì)劃在2006年開100家連鎖加盟店。第五部分 市場前景及近、中期規(guī)劃近期規(guī)劃：2000年在廣州市擬建3家美容美發(fā)連鎖店，資金投入共需1170萬元，2000年定為品牌培育年。三、 投資計(jì)劃項(xiàng)目投資390萬元：固定資產(chǎn)（美容美發(fā)設(shè)備、辦公設(shè)備90萬元）；租金、管理費(fèi)、裝修費(fèi)95萬元；營業(yè)投入（產(chǎn)品成本、宣傳推廣、銷售資金185萬元）；不可預(yù)見費(fèi)、流動資金20萬元。 投資回收期:廣州市行業(yè)一般慣例在46個(gè)月內(nèi)加嘏全部投資,最佳者可在3個(gè)月內(nèi)回收。 ，平均總投資在100萬元左右。 服務(wù)次數(shù)：根據(jù)市場調(diào)查與統(tǒng)計(jì)分析及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，廣州市目前高檔次的美發(fā)服務(wù)平均在2000人次/月以上，最高達(dá)4000人次/月，平均每人美發(fā)或發(fā)型師在1520人次/日（均包括細(xì)工服務(wù)在內(nèi)），每平方米均服務(wù)人數(shù)在400人次/月以上，最高可達(dá)600人次。作為可行性研究的重要組成部分 ——財(cái)務(wù)分析，正是基于市場研究的基礎(chǔ)上與市場開發(fā)的需要而進(jìn)行。第四部分 財(cái)務(wù)分析報(bào)告一、 概述 作為中國華南地區(qū)中心的廣州，其美容美發(fā)服務(wù)行業(yè)現(xiàn)狀是：普遍存在經(jīng)營規(guī)模小，經(jīng)濟(jì)效益及規(guī)模有限，缺乏行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)形象，市場處于“戰(zhàn)國時(shí)代”，也存在“兩極分化”的趨勢。我們在廣州市設(shè)美發(fā)美容連鎖店與國內(nèi)同行業(yè)之間競爭力比較詳見下圖：名 稱實(shí) 例經(jīng)營方式經(jīng)營范圍美發(fā)師的技術(shù)水平及等級投 資品牌知名度消費(fèi)者心目理想程度行業(yè)影響力國際影響力店 數(shù)價(jià) 格經(jīng)營特色個(gè) 體 經(jīng) 營新 瀟 灑名 流個(gè) 體 經(jīng) 營美 發(fā) 美 容高級發(fā)型師80100萬元較 高較 高一 般沒 有36家最低58元最高600元裝潢豪華、服務(wù)規(guī)范、技術(shù)較高連 鎖 經(jīng) 營 尊 尼連 鎖 經(jīng) 營美發(fā)帶動美容高級發(fā)型師4080萬元較 高較 高一 般沒 有26家最低35元最高380元專業(yè)形象設(shè)計(jì)、服務(wù)規(guī)范連 鎖 經(jīng) 營北 辰連 鎖 經(jīng) 營美發(fā)、發(fā)型設(shè)計(jì)、美容美體、培訓(xùn)、產(chǎn)品銷售、保健發(fā)型師、剪發(fā)師、染、電發(fā)師、美容師、營養(yǎng)師390萬元美發(fā)美容技術(shù)的權(quán)威性3家最低88元最高800元連鎖美容沙龍，具權(quán)威性，三、 在廣州市設(shè)領(lǐng)導(dǎo)店的市場機(jī)會 廣州市行業(yè)發(fā)展趨勢為我們造就了市場機(jī)會，目前國產(chǎn)、合資、進(jìn)口產(chǎn)品魚龍混雜，美發(fā)美容界還處在街市階段，管理、品牌意識差，制約自身的發(fā)展，但市場消費(fèi)已成熟，而我們以專業(yè)品牌形象亮相，集美發(fā)、美容、美體、保健、培訓(xùn)、銷售于一體的全新概念的美發(fā)美容城，進(jìn)軍美發(fā)美容界，此為一個(gè)絕佳的市場機(jī)會。第三部分 在廣州擬建領(lǐng)導(dǎo)店的市場可行性分析一、 圓融中西文化，沿用本土化經(jīng)營，提高品牌競爭力和市場機(jī)會。（二） 空間發(fā)展：以廣州市天河體育中心為中心的天河開發(fā)區(qū)，將是繼以友誼商店為中心的廣州中環(huán)又一更高層次消費(fèi)的場所，因體育中心南面以天河城為中心的高層次商業(yè)中心；西面以廣州市購書中心為中心的文化中心，東面以電腦、電子等科技的商業(yè)中心和開發(fā)中心，北面以中信廣場和大都會廣場為中心的高級寫字樓和商業(yè)中心及金融中心，周圍更將是廣州市最有錢人的高級住宅區(qū)。突出展示效果。 規(guī)范、到位的高質(zhì)量服務(wù)水準(zhǔn)。 因此，廣州市乃至中國的美容美發(fā)行業(yè)需要一個(gè)在技術(shù)和經(jīng)營管理機(jī)制有權(quán)威性的機(jī)構(gòu)，以新經(jīng)營觀念影響行業(yè)的消費(fèi)時(shí)尚，帶動行業(yè)發(fā)展，（三） 其它因素除了上述的因素外，還有下列幾點(diǎn)： 選址：高檔次的美發(fā)美容中心，選擇在高級寫字樓及商業(yè)鬧市和高級住宅區(qū)三者具備地方，而且展示效果好，這是最理想，一般在高級商業(yè)中心附近好過完全在高級住宅區(qū)，按現(xiàn)在廣州市人的消費(fèi)習(xí)慣，高級住宅區(qū)是適合中檔或偏高的美容美發(fā)選址。 因此，廣州市現(xiàn)時(shí)需要的經(jīng)營機(jī)制的改革和經(jīng)營觀念的轉(zhuǎn)變，一方面，是為了技術(shù)創(chuàng)新提供了環(huán)境，另一方面， 是滿足消費(fèi)者對美發(fā)美容消費(fèi)觀念轉(zhuǎn)變的需要；轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念，就是改變以往人們一直以為開美容院開發(fā)廊就是個(gè)體戶經(jīng)營的觀念，據(jù)1996年的美發(fā)美容院的調(diào)查中心顯示，個(gè)體經(jīng)營的美發(fā)美容院占90%以上，連鎖店占10%以下。 技術(shù)的創(chuàng)新必須依靠特定的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營機(jī)制，就算有了新的技術(shù)，必須有特定的經(jīng)營機(jī)制使其技術(shù)更有權(quán)威性及得到發(fā)布，影響行業(yè)的消費(fèi)潮流。而作為廣州市為數(shù)幾個(gè)高級發(fā)型師，其發(fā)型設(shè)計(jì)未影響行業(yè)的潮流，就算有，卻沒有權(quán)威性機(jī)構(gòu)為其包裝和發(fā)布。因此，廣州市高檔次的美發(fā)美容消費(fèi)市場很大程度受到高級發(fā)型師的影響，如名流、今生有約、新瀟灑和胡絲嫩賞是最好的例子。 廣州市雖然是全國美容美發(fā)技術(shù)和資訊的發(fā)展中心，廣州市美發(fā)美容技術(shù)在全國的權(quán)威性是不可替代的，但畢竟還處在一個(gè)學(xué)習(xí)和模仿的發(fā)展中階段，離國際水平有一定的差距。（二） 美發(fā)技術(shù)的創(chuàng)新和經(jīng)營管理機(jī)制的改革以及經(jīng)營觀念的轉(zhuǎn)變，是廣州市高檔美發(fā)美容市場發(fā)展的需要和面臨解決的問題。總體來說，廣州人消費(fèi)觀念轉(zhuǎn)變有以下特點(diǎn)，A、是追求時(shí)尚潮流思想較前衛(wèi)的年輕人，不惜花重金追求潮流，雖然對高消費(fèi)接受能力不強(qiáng)，是不可忽視的消費(fèi)群；B、經(jīng)濟(jì)繁榮，特別是廣州市是合資和外資企業(yè)最多的城市之一，工作需要和社交的繁忙，迫切需要建立自我的形象；C、廣州人有了錢，隨著社會文明的發(fā)展，促使其從保健和自我形象上提高生活的素質(zhì)。消費(fèi)水平的提高，必然帶來消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，以提高本身生活素質(zhì)。到去年六月未，據(jù)部分城市抽樣調(diào)查，戶均達(dá)到30982元，%。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局城調(diào)總隊(duì)的城市住戶抽樣調(diào)查，1984年，中國城市居民戶均金融資產(chǎn)為1338元。這正是一個(gè)契機(jī)，一個(gè)市場空檔，我們必須及時(shí)抓住這個(gè)時(shí)機(jī)，以規(guī)范管理，專業(yè)品牌形象進(jìn)軍美容美發(fā)界，異軍突起，脫穎而出，傲視同濟(jì)，雄霸天下！經(jīng)營方式——連鎖經(jīng)營，中國零售業(yè)和服務(wù)業(yè)將產(chǎn)生一次經(jīng)營方式的革命，那就是連鎖經(jīng)營在中國的發(fā)展，那將是中國最有前途的經(jīng)營方式，連鎖經(jīng)營亦將是中國美容美發(fā)市場最有前景的經(jīng)營方式。這些是與中國大陸美容美發(fā)行業(yè)起步晚，發(fā)展速度過快，經(jīng)營者及行業(yè)專業(yè)人員素質(zhì)偏低有相當(dāng)?shù)年P(guān)系，而作為連鎖經(jīng)營，在中國大陸直到現(xiàn)在還沒有一家美容美發(fā)的連鎖機(jī)構(gòu)以全新經(jīng)營觀念影響行業(yè)時(shí)尚消費(fèi)。上述說明，廣州市的美容美發(fā)行業(yè)在經(jīng)營管理及技術(shù)服務(wù)方面正逐步走向規(guī)范化，但由于廣州美容美發(fā)行業(yè)還受個(gè)體經(jīng)營觀念的影響，缺乏規(guī)范化經(jīng)營管理模式和市場營銷規(guī)劃、品牌意識，大大制約了自身的發(fā)展。在美容方面，出現(xiàn)了以美容美體為主，結(jié)合保健按摩、桑拿及娛樂于一體的美體工程，并以會員制形式提供高品質(zhì)周到的服務(wù)，如廣州市國際女子美體休閑中心，在美發(fā)方面，以高級發(fā)型師和店面專業(yè)形象設(shè)計(jì)為訴求點(diǎn)的主營美發(fā)的美發(fā)美容中心，如“新瀟灑”和“胡絲嫩賞”等?，F(xiàn)時(shí)，廣州市美容美發(fā)已走向高層次、高品味的消費(fèi)，隨著廣州人生活水平的提高，特別是直接受國外美容美發(fā)潮流影響，消費(fèi)觀念改變，追求高品味消費(fèi)，主要表現(xiàn)在兩方面，一方面是追求高品質(zhì)、細(xì)致、到位、高質(zhì)量服務(wù)，另一方面，消費(fèi)者對美容美發(fā)的消