閩臺(tái)薌劇藝術(shù)中心二期工程藝術(shù)中心建議書doc(參考版)
2025-07-21 16:11本頁(yè)面
【正文】 總成本費(fèi)用 ...................................................................................19167。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及參數(shù)選取 ...........................................................18167。 投資估算 .........................................................................................16167。 進(jìn)度計(jì)劃 .........................................................................................15167。 環(huán)境影響因素分析 .........................................................................13167。 平面布置 ...........................................................................................9167。 建設(shè)條件 ...........................................................................................6第四章 建設(shè)方案 ..........................................................................................9167。 功能定位及建設(shè)內(nèi)容 .......................................................................4第三章 場(chǎng)址初步選擇與建設(shè)條件 ..............................................................6167。 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)理由 ...........................................................1167。目 錄第一章 總論 ..................................................................................................1167。167。167。床位費(fèi)按 80 元/床計(jì)，正常年平均入住率按 65%估計(jì)；管理費(fèi)按 22 元/m 。 經(jīng)營(yíng)收入該項(xiàng)目主要是為了促進(jìn)閩臺(tái)文化交流而提供的服務(wù)性設(shè)施，不以營(yíng)利為目的，但應(yīng)做到保本或微利。采用社會(huì)折現(xiàn)率為財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，即ic=8%。根據(jù)計(jì)算期選取原則，并結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)，項(xiàng)目計(jì)算期確定為 20 年，其中建設(shè)期 1 年，經(jīng)營(yíng)期 19 年；⑶稅費(fèi)。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、參數(shù)的選?、咆?cái)務(wù)價(jià)格。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)⑴ 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部 1993 年頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）；⑵中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司編著的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；⑶財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知財(cái)稅[2022]39號(hào)文。表 71 建設(shè)投資估算表序號(hào) 項(xiàng)目建 筑 工程費(fèi)設(shè) 備 購(gòu)置費(fèi)安 裝工程費(fèi) 其他費(fèi)用 合計(jì)1 工程費(fèi)用 主體工程 弱電 電梯 供電設(shè)施 供水設(shè)施 2 其他費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 辦公家具購(gòu)置費(fèi) 培訓(xùn)費(fèi) 3 預(yù)備費(fèi) 4 合計(jì) 第 八 章 初 步 財(cái) 務(wù) 測(cè) 算167。167。 投資估算該項(xiàng)目建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用，投資金額 萬(wàn)元；其構(gòu)成詳見表 71。根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理方式，該項(xiàng)目建成后，需新增人員 35 人。 167。⑷做好周圍環(huán)境綠化，確?？偩G化面積，第 六 章 項(xiàng) 目 實(shí) 施 計(jì) 劃167。⑵各類餐飲、生活污水應(yīng)經(jīng)化糞池處理后才排入市政污水管網(wǎng)。167。⑹建筑材料
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