農(nóng)資交易大市場(chǎng)配送中心建設(shè)項(xiàng)目可研性報(bào)告doc(參考版)
2025-07-20 17:54本頁(yè)面
【正文】 農(nóng)資交易大市場(chǎng)（配送中心）建設(shè)項(xiàng)目可研性報(bào)告。我們絕不辜負(fù)省社和市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)的期望，按照“推動(dòng)科學(xué)發(fā)展、促進(jìn)城市和諧、服務(wù)居民群眾、加強(qiáng)基層建設(shè)”的創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)方針為指導(dǎo)，保證工程順利完成，打造建筑質(zhì)量樣板工程。，辦理土地審批手續(xù)。制定和落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立施工安全檢查制度，確保整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)順利完成。《項(xiàng)目實(shí)施管理辦法》，明確管理人員的責(zé)任和任務(wù)，建立與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)制度，確保對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管和檢測(cè)工作及時(shí)到位，保證工程質(zhì)量。本項(xiàng)目分兩期進(jìn)行，2011年10月底前完成辦公室、交易區(qū)及庫(kù)房、鍋爐房建設(shè)，2012年10月底前完成交易市場(chǎng)、冷庫(kù)和加工車間建設(shè)，完成各種設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置和安裝調(diào)試任務(wù)，確保農(nóng)資交易大市場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和如期交付使用。由市社主任負(fù)總責(zé)，業(yè)務(wù)主任具體負(fù)責(zé)，市社綜合業(yè)務(wù)科、社有資產(chǎn)管理科和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司協(xié)調(diào)配合負(fù)責(zé)具體落實(shí)工作。，防止污染地下水源。，防止不合格農(nóng)資商品對(duì)環(huán)境的危害。并且在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中堅(jiān)持做大，做強(qiáng)龍頭企業(yè)，積極參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，在服務(wù)農(nóng)民的過(guò)程中壯大企業(yè)經(jīng)濟(jì)，增加企業(yè)經(jīng)營(yíng)稅收，為**市地方財(cái)政建設(shè)貢獻(xiàn)自己的力量。增強(qiáng)企業(yè)活力需要解決兩個(gè)突出問(wèn)題；一是如何使大市場(chǎng)真正成為自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展、自我約束，獨(dú)立的社會(huì)主義商品經(jīng)營(yíng)者，二是如何造就大批懂經(jīng)營(yíng)會(huì)管理能駕馭市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的社會(huì)主義企業(yè)家和經(jīng)紀(jì)人，前者是搞活企業(yè)的基本前提，后者是企業(yè)充滿生機(jī)的重要保證。屆時(shí)，**市將成為區(qū)域農(nóng)資產(chǎn)品的流轉(zhuǎn)配送中心，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用明顯。市場(chǎng)建成后，農(nóng)資商品將形成兩個(gè)基本流向；一是全國(guó)各大農(nóng)資生產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)農(nóng)資產(chǎn)品向**市匯集的內(nèi)向匯集流。，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。農(nóng)村存在大量的剩余勞動(dòng)力，失業(yè)及隱性失業(yè)現(xiàn)象較為嚴(yán)重，這給社會(huì)造成不穩(wěn)定的隱憂。農(nóng)資交易大市場(chǎng)的建立，實(shí)現(xiàn)了倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送、信息服務(wù)等多種功能于一體，使過(guò)去分散的資源得以集中，發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì)和規(guī)模優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代化和專業(yè)化。，增加農(nóng)民就業(yè)。通過(guò)大市場(chǎng)的建設(shè)，可帶來(lái)信息流、資金流、商品物資流等有效整合，并廣泛應(yīng)用于農(nóng)資的市場(chǎng)開(kāi)拓，對(duì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展意義重大。，改善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。并且使政府和社會(huì)的監(jiān)督管理變得更簡(jiǎn)便易行。通過(guò)建立大市場(chǎng)，規(guī)范農(nóng)資的交易行為，嚴(yán)格檢驗(yàn)和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制。近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)的進(jìn)步，農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)量越來(lái)越充足，但農(nóng)產(chǎn)品安全問(wèn)題卻越來(lái)越受到人們的重視。農(nóng)資交易大市場(chǎng)的建立將使農(nóng)資交易變的更加靈活，更具動(dòng)態(tài)性，農(nóng)資經(jīng)營(yíng)業(yè)戶更能適應(yīng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的變化。，減少農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。另一方面是指外部資源的獲取，包括從生產(chǎn)者和區(qū)域外獲取資源。，加速農(nóng)資產(chǎn)品周轉(zhuǎn)。多數(shù)農(nóng)資經(jīng)營(yíng)業(yè)戶規(guī)模較小，資金比較分散，核心業(yè)務(wù)資金投入不足，市場(chǎng)協(xié)調(diào)能力和談判能力較弱，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)地位，形成不了核心競(jìng)爭(zhēng)力。：成本是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所消耗的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的貨幣表現(xiàn)。農(nóng)資倉(cāng)儲(chǔ)物流配送區(qū)：倉(cāng)儲(chǔ)部分年可實(shí)現(xiàn)租賃收入80萬(wàn)元，‰計(jì)算。農(nóng)資展示交易區(qū)：年出租率和資產(chǎn)利用率按80%計(jì)算，可實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收益120萬(wàn)元。包括：項(xiàng)目的商品經(jīng)營(yíng)收益，倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃收入，配送服務(wù)收益，農(nóng)資和農(nóng)副產(chǎn)品交易管理收益的總和。項(xiàng)目資金來(lái)源：**市供銷合作社聯(lián)合社和**市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司負(fù)責(zé)籌集前期投入2049萬(wàn)元，爭(zhēng)取黑龍江省供銷社“新網(wǎng)工程”專項(xiàng)資金1000萬(wàn)元，招商引資2000萬(wàn)元。其他工程及費(fèi)用：按照國(guó)家建材局頒發(fā)的《建材工業(yè)工程建設(shè)其它費(fèi)用定額》，并根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。安裝工程：采用類似工程估算指標(biāo)，并按當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格水平進(jìn)行調(diào)整。項(xiàng)目總投資500萬(wàn)元；主要用于項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施和構(gòu)筑物的建設(shè)。各部門(mén)在總經(jīng)理、副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展運(yùn)營(yíng)和職能工作項(xiàng)目完成后，管理及運(yùn)營(yíng)勞動(dòng)定員50人，從供銷系統(tǒng)內(nèi)部職工選聘，其他人員可根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)情況定崗實(shí)行社會(huì)招聘。七、組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目完成后，按現(xiàn)代化企業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)制運(yùn)作，整個(gè)項(xiàng)目設(shè)：總經(jīng)理一人、副經(jīng)理二人。六、運(yùn)營(yíng)方式該項(xiàng)目由**市供銷合作社聯(lián)合社負(fù)責(zé)具體
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