農(nóng)副土特產(chǎn)品交易中心項目可行性分析報告doc(參考版)
2025-07-20 17:36本頁面
【正文】 三、積極向省市縣三級爭取各項優(yōu)惠政策和扶持資金，確保項目早日建成。建議:一、加大項目的宣傳力度，提高商戶與客戶的認知度，促成鄂西北農(nóng)副土特產(chǎn)品交易中心的開發(fā)建設(shè)。根據(jù)以上分析,鄂西北農(nóng)副土特產(chǎn)品交易中心開發(fā)建設(shè)是房縣構(gòu)建大市場戰(zhàn)略的需要，既符合房縣“十一五”經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃，又符合國家產(chǎn)業(yè)政策，既有良好的社會效益、環(huán)境效益，又有可觀的經(jīng)濟效益。從敏感性分析看，項目有一定的抗風(fēng)險能力，且項目風(fēng)險較小。（五）推動房縣經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展以鄂西北農(nóng)副土特產(chǎn)品交易中心為龍頭，全面推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，改變房縣經(jīng)濟結(jié)構(gòu)單一的現(xiàn)狀，加速房縣經(jīng)濟騰飛，促進房縣社會經(jīng)濟全面、協(xié)調(diào)發(fā)展。（三）促進房縣旅游業(yè)發(fā)展通過鄂西北農(nóng)副土特產(chǎn)品交易中心宣傳房陵文化、野人洞、野人谷，從而帶動旅游業(yè)發(fā)展。（一）推動綠色—有機生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展鄂西北農(nóng)副土特產(chǎn)品交易中心建成后，可以帶動房縣及周邊地區(qū)綠色有機農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)步伐，促進特色農(nóng)產(chǎn)品市場向無公害、綠色、有機食品方向房子，全面提高區(qū)域內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)和食品質(zhì)量安全。不僅僅能夠推動房縣外向型農(nóng)業(yè)以及“綠色—有機生態(tài)農(nóng)業(yè)”的發(fā)展與農(nóng)民增收，更能夠通過與旅游經(jīng)濟的互動帶動房縣旅游業(yè)的發(fā)展；而且，還能夠通過鄂西北農(nóng)副土特產(chǎn)品交易中心四大特色板塊的運營可以形成35億元的年交易額，為房縣帶來每年帶來5001000萬元，推動房縣多元化經(jīng)濟格局的形成，最終推動房縣區(qū)域經(jīng)濟與社會的協(xié)調(diào)發(fā)展。因此本項目申請促進服務(wù)業(yè)發(fā)展專項資金500萬元，所申請資金全部用于鄂西北農(nóng)副土特產(chǎn)品交易中心項目建設(shè)，加快工程建設(shè)步伐，力爭早日建成。其中建筑安裝工程費6305萬元，土地費用3500萬元，前期工程費740萬元，其他費用807萬元，建設(shè)期單位管理費100萬元。）建筑面積（m178。（詳見建安工程費用估價表），建筑面積以施工圖為準。最終希望通過本項目運作在房縣確立農(nóng)副土特產(chǎn)品及綠色—有機農(nóng)業(yè)對于房縣的經(jīng)濟支柱地位，增強房縣經(jīng)濟抗風(fēng)險能力。市場以經(jīng)營農(nóng)副土特產(chǎn)品為主，兼營美食、娛樂、百貨，形成加工、倉儲、物流交易的完整產(chǎn)業(yè)鏈。房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，能容納經(jīng)營戶800戶以上，有配套住宅88套。,178。178。（2）符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。第四章 項目實施方案開發(fā)建設(shè)的依據(jù)（1）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB－50180－93）（2）《住宅建設(shè)設(shè)計規(guī)范》（GBJ96－86）（3）房縣建設(shè)總體規(guī)劃。鄂西北農(nóng)副土特產(chǎn)品交易中心的構(gòu)想，就是在這種框架下形成的，它的建立，是發(fā)展地方經(jīng)濟、增強房縣經(jīng)濟輻射能力的經(jīng)濟實力的需要，不僅能提升房縣的品位，更能促進房縣區(qū)域經(jīng)濟的大發(fā)展。通過鄂西北農(nóng)副土特產(chǎn)品交易中心這個項目，希望能夠建成一個有效的農(nóng)產(chǎn)品交易市場，在一定程度上解決農(nóng)產(chǎn)品流通體制中市場主體缺位的問題。這包括很多方面的因素，交通條件的制約，市場信息的缺乏等等。三、房縣傳統(tǒng)商業(yè)向現(xiàn)代商業(yè)轉(zhuǎn)變，城市商業(yè)提檔升級的需要以2007年為例，房縣農(nóng)副產(chǎn)品實現(xiàn)產(chǎn)值7億元，%，而農(nóng)業(yè)人口卻占全縣人口的80%多。鄂西北農(nóng)副土特產(chǎn)品交易中心的建設(shè)，將扭轉(zhuǎn)這一不利局面。自二十世紀八十年代初開始，很多外地的客商，特別是來自浙江、福建等地客商，就非?？粗胤靠h木耳、香菇的產(chǎn)地優(yōu)勢，紛紛到房縣從事的木耳、香菇的開發(fā)、銷售。雖然房縣擁有極為豐富的自然資源，但是迄今為止沒有像樣的農(nóng)副土特產(chǎn)品交易市場，尤其是外向型的農(nóng)副土特產(chǎn)品交易中心。因此，要吸引外地商家進來，必須做大中介組織，多培育中間商，從而帶動農(nóng)副產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。目前，大多數(shù)土特產(chǎn)經(jīng)銷商情愿長途跋涉去新疆、吉林等地采購，也不愿意到房縣來，究其原因：一是房縣的土特產(chǎn)雖然豐富，品牌也多，但是由于宣傳不夠，經(jīng)銷商甚至不知道房縣有這么豐富的產(chǎn)品。房縣目前的綠色——有機農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工已經(jīng)初具雛形，而銷售流通環(huán)節(jié)卻依然滯后，要盡快解決這一問題，建立起大型的農(nóng)副土特產(chǎn)品交易中心，搭建農(nóng)產(chǎn)品交易平臺已是當(dāng)務(wù)之急。解決這一矛盾的有效部分，在于發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟。然而，用犧牲水源區(qū)300萬人民根本利益的辦法抓生態(tài)，既不可行也不可能。隨著人們對無污染、純天然、高品位、高質(zhì)量健康食品的需求，綠色有機食品已經(jīng)成為當(dāng)今社會的消費時尚，尤其是我國已經(jīng)加入世界貿(mào)易組織，南水北調(diào)大壩加高工程的開工建設(shè)以及科學(xué)發(fā)展觀的要求，發(fā)展綠色——有機農(nóng)副土特產(chǎn)品交易中心已迫在眉睫。三、本項目在縣城內(nèi)的交通條件鄂西北農(nóng)副土特產(chǎn)品交易中心位于房縣城關(guān)鎮(zhèn)房陵大道與神農(nóng)路的十字街交匯處東南片，與房縣汽車站毗鄰，是209國道和305省道交匯處，是縣城最重要的交通中心，交通十分便捷，商業(yè)氛圍十分濃厚。襄天和鄖房高速公路的建設(shè)，有利于縣域經(jīng)濟發(fā)展
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