【正文】 三、技術(shù)要求門窗型式以設(shè)計(jì)圖（會(huì)審調(diào)整后的）為準(zhǔn)，制作前如需變動(dòng)，必須經(jīng)設(shè)計(jì)院認(rèn)可備案后實(shí)施。所有工程的施工與質(zhì)量，必須符合國家及工程所在地的有關(guān)部門頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)定。執(zhí)手手柄，手柄和基座表面涂裝采用聚酯型粉末涂料，其它為鍍鋅防腐。）鎖具： 品牌滑撐： 品牌五金配件： 品牌① 所有鋁合金門窗五金配件應(yīng)與以上所定系列鋁型材相匹配 ，使用加強(qiáng)風(fēng)撐② 所用鋁合金門窗五金配件應(yīng)符合國家以下規(guī)范要求：（GB9297）（GB9298）（GB9299）（GB9300）（GB9301）（GB9302）（GB9303）（GB9304） ③ 根據(jù)門窗扇的重量自行選配五金配件（），活動(dòng)五金應(yīng)能滿足5萬次以上的A級(jí)產(chǎn)品。玻璃質(zhì)量除應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范外，尚應(yīng)滿足下列要求：所有門窗均采用雙層中空玻璃。表面觀感、顏色：見發(fā)包方樣品。型材表面處理：統(tǒng)一為靜電粉末噴涂鋁合金門窗，確保5年不出現(xiàn)褪色。采用系列斷面以封樣為準(zhǔn)。采用 品牌鋁型材，型材壁厚≥(不含涂層厚度)。材質(zhì)要求：（1）鋁型材：不準(zhǔn)使用再生鋁型材。分包方提供的所有門窗所采用部件及材料均應(yīng)有原產(chǎn)地證明及檢驗(yàn)合格證。甲方： 丙方：代表： 代表：本保修書于： 年 月 日簽署 附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求鋁合金門窗的生產(chǎn)、安裝以及材料必須符合現(xiàn)行有效的國家以及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求，且必須符合工程所在地有關(guān)政府部門的相關(guān)規(guī)定、要求和招標(biāo)文件的要求，否則，分包方須無條件重新制作、生產(chǎn)、安裝，直至符合合同約定的要求，因此造成的工期延誤及損失由分包方承擔(dān)。八、其他：丙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由丙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方或甲方指定物業(yè)公司的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每人次丙方支付違約金500元。六、丙方維修安排：丙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人或替補(bǔ)人為項(xiàng)目經(jīng)理）：（1）通訊地址；（2）電話/手機(jī)；（3）傳真：以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方或甲方指定物業(yè)公司，否則無法聯(lián)系時(shí)，視為丙方已收到甲方傳達(dá)之信息。如丙方拒不保修或經(jīng)保修仍不符合合同要求的，無需征得丙方書面簽收意見即可憑照片或物業(yè)公司證明或業(yè)主證明直接從丙方保修款中扣除相應(yīng)金額的120%。A：接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問題；B：超過規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后8小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；C：超過規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方或甲方指定物業(yè)公司報(bào)告；D：對(duì)同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；E：因現(xiàn)場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。維修工程完成后，丙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維修過中給業(yè)主造成其他損失，則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。丙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬丙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問理由地進(jìn)行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬丙方責(zé)任的，由責(zé)任方向丙方支付材料及人工費(fèi)用。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。其他情況下，丙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。四、保修的時(shí)間性：滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，丙方承諾在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于24小時(shí)內(nèi)完成維修。凡是交房后出現(xiàn)的影響外觀、使用功能、質(zhì)量問題的必須進(jìn)行返工；凡是交房后出現(xiàn)的質(zhì)量通病，必須進(jìn)行整改；凡是交房后仍存在有假冒偽劣材料的，必須做到包換；凡是交房后仍存在因采購原因?qū)е碌牟牧腺|(zhì)量問題的，必須包修。此部分維修費(fèi)用直接從維保金里扣除。如果同一部位質(zhì)量缺陷經(jīng)丙方兩次修理后再次發(fā)生，物業(yè)公司采用電話或傳真通知開發(fā)公司和丙方12小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。在物業(yè)收房后，甲方保修款項(xiàng)由甲方及物業(yè)公司共同管理，支付每筆保修金前須取得物業(yè)公司的確認(rèn)。同時(shí)，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究丙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。三、保修實(shí)施：工程竣工驗(yàn)收符合合同要求后，本工程移交給物業(yè)公司管理，保修款由甲方或甲方指定物業(yè)公司負(fù)責(zé)保管。由于丙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由丙方無條件承擔(dān)。二、保修范圍：本補(bǔ)充合同約定丙方承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于丙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬丙方免費(fèi)保修范圍。一、免費(fèi)保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計(jì)算，保修期限不少于國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定及《工程質(zhì)量保證書》規(guī)定保修時(shí)間。甲方： 乙方： 丙方：法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：電話： 電話： 電話：傳真： 傳真： 傳真：郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日 年 月 日 年 月 日 附件一 ：工程量清單、報(bào)價(jià)明細(xì)表 序號(hào)材料名稱產(chǎn)地及品牌規(guī)格要求單位數(shù)量 材料單價(jià)合價(jià) 備注附件二 ：經(jīng)雙方確認(rèn)的圖紙 附件三：工程質(zhì)量保修書 工程質(zhì)量保修書發(fā)包方（甲方）： 總包方（乙方）： 承包方（丙方）： 為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、丙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。，與合同正文具有同等效力。十九、爭(zhēng)議的解決：，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向本工程所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。，甲方有權(quán)以該履約保證金充抵給甲方所造成的損失。十八、履約保證金：，向甲方支付合同金額百分之十（取千元以上）的履約保證金。經(jīng)整改仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，丙方無權(quán)取得任何工程款項(xiàng)，并退還已經(jīng)收取的工程款。(含圖紙)施工的，視為丙方違約。甲方有權(quán)直接在丙方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向丙方追償。，視為丙方違約。十七、違約責(zé)任（本合同其它條款已有約定的，從其約定；沒有約定的，執(zhí)行本條）：，三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。、維修工作，丙方須保留部分維修人員協(xié)助甲方直到入住結(jié)束或甲方認(rèn)定可以撤走的日期為止，并按照甲方的要求在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。 。、構(gòu)配件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗(yàn)合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。：，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件。但甲方不能以不合理理由拒絕接收。、竣工圖紙四套，屬于甲方應(yīng)提供的資料甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給丙方，由丙方匯總整理后移交檔案館。整改完成后，報(bào)甲方再次組織驗(yàn)收，為此發(fā)生的全部費(fèi)用由丙方承擔(dān)。，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前14天向甲方提供竣工驗(yàn)收所需資料和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。、施工圖紙以及本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)（以較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。竣工圖的整理、裝訂、移交等費(fèi)用由丙方承擔(dān)。導(dǎo)致驗(yàn)收未能通過的，承擔(dān)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。，每月26日前丙方向甲方提交已完工程量報(bào)告。施工過程中丙方不得擅自修改。，與購房人發(fā)生糾紛的，每發(fā)生一人次，丙方支付違約5000元。，每發(fā)生一人次，丙方支付違約10000元。造成損失的，由丙方承擔(dān)損失額度的200%。（本合同其它條款有同類問題約定的，以本（8）條優(yōu)先適用）：，直到全部移交購房人，交房驗(yàn)收流程：施工單位自檢→監(jiān)理單位驗(yàn)收→工程部驗(yàn)收→物業(yè)部驗(yàn)收→業(yè)主驗(yàn)收的流程。，否則每次支付甲方違約金500元，累計(jì)3次后，每次支付甲方違約金2000元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項(xiàng)指令。確保不會(huì)因上述原因使甲方聲譽(yù)受到不良影響。、停電、二次搬運(yùn)、成品保護(hù)等所需措施費(fèi)所需措施的一切費(fèi)用和工期丙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用，因此，發(fā)生上述情況，甲方不另行增加費(fèi)用。如發(fā)生擾民和民擾自行妥善處理。、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式知會(huì)甲方、監(jiān)理；嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款由丙方負(fù)責(zé)。，工程竣工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場(chǎng)，并將鋁合金門窗等擦拭干凈。丙方須嚴(yán)格按照甲方VI形象標(biāo)準(zhǔn)做好現(xiàn)場(chǎng)形象布置，未按標(biāo)準(zhǔn)布置的，除無條件整改至符合甲方要求外，甲方將對(duì)少投入的費(fèi)用在結(jié)算款中扣除。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)院和甲方共同簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。丙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號(hào)，由項(xiàng)目經(jīng)理簽署發(fā)。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)施工單位安全設(shè)施的投入進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)未按要求投入的，丙方除無條件整改至符合甲方要求外，丙方將按少投入的費(fèi)用的120%在結(jié)算款中扣除。、規(guī)范，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做好現(xiàn)場(chǎng)安全生