房開企業(yè)操作手冊(cè)(參考版)
2025-07-10 14:09本頁面
【正文】 點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][銷售合同信息變更][一般商品房銷售合同變更]：85 / 90右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行一般商品房銷售合同變更查詢：勾選需要變更的合同信息，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行信息變更操作：86 / 90點(diǎn)擊[保存]按鈕進(jìn)行提交保存：點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][銷售合同信息變更][保障性住房銷售合同變更]：右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：87 / 90選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行保障性住房銷售合同變更查詢：勾選需要變更的合同信息，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行信息變更操作：88 / 90點(diǎn)擊[保存]按鈕進(jìn)行提交保存：點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][銷售合同信息變更][還建房銷售合同變更]：右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：89 / 90選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行還建房銷售合同變更查詢：勾選需要變更的合同信息，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行信息變更操作：90 / 90點(diǎn)擊[保存]按鈕進(jìn)行提交保存：。 操作說明 建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][許可證照信息變更][建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更]：右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：73 / 90選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更操作：點(diǎn)擊[提交]按鈕后請(qǐng)按照系統(tǒng)反饋信息進(jìn)行下一步操作：74 / 90 預(yù)售許可證照信息變更點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][許可證照信息變更][預(yù)售許可證照信息變更]：右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行預(yù)售許可證照信息變更操作：點(diǎn)擊[提交]按鈕后請(qǐng)按照系統(tǒng)反饋信息進(jìn)行下一步操作：75 / 90 發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)變更點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][許可證照信息變更][發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)變更]：右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)變更操作：點(diǎn)擊[提交]按鈕后請(qǐng)按照系統(tǒng)反饋信息進(jìn)行下一步操作：76 / 90 建設(shè)用地規(guī)劃許可證變更點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][許可證照信息變更][建設(shè)用地規(guī)劃許可證變更]：右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行建設(shè)用地規(guī)劃許可證變更操作：點(diǎn)擊[提交]按鈕后請(qǐng)按照系統(tǒng)反饋信息進(jìn)行下一步操作：9. 房源信息變更 業(yè)務(wù)說明本模塊為納稅人對(duì)已錄入房源信息進(jìn)行變更。 操作說明 售房款登記點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][售房款管理][售房款登記]：51 / 90右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行已售房源信息查詢操作：樓棟下拉框選項(xiàng)由系統(tǒng)根據(jù)樓棟信息預(yù)錄入情況自動(dòng)帶出，單元下拉框選項(xiàng)由系統(tǒng)根據(jù)單元信息預(yù)錄入情況自動(dòng)帶出，點(diǎn)擊[查詢]按鈕對(duì)已售房源信息進(jìn)行查詢：52 / 90勾選需要進(jìn)行售房款登記的房源，表格中帶紅色*號(hào)項(xiàng)不能為空，點(diǎn)擊[下一步]按鈕選擇[保存不開收據(jù)]或[保存并開收據(jù)]進(jìn)行保存提交：點(diǎn)擊[保存并開收據(jù)]按鈕可立即進(jìn)行收據(jù)打?。捍蛴⊥戤吅笕绨l(fā)現(xiàn)有打印錯(cuò)誤，可立即點(diǎn)擊[作廢重打]按鈕進(jìn)行發(fā)票重打：53 / 90點(diǎn)擊[完成]按鈕完成操作 已售房源退房申請(qǐng)點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][售房款管理][已售房源退房申請(qǐng)]：右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：54 / 90選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行可退房源信息查詢操作：樓棟下拉框選項(xiàng)由系統(tǒng)根據(jù)樓棟信息預(yù)錄入情況自動(dòng)帶出，單元下拉框選項(xiàng)由系統(tǒng)根據(jù)單元信息預(yù)錄入情況自動(dòng)帶出，點(diǎn)擊[查詢]按鈕對(duì)可退房源信息進(jìn)行查詢：55 / 90勾選需要退房的房源，如已開具過預(yù)收款收據(jù)，需先進(jìn)行預(yù)收款收據(jù)作廢：點(diǎn)擊[提交]按鈕申請(qǐng)?zhí)峤唬?已售房源退房申請(qǐng)點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][售房款管理][已售房源退房申請(qǐng)]：56 / 90右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行可退房源信息查詢操作：樓棟下拉框選項(xiàng)由系統(tǒng)根據(jù)樓棟信息預(yù)錄入情況自動(dòng)帶出，單元下拉框選項(xiàng)由系統(tǒng)根據(jù)單元信息57 / 90預(yù)錄入情況自動(dòng)帶出，點(diǎn)擊[查詢]按鈕對(duì)可退房源信息進(jìn)行查詢：勾選需要退房的房源，如已開具過預(yù)收款收據(jù)，需先進(jìn)行預(yù)收款收據(jù)作廢：點(diǎn)擊[提交]按鈕申請(qǐng)?zhí)峤唬?8 / 90 已售房源退房審批查詢點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][售房款管理][已售房源退房審批查詢]：右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行已售房源退房查詢操作：樓棟下拉框選項(xiàng)由系統(tǒng)根據(jù)樓棟信息預(yù)錄入情況自動(dòng)帶出，單元下拉框選項(xiàng)由系統(tǒng)根據(jù)單元信息預(yù)錄入情況自動(dòng)帶出，點(diǎn)擊[查詢]按鈕對(duì)審批情況進(jìn)行查詢：59 / 90 無產(chǎn)權(quán)車位銷售點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][售房款管理][無產(chǎn)權(quán)車位銷售]：右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行無產(chǎn)權(quán)車位銷售操作：60 / 90表格中帶紅色*號(hào)項(xiàng)不能為空，如果有多條銷售信息需要錄入可點(diǎn)擊[添加行]按鈕進(jìn)行添行，點(diǎn)擊[刪除行]按鈕可對(duì)選擇的序列行信息進(jìn)行刪除，點(diǎn)擊[提交]按鈕進(jìn)行保存提交： 其它收入信息錄入點(diǎn)擊屏幕左邊菜單 [房地產(chǎn)業(yè)][售房款管理][其它收入信息錄入]：右邊工作區(qū)將顯示項(xiàng)目概要信息：61 / 90選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊[下一步]按鈕進(jìn)行其它收入信息錄入
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