大型商業(yè)物業(yè)調(diào)查表(參考版)
2025-07-03 19:37本頁面
【正文】 主力商家珠寶、名表、家電客流量統(tǒng)計平時：10:30—11:30 1250 人次 /時 節(jié)假日 12:00—1:00 2800 人次 /時14:30—15:30 900 人次 /時 15:30—16:30 1850 人次 /時18:30—20:30 1000 人次 /時 18:30—20:00 2180 人次 /時經(jīng)營狀況（提袋率）平時：10:30—11:30 560 人次 /時 節(jié)假日12:00—1:00 1219 人次 /時14:30—15:30 285 人次 /時 15:30—16:30 865 人次 /時18:30—20:30 450 人次 /時 18:30—20:00 988 人次 /時業(yè)態(tài)比例餐飲___1___%，休閑娛樂__1____%,購物__98____%,其它（請注明）____________%三、商圈環(huán)境周邊配套中、小學： 一、三、八中，重慶大學，樹人小學 商場： 立洋百貨、明日百貨、新世紀百貨 銀行： 工商銀行、建設銀行、福建興業(yè)、中國光大銀行、交通銀行交通情況步行街核心地段 交通較好周邊消費群學生 當?shù)鼐用竦炔捎玫拇黉N方式打折 積分等該物業(yè)經(jīng)營特色購物生活為一體的百貨10 / 10。分_____期占地面積 980 m2總建面積6500m2總營業(yè)面積 5300 m2標準層面積 800 m2實用率81%裝修標準【 】毛坯 【√ 】帶裝修商場入口數(shù)入口個數(shù)： 4 個 主入口: 寬 米電梯數(shù)觀光電梯： 臺 扶手電梯： 4 臺客梯 ： 2 臺 貨梯： 2 臺停車位地上__50_個，共__50__個停車費汽車 _5____元/ 次 或 ___元/ 月二、經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營方式【√ 】只租不售 【 】只售不租 【 】租售混合 市場定位檔次： 中高檔 輻射范圍：較廣整個沙坪壩區(qū)客戶類型：上班族開業(yè)時間1999年1月 15日當前出租率 95 %物業(yè)管理費 2元/平方米分_____期占地面積 1080 m2總建面積約6600 m2總營業(yè)面積5200 m2標準層面積 800 m2實用率79%裝修標準【 】毛坯 【√ 】帶裝修商場入口數(shù)入口個數(shù)： 5 個 主入口: 寬 6 米電梯數(shù)觀光電梯： 臺 扶手電梯： 4 臺客梯 ： 2 臺 貨梯： 2 臺停車位地上_50__個，共__50__個停車費汽車 __5___元/ 次 或 ___元/ 月二、經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營方式【√ 】只租不售 【 】只售不租 【 】租售混合 市場定位檔次： 中檔 輻射范圍：較廣客戶類型：日常生活老百姓開業(yè)時間1996年 5 月15日當前出租率100%物業(yè)管理費2元/平方米交通情況交通良好分_____期備注：一共27層:地庫3層,裙樓7層,8至26層為寫字樓,第27層為觀景餐廳占地面積1350 m2總建面積約7200m2總營業(yè)面積約5800 m2標準層面積1000 m2實用率81 %裝修標準【 】毛坯【 √】帶裝修商場入口數(shù)入口個數(shù)： ４ 個 主入口: 寬 ５ 米電梯數(shù)觀光電梯： １ 臺 扶手電梯： ４ 臺客梯 ： １ 臺 貨梯： ２ 臺停車位地下_１００___個，共_１００___個停車費汽車 _３____元/ 小時 或 500__元/ 月二、經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營方式【 】只租不售 【 】只售不租 【√ 】租售混合 市場定位檔次： 中高等 輻射范圍：較廣整個沙坪壩區(qū)客戶類型：中高收入家庭開業(yè)時間２００4年1月15日當前出租率100%物業(yè)管理費2．5元/平方米月商鋪銷售面積0平方米商鋪售價最高價： 元/M2 最低價： 元/M2 均價： 元/M2每層功能分布及面積功能分布租金(元/m2)售價(元/m2)主要品牌1/F時尚名品170~180化裝品、精工眼鏡等2/F流行服飾150~160依戀、MODA、第五街貴之步等3/F名媛淑女140
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