xx年注冊監(jiān)理工程師考前預測押題建設工程投資控制筆記(參考版)
2024-11-12 14:47本頁面
【正文】 。 ◇ 由于物質、社會和經濟 的變化，儲備的費用。 更多內容請與 ： 67460666 索取 （二）項目間接建設成本 ◇ 包括 6 項內容（ P12）： ? 項目管理費，包括總部人員的薪金和福利費，施工管理現場人員的薪金、福利費和用于施工現場 ? 機構的費用等； ? 開工試車費； ? 業(yè)主的行政性費用； ? 生產前費用； ? 運費和保險費； ? 地方稅。而且，生產性建設項目的總投資，需要考慮（鋪底）流動資金。 【本章內容框架】 更多內容請與 ： 67460666 索取 第一節(jié) 建設工程投資構成概述 第二節(jié) 建筑安裝工程費用的組成與計算 第三節(jié) 設備、工器具費 用的組成與計算 第四節(jié) 工程建設其他費用、預備費、建設期利息、鋪底流動資金的組成與計算 【知識點匯總】 第一節(jié) 建設工程投資構成概述 一、我國現行建設工程投資構成 12 對應于建設工程項目總投資的概念（第一章），我國現行建設工程總投資的構成，參見圖 21。參見教材 P8～ 9。 、施工圖預算 、施工單位協商達成一致意見的，按合同約定處理 ，應在施工合同約定的期限內簽發(fā)費用索賠報審表 【答案】 CD 【解析】按照新監(jiān)理規(guī)范的有關規(guī)定， C、 D 選項符合題意。參見教材 P1。 二、多項選擇題 列建設投資的構成因素中，屬于動態(tài)投資部分的包括 （ ）。 B、 C、D選項，分別屬于投資控制的合同、經濟和技術措施。 ，屬于組織措施的是（ ）。題干中所述之層層或依次分解以后及其的匯總，不僅符合概（預）算的編制思想，而且確屬 “ 層次繁多 ” 。 習題解析（示例） 一、單項選擇題 、單位工程、分部分項工程，最后形成建設工程投資使投資控制呈現出（ ）的特點。 （ 2）工程監(jiān)理單位應對工程質量缺陷原因進行調查，并應與建設單位、施工單位協商確定責任歸屬。 （ 9）根據勘察設計合同，協調處理勘察設計延期、費用索賠等事宜。 10 （ 7）分析可能發(fā)生索賠的原因，制定防范對策。必要時應協助建設單位組織專家評審。 （ 4）審查設計單位提交的設計成果，并應提出評估報告。 （ 2）審查勘察單位提交的勘察費用支付申請表，以及簽發(fā)勘察費用支付證書。 （ 5）因施工單位原因造成建設單位損失，建設單位提出索賠時，項目監(jiān)理機構應與建設單位和施工單位協商處理。 （ 3）與建設單位和施工單位協商一致后，在施工合同約定的期限內簽發(fā)費用索賠報審表，并報建設單位。 （ 2）審查費用索賠報審表。工程變更款項最終結算時，應以建設單位與施工單位達成的協議為依據。 （ 3）項目監(jiān)理機構可在工程變更實施前與建設單位、施工單位等協商確定工程變更的計價原則、計價方法 或價款。 （ 1）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更費用及工期影響作出評估。 更多內容請與 ： 67460666 索取 （ 1）專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的竣工結算款支付申請，提出審查意見。 （ 3）總監(jiān)理工程師根據建設單位審批意見，向施工單位簽發(fā)工程款支付證書。 三控三管一協調 /四控二管一協調！ 行為規(guī)范 → 有所為，有所不為！ （一）施工階段投資控制的主要工作 （ 1）專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位在工程款支付報審表中提交的工程量和支付金額進行復核，確定實際完成的工程量，提出到期應支付給施工單位的金額，并提出相應的支持性材料。 ◆ 根據《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB/T 503192020）的規(guī)定，工程監(jiān)理單位要在 施工階段 對于建設進行造價控制。 ◇ 國外的現行做法體現了項目管理（投資控制）的責權利的有機結合，并需要高素質、復合型人才。 其中， ① 、 ② 屬于投資決策階段； ③ ～ ⑥ 屬于設計階段； ⑦ ～ ⑩ 屬于招標階段的投資控制。 全過程的項目管理 ◇ 項目管理咨詢公司（ PM）涉及項目投資控制的具體任務包括：項目的多
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