【正文】 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 3 % 同意質(zhì)保金按下列規(guī)定支付： 3%質(zhì)保金待工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后無質(zhì)量問題支付 完畢。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定本 工程質(zhì)量保修期為壹 年，屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，我方應(yīng)在接到修理通知之日后 7天內(nèi)派人修理。 四、 對工程 保修 承諾 ： 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。 我 方項(xiàng)目班子成員必須保證每月到崗時(shí)間在 20 天以上。 正式開工日期以招標(biāo)人發(fā)出開工令為準(zhǔn)，竣工日期以本工程竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)。 我單 位有下列行為之一的，愿接受甲方罰款 : （ 1）施工現(xiàn)場不按規(guī)定正確佩戴安全帽的，每人次罰款 200元； （ 2）施工作業(yè)期間，安全生產(chǎn)管理人員未按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場安全監(jiān)督、監(jiān)護(hù)的，每次罰款 500 元； （ 3）施工危險(xiǎn)部位未設(shè)置安全警示標(biāo)志，或施工現(xiàn)場未配備消防設(shè)施和滅火器材的，每次罰款 500元； （ 4）施工作業(yè)人員未經(jīng)安全教育合格，或施工前未進(jìn)行安全施工技術(shù)交底并簽字確認(rèn)的，每人次罰款 500元； （ 5）施工期間，建筑垃圾污染道路未及時(shí)清掃干凈的，每次罰款 50 元； （ 6）施工作業(yè)人員在禁煙區(qū)域吸煙的，每人次罰款 100元。 我 方應(yīng)注意保護(hù)施工現(xiàn)場鄰近建筑物、交通和附近居民的安全，防止因施工不當(dāng)使附近居民的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損失。認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全保護(hù)措 40 施，并隨時(shí)接受甲方或監(jiān)理工程師及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。 工程質(zhì)量等級(jí)不合格，經(jīng) 返工補(bǔ)修合格，罰沒履約保證金，由此引起的損失由乙方承擔(dān)。 第十 一 章 質(zhì)量、進(jìn)度、保修、安全違約處罰及承諾 一、對工程質(zhì)量承諾： 工程質(zhì)量 符合現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求，一次性驗(yàn)收合格。 采用彩條布，在屋頂與外腳手架之間覆蓋好，防止大量雨水淋濕墻面，彩條布與外腳手架進(jìn)行固定好，防止 風(fēng) 吹 掉。準(zhǔn)備充足的覆蓋物，將外墻面保護(hù)好，以防雨水對外墻面的影響，若外墻面被雨水淋濕，使批膩?zhàn)雍弯掏苛瞎ば蚴┕な艿胶艽笥绊懀瑢び绊懽畲蟆? 項(xiàng)目部成立協(xié)調(diào)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù) 負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)與有關(guān)部門及居民等 的 協(xié)調(diào)溝通 ，吸取有關(guān)合理的意見，盡量得到有關(guān)工作支持，減少、消 39 除有關(guān)矛盾的發(fā)生，做到合協(xié)管理。 接受 公司、及有關(guān)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的現(xiàn)場檢查，對發(fā)現(xiàn)存在的隱患及時(shí)按“三定” 進(jìn)行整改，并接受有關(guān)考核。 積極參加 公司有關(guān)安全公議，把有關(guān)會(huì)議內(nèi)容認(rèn)真、及時(shí)的傳給項(xiàng)目部，并積極落實(shí)執(zhí)行。三、隨時(shí)做好與各方人員的溝通工作，特別是居民和 上班人員。 第三節(jié) 安全、文明施工保證措施的落實(shí) 因本工程是外立面改造項(xiàng)目，存在特殊性，室內(nèi)有居住人員，且正處于炎熱夏季施工，部分 房間要開窗進(jìn)行透風(fēng)、乘涼，因此本工程做好文明施工特別重要，施工過程中，要做到：一、不得隨意亂建筑垃圾和亂倒建筑灰塵，特別在腳手架上。 38 2． 嚴(yán)格控制施工時(shí)間，午休及 22 點(diǎn)以后的休息時(shí)間不得施工。 四、噪聲污染防治措施 1．選用噪聲小的施工機(jī)械。防雷引下線周圍不得堆放易燃物。不使用無可靠防火、防雨措施的箱體。 電氣裝置和線路周圍不堆放易燃、易爆和強(qiáng)腐蝕性介質(zhì)，不使用火源。 檢修人員檢修時(shí)要正確執(zhí)行絕緣、屏護(hù)、間距三個(gè)基本技術(shù)措施，應(yīng)穿絕緣鞋和戴手套，使用電工絕緣工具，履行停電一一驗(yàn)電一一掛地線一一懸掛標(biāo)示牌和裝設(shè)遮欄等技術(shù)措施。使用橡套、塑套電纜的電源線、負(fù)荷線、控制線纜皮應(yīng)進(jìn)入接線盒內(nèi)，并在盒內(nèi)或盒外固定。 3)自然采光差的場所或夜間施工，必須保證設(shè)有足夠的照明燈具，并設(shè)專人負(fù)責(zé)維護(hù)。 2)配電箱，開關(guān)箱應(yīng)編號(hào)、加鎖、底口作半封閉，并有專人負(fù)責(zé)維護(hù)、管理。采用電纜架空敷設(shè)應(yīng)用鋼絞線吊裝，轉(zhuǎn)角處應(yīng)有加強(qiáng)絕緣措施或拉臺(tái)固定。 配電系統(tǒng)除應(yīng)符合《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的技術(shù)要求外，還應(yīng)達(dá)到以下要求： 1)帶電導(dǎo)線必須絕緣良好，導(dǎo)線與導(dǎo)線之間的接頭必須絕緣包扎。各電動(dòng)機(jī)械、工具及用電設(shè)施的 開關(guān)箱內(nèi)必須按規(guī)定動(dòng)作值安裝漏電保護(hù)器。 現(xiàn)場配電系統(tǒng)中至少配置兩級(jí)漏電保護(hù)器。保護(hù)零線應(yīng)由工作接地線或配電室的工作零線或第一級(jí)漏電保護(hù)器電源側(cè)引出。 現(xiàn)場 臨電措施 臨時(shí)用電工程安全技術(shù)措施 電氣設(shè)備的設(shè)置、安裝、防護(hù)，使用與維修必須符合 JGJ46— 8 8《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 臨時(shí)用電設(shè)施的各種電箱分級(jí)別統(tǒng)一尺寸標(biāo)準(zhǔn)，擺放位置合理便于施工和保持場容整潔。 建筑物內(nèi)清除垃圾，渣土，必須通過臨時(shí)設(shè)置垃圾通道或吊運(yùn)、抬運(yùn) 36 方式等必要措施穩(wěn)妥下卸。 4． 在施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的《環(huán)境保護(hù)法》， 在全部的施工過程中，嚴(yán)格控制噪音，粉塵等對周邊環(huán)境的污染，做到施工不擾民，該項(xiàng)工作由安全人員負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。有關(guān)質(zhì)量、安全及其他典型標(biāo)語牌，設(shè)置齊整，位置明顯；倉庫重地必須設(shè)防火警示牌，且消防器材齊全。 三、文明施工保證措施 1．施工現(xiàn)場成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，項(xiàng)目工程師、生產(chǎn)技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員、材料員等管理人員組成的施工現(xiàn)場文明管理組織。 質(zhì)量管理部 配合其他部門進(jìn)行環(huán)境因素識(shí)別、評價(jià)，負(fù)責(zé)涉及的辦公資源和廢品的控制，并負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)品有關(guān)環(huán)保指標(biāo)的監(jiān)控。 工程部 (土建 ) 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織對項(xiàng)目環(huán)境管理有關(guān)工作檢查、考核和持續(xù)改進(jìn)工作； 負(fù)責(zé)組織對員工及分包方的文明施工、環(huán)境管理教育，對特殊作業(yè)人員上崗證的管理，進(jìn)行安全交底； 組織實(shí)施應(yīng)緊準(zhǔn)備響應(yīng)預(yù)案、消防演習(xí)，監(jiān)督易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品的使用，監(jiān)督糾正、預(yù)防措施的實(shí)施： 經(jīng)常性地與當(dāng)?shù)卣踩O(jiān)督部門進(jìn)行聯(lián)系和溝通，及時(shí)掌握相關(guān)新規(guī)定和新要求，并具體落實(shí)，代表項(xiàng)目經(jīng)理部與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T進(jìn)行環(huán)境、安全方面問題的協(xié)調(diào)處理。 項(xiàng)目經(jīng)理 施工員 質(zhì)檢員 材料員 安全員 膩?zhàn)影嚅L 涂料班長 技術(shù)負(fù)責(zé)人 抹灰班長 架子班長 34 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對現(xiàn)場管理工作負(fù)責(zé)； 協(xié)調(diào)管理各方，實(shí)現(xiàn)文明施工、環(huán)境保護(hù)等管理目標(biāo)； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與現(xiàn)場周邊單位和居民之間的關(guān)系。 我們將采取組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施等，重點(diǎn)控制和管理現(xiàn)場布置、現(xiàn)場文明施工，廢棄物管理、施工噪聲控制等。 10． 施工現(xiàn)場所有用電設(shè)備，除作保護(hù)接零外，必須在設(shè)備負(fù)荷的首端處設(shè)置漏電保護(hù)裝置。重復(fù)接地線應(yīng)與保護(hù)零線相連接，對保護(hù)零線的截面同 時(shí)必須滿足機(jī)械強(qiáng)度要求。 7． 對臨時(shí)電工程要定期進(jìn)行檢查， 施工現(xiàn)場每日檢查一次， 檢查工作應(yīng)按分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行，對不安全因素，必須及時(shí)處理履行復(fù)查手續(xù)。 5．搬遷和移動(dòng)電設(shè)備，必須經(jīng)電工切斷電源并做妥善處理后進(jìn)行。 3．對停用的設(shè)備前必須拉閘斷電，鎖好開關(guān)箱。 32 （五）施工臨時(shí)用電安全措施 1．安裝、維修或拆除臨時(shí)用電工程必須由電工完成，電工等級(jí)應(yīng)同工程的難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相適應(yīng)。 2．腳手架材質(zhì)應(yīng)符合要求，鋼管不得彎曲、銹蝕。設(shè)安全通道，通道口設(shè)安全防護(hù)棚，“ 四口”要有圍護(hù)，并按規(guī)定使用“三寶”。 （三）安全防護(hù)措施 加強(qiáng)防護(hù)工作 ，現(xiàn)場配備消防器具。 嚴(yán)禁違章指揮，違章作業(yè)，野蠻施工。 現(xiàn)場設(shè)置安全標(biāo)志。 31 （二）全管理標(biāo)準(zhǔn)化 施工人員進(jìn)入現(xiàn)場，首先 接受 公司安全教育，和公司、項(xiàng)目部、班組三級(jí)安全教育，并經(jīng)考核合格方可進(jìn)入。 實(shí)行 各級(jí)安全責(zé)任制。這是工程施工中最有效的措施。 設(shè)置工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，對工程質(zhì)量施工好的班組、人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對造成質(zhì)量問題或發(fā)現(xiàn)問題末進(jìn)行整改的班組、人員進(jìn)行處罰。 嚴(yán)把材料關(guān)，確保進(jìn)場的各種材料都符合要求，杜絕不合格的材料進(jìn)入現(xiàn)場。 工程驗(yàn)收 按《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（ JGJ/T292020）及 J250— 2020 30 相關(guān)的驗(yàn)收規(guī)程、規(guī)范條款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。做好涂料成品的保護(hù)，嚴(yán)格進(jìn)行自檢工作，對交工驗(yàn)收前出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)。工程質(zhì)量的事后控制是指已完成施工過程的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。 成品保護(hù)制度 :建立成品保護(hù)制度，根據(jù)不同施工成品的特點(diǎn)，采取不同的成品保護(hù)方法。 過程檢查制度 ：在施工過程中建立三級(jí)過程檢查制度，給操作人員配備必要的監(jiān)測工具。 樣板制度 ：每道工序大面積開始前，選擇一處做施工樣板，樣板完成后通過設(shè)計(jì)、業(yè)主及監(jiān)理進(jìn)行考評、驗(yàn)收。工程公司項(xiàng) 目部相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)合格后，填寫分部分項(xiàng)工程施工報(bào)驗(yàn)表，連同以上表格報(bào)監(jiān)理單位，在監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工。 工序控制： 每道工序開展前，各專業(yè)工種均應(yīng)首先制定詳細(xì)的施工工序，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主及監(jiān)理確定。 工序作業(yè)的事中控制，主要是在工序作業(yè)形成質(zhì)量實(shí)體過程中的控制。 （ 5）對所提供的原材料、購配件和施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行事前檢驗(yàn)，以滿足工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。 每道工序開展前，各專業(yè)工種均應(yīng)首先制定詳細(xì)的施工工序，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主及監(jiān)理確定。對施工隊(duì)預(yù)先進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)教育和培訓(xùn)，做好技術(shù)交底工作，明確涂量和質(zhì)量的關(guān)系，明確崗位責(zé)任和任務(wù)，并做好質(zhì)量管理?xiàng)l例，建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰措施。嚴(yán)守良好的職業(yè)道德，把為用戶負(fù)責(zé)的經(jīng)營宗旨落到實(shí)處。即每道工序完后，首先由作業(yè)班組提出自檢，再由施工員項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)施工人員、質(zhì)檢員、技術(shù)員進(jìn)行互檢和交接檢。工程施工過程，除按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的復(fù)查、檢查內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的復(fù)查、檢查外，在重點(diǎn)工序施工前，必須對關(guān)鍵的檢查項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的復(fù)核。在施工前和施工過程中項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員，根據(jù)企業(yè)有關(guān)規(guī)定，制定符合本工程施工的詳細(xì)的規(guī)章制度和獎(jiǎng)罰措施，尤其是保證工程質(zhì) 量的獎(jiǎng)罰措施。正確劃分各級(jí)技術(shù)管理工 27 作的權(quán)限，使每位工程技術(shù)人員各有專職、各司其事，有職，有權(quán)、有責(zé)。 二、 質(zhì)量保證體系： 在工程開工前根據(jù)甲方要求、工程的實(shí)際情況和企業(yè)的規(guī)劃確定工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。 第 八 章 質(zhì)量保證 措施及落實(shí) 一、 質(zhì)量目標(biāo) 符合現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求，一次性驗(yàn)收合格。 （ 5）、 在工程掃尾階段，及時(shí)做好 各項(xiàng)工作 ，進(jìn)行工程的初驗(yàn)，確保 一次性驗(yàn)收合格 。 （ 3）、 資金管 理要有備用，趕工期間資金要有充分保障，才能保證趕工措施的實(shí)現(xiàn)。 26 （ 2）、在雨天及其它惡劣氣候時(shí)，做好施工后備工作，合理安排、穿插 各工種的施工。 （ 2） 積極采用有利于保證質(zhì)量、加快工程進(jìn)度的新技術(shù)、新工藝、新材料。 （ 7） 在工程施工中與建設(shè)、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理等保持經(jīng)常性的聯(lián)系，以便及時(shí)將信息反饋回項(xiàng)目部，下達(dá)落實(shí)到各作業(yè)點(diǎn)和作業(yè)組。 （ 6）實(shí)行彈性工作時(shí)間，主導(dǎo)工序的工種要組織必要的加班加點(diǎn) ,作業(yè)班組二班輪換，延長工程整體作業(yè)時(shí)間。 （ 5）竣工前組織一次初驗(yàn)，發(fā)