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正文內(nèi)容

凱藍名都房地產(chǎn)建設(shè)項目(參考版)

2025-07-02 21:41本頁面
  

【正文】 為了便于處理后的上層清水排入雨水管道,項目的沉砂池設(shè)在工地的西側(cè)。機械保養(yǎng)沖洗水、含油污水不得隨意排放,要建排水溝和小型隔油池,經(jīng)隔油處理達標后排放?;炷恋酿B(yǎng)護廢水主要是值較高,但由于混凝土的養(yǎng)護用水量少,蒸發(fā)吸收快,一般加草袋、塑料布覆蓋,養(yǎng)護水不會形成大量地面徑流進入地表水體,建議將養(yǎng)護水引入沉砂池內(nèi),通過泥漿水的中和后再排放。施工廢水包括開挖和鉆孔產(chǎn)生的泥漿水、混凝土面板養(yǎng)護用水、機械設(shè)備運轉(zhuǎn)的冷卻水和洗滌水等;施工人員的廢水包括施工人員的日常生活廢水、食堂的餐飲廢水。35 / 69()施工結(jié)束時,應及時對施工占用場地恢復地面道路及植被。()建筑施工外腳手架一律采用密目網(wǎng)維護,建筑工地四周圍欄必須齊全;由于項目南側(cè)與海尾社區(qū)居民住宅距離較近,建議項目在工地南側(cè)的施工圍墻周圍安裝具有防塵效果的安全網(wǎng),以減輕揚塵對該居民住宅區(qū)的不利影響。當出現(xiàn)級及以上風力天氣情況時,禁止進行土方施工,并做好遮掩工作。()施工過程中對施工場界外的附近道路路段進行至少一天三次灑水,使作業(yè)面保持一定的濕度;對施工場地內(nèi)松散、干涸的表土,也應經(jīng)常灑水防止粉塵;回填土方時,在表層土質(zhì)干燥時應適當灑水,防止粉塵飛揚。.2 施工期環(huán)境空氣污染防護措施為使施工過程中產(chǎn)生的粉塵和廢氣對周圍環(huán)境空氣的影響降低到最小程度,建議采取以下防護措施:()施工方的施工方案中必須有防止泄漏易撒污染環(huán)境的具體措施,施工現(xiàn)場合理布局,對易起塵物料其堆放地點應避免選擇在下風向的位置,建議設(shè)在項目的中偏西部;并實行庫存或加蓋氈布,在沙漿機作業(yè)處和水泥堆放處搭設(shè)罩棚,并采取噴水壓塵;運輸車輛建議采用密封式箱車,同時不得超載、控制車速、建議行駛車速不大于,減少卸料落差等,并規(guī)劃好運輸車輛的運行路線與時間,盡量避免在繁華區(qū)、交通集中區(qū)和居民住宅等敏感區(qū)行駛。根據(jù)計算,項目在打樁期間,產(chǎn)生的約千克和約千克。根據(jù)建設(shè)方提供的資料,項目總共需要的打樁時間約天,預計項目打樁期間的耗柴油量約為 (按臺樁機計算) ,折合為噸。根據(jù)相關(guān)的資料介紹,氣錘樁連續(xù)工作最大耗油量為~.1 施工機械設(shè)備燃燒柴油、備用發(fā)電機產(chǎn)生的環(huán)境影響分析項目在施工過程中,施工機械設(shè)備中樁機使用柴油為樁機提供動力,其它少數(shù)設(shè)備使用柴油,大部分施工機械采用電能(采用市電) 。清運車輛運輸過程要加頂蓬覆蓋,避免沿途灑落;車輛進出灑水,從而可以有效減少揚塵的產(chǎn)生。在清運過程中,尤其項目在清運高樓層的建筑垃圾時,若采用高空傾倒的方式進行清運,則會產(chǎn)生大量的揚塵,降低周圍環(huán)境的能見度,易引發(fā)交通事故,嚴重影響施工人員及周圍居民的身體健康。因此項目施工期應注意施工揚塵的防治問題,須制定必要的防治措施,以減少施工揚塵對周圍環(huán)境的影響。項目四期的東面為三期;南面為一期;東南面為二期。三期工程北側(cè)為文海東路,因此施工過程中的污染影響不明顯。項目三期的北面為道路;南面為二期;西南面為一期。在二期施工過程中,預計一期已有部分居民入住,因此二期工程施工過程中會對一期及項目南面的居民住宅有一定的不利影響,特別在天氣較為干燥的情況下,施工揚塵對南面海尾居民區(qū)住戶日常出行、家居清潔、衣物曬晾等正常的生活均造成較大的影響。項目二期的施工時間為年月~年月,該段時間內(nèi)主要的風向分別為:南風、東風、北風,主要受影響的方位為:南、西、北三個方向。項目一期的施工時間為年月~年月,該段時間內(nèi)主要的風向分別為:南風、東風、北風,主要受影響的方位為:南、西、北三個方向。施工期環(huán)境空氣影響分析及防治措施.1 施工期環(huán)境空氣影響分析.1 施工揚塵的環(huán)境影響分析施 工 期 間 要 進 行 平 整 土 地 、 挖 方 填 方 、 建 造 建 筑 物 等 工 程 , 在 各 項 工 程 的 施工 過 程 中 , 都 存 在 大 氣 污 染 , 主 要 是 揚 塵 污 染 , 尤 其 是 久 旱 無 雨 的 大 風 天 氣 , 揚塵 污 染 較 為 突 出 。若是工程需要必須在晚上施工,要上報佛山市順德區(qū)環(huán)保局批準同意后方可進行,并公告附近居民;未辦理噪聲排放許可證不可進行夜間施工。()合理安排施工作業(yè)計劃。()現(xiàn)場裝卸鋼模、設(shè)備機具時,應輕裝慢放,不得隨意亂扔發(fā)出巨響。對于開挖和運輸土石方的機械設(shè)備(挖土機、推土機等)以及翻斗車,可以通過排氣消聲器和隔離發(fā)動機震動部分的方法來降低噪聲,其他產(chǎn)生噪聲的部分還可以采用部分封閉或者完全封閉的辦法,盡量減少振動面的振幅;閑置的機械設(shè)備等應該予以關(guān)閉或者減速;一切動力機械設(shè)備都應該經(jīng)常檢修,特別是對那些會因為部件松動而產(chǎn)生噪聲的機械,以及那些降噪部件容易損壞而導致強噪聲產(chǎn)生的機械設(shè)備。()應對施工機械采取降噪措施。()選用低噪聲設(shè)備和工作方式,加強設(shè)備的維護與管理,把噪聲污染減小到最低程度。因此項目施工過程中會對南面的海尾居民區(qū)的正常生活帶來一定的不利影響,敏感點的噪聲預測值將會超過《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》中的類標準,項31 / 69目必須采取有效的噪聲防治措施。施工期間噪聲影響分析及防治措施 評價標準施工期噪聲的評價標準采用(-) 《建筑施工場界噪聲標準》 ,該標準對不同施工階段作業(yè)所產(chǎn)生的施工噪聲在其施工場界的限值見表--所示。28 / 69圖-- 建設(shè)項目大氣、水體環(huán)境監(jiān)測布點示意圖(比例尺:)29 / 69圖-- 建設(shè)項目噪聲監(jiān)測布點示意圖30 / 69.建設(shè)期間環(huán)境影響分析與污染防治對策本項目工程量較大,總施工期約三年(個月)時間,在施工期間所產(chǎn)生的污染物主要來自施工機械設(shè)備的噪聲、余泥渣土、建筑揚塵、建筑機械廢氣、地基施工時的抽排積水及施工人員產(chǎn)生的生活廢水和生活垃圾等。為了解項目建設(shè)前所在區(qū)域的聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀,對項目所在地聲環(huán)境現(xiàn)狀進行布點監(jiān)測,其監(jiān)測點設(shè)在項目邊界外米處,共設(shè)置個監(jiān)測點,分別為:項目邊界南側(cè)米處;項目所在地東南側(cè)米處;項目東側(cè);項目所在地北側(cè)米處;項目所在地西側(cè)米處;項目所在地西南處,噪聲監(jiān)測布點位置見圖--所示。范圍)外,區(qū)域環(huán)境噪聲采用國標《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 (-)類標準;而北邊界臨近文海東路,東南邊界臨近紅旗路,其為容桂街道主要交通干道,所以北邊界和東南邊界噪聲執(zhí)行類標準。27 / 69聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查、監(jiān)測與評價 評價標準根據(jù)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》以及順德區(qū)有關(guān)噪聲功能區(qū)劃,項目屬于聲環(huán)境功能類區(qū)范圍,所以除面向文海東路一側(cè)(項目北側(cè)177。表-- 大氣監(jiān)測項目及分析方法監(jiān)測項目 采樣儀器 分析方法 分析儀器 檢出限()型大氣采樣器 鹽酸副玫瑰苯胺比色法 分光光度計型大氣采樣器 鹽酸萘乙二胺比色法 分光光度計小流量采樣器 重量法 皂膜流量計分析天平大流量采樣器 重量法 皂膜流量計分析天平 評價標準根據(jù)建設(shè)項目所在地區(qū)的環(huán)境空氣質(zhì)量功能要求,本項目所在區(qū)域應當執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 (-)及其修改單所列的二級標準,見表--所示。表-- 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測布點分布序號 代號 測點名稱 與項目的相對方位至項目所在地直線距離()項目所在地海尾社區(qū)居委會金紡集團有限公司南區(qū)社區(qū)居委會文塔公園桂洲中學 大氣環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測項目根據(jù)項目所在地周邊大氣環(huán)境污染物的特點,選定、 、 、項污染因子作為大氣環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測因子(委托順德區(qū)環(huán)境保護監(jiān)測站監(jiān)測) 。表-- 容桂大涌監(jiān)測點監(jiān)測結(jié)果(年月,日)單位:(為無量綱、糞大腸菌群為個)項目 高錳酸鹽指數(shù)氨氮 總磷 硫化物 石油類標準值 ≥ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤超標率%項目 揮發(fā)酚 氰化物 六價鉻 氟化物標準值 ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤超標率%表-- 桂洲水道、監(jiān)測點監(jiān)測結(jié)果(年月,日)單位:(為無量綱、糞大腸菌群為個)項目 高錳酸鹽指數(shù)氨氮 總磷 硫化物 石油類漲潮退潮標準值 ≥ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤超標率%項目 揮發(fā)酚 氰化物 六價鉻 氟化物漲潮退潮標準值 ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤超標率%25 / 69 項目納污水體環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價根據(jù)上述表--~表--結(jié)果分析可知,容桂大涌水質(zhì)有好轉(zhuǎn),但、 、 、氨氮等指標仍為超標;而桂洲水道則明顯好轉(zhuǎn),各項監(jiān)測指標均達到-的Ⅱ類標準,說明容桂污水廠投入運行后,大量生活污水進入污水處理廠處理達標后排放,減少了直接排放對受納水體的影響。 水質(zhì)分析方法及檢出限監(jiān)測分析方法和采樣方法按照相應項目的國家標準或者國家環(huán)保局編制的《水和廢水監(jiān)測分析方法》 (第四版)和《環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范() 》中的有關(guān)規(guī)定進行。 水質(zhì)監(jiān)測斷面布設(shè)及采樣點位置按照《環(huán)境影響評價技術(shù)導則(-) 》的要求,本次水環(huán)境調(diào)查范圍內(nèi)共布設(shè)個水質(zhì)監(jiān)測斷面,在容桂大涌的容邊水閘下游米設(shè)置一個監(jiān)測斷面() ;在容桂大涌匯入桂洲水道的入口上下游米處各設(shè)置一個監(jiān)測斷面(、 ) 。23 / 69.項目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價 污水受納水體質(zhì)量回顧性評價年容桂大涌作為主要的納污河道,水質(zhì)污染屬于有機耗氧型,水質(zhì)受到有機物污染嚴重。本項目東南角處臨近紅旗路,該路米寬,屬于九橫路途徑容桂街道的一部分,佛山市順德金紡集團有限公司廠區(qū)位于本項目的東南方向,距離本項目東南邊界最近距離為米,至本項目中心點距離為米;宏圖發(fā)電廠位于本項目的東南方向,距離本項目東南邊界最近距離為米,至本項目中心點距離為米,該發(fā)電廠年底之前將會停產(chǎn)并搬遷。項目北側(cè)為文海東路,文海東路寬米,項目西北側(cè)為新建的容桂客運站、北側(cè)為紅星工業(yè)區(qū)、東北側(cè)為海尾工業(yè)城、德龍工業(yè)區(qū)、東側(cè)為海尾桂龍工業(yè)區(qū),項目所在地工業(yè)企業(yè)以五金、塑料、小家電、模具、機械制造為主。22 / 69容桂街道位于佛山市順德區(qū)南部,面積平方公里,下轄個居委會、個村委會,總?cè)丝诙嗳f,其中戶籍人口萬。地方財政收入億元,各項稅收(含海關(guān)代征稅)收入億元。全區(qū)現(xiàn)有個鎮(zhèn)(街道) ,個行政村,個居民區(qū),常住人口萬人,旅居港澳臺的鄉(xiāng)親及國外華僑多萬人。年月,廣東省委、省政府確定順德為率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化試點市,要求順德市在年基本實現(xiàn)現(xiàn)代化。項目南側(cè)隔米路與海尾居民點相鄰、西側(cè)為花洲園林綠化工程有限公司、北側(cè)隔米路與容桂新客運站和紅星工業(yè)區(qū)相鄰、東側(cè)隔米消防通道與海尾桂龍工業(yè)區(qū)相鄰。表-- 建設(shè)項目固體廢物產(chǎn)生量一覽表序號 類別 產(chǎn)生量 排放系數(shù) 備注居民生活垃圾 管理辦公室 社區(qū)服務中心 文化活動中心 餐飲酒樓 其它商業(yè)場所 集中收集后由環(huán)衛(wèi)部門清運處理社區(qū)衛(wèi)生服務站 專用車輛收集后送到醫(yī)療廢物處理中心焚燒處理小計19 / 69圖-- 建設(shè)項目地理位置圖(比例尺:)20 / 69圖-- 建設(shè)項目平面及分期布置圖21 / 69.項目所在地周圍環(huán)境概況自然環(huán)境概況 地理位置本房產(chǎn)項目位于順德區(qū)容桂海尾社區(qū)居委會順德大道(廣珠公路順德段)以東、文海東路以南-地塊,占地面積為 ,項目中心點地理坐標為東經(jīng)????,北緯????。計,產(chǎn)生的生活垃圾約為;餐飲店產(chǎn)生的垃圾按公斤日人計,產(chǎn)生的生活垃圾約為;文化活動中心,按平均公斤日項目的規(guī)劃入住人數(shù)為人,產(chǎn)生的生活垃圾按平均公斤日18 / 69 噪聲源噪聲源主要有:備用柴油發(fā)電機、排風機、高壓水泵等設(shè)備噪聲,生活噪聲、商業(yè)場所噪聲、停車場的機動車(小車、摩托車)噪聲等,其噪聲級從~()不等。表-- 建設(shè)項目停車場摩托車污染物排放量污染物排放系數(shù)(克輛公里)日排放量(克日)本項目設(shè)置有摩托車位輛,按的停車率,每輛平均每日進出各一次計算,停車點距進出口的平均距離約為米。參考《輕型汽車污染物排放限值及測量方法(中國Ⅲ、Ⅳ階段) 》 (-)中Ⅲ階段第一類車Ⅰ型試驗污染物的排放限值作為汽車污染物排放系數(shù),建設(shè)項目停車場內(nèi)小車的污染物排放量見表--所示。居民廚房產(chǎn)生的火煙、油煙其濃度較低,經(jīng)抽油煙機收集后抽至預留的排煙道排放;餐飲店廚房產(chǎn)生的油煙相對比較高,一般餐飲店廚房油煙的濃度為左右,因此油煙收集后必須經(jīng)油煙凈化系統(tǒng)處理達標后通過三期和四期住宅樓預留的專門供給飲食商鋪使用的排煙管道高空排放。根據(jù)《環(huán)境統(tǒng)計手冊》推薦的參數(shù),天然氣燃燒排放的各污染物量見表--所示。本項目規(guī)劃建有居民住戶戶,按照每戶耗天然氣,小區(qū)內(nèi)部耗天然氣;另外,類比項目周圍的餐飲店,確定所餐飲店總耗天然氣為。備用發(fā)電機、排放情況見表--所示。根據(jù)《環(huán)境保護計算手冊》 (奚元福主編,四川科學技術(shù)出版社, )表-全國主要能源折算標準表,折算數(shù)據(jù):=;1kg(柴油)=,一般柴油發(fā)電機的熱效率為左右,因此項目單臺發(fā)電機發(fā)電消耗柴油數(shù)量為,臺發(fā)電機發(fā)電消耗柴油數(shù)量為。16 / 69表-- 建設(shè)項目污水污染物排放濃度、排放量污染物 總磷排放濃度() ≤ ≤ ≤ ≤ ≤日排放量() ≤ ≤ ≤ ≤ ≤處理前年排放量() ≤ ≤ ≤ ≤ ≤排放濃度() ≤ ≤ ≤ ≤ ≤日排放量() ≤ ≤ ≤ ≤ ≤處理后年排放量() ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ 廢氣污染物排放量本項目廢氣主要來自:①備用發(fā)電機尾氣;②居民燃用城市管道天然氣產(chǎn)生的煙氣;③居民住宅、酒樓餐廳廚房產(chǎn)生的油煙;④停車場機動車(小車和摩托車)尾氣等。類比佛山市同類商住小區(qū)的生活廢水排放情況,確定本項目的污水排放量及濃度,見表--所示。15 / 69 固體廢物施工期間建筑工地會產(chǎn)生大量余泥、渣土、地表開挖的余泥、施工剩余廢物料、裝修過程的建筑廢料,以及在運輸過程中,車輛不注意清潔運輸而沿途撒漏的泥土。 水污染源施工期廢水主要是來自暴雨的地表徑流、地下水、施工廢水及施工人員的生活污水。表--列出常用施工機械設(shè)備在作業(yè)期間所產(chǎn)生的噪聲值,項目施工期主要設(shè)備及數(shù)量見表--所示。各單位建筑按規(guī)范要求配置手提式滅火器材,用以撲救初起火災。小區(qū)室外消防用水由市政管網(wǎng)供給。 消防設(shè)施本項目室外消防用水量為 30L,室內(nèi)消防用水量 20L,火災延續(xù)時間以計。m3/d 圖-- 建設(shè)項目水平衡圖13 / 69 通風設(shè)施項目住戶
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