【正文】 資金來源及籌措方式本項目規(guī)?？偼顿Y15億元，資金籌措方式為：(1)業(yè)主自籌5億元；(2)意向合作方投資3億元；（3）申請國家財政補貼及銀行貸款7億元。(6)預(yù)備費用由基本預(yù)備費用和漲價預(yù)備金組成，參照國家計委計算[1985]352號文的有關(guān)規(guī)定，按工程費用和其他費用之和的百分比率計算。建設(shè)工程監(jiān)理費、建設(shè)單位管理費、報建費（含勞保費、城市配套費、人防統(tǒng)建費等）按藁城市人民政府、藁城市建委、藁城市人防辦等文件的規(guī)定的計算辦法和費率計算。設(shè)備費率按國家機械局頒發(fā)的規(guī)定的計算辦法和費率計算。(3)設(shè)備購置費包括設(shè)備原價和運雜費，設(shè)備原價按現(xiàn)格價計算，運雜費參照國家機械局頒發(fā)的設(shè)計概算指標規(guī)定的計算辦法和費率計算。 建設(shè)單位蓋章 年 月 日第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算的方式和依據(jù)(1)本項目新建建筑和構(gòu)筑物，根據(jù)其建設(shè)面積、結(jié)構(gòu)特點、參照同類建筑、構(gòu)筑物造價及當時當?shù)卦靸r水平，套用概算指標計算。項目招標基本情況詳見下表。如若改變招標方式，擬采用邀請招標的；建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)“實施《中華人民共和國招標投標法》的辦法”的第十六條，對采用邀請招標的理由作出說明，報審批部門核準。(2)招標的組織形式委托招標(3)招標方式邀請招標 招標情況說明本項目的部分設(shè)備，重要材料單項的價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購；部分設(shè)備、建設(shè)單位可以自行安裝，故不進行招標。屬于必須進行招標的項目類別。 項目招標的類別為了實施《中華人民共和國招標投標法》，石家莊市人大制定了《石家莊市實施中華人民共和國招標投標法辦法》、《辦法》就工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準做了明確的規(guī)定。項目建設(shè)進度表 表101 日期項目進度20112012201320142015規(guī)劃設(shè)計項目招標建設(shè)工程配套設(shè)施設(shè)備招標設(shè)備采購設(shè)備安裝綠化驗收 項目招標為了確保工程建設(shè)項目質(zhì)量，提高投資的使用效果，規(guī)范招標投標活動，加強對建設(shè)項目的監(jiān)督管理，根據(jù)2001年6月18日國家計委發(fā)布的《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事宜暫行規(guī)定》（第9號令）的要求，特編制本章節(jié)。園區(qū)各企業(yè)根據(jù)企業(yè)的情況同各高等院校和科研院所簽訂技術(shù)合同，按照市場運作機制，給予服務(wù)單位必要的經(jīng)濟報酬。公司將為已簽訂合同的職工購買失業(yè)、人身、醫(yī)療等保險，解除職工的后顧之憂。對招聘上崗的工作人員由公司組織統(tǒng)一培訓(xùn)合格者上崗試用期三至六個月，完全合格者簽訂勞動合同。園區(qū)地處XX近郊，人口素質(zhì)較高，公司計劃對園區(qū)的工作人員全部采用聘用制，對技術(shù)性較強的崗位在全省乃至全國范圍內(nèi)進行招聘；對一般性的崗位在本地區(qū)范圍內(nèi)進行招聘。財務(wù)審計部為園區(qū)開發(fā)公司下設(shè)機構(gòu)，定員3人，負責(zé)園區(qū)項目資金的使用和管理，保證項目實施期間的投入資金的供給和借貸及時歸還；監(jiān)督、審核項目資金，保證資金特別是政府資金有效利用；管理開發(fā)公司下屬各部門的運用資金，監(jiān)督園區(qū)股份企業(yè)的財務(wù)和利益分配。招商引資部為園區(qū)開發(fā)公司下設(shè)機構(gòu)，定員3人，負責(zé)園區(qū)項目招商。工程建設(shè)部為園區(qū)開發(fā)公司下設(shè)機構(gòu)，定員3人，負責(zé)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。市場營銷部為園區(qū)開發(fā)公司下屬的一個集產(chǎn)品宣傳、產(chǎn)品銷售于一體的機構(gòu)，定員15人，負責(zé)為園區(qū)提供最新的科技、生產(chǎn)、產(chǎn)品價格等信息。技術(shù)服務(wù)部為園區(qū)開發(fā)公司下設(shè)的一個集科研、培訓(xùn)及技術(shù)推廣等職能為一體的機構(gòu)，定員5人，專門負責(zé)從事園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的引進、研究、開發(fā)、推廣和培訓(xùn)等工作。其管理職能是籌劃園區(qū)的發(fā)展方向，制定各類管理條例，籌劃、分配園區(qū)的建設(shè)項目，制定使用條例，負責(zé)園區(qū)內(nèi)的建設(shè)、生產(chǎn)、銷售。其主要職責(zé)是為園區(qū)的建設(shè)，提供服務(wù)，制訂相關(guān)政策和管理制度，引導(dǎo)園區(qū)產(chǎn)業(yè)主體的經(jīng)濟活動，協(xié)調(diào)企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與農(nóng)戶之間的關(guān)系。第九章 組織機構(gòu)定員及勞動安全為了保證河北東垣農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目的實施和園區(qū)營運期間的運作，建立健全園區(qū)組織管理機構(gòu)，創(chuàng)新管理模式，以便對園區(qū)內(nèi)項目、資金、物質(zhì)、人員進行科學(xué)化管理，達到國家級農(nóng)業(yè)旅游示范點建設(shè)標準，實現(xiàn)預(yù)定目標。(5)建議整個基地照明和空調(diào)系統(tǒng)用計算機控制，一方面完善服務(wù)，另一方面也可避免能源的分散消耗而帶來的浪費。(3)采暖、供電、供水系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能降低途中消耗。本項目采用的具體節(jié)能措施如下：(1)公共出口的外門均設(shè)置空氣幕以減少冷(熱)損失。(4)最大限度地減少垃圾和污染的產(chǎn)生；利用生物降解和其他技術(shù)對垃圾進行適當處理；循環(huán)水系統(tǒng)的合理開發(fā)，雜用水使用經(jīng)過處理的雨水。將垃圾分類按照環(huán)衛(wèi)部門指定地點進行分類處理。(1)區(qū)內(nèi)的生活污水、廁所污水經(jīng)過嚴格處理達到國家排放標準之后進行綜合利用或排放。 機動交通充分利用公共交通系統(tǒng)，減少私人車輛的使用；基地內(nèi)部采用電瓶車等空氣、噪音污染少的公共交通工具。 規(guī)劃布局安排緊湊，盡量減小占地面積，提高土地使用率；場地綠化最大限度利用原有綠化系統(tǒng)；采用透水性鋪裝，有利雨水回滲和綠地養(yǎng)護。(2)嚴格控制機動車輛出入，盡量減少汽車尾氣對園區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量的影響。主要保護措施是：(1)嚴格采伐手續(xù)，嚴禁采伐樹木，對森林資源進行有效保護； (2)加強林木防火，嚴防火災(zāi)發(fā)生，貫徹“預(yù)防為主、積極撲滅”的方針，完善“隔離、瞭望、通訊、預(yù)測預(yù)報”四網(wǎng)和“專業(yè)化、機具化”兩化的林木防火體系。良好的生態(tài)環(huán)境是建設(shè)休閑農(nóng)莊的基礎(chǔ)，保護好森林植被，才有豐富的溪流、清新的空氣、四季花香和高含量的空氣負離子，因此要以不斷提高綠植被覆蓋率和環(huán)境質(zhì)量為目的。但在生產(chǎn)過程中，特別是養(yǎng)殖區(qū)畜牧排泄物、臭氣對周邊有一定影響，特色餐飲區(qū)廢棄的爛果、爛菜若不集中處理將產(chǎn)生污染。設(shè)計依據(jù)為：(1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》(2)《中華人民共和國水法》(3)《評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》(GB348583)(4)《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》(GB346683)(5)《評價企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》(G711996)(6)《中華人民共和國環(huán)境保護法》(7)《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》(8)《大氣污染物綜合排放標準》(GB162971996)(9)《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB309596)(10)該項目相關(guān)專業(yè)提供的污染源性質(zhì)及數(shù)量等資料。第八章 環(huán)境保護與節(jié)能 概述環(huán)境保護與節(jié)能是設(shè)計中需考慮的重點環(huán)節(jié)，本項目設(shè)計在生產(chǎn)工藝和設(shè)備選型方面及各個生產(chǎn)環(huán)節(jié)中均對節(jié)能進行了充分考慮，并采取有效措施，以達到環(huán)保節(jié)能的目的。E、管材采用熱鍍鋅鋼管，溝槽連接。C、火災(zāi)初期10分鐘由屋頂?shù)南浪洌?8m3）供給，10分鐘后，由設(shè)于地下泵房內(nèi)的自噴系統(tǒng)泵取消防儲水供給。(5)自動噴水滅火系統(tǒng)：A、在設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑內(nèi)，設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。D、距室外消火栓15～40m范圍內(nèi)，設(shè)一個地上式消防水泵接合器，流量15L/s，并與室內(nèi)消火栓系統(tǒng)相連。C、室內(nèi)消火栓在各建筑的每層的適當位置設(shè)置單閥單口室內(nèi)消火栓，口徑65mm，水帶長度25m，水槍噴嘴口徑19mm，水槍充實水柱7m。(4)室內(nèi)消火栓：A、（80mH2O），故消火栓系統(tǒng)不分區(qū)。在屋頂設(shè)一個18m3的消防水箱。自動噴水滅火系統(tǒng)用水量26L/s，火災(zāi)延續(xù)時間按1小時計。(1)消防水量室外消火栓用水量25L/s，火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計。為溝通與外界的聯(lián)系，便于信息交流和項目區(qū)內(nèi)各站所的聯(lián)系，預(yù)防森林火災(zāi)及處理突發(fā)事件，需要新架設(shè)通訊桿線10千米，開通程控電話50部，并在項目區(qū)內(nèi)四處高山安裝無線中轉(zhuǎn)臺，方便項目區(qū)內(nèi)的無線通訊。室內(nèi)供電線路采用鋼管穿線和阻燃PVC硬塑管穿墻敷設(shè)，供電均采用短路過載保護。低壓配電采用放射式和樹干式相結(jié)合，照明用電分區(qū)域集中控制，大部分采用熒光燈照明。為保證停電時建筑物及用電設(shè)備的安全，設(shè)自備發(fā)電機組，自備發(fā)電機按總負荷的20%考慮其容量，在停電時及時接通，自動投入運行。經(jīng)測算，項目總用電負荷約為340KW，則變壓器容量為395KVA，選用一臺400KVA的變壓器供電。 電氣本項目屬國家三類負荷，主供電電源就進接入，采用10KV高壓雙回路供電，互為備用，裝設(shè)分段開關(guān)自動投入裝置。污水經(jīng)沉淀后排入截流干渠至污水處理廠處理、排放。建筑物內(nèi)設(shè)置消防器材和消防用水水池。天計算，則日用水量為125噸。 給排水本項目位于石家莊市藁城市九門鄉(xiāng)黃莊，項目區(qū)地下水源豐富，且可達到生活飲用水標準，擬采用地下水為供水水源。 新增配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容本次建設(shè)為配套設(shè)施建設(shè)項目，建設(shè)內(nèi)容為：道路8600m，溫棚2000㎡*3，公廁200㎡*2，接待中心368㎡，商場200㎡，茶莊257㎡，科技長廊2407㎡，垃圾收集房120㎡，展廳及多媒體室400㎡，動物籠舍500㎡，橋梁130㎡，㎡，其他基礎(chǔ)設(shè)施（沼氣池、標識標志）1000㎡，綠化、美化、亮化5000㎡，農(nóng)業(yè)景觀建設(shè)3000㎡。戲魚溪戲魚溪主要是親水嬉魚兒童活動項目，讓兒童在溪中摸田螺，抓泥鰍、逮小魚等，以滿足兒童“好奇、好動”的特性；燒烤區(qū)：在塘邊設(shè)立燒烤爐，供游客即時燒烤魚獲；垂釣區(qū)：垂釣以四大家魚為主，搭配少量特種水產(chǎn)；健身區(qū)、多功能運動場：只要方便游客健身、運動。建立沼氣池，收集處理動物的糞便和污水。動物園內(nèi)還設(shè)有“農(nóng)家六絕”比賽場地，供游客參與不違反有關(guān)規(guī)定的博彩活動。其種類有：雞、鴨、鵝、鴿、孔雀、山雞、鷓鴣、大雁、各類小鳥；豬、馬、牛、羊、驢、騾、兔、鹿、駝鳥、寵物狗、軍犬、小白鼠、狐貍、烏龜、蛇等。家禽家畜動物欄舍的修建，將根據(jù)兒童心理，滲入卡通藝術(shù)元素，在安全、透光、通風(fēng)、清潔、保暖、防寒的前提下，營造出童話世界的氛圍和以營造其擬人世界的氛圍，增加觀賞的樂趣。這對于進一步開拓休閑觀光農(nóng)業(yè)的旅游市場，起到事半功倍的作用。廣場備有水源，方便游客用水，并隨時準備滅火，以確保安全。席座區(qū)和燒烤區(qū)備有坐櫈和固定燒烤爐，方便參與者休憩與操作。燃火區(qū)位于廣場中央，燃火區(qū)周圍是活動區(qū)。篝火廣場為混凝土或其它材料鋪地的立體硬質(zhì)廣場。這樣的活動，正是游客，尤其是青少年學(xué)生最喜歡參與的活動。篝火，今多指在空曠的地方或野外架木柴燃燒的火堆。篝火廣場篝：即竹籠，也稱熏籠。并在室內(nèi)裝潢上，力求和諧典雅，有文化內(nèi)涵，有美妙情趣，與室外蓮香湖秀美的景致珠聯(lián)璧合，營造出良好的飲食環(huán)境和氛圍。 用“八大碗”的概念包裝飲食文化中心，意在挖掘具有藁城地方特色的風(fēng)味美食，使之成為“龍滹農(nóng)游大世界”的飲食品牌，受到食客們的追捧和喜愛。由此制作的菜肴制作精良、選材考究、經(jīng)濟實惠、肥而不膩、老幼皆宜，且具色、香、味、型俱佳兼具顧著北方菜系特點，葷菜搭配營養(yǎng)豐富、吃法講究。其葷菜均是運用獨特工藝先煮后蒸，按照嚴格的程序和工序。主要由四葷四素組成?！鞍舜笸搿毕銤M樓八大碗是石家莊藁城、正定一帶民間傳統(tǒng)菜肴的主要代表，此技藝相傳由三國名將趙云年輕時所創(chuàng)，經(jīng)過歷史演變和戰(zhàn)亂，直到唐代才基本定型并開始廣泛流行。借鑒國內(nèi)外發(fā)展體驗型農(nóng)業(yè)旅游的經(jīng)驗，為了把觀光型旅游農(nóng)業(yè)和體驗型旅游農(nóng)業(yè)有機融合，滿足游客多元化的需求，從而達到園區(qū)的經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益進一步全方位提高的目的，規(guī)劃設(shè)計河北東垣農(nóng)業(yè)示范園“龍滹農(nóng)游大世界”就是要充分利用資源，在現(xiàn)有開發(fā)基礎(chǔ)上，建立“休閑娛樂區(qū)”，創(chuàng)造出各種讓游客參與的活動，延長游客的停留時間，吸引他們增加消費。我國的北京、上海、廣州、深圳等大城市，也相繼發(fā)展具有休閑、度假功能的農(nóng)業(yè)觀光園，取得了很好的經(jīng)濟效益和社會效益。旅游農(nóng)業(yè)已逐步從單純的觀光型向休閑、度假的體驗型轉(zhuǎn)變。（五）休閑游樂區(qū)改革開放以來，經(jīng)濟的發(fā)展、收入的增加，生活觀念和消費結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變以及生活質(zhì)量的提高，大大地推動了旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?！恋刈庥闷诳啥炭砷L，短至一季度，長至一年均可，一般租金比較低廉，有較大吸引力。有收獲時由家長和孩子來參與采摘。也有利于培養(yǎng)少年兒童的生存，發(fā)展意識，幫助他們建立責(zé)任心及形成熱愛勞動，熱愛學(xué)習(xí)的良好習(xí)慣。它以一定面積的土地，出租給有興趣的城鎮(zhèn)家庭利用假日前來種植農(nóng)作物，體驗農(nóng)家生活，品味田園美麗風(fēng)光。采摘溫室現(xiàn)代城市人在快節(jié)奏的都市生活下，渴求回歸田園、回歸自然，河北東垣農(nóng)業(yè)示范園的采摘溫室，種植各種設(shè)施瓜果梨桃，讓都市人自己采摘果實，在勞動中體驗不同的生活感受。文化科學(xué)知識長廊，文化科學(xué)知識長廊展示的手段主要以文字，圖案，通過電腦排版后噴繪制作，力求做到圖文并茂、生動活潑，可讀性強。規(guī)劃設(shè)計中的河北東垣農(nóng)業(yè)示范園“龍滹農(nóng)游大世界”也是一個匯集農(nóng)業(yè)文化科學(xué)知識的大觀園，一個宣傳普及農(nóng)業(yè)文化科學(xué)知識的基地。需要接待來訪，加強與社會各方的合作，為培養(yǎng)新型農(nóng)民，培訓(xùn)各級干部及農(nóng)業(yè)科技人員服務(wù)；加強與中小學(xué)校的聯(lián)合，探索學(xué)生課外科技教育和素質(zhì)教育的新路子。（四）科普研發(fā)區(qū)為了充分發(fā)揮河北東垣農(nóng)業(yè)示范園作為科普教育基地，培養(yǎng)新型農(nóng)民陣地的作用，規(guī)劃充分利用資源，設(shè)立“科普研發(fā)區(qū)”，主要由科研樓、采摘溫室、科技長廊和家庭農(nóng)莊等組成。植物配置高低錯落，疏密有致，力求再現(xiàn)水生植物原生態(tài)的景致。根據(jù)水生