【正文】 .。本園區(qū)的規(guī)劃符合**鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實(shí)際，將是**鎮(zhèn)丘陵區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長(zhǎng)點(diǎn)，對(duì)促進(jìn)該地區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展意義重大。本園區(qū)的設(shè)計(jì)符合保護(hù)資源、保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的目標(biāo)。**鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的建設(shè)符合國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的政策，符合國(guó)家農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)的要求，符合**縣實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的戰(zhàn)略要求，具有現(xiàn)代高新技術(shù)配套應(yīng)用示范的具體內(nèi)容，技術(shù)先進(jìn)適用，組裝配套水平高。**同時(shí)具備山區(qū)、丘陵、平原農(nóng)業(yè)特點(diǎn)和亞熱帶農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的特征，所以園區(qū)具有很好的代表性，不僅對(duì)**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的走向有指導(dǎo)意義，而且對(duì)**乃至長(zhǎng)沙農(nóng)業(yè)的發(fā)展也深有裨益，是**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的宏觀戰(zhàn)略。因此，開(kāi)發(fā)建設(shè)特色、高效、優(yōu)勢(shì)突出的**鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園對(duì)加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民收入具有十分重大的現(xiàn)實(shí)意義。年360其他費(fèi)用2205服務(wù)配套示范園5006000土地征用30000元/畝1500土地整理1000元/畝50園區(qū)道路2km/百畝850設(shè)備購(gòu)置1臺(tái)/畝1500人員工資200工時(shí)/臺(tái)年720土地整理200元/畝120園區(qū)道路300農(nóng)機(jī)購(gòu)置200農(nóng)資購(gòu)置300元/畝年540人員工資2工時(shí)/畝年1200其他費(fèi)用1100元/畝6003有機(jī)油茶示范園30002500土地租賃400元/畝年3300土地平整200元/畝110園區(qū)道路1km/百畝810農(nóng)機(jī)購(gòu)置2臺(tái)/百畝330農(nóng)資購(gòu)置500元/畝年1500人員工資2工時(shí)/畝表91 **鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)投資估算表序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模（畝）投資額（萬(wàn)元）1高效煙葉示范園500060002綠色果蔬示范園550080003有機(jī)油茶示范園300025004生態(tài)林業(yè)示范園600030005服務(wù)配套示范園50060006其他投入4500合 計(jì)2000030000以下是投資估算分解構(gòu)成：表92 **鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)投資估算分解表序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)投資額（萬(wàn)元）1高效煙葉示范園50006000土地租賃800元/畝園區(qū)資金來(lái)源包括業(yè)主和其他受益人自籌、申請(qǐng)國(guó)家投資和銀行貸款三部分，其籌措的主要途徑：l 承擔(dān)單位自籌資金（含招商引資、農(nóng)民自籌）12000萬(wàn)元，占園區(qū)總投資的40%；l 申請(qǐng)國(guó)家投資7500萬(wàn)元，占園區(qū)總投資的25%；l 申請(qǐng)銀行貸款10500萬(wàn)元，占園區(qū)總投資的35%。本規(guī)劃是按照國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部1993年530號(hào)文件所要求的《農(nóng)業(yè)園區(qū)投資評(píng)估》中有關(guān)評(píng)估技術(shù)和方法以及《建設(shè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》（第二版），對(duì)該園區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)價(jià)。l 有效依托技術(shù)單位技術(shù)依托單位是園區(qū)健康、持續(xù)發(fā)展的技術(shù)動(dòng)力和技術(shù)源泉之一，園區(qū)的技術(shù)研究和開(kāi)發(fā)以核心區(qū)為主，技術(shù)依托單位為園區(qū)提供農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，并對(duì)園區(qū)開(kāi)展先進(jìn)適用技術(shù)的開(kāi)發(fā)與集成組裝，推廣應(yīng)用提供指導(dǎo)，開(kāi)展農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、咨詢服務(wù)、技術(shù)推廣，推動(dòng)園區(qū)技術(shù)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)化、推廣網(wǎng)絡(luò)體系的形成。l 高效發(fā)揮農(nóng)戶作用農(nóng)戶是園區(qū)經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)造者之一，也是園區(qū)建設(shè)的最終受益者。（2）運(yùn)行系統(tǒng)的保障l 加大政府宏觀調(diào)控政府在園區(qū)建設(shè)運(yùn)行中主要是提供政策指導(dǎo)和協(xié)調(diào)服務(wù),對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的建設(shè)內(nèi)容、發(fā)展方向等進(jìn)行宏觀指導(dǎo)，協(xié)調(diào)企業(yè)和農(nóng)戶間的利益關(guān)系，規(guī)范企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障園區(qū)的健康發(fā)展。示范配套層主要包括技術(shù)創(chuàng)新源、項(xiàng)目招商辦、人才培訓(xùn)中心、網(wǎng)絡(luò)信息中心和園區(qū)管理辦公室。（1）運(yùn)行系統(tǒng)的組成園區(qū)運(yùn)行系統(tǒng)主要包含3個(gè)組成部分：核心實(shí)施層、示范配套層、環(huán)境與產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)層。（5）多元化融資機(jī)制建立多層次、分級(jí)負(fù)擔(dān)的投入機(jī)制，通過(guò)政府優(yōu)惠政策，積極進(jìn)行招商引資，疏通與銀行、投資公司等金融部門的合作渠道；鼓勵(lì)以股份制形式創(chuàng)建技術(shù)開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)公司；吸引科研機(jī)構(gòu)自帶項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)參與園區(qū)建設(shè)，拓展投資渠道，加快園區(qū)建設(shè)和發(fā)展。（4）科技創(chuàng)新與成果轉(zhuǎn)化機(jī)制園區(qū)以煙葉、果蔬、有機(jī)油茶、生態(tài)農(nóng)業(yè)等項(xiàng)目為載體，以設(shè)施栽培、大田無(wú)公害栽培、有機(jī)油茶豐產(chǎn)栽培等技術(shù)為中心，突出科技創(chuàng)新，有效引進(jìn)、組裝、集成科技成果，形成配套技術(shù)，在園區(qū)示范區(qū)推廣。（2）公司化運(yùn)行機(jī)制園區(qū)企業(yè)按照“自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我約束、自我發(fā)展”原則組建和運(yùn)營(yíng)，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，做到產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)明確，管理科學(xué)，政企分開(kāi)，使企業(yè)成為園區(qū)建設(shè)的真正主體，建立具有“法人投資、企業(yè)化經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)”的公司化運(yùn)行機(jī)制。園區(qū)充分發(fā)揮政府宏觀調(diào)控和市場(chǎng)調(diào)節(jié)作用，總體上采取“政府引導(dǎo)，業(yè)主開(kāi)發(fā)，企業(yè)化運(yùn)作，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)”的運(yùn)行機(jī)制。（3）成立專家委員會(huì)（或?qū)＜翌檰?wèn)組）為提高園區(qū)建設(shè)的現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的水平，成立**鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)專家顧問(wèn)組，負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)總體規(guī)劃，實(shí)施方案、政策制定以及重大技術(shù)項(xiàng)目進(jìn)行咨詢論證工作，指導(dǎo)科研項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與實(shí)施，負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)集成組裝、研究開(kāi)發(fā)等工作。（2）設(shè)立園區(qū)管理辦公室設(shè)立園區(qū)管理辦公室。主要負(fù)責(zé)：園區(qū)重大事項(xiàng)決策、制定園區(qū)建設(shè)規(guī)劃、負(fù)責(zé)園區(qū)的組織、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作；落實(shí)國(guó)家有關(guān)政策和制定地方配套政策；指導(dǎo)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的制定及實(shí)施監(jiān)督等；引導(dǎo)園區(qū)建設(shè)的快速、健康發(fā)展。（1）建立園區(qū)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)立園區(qū)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組。既要統(tǒng)籌兼顧，又要突出**特色；既要考慮新時(shí)期**農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)和難點(diǎn)，又要考慮新階段**鎮(zhèn)面臨的新挑戰(zhàn)；既要提高農(nóng)業(yè)的整體效益，增加農(nóng)民收入，又要不斷改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)**鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，發(fā)展食品工業(yè)對(duì)增加勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)、繁榮城鄉(xiāng)市場(chǎng)、帶動(dòng)小城鎮(zhèn)建設(shè)等均具有十分重要的作用。l 效益分析：①經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年銷售收入1億元、投資回收期為5年；②社會(huì)效益：農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)的發(fā)展，對(duì)調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收，擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，進(jìn)而提高我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，具有重要的意義。l 主要技術(shù)：果酒、保健酒釀造技術(shù)；無(wú)公害果蔬的深加工技術(shù)；有機(jī)茶油壓榨技術(shù)；富硒茶葉加工技術(shù)；土特產(chǎn)加工包裝技術(shù)等。l 園區(qū)目標(biāo)：將園區(qū)建成集農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)技配套、物流配套產(chǎn)業(yè)園區(qū)，進(jìn)一步延伸**鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提升農(nóng)產(chǎn)品附加值，為上述園區(qū)提供技術(shù)咨詢、產(chǎn)品銷售、產(chǎn)品物流、產(chǎn)品初加工、部分產(chǎn)品深加工終端。經(jīng)過(guò)治理后的區(qū)域河水水質(zhì)將好轉(zhuǎn)，空氣質(zhì)量得到提高，林農(nóng)的生活、生產(chǎn)條件將得到進(jìn)一步改善；同時(shí)將增加我鎮(zhèn)森林覆蓋率，林分結(jié)構(gòu)和質(zhì)量將得到優(yōu)化和提高。l 效益分析：①經(jīng)濟(jì)效益: 根據(jù)建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)量測(cè)算，按550元/立方米計(jì)算，木材產(chǎn)值605萬(wàn)元，年收入達(dá)276萬(wàn)元，將使項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民人均年收入增加收入400元；②社會(huì)效益：項(xiàng)目的實(shí)施，既為農(nóng)民提供更多的勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)，增加農(nóng)戶收益，同時(shí)還帶動(dòng)了周邊地區(qū)農(nóng)民共同致富，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，還可起到示范推動(dòng)作用，改變我鎮(zhèn)較為粗放的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，增加農(nóng)民保護(hù)生態(tài)環(huán)境的意識(shí)，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。l 技術(shù)依托單位：中南林業(yè)科技、湖南省林科院。l 建園地點(diǎn)：城大林場(chǎng)、**水庫(kù)林場(chǎng)、四季林場(chǎng)，月山、龍泉、崔坪、煙溪、通溪、石龍洞、涓水等村。l 園區(qū)目標(biāo)：通過(guò)封山育林、林木引種、荒山改造等方式，廣泛運(yùn)用和推廣林業(yè)生產(chǎn)新技術(shù)、新方法。l 進(jìn)度計(jì)劃：2009年，完成項(xiàng)目可行性論證；2010年，完成核心區(qū)道路、排灌渠系統(tǒng)、土壤改良工作，啟動(dòng)優(yōu)良品種試驗(yàn)示范，落實(shí)種植面積2000畝；2013年，落