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正文內(nèi)容

星都豪庭工程監(jiān)理實施細則(參考版)

2025-07-02 03:36本頁面
  

【正文】 43 ??偙O(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應依據(jù)旁站監(jiān)理記錄確認其部位或工序的工程質(zhì)量。監(jiān)理人員旁站時應及時、準確地記錄旁站監(jiān)理內(nèi)容,施工單位應在旁站監(jiān)理記錄上簽字確認。對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患?,F(xiàn)場記錄、過程監(jiān)督7安全生產(chǎn)與文明施工駐地建設;挖土作業(yè);機械使用、交通運輸是否安全。結合本工程的具體情況,監(jiān)理部制定了具體的旁站監(jiān)理范圍、檢查要點和方法,詳見下表:序號范圍檢 查 要 點方法1回填土虛鋪厚度,留搓位置,夯實遍數(shù)試驗、測量2基礎工程混凝土澆筑、振搗、抹平、養(yǎng)護、予埋件現(xiàn)場審核、現(xiàn)場試驗3砼澆筑工程檢查水泥、砂、碎石檢驗報告,配合比批復單、控制水灰比、拌和、運輸時間、振搗、抹平、養(yǎng)護。 按規(guī)范檢測,水壓試驗,旁站。 13室內(nèi)外給水排水墻體預埋套管定位、預留孔、洞,給水系統(tǒng)試壓,試漏,排水管坡度、雨水管,滿水試驗,排水管試驗。 檢查卷材貼粘方法,搭接長度或?qū)挾?,必須符合施工?guī)范要求。 卷材質(zhì)量必須具有設計要求的出廠合格證。 保溫層最薄厚度,坡度應符合設計要求,量測。 11屋面保溫層密實、平整、坡向厚度,排氣孔。 飾面磚選色準確,色澤一致,觀察。 清理浮塵,擦凈,保持基層干燥,觀察。 10內(nèi)外墻面基層平整,垂直,陰陽方正,弧形曲面均勻,飾面磚色澤一致,厚度,遍數(shù)一致。 嚴格按規(guī)范操作,抹灰厚度在規(guī)定范圍內(nèi),巡視。 清理基層、澆水濕潤,沖筋的分 層抹灰,巡視。 9普通抹灰空鼓脫殼,開裂平整,色澤均勻,陰陽角。 要求樓、地面基層無雜物、無粉塵,應具有清潔、濕潤、粗糙的表面,觀察。 8樓、地面抹灰基層密實、平整、干凈,標高、強度、空鼓、開裂、起砂。 用靠尺抽查砌體的垂直度和平整度,及時糾正,嚴禁用錘擊打糾偏。 審查砂漿配合比應達到設計的砂漿強度等級,并巡視檢查批料重量應正確。 旁站和巡視檢查鋼筋與柱交叉結合點處檢查剪力墻暗柱鋼筋位置。 檢查砼配合比和砼拌合物的質(zhì)量,隨機取樣制作砼強度試塊。 曲線模板、鋼筋制作應按放大樣板制作;放線安裝,檢查。 模板制作應按模板設計配料,制作、安裝,觀察。 6主體鋼筋混凝土結構工程(鋼筋混凝土框架)軸線、標高、垂直度控制,模板幾何尺寸、圓、弧形線曲率控制,模板及支撐強度,穩(wěn)定檢查。 定期巡視砼養(yǎng)護,砼拆模時間應符合施工規(guī)范要求。 檢查鋼筋搭接、焊接、鋼筋錨固長度符合鋼筋混凝土規(guī)范要求,焊接質(zhì)量不位現(xiàn)場量測,同時應實物取樣送實驗室抗拉實驗。 審查鋼筋的品種、規(guī)格、出廠合格證及復試報告,應符合設計要求,查資料,觀察。 砼的拆模強度。 5鋼筋砼工程鋼筋、砼拌合物材料及配合比,外加劑量,鋼筋搭接,焊接,錨固長度及其位置。 檢查模板、支撐點及支撐的強度、剛度和穩(wěn)定性,應滿足砼及施工荷載的要求,觀察。審查模板設計及模板、支撐材料應符合設計強度要求,觀察。 跟班旁站監(jiān)督砼灌注,并對砼拌合物及澆筑情況記入監(jiān)理日志。 全面檢查樁身與承臺、地梁的軸線、標高以及鋼筋安裝應符合設計要求。 計算樁孔和砼體積,當出現(xiàn)體積差較大時,應分析原因,妥當處理。 審定砼配合比,每樁兩次檢測砼塌落度,不超過設計要求,澆筑砼高度 5 米 測量一次砼澆筑高度,每月向監(jiān)理部報送砼強度檢測報告。 人工挖孔樁成孔質(zhì)量、護壁澆柱質(zhì)量、鋼筋籠位置、縮筋、承臺、地梁的聯(lián)接、軸線、標高,樁頭處理、承臺地梁、軸線標高。 檢查砼配合比,旁站監(jiān)督砼澆筑,隨機取樣制作砼試塊,跟蹤試塊試驗報告。 復測軸線控制樁及定位樁,平面尺寸及基底高程應符合精度要求。 鋼筋混凝土基礎基礎 ( 基礎梁 ) 、柱、軸線位置,底板尺寸、標高,基礎鋼筋柱插筋。 旁站取土試樣,測其干密度應符合要求。 回填土符合規(guī)范要求,巡視。 按土方工程施工規(guī)范放坡及其土壁支護,檢查。 土方開挖開挖標高,地下水的處理,護坡與支護流砂防治標高復測。施工完成后完善資料,監(jiān)理部按既定程序組織單項驗收。第十一節(jié) 玻璃幕墻工程本工程項目在外立面大量采用大面積的玻璃幕墻,此分項工程的質(zhì)量對工程的外觀極為重要。加強鋁型材加工質(zhì)量與力工精度的抽檢,及時進行窗型材與墻體安裝及間隙的檢查、防雷接地安裝檢查、現(xiàn)場淋(噴)水試驗檢查等。切割,電鉆等工種的作業(yè)均不能在雨天施工;密封膠嵌縫既不能在雨天進行,也不宜在烈日下施工;大風天氣也不適宜于工人上腳手架安裝施工;協(xié)調(diào)難度大,由于鋁合金窗施工期間或期后有不同工種的作業(yè)進行,因此,加強成品、半成品的保護工作就顯得十分重要,特別要求鋁合金窗施工單位采取有效措施(如對型材和玻璃等貼上塑料簿膜)加以保護。施工完成一階段后,施工單位應按有關規(guī)定向監(jiān)理部申請驗收,監(jiān)理部應組織業(yè)主及有關單位對飾面板(磚)進行驗收,符合要求后要求施工單位做好成品保護,在整個工程移交給業(yè)主前保證整個飾面板(磚)部分不被破壞,否則要求施工單位進行修補。并要求流水坡向應正確,滴水線(槽)順直。潔凈,色澤協(xié)調(diào),無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。顏色,圖案是否符合設計要求,檢查飾面板(磚)安裝(鑲貼)是否牢固,無歪斜,缺棱掉角和裂縫等缺陷。監(jiān)理部在檢查驗收時要注意檢查飾面板(磚)的品種。衛(wèi)生設備的支承等,應要求用整磚套割吻合,不得用非整磚并湊鑲貼;飾面板安裝時,應要求外表面平整,垂直,板的上沿平順,濕貼灌漿時,要求每層灌注高度為150一200mm,且不得大于板高的1/3,插搗密實。按規(guī)范要求浸水處理;鑲貼前,要求彈出地面標高位置線,然后彈出分層水平線和分格豎直線;飾面磚在鑲貼前應預排,預排時應注意,同一墻面上的橫豎排列,均不應有一行以上的非整磚,必須大于1/2磚。在大面積施工飾面磚(板)施工前,要求事先做好樣板間或樣板墻,經(jīng)業(yè)主、設計院、監(jiān)理工程師同意后,方可允許按樣板進行大面積施工。按綠色建筑的環(huán)保要求,通過檢驗,保證各種原材料符合國家最新頒布環(huán)保產(chǎn)品標準。第九節(jié) 飾面磚(板、石材)鋪貼工程本工程項目外墻面大部分采用干掛花崗巖和玻璃幕墻,;所有室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房間等多水房間的墻面均采用內(nèi)墻面磚,地面采用防滑地面磚。在粉刷過程中,監(jiān)理工程師通過平行檢驗、巡視和旁站等手段進行檢查,以保證每道工序和部位的施工質(zhì)量。在陽角處要按設計和規(guī)范要求做1:2水泥砂漿護角,其高為2m ,兩邊寬為5cm,同墻面搓平搓實。粉刷后的天面和梁(墻)交界處應棱角分明,角線方正。天面粉刷分兩次成活,打底粉刷(刮糙),不開裂下墜即可。要注意在運輸過程中有沁水或離析分層的砂漿應重新攪拌。砂漿不允許隔夜使用和長時間放置后重新使用。貼灰餅應按設計圖紙中的粉刷厚度作為灰餅厚度,每面墻至少四個,,在陰(陽)角邊處約1020cm左右要各有兩個灰餅,用于控制陰(陽)角角度的方正和角線的垂直。施工單位技術負責人要及時做好技術交底工作,并要求粉刷一間樣板間作為標準,為大面積粉刷作準備。粉刷順序:先頂棚后墻面,再走廊和樓梯。裝飾抹灰面層質(zhì)量要求:表面光滑、潔凈,顏色均勻、無抹紋,線角和灰線平直方正,清晰美觀。檢查基層表面的平整度,并用與抹灰層相同砂漿設置標志或標筋;檢查門窗位置是否符合規(guī)范要求。抹灰基面的質(zhì)量控制:要求室內(nèi)抹灰工程,應在上、下水等管道安裝后進行,首先必須將管道穿越的墻洞和樓板洞填親密實;外墻抹灰工程,應安裝好窗框、陽合欄桿和預埋件等,并將墻上的施工孔洞塞密實后進行。 墻體砌筑完成后,施工單位按規(guī)定填寫《墻體驗收申請表》,監(jiān)理部組織有關單位進行驗收,對不符合要求的部位要求施工單位限期整改到位后再行驗收,方可進行下步工序施工。砌體砌筑過程中的施工洞留置要符合規(guī)范要求,同時要確保安全和砌筑質(zhì)量。拐角處必須設角筋,在窗臺等處必須設置壓頂,過梁兩端壓墻不應少于25cm。用輕骨料混凝土小型空心砌塊或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時,墻底部應砌燒結普通磚或多孔磚,或普通混凝土小型空心砌塊,或現(xiàn)澆混凝土坎臺等,其高度不宜小于200mm。,豎向灰縫不宜超過2cm,頂部梁下口的砌體必須簇緊,角度為60176。砌筑前要對砌體施足隔夜水,水一般要潤濕砌體截面的1/3為宜,砌筑時應重新潤濕表面。砌筑砂漿必須按設計要求,根據(jù)不同的部位使用不同強度的砌筑砂漿,其配合比必須由有相應資質(zhì)的檢測機構根據(jù)施工單位提交的砂、水泥、石灰及外加劑配制而成,施工單位應將配合比報告報監(jiān)理機構備案,砂漿采用機械攪拌,要保證砂漿的和易性、流動性和保水性,必須在二小時內(nèi)用完,不得隔夜或硬化后使用。同時施工單位應向項目監(jiān)理機構提交《材料進場報告》,經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方可進場。 必須嚴格控制樓面混凝土標高,在混凝土澆筑前,施工員必須測量樓面標高,并把控制標高標示在各柱(墻)筋上,以利于操作工人找平控制,樓面收光找平時,操作工
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