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正文內(nèi)容

星都豪庭工程監(jiān)理實施細則(參考版)

2024-09-04 07:12本頁面
  

【正文】 。 總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)旁站監(jiān)理記錄確認其部位或工序的工程質(zhì)量。 監(jiān)理人員旁站時應(yīng)及時 、準確地記錄旁站監(jiān)理內(nèi)容,施工單 40位應(yīng)在旁站監(jiān)理記錄上簽字確認。對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患 。 現(xiàn)場記錄、過程監(jiān)督 7 安全生產(chǎn)與 文明施工 駐地建設(shè);挖土作業(yè);機械使用、交通運輸是 否安全。結(jié)合本工程的具體情況,監(jiān)理部制定了具體的旁站監(jiān)理范圍、檢查要點和方法,詳見下表: 序號 范圍 檢 查 要 點 方法 1 回填土 虛鋪厚度,留搓位置,夯實遍數(shù) 試驗、測量 2 基礎(chǔ)工程 混凝土澆筑、振搗、抹平、養(yǎng)護、予埋件 現(xiàn)場審核、現(xiàn)場試驗 393 砼澆筑工程 檢查水泥、砂、碎石檢驗報告,配合比批復單、控制水灰比、拌和、運輸時間、振搗、抹平、養(yǎng)護。 按規(guī)范檢測,水壓試驗,旁站。 13 室內(nèi)外給水排水 墻體預埋套管定位、預留孔、洞,給水系統(tǒng)試壓,試漏,排水管坡度、雨水管,滿水試驗,排水管試驗。 檢查卷材貼粘方法,搭接長度或?qū)挾?,必須符合施工?guī)范要求。 卷材質(zhì)量必須具有設(shè)計要求的出廠合格證。 保溫層最薄厚度,坡度應(yīng)符合設(shè)計要求,量測。 11 屋面保溫層 密實、平整、坡向厚度,排氣孔。 飾面磚選色 準確,色澤一致,觀察。 清理浮塵,擦凈,保持基層干燥,觀察。 10 內(nèi)外墻面 基層平整,垂直,陰陽方正,弧形曲面均勻, 飾面磚 色澤一致,厚度,遍數(shù)一致。 嚴格按規(guī)范操作,抹灰厚度在規(guī)定范圍內(nèi),巡視。 清理基層、澆水濕潤,沖筋的分 層抹灰,巡視。 9 普通抹灰 空鼓脫殼,開裂平整,色澤均勻,陰陽角。 要求樓、地面基層無雜物、無粉塵,應(yīng)具有清潔、濕潤、粗糙的表面,觀察。 8 樓、地面抹灰 基層密實、平整、干凈,標高、強度、空鼓、開裂、起砂。 用靠尺抽查砌體的垂直度和平整度,及時糾正,嚴禁用錘擊打糾偏。 審查砂漿配合比應(yīng)達到設(shè)計的砂漿強度等級,并 巡視檢查批料重量應(yīng)正確。 旁站和巡視檢查鋼筋與柱交叉結(jié)合點處檢 37查剪力墻暗柱鋼筋位置。 檢查砼配合比和砼拌合物的質(zhì)量,隨機取樣制作砼強度試塊。 曲線模板、鋼筋制作應(yīng)按放大樣板制作;放線安裝,檢查。 模板 制作應(yīng)按模板設(shè)計配料,制作、安裝,觀察。 6 主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工 程(鋼筋混凝土框架) 軸線、標高、垂直度控制,模板幾何尺寸、圓、弧形線曲率控制,模板及支撐強度,穩(wěn)定檢查。 定期巡視砼養(yǎng)護,砼拆模時間應(yīng)符合施工規(guī)范要求。 檢查鋼筋搭接、焊接、鋼筋錨固長度符合鋼筋混凝土規(guī)范要求,焊接質(zhì)量不位現(xiàn)場量測,同時應(yīng)實物取樣送實驗 室抗拉實驗。 審查鋼筋的品種、規(guī)格、出廠合格證及復試報告,應(yīng)符合設(shè)計要求,查資料,觀察。 砼的拆模強度。 365 鋼筋砼工程 鋼筋、砼拌合物材料及配合比,外加劑量,鋼筋搭接,焊接,錨固長度及其位置。 檢查模板、支撐點及支撐的強度、剛度和穩(wěn)定性,應(yīng)滿足砼及施工荷載的要求,觀察。 審查模板設(shè)計及模板、支撐材料應(yīng)符合設(shè)計強度要求,觀察。 跟班旁站監(jiān)督砼灌注,并對砼拌合物及澆筑情況記入監(jiān)理日志。 全面檢查樁身與承臺、地梁的軸線、標高以及鋼筋安裝應(yīng)符合設(shè)計要求。 計算樁孔和砼體積,當出現(xiàn)體積差較大時,應(yīng)分析原因,妥當處理。 審定砼配合比,每樁兩次檢測砼塌落度,不超過設(shè)計要求,澆筑砼高度 5 米 測量一次砼澆筑高度,每月向監(jiān)理部報送砼強度檢測報告。 3 人工挖孔樁 成孔質(zhì)量、護壁澆柱質(zhì)量、鋼筋籠位置、縮筋、承臺、地梁的聯(lián)接、軸線、標高,樁頭處理、承臺地梁、軸線標高。 檢查鋼筋安裝應(yīng)符合設(shè)計及施工規(guī)范要求,檢測。 砼澆筑質(zhì)量。 旁站取土試樣,測其干密度應(yīng)符合要求。 回填土符合規(guī)范要求,巡視。 降低地 下水位使動水壓力小于土體壓力,觀察。 采取有效的降水方法,巡視。 施工完成后完善資料,監(jiān)理部按既定程序 組織單項 驗收。 第 十一 節(jié) 玻璃幕墻工程 本工程項目在外立面大量采用大面積的玻璃幕墻,此分項工程的質(zhì)量對工程的外觀極為重要。 加強鋁型材加工質(zhì)量與力工精度的抽檢,及時進行窗型材與墻體安裝及間 33隙的檢查、防雷接地安裝檢查、現(xiàn)場淋(噴)水試驗檢查等。 切割, 電鉆等工種的作業(yè)均不能在雨天施工;密封膠嵌縫既不能在雨天進行,也不宜在烈日下 施工;大風天氣也不適宜于工人上腳手架安裝施工 ; 協(xié)調(diào)難度大, 由于 鋁合金窗施工期間或期后有不同工種 的作業(yè)進行 ,因此,加強成品、半成品的保護工作就顯得十分重要, 特別要求鋁合金窗 施工單位采取有效措施(如對型材和玻璃等貼上塑料簿膜)加以保護。 32施工完成一階段后,施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理部申請驗收,監(jiān)理部應(yīng)組織業(yè)主及有關(guān)單位對飾面板(磚)進行驗收,符合要求后要求施工單位做好成品保護,在整個工程移交給業(yè)主前保證整個飾面板(磚)部分不被破壞,否則要求施工單位進行修補。 并 要求流水坡向應(yīng)正確,滴水線(槽)順直。潔凈,色澤協(xié)調(diào),無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。顏色,圖案是否符合設(shè)計要求,檢查飾面板(磚)安裝(鑲貼)是否牢固,無歪斜 , 缺棱掉角和裂縫等缺陷。 監(jiān)理部在檢查驗收時要注意 檢查飾面板(磚)的品種。衛(wèi)生設(shè)備的支承等,應(yīng)要求用整磚套割吻合,不得用非整磚并湊鑲貼;飾面板安裝 時 ,應(yīng)要求外表面平整,垂直,板的上沿平順,濕貼灌漿時,要求每層灌注高度為 150 一 200mm,且不得大于板高的 1/ 3,插搗密實。按規(guī)范要求浸水處理;鑲貼前,要求彈出地面標高位置線,然后彈出分層水平線和分格豎直線;飾面磚在鑲貼前應(yīng)預排,預排時應(yīng)注意,同一墻面上的橫豎排列,均不應(yīng)有一行以上的非整磚,必須大于 1/2 磚。 在 大面積施工飾面磚(板) 施工前 ,要求事先做好樣板間或樣板墻,經(jīng)業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理工程師同意后,方可允許 按樣板進行 大面積施工。按綠色建筑的環(huán)保要求,通過檢驗,保證各種原材料符合國家最新頒布環(huán)保產(chǎn)品標準。 第 九 節(jié) 飾面磚(板、石材)鋪 貼工程 本工程項目外墻面大部分采用 干掛花崗巖和玻璃幕墻 ,;所有室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房間等多水房間的墻面均采用內(nèi)墻面磚,地面采用防滑地面磚。 在粉刷過程中,監(jiān)理工程師通過平行檢驗、巡視和旁站等手段進行檢查,以保證每道工序和部位的施工質(zhì)量。 在陽角處要按設(shè)計和規(guī)范要求做 1: 2水泥砂漿護角,其高 30為 2m ,兩邊寬為 5cm,同墻面搓平搓實。粉刷后的天面和梁(墻)交界處應(yīng)棱角分明,角線方正。天面粉刷分兩次成活,打底粉刷(刮糙)約 左右,不開裂下 墜 即可。要注意在運輸過程中有沁水或離析分 層的砂漿應(yīng)重新攪拌。砂漿不允許隔夜使用和長時間放置后重新使用。 貼灰餅應(yīng)按設(shè)計圖紙中的粉刷厚度作為灰餅厚度,每面墻至少四個,其橫向和縱向間距均應(yīng)為 左右為宜 ,在陰(陽) 29角邊處約 1020cm 左右要各有兩個灰餅,用于控制陰(陽)角角度的方正和角線的垂直。 施工單位技術(shù)負責人要及時做好技術(shù)交底工作,并要求粉刷一間樣板間作為標準,為大面積粉刷作準備。 粉刷順序:先頂棚后墻面,再走廊和樓梯。 裝飾抹灰面層質(zhì)量要求:表面光滑、潔凈,顏色均勻、無抹紋,線角和灰線平直方正,清晰美觀。檢查基層表面的平整度,并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標志或標筋;檢查門窗位置是否符合規(guī)范要求。 抹灰基面的質(zhì)量控制:要求室內(nèi)抹灰工程,應(yīng)在上、下水等管道安裝后進行,首先必須將管道穿越的墻洞和樓板洞填親密實;外墻抹灰工程,應(yīng)安裝好窗框、陽合欄桿和預埋件等,并將墻上的施工孔洞塞密實后進行。 墻體砌筑完成后,施工單位按規(guī)定填寫《墻體驗收申請表》,監(jiān)理部組織有關(guān)單位進行驗收,對不符合要求的部位要求施工單位限期整改到位 后再行驗收 , 方可進行下步工序施工。砌體砌筑過程中的施工洞留置要符合規(guī)范要求,同時要確保安全和砌筑質(zhì)量。拐角處必須設(shè)角筋,在窗臺等處必須設(shè)置壓頂,過梁兩端壓墻不應(yīng)少于 25cm。 用輕骨料混凝土小型空心砌塊或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時,墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或多孔磚,或普通混凝土小型空心砌塊,或現(xiàn)澆混凝土坎臺等,其高度不宜小于 200mm。第二層及以上砌體水平灰縫不宜超過 ,豎向灰縫不宜超過 2cm,頂部梁下口的砌體必須簇緊, 角度為 60176。 砌筑前要對砌體施足隔夜水,水一般要潤濕砌體截面的 1/3為宜,砌筑時應(yīng)重新潤濕表面。 砌筑砂漿必須按設(shè)計要求,根據(jù)不同的部位使用不同強度的砌筑砂漿,其配合比必須由有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu) 根據(jù)施工單位提交的砂、水泥、石灰 及外加劑 配制而成,施工單位應(yīng)將配合比報告報監(jiān)理機構(gòu)備案,砂漿采用機械攪拌,要保證砂漿的和易性、流動性和保水性,必須在二小時內(nèi)用完,不得隔夜或硬化后使用。同時施工單位應(yīng)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交《材料進場報告》,經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方可進場。 必須嚴格控制樓面混凝土標高,在混凝土澆筑前,施工員必須測量樓面標高,并把控制標高標示在各柱 (墻 )筋上,以利于操作工人找平控制, 樓面收光找平時,操作工人須采用 3m 左右的木枋尺密砍、刨平、按控制標高收光找平。 在澆筑框架梁混凝土過程中,對于截面高度為 1500mm 的梁應(yīng)采用 3次下料澆筑, 3 次振搗,每次澆筑厚度≤ 500mm 的
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