【正文】 不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。（4） 數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測區(qū)有一處不符合第（2）條標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測區(qū)的1個(gè)實(shí)測點(diǎn)不合格。塞縫材料符合設(shè)計(jì)要求；塑鋼窗采用彈性材料填嵌，并嚴(yán)禁切割。所選2套房中累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)，不能滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 測量工具：目測、空鼓錘 . 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：同一套房內(nèi)任何1個(gè)外門窗洞口都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，同一實(shí)測區(qū)取1個(gè)實(shí)測點(diǎn)，實(shí)測值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。（4） 數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測區(qū)有一處不符合第（2）條標(biāo)準(zhǔn)，可以認(rèn)為該實(shí)測區(qū)的1個(gè)實(shí)測點(diǎn)不合格。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：外門窗塞縫砂漿外表面做防水層（聚氨酯涂膜、JS涂膜、水泥基涂膜、自粘卷材等），收口部位超過外窗墻面陽角；粘貼牢固，無起皮。同一套房內(nèi)的外門窗需全檢。實(shí)測區(qū)5（外窗5）實(shí)測區(qū)4（外窗4）實(shí)測區(qū)3（外窗3）. 示例：實(shí)測區(qū)7（外門1）實(shí)測區(qū)6（外窗6）實(shí)測區(qū)2（外窗2）實(shí)測區(qū)1（外窗1）. 邊框外表面防水層（鋁合金－塑鋼窗）. 指標(biāo)說明：反映門窗主框四周與墻體抹灰面之間塞縫處防滲漏程度。反之，則該實(shí)測區(qū)1個(gè)實(shí)測點(diǎn)為合格。（3） 測量方法：在同一實(shí)測區(qū)選取4個(gè)框邊，采用目測、尺量方法，測量固定片間距和設(shè)置范圍，檢查是否符合設(shè)計(jì)要求、砌塊上是否采用射釘。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：鋁窗固定方式符合設(shè)計(jì)要求；塑鋼門窗的固定片間距≤600MM，且距窗角、中橫框。同一套房內(nèi)的所有外門窗全測。. 測量工具：目測、5米尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一扇外門窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)測區(qū)。（3） 所選2套房中窗框?qū)蔷€長度差的實(shí)測區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 測量工具：對角線量尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)每一扇窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。（3） 所選2套房中窗框正面垂直度的實(shí)測區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 測量工具：1M/2M靠尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。（5） 所選2套房中拼縫高低差的實(shí)測區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。1條接縫高低差的實(shí)測值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 同一鋁合金門或窗，在其窗框、窗扇部位，目測選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個(gè)拼接型材并跨過接縫。. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。. 示例：. 型材拼縫高低差（鋁合金－塑鋼門窗）. 指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材接縫處相對高低偏差的程度。（4） 為提高統(tǒng)計(jì)和實(shí)測效率。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。（2） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。. 型材拼縫寬度（鋁合金門窗）. 指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險(xiǎn)。. 所選2套房中的五項(xiàng)檢測指標(biāo)為：型材拼縫寬度、型材接縫高低差、窗框正面垂直度、窗框?qū)蔷€長度差。. 示例：.10. 鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程. 基本原則. 實(shí)測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為實(shí)測套房。（5） 關(guān)上門后，目測該門扇與地面完成面之間的1個(gè)疑似最大留縫處，用楔形塞尺插入后讀出的1個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 示例：. 門扇與地面留縫寬度（廚衛(wèi)門）. 指標(biāo)說明：指室內(nèi)門門扇與地面完成面之間留縫寬度大小，反映加工精度和觀感質(zhì)量。（2） 關(guān)上門后，目測該門扇與地面完成面之間的1個(gè)疑似最大留縫處，用楔形塞尺插入后讀出的1個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 示例：. 門扇與地面留縫寬度（室內(nèi)門）. 指標(biāo)說明：指室內(nèi)門門扇與地面完成面之間留縫寬度大小，反映加工精度和觀感質(zhì)量。選取其中的最大數(shù)值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 測量工具：楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)每一門扇都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。（3） 所選2套房中門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）的實(shí)測區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。（2） 分別測量一樘門門框的正面和側(cè)面垂直度，共有2個(gè)實(shí)測值。. 示例：. 門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）. 指標(biāo)說明：反映室內(nèi)門門框正、側(cè)面垂直程度。（2） 一個(gè)室內(nèi)門槽口沿對角線測量2次，選取其對角線偏差的實(shí)測值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 門槽口對角線長度差（室內(nèi)門）. 指標(biāo)說明：反映室內(nèi)門門框方正程度。戶數(shù)最多的房型為必選。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。（4） 數(shù)據(jù)記錄：所選同一實(shí)測區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有1條裂縫，或空鼓不符合第（2）條要求，可以認(rèn)為該實(shí)測區(qū)的1個(gè)實(shí)測點(diǎn)不合格。（3） 測量方法：實(shí)測時(shí)，廚房和衛(wèi)生間戶內(nèi)墻面測量部位需完成貼磚工程。所選2套房中累計(jì)10個(gè)實(shí)測區(qū)，不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 測量工具：目測、空鼓錘. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)有飾面磚地面的每1個(gè)自然間，如廚房、衛(wèi)生間、走道等，都作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。（4） 所選2套房不能滿足接縫高低差6個(gè)實(shí)測區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。以該水平線為基準(zhǔn)，在同一房間內(nèi)每一直邊踢腳選取2－3個(gè)點(diǎn)，用鋼卷尺測量各點(diǎn)踢腳線上口至水平基準(zhǔn)線之間的距離。（2） 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。（5） 所選2套房不能滿足地面飾面磚表面接縫高低差6個(gè)實(shí)測區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。2條接縫高低差的測量值，分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫。（2） 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。主要反映觀感質(zhì)量。（4） 所選2套房不能滿足地面飾面磚表面平整度的6個(gè)實(shí)測區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。這2或3次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2或3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 每一功能房間地面（不包括廚衛(wèi)間）的4個(gè)角部區(qū)域，任選兩個(gè)角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次。. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 地漏的匯水區(qū)域不測飾面磚地面表面平整度。累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。戶數(shù)最多的房型為必選。反之，則該實(shí)測區(qū)1個(gè)實(shí)測點(diǎn)為合格。通過目測檢查裂縫，空鼓錘敲擊檢查空鼓。所選2套房的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。. 測量工具：目測、空鼓錘. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。（4） 所選2套房不能滿足接縫高低差的6個(gè)實(shí)測區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。2條接縫高低差的實(shí)測值，分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫。. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意. 示例：. 接縫高低差（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。2次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 測量工具：陰陽角尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺/露臺的每一個(gè)陰角或陽角都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。（4） 所選2套房中垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。（2） 實(shí)測值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。. 示例：. 垂直度（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。2次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。. 所選2套房需根據(jù)可操作性調(diào)整檢測數(shù)的指標(biāo)為：接縫高低差。. 所選2套房的檢測指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄. 示例：（共1戶、7個(gè)實(shí)測區(qū)、7個(gè)實(shí)測點(diǎn)） 自然間5自然間1自然間2自然間3自然間7自然間6自然間47. 墻面飾面磚工程. 基本原則. 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段24套房作為實(shí)測套房。（4） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)任何一面墻或天花發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測實(shí)測點(diǎn)不合格。墻面檢查裂縫/空鼓指標(biāo)，天花則只檢查裂縫指標(biāo)。1個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)實(shí)測合格率計(jì)算點(diǎn)。. 測量工具：目測、空鼓錘. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。（3） 所選2套房中頂棚（吊頂）水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。. 示例：3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意. 頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一房間頂棚（吊頂）四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間極差的最大值作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間頂棚（吊頂）的平整程度。2次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 測量工具：陰陽角尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)測區(qū)。（4） 所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。（3） 當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。測量值主要反映抹灰墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。. 測量工具：2米靠尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)測區(qū)。（5） 所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。同時(shí)在墻長度中間位置增加1次水平測量，這3次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測值標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上及右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量1次；2次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 墻面表面平整度（涂飾工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。. 示例：6. 涂飾工程. 基本原則. 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾階段（膩?zhàn)用婊蛲苛厦妫?4套房作為實(shí)測套房。（4） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)實(shí)際距離值小于理論距離值，則該實(shí)測值不合格；反之，則該實(shí)測值合格。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)置屋面防水涂膜或卷材的收口凹槽或壓條壓板，距屋面完成面最高點(diǎn)≥250MM。1個(gè)實(shí)測區(qū)作為判斷合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。實(shí)測區(qū)3（衛(wèi)生間）. 示例：（1個(gè)戶型、4個(gè)測區(qū)、4個(gè)實(shí)測點(diǎn)）實(shí)測區(qū)4（陽臺）實(shí)測區(qū)2（衛(wèi)生間）實(shí)測區(qū)1（廚房）. 屋面/露臺/陽臺泛水構(gòu)造（防水工程）. 指標(biāo)說明：反映屋面/露臺/陽臺泛水構(gòu)造的合理性，間接反映滲漏風(fēng)險(xiǎn)。（4） 數(shù)據(jù)記錄：如無標(biāo)高差，或標(biāo)高差不符合設(shè)計(jì)要求，則該實(shí)測值不合格；反之，則該實(shí)測值合格。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺的建筑地面完成面與相連接各類面層的預(yù)留標(biāo)高差，且標(biāo)高差符合設(shè)計(jì)要求。. 測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)各降板自然間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，如廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等， 1個(gè)實(shí)測區(qū)的實(shí)測值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。（4） 數(shù)據(jù)記錄：只要出現(xiàn)任意一項(xiàng)不吻合時(shí)，則該實(shí)測值不合格。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：所選實(shí)測區(qū)屋面，側(cè)墻式地漏底邊低于進(jìn)水口底部的高度不小于15mm；垂直式地漏頂面低于屋面或找平層完成面。屋面地漏全檢。. 示例：（共1戶、2個(gè)實(shí)測區(qū)、8個(gè)實(shí)測點(diǎn)）實(shí)測點(diǎn)5（地漏5）實(shí)測點(diǎn)1（地漏1）實(shí)測點(diǎn)2（地漏2）實(shí)測點(diǎn)3（地漏3）實(shí)測區(qū)2實(shí)測區(qū)1實(shí)測點(diǎn)4（地漏4）實(shí)測點(diǎn)8（地漏3）實(shí)測點(diǎn)7（地漏2）實(shí)測點(diǎn)6（地漏1）. 屋面地漏（防水工程）. 指標(biāo)說明：反映屋面地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差，間接反映滲漏風(fēng)險(xiǎn)。反之，則該實(shí)測值合格。（3） 測量方法：目測地漏設(shè)置、垂直式地漏頂面、側(cè)墻式地漏底邊是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。所選2套房中的衛(wèi)生間地漏的實(shí)測區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 測量工具：5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：一個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。（3） 測量方法：目測防水反坎是否按要求設(shè)置和外觀質(zhì)量，采用卷尺測量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。所選2套房中實(shí)測